Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．６

三井頑張って！億ション販売に向けて、品川五山をロードするのは、どうか？或いは、優良購入者へ縁故知己キャンペーンだ。こんな掲示板はセールスの足しには全くならない。足で稼げ。冷房でだれるな！チャラチャラするな。

まだ残ってるんだ

こちらの物件を検討しているのですが、北東の角部屋と北西の角部屋、東向きの部屋で迷っています。
以前こちらの掲示板にて、窓がFIXされた部屋は暑い、風邪が通せない（換気口はあるようですが）と聞き、実際内覧しましたら、やはり風が通らないのはつらいかも・・と感じました。
部屋の間取り等は気に入っているのですが・・

また朝日のあたる部屋を希望しておりましたが東には学校があり学校のさらに東には大きなビルが建ちそうな基礎工事が施されておりました。
学校は今お休みでしたのでどの程度の音が出るのか分かりませんでした。
工事の音もこれから数年聞こえてくるのか・・など気になる点でもあります。
また西には線路があり、電車の音も気になる気がします。

東のみに採光のある部屋は、ベランダが広く、リビングも窓が開くので気持ちよいかもしれないと思ったり・・・

採光および音の気になり方（個人差はあるかと思いますが）など、該当するお部屋にお住まいの方の率直なご意見を伺えれば幸いです。
よろしくお願いいたします。

東側に住んでいるものです。

東側のビルですが、グラスカの35階くらいより上ならば、眺望は確保されるみたいです。
（正確な階数は関係者に確認してください。）
私はそれよりも低い階の東側ですが、向かいにビルができれば囲われることは最初からわかって
いることなので、眺望は全く期待していません。眺望を得たいなら、やはり北側（北東、北西）が
お勧めではないでしょうか。

音ですが、締め切ってしまえば、工事の音も学校の音も山手線の電車音もほとんど聞こえて
きません。それらの音よりも台所の換気扇が空気を吸いながら動作している音の方が大きい
みたいです。

>以前こちらの掲示板にて、窓がFIXされた部屋は暑い、風邪が通せない（換気口はあるようですが）と聞き

もしかして、普段、窓を開けて生活することを考えてますか？暑いとかいう前に、それだと音がうるさくて
しょうがない気がしますが。窓を開けることが前提なら、もっと静かな場所に建っているマンションを検討
することをお勧めします。こんな商業地区ではなく、住宅地に建つ低層型のマンションの方が静かでいいと
思います。

暑いから、音を我慢してでも
窓を開けて風を通したい。と思うのでは？

暑いから、窓を閉めてクーラーを使う方が一般的でしょう

東高層ですが、外の音が気になった事は一度もありません。
今は暑いのでクーラーをかけていますが、かけなくて平気な時はかけないし、夜も風が通る時は開けっ放しで寝ています。

>937さん、

風が通るのはうらやましいです。
うちは北西の角部屋ですが、リビングがＦＩＸ窓のため朝でも空気がよどんでいる気がして
いつもクーラーをかけています。

しかし西に富士山、北に夜景が広がるリビングからの景色には大変満足しています。
西日はちょっとキツイですけどね。

どの方角にしても一長一短あると思うので、あとは933さんが何を重視されるかだと思いますよ。

>どの方角にしても一長一短あると思うので、あとは933さんが何を重視されるかだと思いますよ。

まあ、たぶん、日が部屋の中に差し込まず、窓を開けても静かで、風通りのよく、眺望のよい高層マンション

でないなら検討から外します、とか言うと予想ｗ

図星をつかれたから静かになってしまったじゃないか

大量削除で過疎ったね

削除に加えてアクk(ry

デリド大丈夫でしょうか。
かなりヤバそうだけど。

確かに客少ないね。

出入口が狭くて目立たないからデリドが潰れて何になっても
マンションの景観は差程変わらないんじゃないかな
住んでみて店舗はあってもなくても俺には関係ないなぁ

　中を見せてもらったら質感としてはララポートのような感じでした。

…デリドが？

そんな感想を抱くのは世界であなただけでしょうｗ

部屋はもう完売に近いんですかね？
入居組としては、早く完売して落ち着きたいですね。

入居開始から１年経ってもまだ完売していないご近所マンションもあることですし、

完売はまだまだずーっと先なのではないでしょうか。

完売までは行かずとも、９割超とか完売間近の状態に早くなるといいですね。

今度、賃貸で入居するかもしれません。

こちらは新築なのに、他の地域のマンションと比較して割安ですね。
内装も良いので、有力候補の一つです。
芝浦アイランドと比較検討中ですが、あちらは高い！

御殿山の上にも興味があるけど、駅まで遠いのが難点ですね。

賃貸でも分譲と変わらず共用設備は使えますか？

同じ様に使えます。

レスありがとうございます。

964>
私は今現在アイランド住人ですが、グラスカのほうが家賃は高いかと思いますよ。
眺めは圧倒的にアイランドですね。

元芝浦アイランド住人でした。
確かに眺めは芝浦アイランドの方が良い部屋は多いでしょうね。
ただ街としての生活利便性は圧倒的にこっちが良いですね。

今日の豪雨は、大丈夫だったんでしょうか？
目黒川あと1メートルでOUTだったらしいし、表参道、四谷駅は浸水。

表参道、四谷駅は浸水だったんですか。
じゃ、そこよりかはここは安全だったって事ですね。

浸水公園は浸水したかもね。

浸水してませんよ

昨日、目黒川を１０ｃｍほどの小魚沢山泳いでいましたが、
あれは何て魚かご存知の方おられますか。

屋上で軽くパーティーは可能でしょうか？
子供の誕生日会など、お酒の入らない昼間の会でいいのですが、

検討中なら営業に聞いてみるのが一番です。

昨日、モデルルームに伺いました。
1年ぶりに行って、実際に建物の中に入ってﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄとは違う印象にちょっとびっくりしました。
何とか購入できればいいなー！

買えるといいね♪

ここって、この不景気に高くないですか？

残っているのは坪単価が高めに設定された部屋が多いから、そう感じるのかも。