東京23区の新築分譲マンション掲示板「Park TOWER グランスカイ Part.6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 東五反田
  7. 大崎駅
  8. Park TOWER グランスカイ Part.6
匿名さん [更新日時] 2010-10-08 20:30:39

【検討者板】
part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66932/

【契約者板】
part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/
part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76878/

所在地:東京都品川区東五反田2丁目255番1(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
   山手線 「五反田」駅 徒歩6分

総戸数:736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主:三井不動産レジデンシャル


施工会社:鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)



こちらは過去スレです。
パークタワー グランスカイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-06-14 06:33:56

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー グランスカイ口コミ掲示板・評判

  1. 743 入居済みさん

    ル・サンクは外干禁止のマンションだそうで
    西側の人、ラッキーだね

  2. 744 購入検討中さん

    スノコの上に布団を敷いて、って
    お風呂場を寝室にしてるの?

  3. 745 匿名

    簀の子っていつから浴室専用器具になったのよ

  4. 746 匿名さん

    ルサンクってそもそも布団を干せるほどの広いベランダあるの?

  5. 747 匿名さん

    線路が近いからベランダに洗濯物や布団を干したら
    鉄粉まみれになっちゃうよ~

  6. 748 匿名さん

    744
    今時浴室に簀の子をひいている家ってあるの?
    どんな家だよ

  7. 749 購入検討中さん

    洋室のマンションに住んでも布団を敷く家もあるのだからぁ
    エレベーターホールの音楽は演歌にして欲しいと思っているだろうなあ

  8. 750 匿名さん

    置き畳みは良いよ
    畳の部屋をつくっておけば親が泊まりに来たときなど
    布団で寝られるものね

  9. 751 匿名

    うちも置き畳を使っています。
    お昼寝が気持ちいい〜

  10. 752 ご近所さん

    10年前より以前は2~3年に一度浸かってたし
    今年は降雨量が多いから浸水が来そうだな
    マンション側は助かりそうだが
    川向の低地は例年通りどっぷり浸かりそう

  11. 753 匿名

    演歌でもインストで落ち着いた形にアレンジされてるなら別にいいんじゃないかな
    声ってのは比較的耳障りなものなのでBGMとしては微妙

    それはそれとして、洋室でも布団使う人って多いのでは?

  12. 754 匿名

    一時流行った畳式収納は手に入りますかね?

  13. 755 購入検討中さん

    お布団はどこにしまうの?
    押入れって、ないでしょう?

  14. 756 匿名

    部屋の角かクローゼットじゃないかな

    クローゼットには服を吊さないと行けない とか 布団は押し入れ以外に入れてはならないって法律もないし…

  15. 757 匿名

    755さんは本当に何も知らないのね。

  16. 758 購入検討中さん

    洋室に布団を敷くという発想がなかったので。
    勉強になりました~~
    ありがとうございました

  17. 759 匿名さん

    布団は圧縮。

  18. 760 匿名さん

    ここって契約時に、リビングの隣の部屋は和室にしたり、とかは
    できないんですか?

    他のマンションでは、普通できますけど。
    畳のある部屋が一部屋でもあると、落ち着きますよね。

  19. 761 匿名さん

    確か、和室にするオプションは用意されていなかったような気がします。

    そういう希望をお持ちの方は、自分で自由にリフォームしてね、ということです。

  20. 762 匿名さん

    ありがとうございます。

    なるほど、和室の設定自体がないのですか。
    少し、残念ですね。

    三井や鹿島のマンションは、日本人的な感覚を大事にした
    マンションが多いと聞いていたんですが。

    最近は、和室希望の人が減ってきたのかもしれませんね。

    畳のある部屋で勉強すると、集中力が増すので、
    子供の成績が上がりやすい、という研究成果もあるようなんですが。

    まあ、機能性を重視すれば、洋間になってしまうのでしょうが、
    伝統文化が失われていくようで、少し悲しい気もいたします。

  21. 763 匿名さん

    部屋を見てきました。
    窓を閉めれば静かという書き込みを見ていましたが
    換気扇から音が入ってきていて、ちょっとと言う気がしました。
    換気扇や24時間換気の吸入口は防音対策はしていないとのことです。

    窓はペアガラスですが今時6㎜ってなんなんでしょうか。
    飯田の安い家だって12㎜を使っていますよ。
    なんでこんな中途半端な施工をするんでしょうね。残念です。

  22. 764 匿名さん

    763様

    居住者です。

    ここで一番音がうるさいと思われるあたりに住んでいます。
    窓を開けると、外の音がそれなりに聞こえますが、戸を閉めれば
    ほとんど外の音は気になりません。
    換気扇などからの音も、今まで何か所か住んでましたが、どこでも少しは音がしてましたので気になることはありません。むしろ、エアコンの風の音の方がはるかに大きく気になります。

    ペアガラスでも種類やメーカーがあると思います。
    LOW-Eペアガラスは外3mm、内3mmのものしか商品がないのでは?
    単なるペアガラスとは違うようですが・・・・ 

  23. 765 匿名さん

    音の感じ方は、人にもよりますし、時間帯にもよりますからね。

    現地で確かめるに限ります。

  24. 766 匿名

    遠くで発生する轟音よりも、目の前で発生する生活雑音の方がはるかに大きく聞こえるものですしね

    現地でも、余計な音は出さないようにして耳を澄ませていたら意味はなくて、普通に話したりうろうろしたりしている時の音をみないとね

  25. 767 匿名

    線路に近いこのマンションに住むのに音を気にしてたら住めないでしょう。
    窓閉めればいいだけ、今更音のことを気にする人はやめればいい。

  26. 768 匿名

    窓開けられないマンションなんて価値なし

  27. 769 匿名

    うちも線路向きなので音はします。ポイント通過するときが音がヒドイですね。
    窓は開けられますが、普段は閉めっぱなしですよ。

  28. 770 匿名

    このところ窓開けられないというのは、うるさいからというより、暑いからでしょう。
    うちは南向きだけど、そんなに気になりません。まあ音については感じ方に個人差があるので。

  29. 771 匿名さん

    南西にお住まいの方にうかがいたいのですが、やはり夏の陽射しはきついですか?
    グラスカの東の角に引っ越した友人が、朝はものすごく暑いと言っていたのですが、
    南西だったら、もっとすごいですよね・・・?
    現在、検討中なのですが、この点で躊躇しております。
    入居者の方、宜しければ教えてください。
    エアコンをかけても効きが悪いほど暑いですか?(ダイレクトウィンドウの南西はそのような話を
    聞いたことが有益。)

  30. 772 匿名さん

    布団や衣装ケースは、収納ラックやポールを使ってトランクルームにうまく収納しました。
    かなり入れてもまだ余裕があります。
    ここは廊下が涼しく空調がきいているので、湿気も特に心配しておりません。
    おかげで部屋内の収納が余るほどです。

  31. 773 匿名さん

    ここじゃなく、港区タワマン住んでるけど、南ムキは住まないほうがいいよ。遮るものがないから、窓閉めてエアコンつけてても日射しだけであつい。意外に北とかがいいらしい。

  32. 774 匿名

    たまに風のある日に窓開けますがやっぱり電車音はうるさく、結局すぐ閉めますね

  33. 775 匿名

    南西住民です。窓がFixで、直射日光かなり手強いです。北西角をお勧めします。

  34. 776 匿名

    なぜ北東角でなく?

  35. 777 匿名

    北西角に住んでいる者です。
    午後1時から4時くらいまでの西日はものすごいです。
    しかし北の方はどの時間帯も直射日光がなく快適そのもの。
    北側にすればよかったかなと思います。

  36. 778 匿名さん

    でも、逆に、冬は南向きの方がいいでしょ。

    暑けりゃ、ガンガンに冷房かけりゃあいい。

    現にそうしている。 

  37. 779 匿名さん

    773です。
    港区の階北側ですが、夏は涼しく、冬は寒いかというとそうではなく、高層マンションは、空調、気密感、その他がしっかいしてて快適です。友人が南東向きで苦労してますよ。
    とにかく日射しが暑く、10月末まで冷房かけてたそうです。ちなみに床暖房ありますが、冬も使用したことないです。高層マンションは北がオススメです。

  38. 780 匿名

    771です。皆様、ご意見ありがとうございました!大変参考になりました。ガラスが特殊と聞いていたので期待していたのですが、あまり効果無いようですね。
    南向きの部屋はバルコニーがありますが、それでも日差しが室内に入ってきますか?バルコニーがあっても相当暑いのでしょうか?

  39. 781 匿名

    南ですが、この猛暑でも、窓を閉めてエアコンをかければ快適そのもの、28度設定で時々涼しすぎるくらいですよ?
    一日中明るいですが、日の高さがあるのと、庇とベランダで、直射日光が射し込むなんてこともありません。
    DWであれば大変かもですが、ベランダがある部屋なら、適度に明るくて湿気などの心配も少なく、冬も暖かく、快適に過ごせるのでは。

  40. 782 匿名

    ベランダと湿度の関係はないでしょ

  41. 784 匿名

    日当たりとは関係あるんじゃ?

  42. 785 匿名さん

    体感温度ってのも人によって様々だからね。
    うちのオフィスはお局おばちゃんが寒がって、太めの中年は暑がるからエアコンの設定でもめる事あってね、同じ気温でも寒いと感じる人と暑いと感じる人がいるということ。

    ここで南が暑くないとか、北が寒くないとか、正直、自然環境見れば、北と南、日照の有無がどれだけ影響するかわかるだろ。正直、こいつらどんだけ自己中なんだって思うよ。

  43. 786 匿名さん

    773です。
    タワマンに数年住んでる経験で言わせて頂きます。
    参考にするしないはあなた次第です。
    私はシングルなので、北の高層階に住んでますが、夏も冬も関係なく快適です。
    高層マンションは、気密性がしっかりしているので、冬も温かいんです。
    太陽の日射しは入らないですよ。太陽のの代わりに都心の夜景を選びました。
    で、南東に住む友人がいて、とにかく日射しが暑くて困ってました。
    冷房にしても日射しが射す方角は熱がこもるそうです。
    西に住む人の話では、西日を遮断するフィルタを窓に貼ったそうです。
    私も、ファミリーなら日射しそのものがあったほうが精神的にに良さそうだとは思いますが、どうなんでしょうね。
    来月私も入居予定です。

  44. 787 購入検討中さん

    先日 ベランダに水銀灯を点けているという話がありましたが
    池上線のホームから 34,5階かなあ、
    ベランダの強い光源と そこの住人のベランダでの動きの影がはっきり見えますね。

    タワー天辺の飾り光源より強い光源は 自制して欲しいなあ
    当事者は気付かないでしょうが 光害だなあ

  45. 788 匿名さん

    引っ越しが増えて洗濯物がめだちますね。
    やっぱり団地、、って感じ

  46. 789 匿名さん

    廊下に自転車やベビーカーを放置するのと違って
    ベランダは 公に害しますからね
    マンションの人が夜景や都心の景色を楽しむように
    このマンションも目立つので 沢山の人の’景色’となっています

  47. 790 匿名さん

    東京サウスもすごい洗濯物の見え方ですからね。。。
    ここも第二のサウスにならないといいけど

  48. 791 匿名

    シティタワーは皆室内でほしてた。
    あれはあれですごい。香港の団地を彷彿させた。

  49. 792 匿名

    シティータワーってどこのシティータワーのことなんでしょうか

  50. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ジオ練馬富士見台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸