住んでみたい街ランキング2010　（パート４）

>>859
そうかなぁ？
それはそれでありな気がする。
意地でも東京って決め込んで、
狭い・高い・駅から遠いとかだったら地方都市の方が全然いい

地方から出てきて東京を妄信してるのって滑稽だね。
そういう低レベルの輩が再開発なんてやるから東京はますますダメになる。

＞地方都市の方が全然いい
そりゃそうだ。富山県なんて一戸平均床面積が160平米近い。
ちょっと広い家であれば建物200平米、土地500平米くらいでガーデニングし放題に大型犬飼い放題だろう。
東京の100平米のマンションなんて劣悪極まりない。
広い戸建を東京で探すと田園調布・成城・吉祥寺・石神井公園あたりになるが高い。駅遠だが岡本・宇奈根・善福寺・大泉学園あたりがいいかも。

東京と地方では得られる収入がかなり違うからね。
企業だと東京では本社勤務で日本全国を相手にした大きな仕事ができるが、地方では難しい。
地方でも技術があって東京にいるのと変わらない収入、やりがいのある仕事が確保できるのなら、俺は東京には住まない。
地方なら広々とした家に住めるし、街もゆったりしてる。
食材も新鮮で安い。
情報はインターネットで得られるし、欲しいものは通販で買えばいいから、別に東京にいる必要はない。
俺は今は、故郷に帰ると収入が激減するから東京にいるが、リタイアしたら帰るよ。病院もちゃんとあるから。

そうなんですよ。
実は仕事のために東京来てるだけなんですよね大多数は。

もっと「良いとこ」なんて日本全国津々浦々あるんですよ。（何も好き好んで、こんな空気悪い水の汚い街に住んでる訳じゃない）
だから、ここは「仕事するのに都合良い街ランキング」が正しいのかもね。

２３区スレでそんな話されても、なんとかの遠吠にしか聞こえないけどな（笑）

水道水は地下水から取水しているのが一番おいしい（昭島市、三鷹市、武蔵野市、調布市、国分寺市など市部の一部）。河川水だったらなるべく上流で取水しているものが美味しい。

>>865

東京とあちこちを比較するから東京の優位性がわかるんじゃないか？

ほとんど優位性なんてないみたいだけどな。

価格が高い＝住みやすいでもいい所でもないってことだよ。

とかいいながら東京は低所得層が地方から集中。

富裕層は憩いのある生活を求めて地方都市へ。

事実、瀬戸内海沿岸や九州は人口増だが、それはみんな東京出身者。

東京のような殺伐とした人間関係しかないところで巨大地震なんか体験したくないし。

食い物作れない採れないでどうするつもりか。

最近は宇奈根まで岡本や善福寺かに並べられるような高級住宅地になっているんですか？

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ウナネのライバルはムサゴトヨスです

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将来性は、
赤羽〉〉豊洲〉〉岡本＝善福寺＝宇奈根〉〉瀬戸内海沿岸

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旧３Ａ

麻布、赤坂、青山

新３Ａ

赤羽、赤塚、青戸

宇奈根・深大寺いいね。
葛飾エリアもいいよ。

東京で安全快適に暮らすには、できるだけ海から離れること。

>>874

葛飾って「安全・快適」なんですか？
知りませんでした。

ハイ　世田谷より安全です

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

葛飾ってなにげにインテリさんが多い気がする。
欺瞞せず身の丈で生活してる人が多いので物価も安値安定。

東京厨の田舎者は瀬戸内海を見たことないようだ。その程度じゃ福岡愛宕もないな。
ネットで百道のタワマンくらいは検索したらしいが。大量に売れ残ってるよ。

井の中のヒキ蛙が知ったかしないほうがいいぞ！

８７４
今はゲリラ雷雨が多いから
山や崖の方が危険度高いぜ

住んでみたい街とかみると
若い人向けで賃料が安い所に集中している感じ
高級住宅地や高い賃料の場所なんて入らんもんな（笑）

エイブルなんて若い独身相手の賃貸物件専門業者でしょ。
マンション購入者向けではないよね、このランキング。

どこが入っていたら納得できるのw

ホワイトカラー向けの持ち家ランキングなら講談社のセオリーが最も妥当ですね。

上記の賃貸向け住みたい街ランキングなんかと違って漠然とした駅名ではなく町・丁単位でランク付けされていますし。

そりゃ宇奈根が入ってないランキングなんてインチキってことだ

上記の住みたい街ランキングの街（駅）はすべて山手線より西側、
中央線より南側に偏在しています。

これは東側を貶めようという陰謀でしょうか？

単純に東側に住みたいと思うエリアがないからでは？

お金のことを抜きにすれば、城南、城西が人気(願望)ある。

現実は、大抵の人は、
マンション買うときは
城東、城北で妥協せざるを得ない。

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城西なんてダメダメだよ

都心と城南が富裕層

城西と都下が庶民層

城東と城北が貧困層

ま、実際は都心と城南が図抜けていて、その他は大差ない

↑小学生レベル、、、な～んの分析にもなっていない

>>884

セオリーも眉唾だがあれに掲載さえされていない町には
氏んでも買いたくないよね

平民層しか住んでなくて平均物価が高いのは最悪。

>>891
土地のグランプリに掲載されている土地に住める人なんて全体の１％未満でしょう。
経済的な問題もありますし何より希少で出物がないので買いたくても手に入らない。

889の考察とリンクしているかな。
現在の家賃相場です。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=1d/

世田谷より上の区を都心と城南とみるか。
世田谷でも玉川地区以外は貧民区とみるか。

家賃も築年数で大きく変わるから、新築で比較したら区間の相場がはっきりするんじゃない？
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/cond=4/sort=2d/

これアテになるの？
東京人気駅が亀有・大森・西新井なんだけど。
赤羽も東十条も人気駅なんだね～

新築1LDK以上になると北区と武蔵野市が世田谷より家賃相場高くなるけど。

今はこれが現実なのかあ～

フロー（所得）リッチとストック（資産）リッチが住む場所はかなり違う。
例えば沿線別では以下。
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0810/07/news047.html

フローリッチは確かに城南が多いが、金融機関の営業対象となるストックリッチは城西の方が多いよ。
ストックリッチは意外と生活が地味。元々金持ちだから自己顕示する必要がないのかな。

金持ちが多いかは、このスレの主旨とは違うけどね。
自分がどこに住みたいかを書くべし。
本に書いてある場所がいいとか言うのは主体性が全く無い人。

偏差値信仰、マニュアル人間。。。主体性のなさは、いまの政治家も同じだけど

>900

成金と資産家という分け方もありますね。

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>>900
都内のみを走る井の頭線が“平均では”１位になるのは当然のこと
それ以外ではやっぱり城南の圧勝じゃん
城西が強い要素なんてどこにも見当たらないけど
都内沿線限定で比べたら井の頭線は東急小田急の遥か下
まあこれ↓が現実だよ

所得分布図
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...

路線が長いほど不利になるからね
県を走るわけだから

路線まるごと比較しても何の意味もない

全くだ
>>900はアホの極み

>>905
これは課税所得であって、預金額や資産でないでしょ。

>>905
丸の内とか虎の門とか、明らかに人が住んでいない場所が真っ赤になっているのは何？

>>908
だから城西の金融資産が城南のそれを上回るというソースを持ってきてよ
>>900は中央線も西武新宿線もランク外でむしろ城西の弱さと城南の強さを物語っているけど

JRや地下鉄は、調査の対象外。

中央線なんてめちゃめちゃ下位だろうな＞所得も資産も

武蔵野市が断トツ１位。

http://allabout.co.jp/r_house/gc/31361/2/

世田谷ってどう見ても皇居の西南西だけど城南になったの？

不動産に言う都心４区とは千代田区・港区・渋谷区・目黒区
ま、富裕層が集住するブランドエリアということでしょうが

ゲリラ豪雨のメッカ

その富裕層はみんな山の手に本宅持ってるけどな。

世田谷は文化的にも住民層的にも城南だね
明らかに港→渋谷→目黒ラインの延長線ですし

資産ストックで見ると、遠距離私鉄路線の中では京王線が一世帯当たり資産で一番。
新宿～高尾山口と長いのに、渋谷～横浜だけの東横線より全然上。
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0810/07/news047.html

要は堅実と見栄張りの違い。

真ん中・高価格が住みたいところだなんて勘違いしてる人がいますね、少数ですが。

東横は川向こうの神奈川エリアがちょっと貧民窟入ってますからね。
都内限定ならキラ星のごとくリアルリッチエリア揃いですが。

平均金融資産３千万て凄いね。
ボリュームゾーンはもっと下だろうから持ってる人がめちゃめちゃ引き上げてるんでしょうか。

うちは自宅の市場価格１億１千～１億２千万くらいで金融資産は７千万ちょい。
これってバランス悪いのでしょうか。ローンは一切ありません。

いいと思う
ローンがない時点で勝ち組

2010年調査では、京王井の頭線が１世帯当たり金融資産4,576万円で2位に圧倒的に差を広げたよ。
パークシティ浜田山に富裕層がどっさり引っ越したからかな。

野村総合研究所は30日、2008年における全国約17万の町丁目ごとの世帯あたりの所得と金融資産の推計を発表した。


路線比較はいいから町・丁ごとのデータが欲しいね

都電荒川線が金融資産ランクで８位に入ってるね

本当の金持ちは地味だよ。
代官山とか自由が丘はミーハー。

フォーブスの富豪ランキングに載ってる超大金持ちはみんな物凄い豪邸に住んでるよ(笑)城南のね

昔ながらの資産持ちが多い地区ってどこ？

六郷の殺された資産家のおばちゃん宅も、びっくりするようなあばら家住まいだった。
貧乏人ほど飾ってみたがるね。

金持ちは飾ると狙われるの知ってるしな。笑

二つの表にそれほど有意な差はないような気はするけど。
強いて言えば、現役層は田園都市線に、引退された方は京王線に、って感じか。

>>931
貧乏人はあなたみたいに贅沢したくてもできない人のことでは？
遊び疲れた人と遊べない人は全く別物ですから
あなたは単に富裕層を妬んでいるようにお見受けします

資産数千億規模のリアルリッチたち

ユニクロ　代々木上原
ソフトバンク　麻布永坂
サントリー　元麻布
サンキョー　松濤
新日本観光　三田
スクエア　青葉台
ドトール　田園調布
カシオ　成城

旧華族や老舗大企業創業家も五山など城南に集中してるね

その人達の傍に住むことに何のメリットがある？

トヨタもホンダもこれ見よがしの大邸宅だが

>>935
いや金持ちは質素な暮らしをしているという貧乏人の妄想を指摘したまでです。
金持ちは金持ちなりの相応の暮らしをしていますから。

千葉県松戸市の東松戸駅はどうでしょうか。
７月１７日から成田スカイアクセスが開通します。
土地がまだ安いです。

・日本橋まで直通最速２０分台（成田スカイアクセス）
・押上（新東京タワー）まで直通最速１０分台（成田スカイアクセス）
・東京まで直通４０分台（JR)
・成田空港まで直通４０分台（成田スカイアクセス）
・羽田空港まで直通最速５９分（成田スカイアクセス）

http://kamishiki.com/

毎日スカイアクセスで通勤・通学できるのならいいだろうけど。

土地持ちの金持ちと事業が成功した金持ちは違うだろう。事業をやるってことは自宅も社交場になる必要があるんだから投資もするわな。

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で世田谷も城南にはいるんですかね。なら城西とあまりかわりませんね。というかむしろ後から開けたところですよね。
城南て高輪や六本木せいぜい東横線の目黒か大田区のあたりと思ってました。

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城南は東京駅の南なので、大体有明方面だよ。

>>937
金持ちが塀の向こうでどんな生活をしているかキミにわかるのか？ｗ

>>942

東京駅じゃなくて江戸城（皇居）の南だろ？

>943
貧乏人ほど意地っ張りって本当のようだねw

まあまあ、お金持ちが住む場所についてのスレではないので戻しましょう(汗)

うちの女房の父親はオーナー企業の社長で推定年収は１億くらい。
母親は不動産たくさんもっていて毎月のキャッシュフローが３００万
くらい。でも住んでいるのは城東です。足立ナンバーのベンツ乗って
ます。

マンションごときに一喜一憂してる輩なんてそんなもんです。

知り合いのオーナー社長は休みごとにクルーザーで遊んでるけど、家は浦和。運転手付きのレクサスだから、どこに住んでも大差ないと。
趣味を優先してご自宅を決めたそうです。

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日本でいう金持ちっていくらあればいいの？
共同住宅が本宅で世界レベルじゃちょっと恥ずかしい

ヒルズの金満社長も今じゃ借金大魔王

そういう物差し自体が廃れてるのでは？

富裕層は資産（不動産除く）で９千万以上って、どっかに書いてあった。
アジアの中では日本はこれくらいの富裕層がダントツに多いんだけど、あまり大したことないよね。

年収３～５千万を１０年以上稼げれば、かなりのことができて、金持ちっぽいことは一通りできる。
日本の住まいは会社持ち高級賃貸か東京の実家を相続している場合。
ＮＹなどの数億の高級アパートメント×１、海外高級リゾートの１～２億の豪邸×１、ヨット、、、
別にうまく資産運用もすれば、このご時世でもこの程度は可能です。
もっとも高級外車やブランド品に散在してたら、この程度も無理です。

この程度の金持ちがマンションやアパートメント住まいというのは、よくあることだよ。
おれはここまで金持ってないけど、移動が多いと戸建は管理が面倒なんだよね～

セキュリティーとプライバシーの問題でマンションが優れている事が多いからだけで。

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世界中にいろいろ持てる人なら、東京で割高のしょぼい戸建を買う必要もないよね（笑

東京に憧憬抱いてる情報少ない地方人。
地方で暮らすことを夢見る東京人。

前者が買え買えの標的な。

そのうち、
住んでみたい街＝月
っていう輩がでてきそうｗ

タワーマンションって思ったほど売れずに終わってしまった。
これは業界もあてハズレだったろうね。