住んでみたい街ランキング2010　（パート４）

吉祥寺は、住んでみたい街でも、住んでよかった街でも１位なんだね。
個人的には、小さい子供がいるので、緑も多い所だし、納得だね。
駅前は何でもあるし、通勤圏内だし。
住めるのであれば、１番住みたい所かな。

ただ、このスレを見ていると、都心や湾岸にも魅力的な所があるようだね。
行ったことがないから、知らないだけかもね。

かれこれ30年以上中央区の湾岸地域佃月島勝どきに住んでいるけれど、何の不満もないよ。
昔ながらの下町風情溢れるお祭りはたのしいし、通勤ラッシュは皆無、区の行政も行き届いているし、緑もあるし、海が近い開放感もある。
週末は、山梨の別荘で過ごすこともあるけれど、高速にもすぐに乗れて便利です。
中央区の湾岸悪くないけどな。

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子供がいる家庭はできるだけ職場と家が近い方がいいと思う。
この前会社の先輩の子供が痙攣をおこしたと会社に連絡があったのだけれど、丸ノ内から横浜の家まで歩きも含めて40分、なにもできないことが辛かったって。。
ドアツードアでせめて30分以内がいいと思う。

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で‥？
売れ残りの都心タワーを買えってか？
避けたい街ランキング上位の。

東京２３区の１人当たり所得金額

納税義務者１人当たり総所得金額（千円）

1 　港 10,069
2 千代田 8,205
3 渋 谷 7,343
4 文 京 5,771
5 目 黒 5,762
6 中 央 5,760
7 世田谷 5,349
8 新 宿 5,098
9 杉 並 5,075
10 品 川 4,353
11 大 田 4,349
12 練 馬 4,207
13 豊 島 4,160
14 中 野 4,114
15 台 東 4,070
16 江 東 3,859
17 板 橋 3,756
18 江戸川 3,642
19 墨 田 3,581
20 　北 3,566
21 荒 川 3,506
22 葛 飾 3,453
23 足 立 3,382
平　均 4,546

高所得層が多い町はおしなべて物価高くて住みにくい。
低所得とまではいわなくてもほどほどがいいね。

>779さん

同感です。
今私も都内から横浜まで片道55分程度ですが
家族にもしなんかあったときにすぐってわけにいきませんもん。
やっぱりドアツードアで30分以内って魅力的です。
でも現実難しいですけどね

ドアツートアで30分はなかなか厳しいですね
家、会社とも駅から5分圏内がマストの条件でしょうね。
いっそのこと、職場がある駅に家を見つけるのがいいのか？
まぁ、職場が超都心にあったらその時点でアウトですけどね…

若い時は全部会社から歩ける距離に住んでいたけど
新宿、池袋ならともかく、ネコと車があるんで銀座、八重洲は探すのが大変だった

嫁が出来てからは二人とも通勤があるからなお大変

ニュースで見たけど
今日のゲリラ雷雨で凄い事になったみたい
特に北区、板橋区、都下、埼玉
川がある地域や低い地域は注意が必要

人気があると地価公示もこうなるのか。

吉祥寺南町1-19（容積率80%）
H22 707,000 円 94.9 % ↓
H21 745,000 円 93.1 % ↓
H20 800,000 円 117.6 % ↑
H19 680,000 円 113.3 % ↑
H18 600,000 円 106.2 % ↑
H17 565,000 円 101.8 % ↑
H16 555,000 円 100 % －
世田谷区瀬田1-8（容積率100%）
H22 588,000 円 93.3 % ↓
H21 630,000 円 88.7 % ↓
H20 710,000 円 112.7 % ↑
H19 630,000 円 113.7 % ↑
H18 554,000 円 101.8 % ↑
H17 544,000 円 99.6 % ↓
H16 546,000 円 98.7 % ↓
大田区田園調布3-44（容積率80%）
H22 673,000 円 90.9 % ↓
H21 740,000 円 88.2 % ↓
H20 839,000 円 110.5 % ↑
H19 759,000 円 115.5 % ↑
H18 657,000 円 102.8 % ↑
H17 639,000 円 101.4 % ↑
H16 630,000 円 101.6 % ↑

瀬田１丁目は近くに二子玉川ライズが建って眺望・雰囲気台無し。
もうダメポ。

確かに、瀬田から望むライズは圧巻！　空が狭い！

瀬田１丁目といえば、かつて超有名人が住んでいた物件が、売りに出ましたね

>>786
多摩川沿いの世田谷、神田川沿いの中野、善福寺沿いの杉並もかつては浸水被害が多かった所だね。

世田谷からドアツードア30分。
不人気埋立地からはうすら1時間。

また今年もゲリラ豪雨の季節がやってきましたね
こんな天候が不安定な今だからこそ、高台＆地盤が安定しているところに住みたい

ゲリラ豪雨は川が氾濫するわけじゃないから高台って
だけじゃ安心できないよね。微妙な地形の差が運命を分ける。
各自治体が公開しているハザードマップをじっくり見ましょう。
ちなみに地元ではあそこは危ないというのは知られているので
坪単価には反映されてます。

>>790

かつて　避難勧告が出たよ

負けるな世田谷

もし、マンションの１階部分が床上浸水とかなったら、
全戸の住民が迷惑を被るんですかね？

そりゃ１Ｆにはエントランス含めて共用部が多いし受電、給排水いろいろ設備が
あるので２Ｆ以上の住居にも大きな影響はでるでしょう。
共用部の復旧で保険でまかなえない部分は修繕費から出すことになります。
それに一度水に使った建物は使い物にならないっていいますからね。