管理会社は警備大手のセコムを参考にして欲しい。
セコムの消防設備点検では、下請け業者にセコムの制服と身分証、腕章を義務付けしています。
下請け、孫請け業者により、まちまちな制服では留守番を預かる子供や高齢者は安心が出来ないと思います。
防犯上、統一したスタイルによるメンテナンス業務により、入居者に安心と信頼を提供出来るのです。
あからさまな丸投げスタイルは信用を失います。
不満が噴出している高い管理費を支払っている入居者に対する姿勢を改める必要があると思います。
管理会社は、下請け、孫請け業者に責任ある社員教育をする義務があります。
制服、身分証に質の高い保守(資格取得制度)や自社による定期的な設備講習を行うべきだと思います。
あからさまな丸投げスタイルが、入居者の不満を高めていると自覚する必要があります。
[スレ作成日時]2010-06-13 14:26:14
もちろん乙種４類危険物取扱者です！
マンションには大量に灯油を貯蔵する地下タンク貯蔵施設があり、危険物の知識は非常に役に立ちます。
灯油、重油にトルエン、ベンゼン等塗料に関する危険物の知識も重要です！
菅首相「消費税、自民案の10％を参考に」
菅直人首相は17日、参院選公約を発表する記者会見で消費税について「当面の税率は自民党が掲げている10％を１つの参考にしたいと考えている」と語った。同時に首相は「今年度中に消費税の税率や逆進性対策を取りまとめる。同時に他党にも議論を呼びかける」と強調した。
管理費の値上げに備えましょう。
>地下タンク貯蔵施設
そんなものあるの？
油設備も世代交代 危険物取得よりも改良提案考えた
方が関係者は喜ぶだろう
ランニングコストを考えれば、オール電化は入居者に敬遠される。
すなわちオール電化のマンションは売れない。
地下タンクは数千リットルを貯蔵出来るので、夏場の灯油価格の安い時期に大量に仕入れる。
グループホーム等、様々な施設で危険物取扱者は必要。
そもそも用途地域によっては危険物の貯蔵量が決まってるんだが、そんなこと想像もしてないようだな。
岩崎弥太郎さんのとこです。
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
