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神奈川県川崎市のＪＲ川崎駅西口界隈の中古について教えて下さい。
ラゾーナショッピングプラザが出来たせいか、新築も高いですが、中古も高いですね。
あと２，３年したら今の新築物件も中古になるでしょうし、買い時、価格等ご指南ください。
[スレ作成日時]2007-06-03 11:30:00
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なぜこんなに高い【ＪＲ川崎西口】
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301 匿名さん
川崎駅西口はラゾーナレジデンスの独り勝ちでつまらない。
他社もヘンテコな物件ばかり作ってないでラゾーナを見習って欲しい。
鹿島施工の安定感、三井分譲の安心感、再開発の中心であることの優越感、この３拍子抜きにマンションの価値は語れない。 -
302 匿名さん
その３拍子で出来上がったのが、あの安っぽさ・・・。
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303 匿名さん
>
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306 匿名さん
ラゾーナが他新築より優れている点
・物件の知名度（間違いなくNo.1）
・デベロッパーと建設会社の知名度（仕事の質は上の下あたり）
・敷地面積
・新築時の価格（コストパフォーマンスは並ぶ者なし）
劣っている点
・耐震構造（今時耐震構造。制震か免震で悩む以前の問題）
・住戸設計（熟考されてない印象。？？な間取りあり。収納なども構造が？？）
・設備 （必要最低限はあり）
・線路、道路の騒音（これはブリリアの方がうるさいような？） -
308 匿名さん
>新築時の価格（コストパフォーマンスは並ぶ者なし）
やはりこれは土地の取得価格の違いが一番大きいのでしょうか。
（耐震構造と建物のシンプルさはあるにしても。） -
310 匿名さん
>>309
307です。誤解を与えましたかね。
ラゾーナは完璧物件につき他の物件に「劣っている点」なんて無いという意味です。立地、構造、ブランド、敷地、間取り、内装、設備、セカンドバリュー全てにおいてラゾーナが一番です。まぁ皆分かっていることだとは思いますが念のため。 -
316 匿名さん
みなさん、落ち着いて右上「荒」マークをクリックして読みましょう。
スルーが一番です。 -
317 匿名さん
■どんな人？
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。
■対処方法
１．相手にしない
まずは、相手にしないで下さい。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、相手の思うつぼです。
面白がって、更にきつい言葉を浴びせられ、言葉の応酬になる事は、目に見えています。
これは自分にとっても周りの方にとっても、嫌な気持ちになることは言うまでもありません。
皮肉にも、注意しているはずの自分が、結果的に「場の荒れ」を促進してしまっているケースも多いと言えます。
以下詳細はリンク先へ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/ -
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319 匿名さん
イトーピア多摩川グランビュの６０平米北東向きで３３５０万とか、
一昨年・昨年なら、２７００万程度の物件でしたね。
売主のみなさん、強気だな。
ってか、多摩川沿いまで来ると西口物件には、カウントされないか（笑
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