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神奈川県川崎市のＪＲ川崎駅西口界隈の中古について教えて下さい。
ラゾーナショッピングプラザが出来たせいか、新築も高いですが、中古も高いですね。
あと２，３年したら今の新築物件も中古になるでしょうし、買い時、価格等ご指南ください。
[スレ作成日時]2007-06-03 11:30:00
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なぜこんなに高い【ＪＲ川崎西口】
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101 匿名さん
結局、川崎クラスのターミナル駅で駅近好立地マンションなんて
既に安く買える時代じゃないってことだよね。。。 -
102 匿名さん
今、北側のバルコニーからよく見えてる花火は何処の花火大会かしら？。
-
103 匿名さん
ヴィルクレールは立地はいーと思うけど、どれも狭いのばかり・・・。
もっと広い３LDKないのかな？75㎡以上は欲しいな。 -
104 匿名さん
うちは広さ的にはＯＫだけど、まわりビルだらけで、南向きでも
日当たり眺望はどーなんだよと思った。
特に今後ブリリアがもっと高く伸び、キャノンの高層ができたら悲惨じゃないかな。
あとオートロックだけど、カメラ付きじゃない点も気になった。それとベランダに板のようなもので囲っている家があったり、景観的に？。どんな人が住んでるんだろ？
秋以降もどんどん売りに出てくるみたいだったです。 -
105 匿名さん
なんかヴィルクレールの話題ばっかり。
もっと他のマンションの話題も出ていいと思うんだけど・・。
3LDKの徒歩5分以内はそうそう売りに出ないということなんですかね。 -
106 匿名さん
ラゾーナのタワー高層の３ＬＤＫなんかは、市場に出ずにこっそりやりとりされてるんじゃないでしょうか。たまたま市場に出た２Ｆのは、高すぎるためこっそり買い手がつかなかったのでは？
-
107 匿名さん
確かに買い手がつかないんでしょうね、ラゾーナの２F買うんだったら断然ブリリアが買いですよ！
ラゾーナの２Fは坪単価がまだ250万超えてますから。
あの値段だったらブリリアではもっと高層の部屋を買えるはず。
ブリリアが完売すればもう選ぶ余地はなくなりますが・・・。 -
108 匿名さん
でもさ、今すぐ住みたい人にはブリリアという選択はないのさ。
それと中古のいいところは、現物を見て買えるという点。 -
109 匿名さん
でもラゾーナのあの２Ｆは魅力ないよ。
-
110 匿名さん
○ィルクレールで坪280近いのが出てるね。
不動産屋も媒介契約取るのに、高値であおっちゃったんだね。
ぜったい売れないのに、売主かわいそう -
-
111 匿名さん
No.110＞
いやーいくらなんでも、あの値段は不動産屋があおったってことはないでしょー。
売主の言い値でしょー。最初から売れればラッキーって感じで出したんじゃない？いくらなんでも坪280は不動産屋はつけないでしょ。 -
112 匿名さん
そうだよね。売れないラゾーナですら２６０だもんね
売主の言い値で受けないとならない不動産屋もつらいねー -
113 匿名さん
またヴィルクレールネタですか。
もう、いい加減、飽きました。
他の話題になっても、すぐヴィルクレールの話に戻っちゃうね〜。
ヴィルクレールに固執しすぎだよ。
ヴィルクレールに執着してる理由は何？。 -
114 匿名さん
駅近の3LDKがなかなかないからだと思います。
その中でもヴィルクレールは最近頻繁に売りに出てますから・・・。 -
115 匿名さん
ヴィルクレールは今月どんだけ値下げして再販してくるか見物ですね。
６畳以下の部屋は部屋と言わんのだよ。 -
116 匿名さん
１１５はマンションには住めませんね。
-
117 匿名さん
いいえ、住んでます。一番狭い部屋でも６畳あります。
西口駅徒歩３分です。 -
118 匿名さん
117
いったい、どれ程の広いマンションに住んでると言うのか。
６畳も６畳ちょっと欠けても、たいして変わらないじゃん。
『一番狭い部屋でも６畳あります』なんて得意げになってるなんて・・・あー恥ずかしい。 -
119 匿名さん
１００㎡で、６畳は犬の部屋
-
120 匿名さん
１００㎡程度の間取りで、６畳以下の部屋が云々と言う資格は無いのだよ。
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