成増駅徒歩1分！
シティハウス成増駅前ってどうですか？
売主：住友不動産
施工会社：株式会社陣設計
管理会社：住友不動産建物サービス
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[スレ作成日時]2010-06-12 11:44:12
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シティハウス成増駅前口コミ掲示板・評判
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662 匿名
即日完売は間違いないでしょう。
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663 匿名
住友迷走してんなw
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664 匿名
普通は駐車場なんて多少余る程度で丁度いい。
来客用として運用すれば無駄にはならない。
それにしても少ないなぁ、戸数の半分くらいはあったほうが良かった。
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666 物件比較中さん
＞664
平置きなら来客用として運用できるけど機械式は無理じゃない？
機械式が不便で誰も使わなくなる＝駐車場使用料が取れなくなる→管理費圧迫→管理費増額
ってパターン多いし。機械式の駐車場ならないほうがマシだよ。 -
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667 匿名
この価格だから、投資家も狙ってるみたいだよ！とりあえず押さえておいて、自分が住むか貸すか考える人もいるみたい。意外と低層の槍安の部屋が人気みたい。
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668 匿名
大山のモデルルームもここでやってるみたいですね
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669 匿名さん
投資家って･･･
それならもうここは永住向きじゃないですね -
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670 匿名
坪単価いくらなの？
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671 物件比較中さん
Ｅタイプ窓ちっちゃいんだよなーーー・・・。
せっかく南向いてるのにＡみたいな開放感がないのが残念。
特に洋室２の窓って1枚の幅５０cmぐらいしかないように見えるんだけど・・どうなんでしょう？ -
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673 匿名さん
投資目的なら、駅ロータリーのブリリアでしょ～
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674 匿名
普通の頭で考えれば、ランニングコストの高い小規模よりは、
ここの規模がより投資向けでしょ。 -
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676 匿名さん
機械式駐車場で来客用って厳しいんじゃない？
今自分が住んでいるマンションも駐車場の入替があるよ。
面倒ですが、しょうがないですね。 -
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677 匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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678 購入検討中さん
経済効率が良いということでしょう。
駅前のわりに環境良いから、
永住組も沢山いるのでは。
繁華街近くの駅前みたいに
セカンドハウスやナイトジョブの人の
需要は少ないかもね。 -
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679 匿名
駅前でこの値段は破格だよね。多少無理しても頑張って買いたいな！
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680 匿名さん
もう少し自然とやった方が良いですよ
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681 匿名
無理して買って破綻されたら最悪だね。
このご時世、そんなバカはいないだろうけど。 -
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682 匿名さん
無くなりそうだから焦ってるのか？
冷静にいかないとダメだよ。
買えても住めなくなる。
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683 匿名
駐車場って抽選なんですか？
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684 匿名さん
定期的に駐車場の入れ替えしてるところって多いんですね。675さんの言うように、もしも入れ替えで出さなきゃいけなくなった場合、周辺の駐車場がすぐに見つかればいいけれど、見つからなかった場合、問題になりそう。入れ替えの場合はきっと抽選になるんですよね…。まあ希望者がいなければずっと利用できることにもなるか。
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685 物件比較中さん
>684
多分平置きは毎回抽選だろうけど、機械式の一番下とかなら無抽選で使えるかもしれないですよ。
ただ機械式の一番奥の下なんて下手するとターンテーブル回して、それから機械を上げて…ってなるんじゃない？それだと車の出し入れだけで毎回10分以上は掛かる。
ならいっそ徒歩2〜3分ぐらいの外部の駐車場の方がいいかも。 -
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686 匿名さん
Ｂタイプを登録希望したよ。
明日は抽選にならないよう願う。 -
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687 匿名
いい物件だから仕方ないかと…
縁もあるしね。 -
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688 物件比較中さん
>686
Bって南の外窓が嵌め殺しのタイプですよね？
南の窓が一番大きくて魅力的だったんですが、その窓の掃除がどうなるのかが心配で躊躇しました。
そのへん何か説明ありましたか？ -
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691 匿名さん
銀行より上。
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692 購入検討中さん
駅前に住んだら、車は毎週使わないかも。
駅から遠い所や、買い物が不便な所に住むと
買い物するにも車が必要ですが。
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693 匿名さん
一期は30だけか。
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694 匿名
残り30分を切ったね。
盛り上がりに欠けるけど、みんな自粛中なのかな！？ -
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695 匿名
ガラガラだよ。なぜ？
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696 物件比較中さん
もう締め切ったから解禁だね。うちはEタイプです。
無事に競合しなかったみたい。 -
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697 匿名
Ｂタイプの南窓は、年４回業者が掃除してくれるそうです。また、水はけのよい窓をしようするみたいです。
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698 匿名
ウチもＧＥＴしましたよ！
つか、抽選の部屋ってあったんですかね？ -
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700 匿名さん
無事ＧＥＴされた方々、おめでとうございます。
３０戸即日完売だったんでしょうねぇ。 -
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701 匿名
即日完売っていうか、要望書が入った部屋だけ
売り出したってことじゃない？
だから2期目以降がどう転ぶかってとこだよね。 -
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702 匿名
そう、この規模なら第一期で半分以上は売り出すのが普通だもの。
引き合いが多ければ全戸でも良いくらい。
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703 匿名
何か今日、ＭＲ賑わってたらしな。
抽選会でも行ってきたのかな？最高倍率はどうでした？ -
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704 匿名さん
実際売れてるんですかね？MRがハウス&テラス成増と大山まで一緒となると、どの物件の客だかサッパリ分からん。
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705 匿名
ハウスもテラスも売れ残ったってさ。さい先悪いなぁ。
でも、2期目以降の部屋（まだ価格発表されてない部屋）が
安めに価格設定されるかもね。 -
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706 匿名さん
テラス、ハウスともに1期先着順販売住戸ありとHPにある。
これはどういう意味？ -
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707 匿名
第一期に売り出して申し込みのなかった住戸を早い者勝ちでってこと
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708 購入検討中さん
今日は満席でしたよ。
抽選もあったそうです。
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709 匿名
抽選なんてあって当たり前。
で、30戸中いくつ抽選だったの？
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710 匿名さん
志村坂上のプラウドが即日完売っぽい。
この違いはなんだろう？ -
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by 管理担当
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