駅までの距離がちょっと遠いように思います
自転車を使ったらその半分ぐらいの時間になるかと思うけど
道はどうなんでしょう?
校区は問題ないような感じですね
徒歩11分は結構きついですよね。
元気な歩きを保ちたい、大切なのはコンドロイチンやグルコサミン、コラーゲン、ヒアルロン酸など軟骨成分です。
駅から遠いマンションの方々は老後のため早めに膝や足腰に対する意識を高く持ちましょう。
過去に岡町(桜塚高校近辺)に住んでいた者ですが、かなり便利でしたよ。
季節のいい時は岡町駅まで徒歩で行っても良いし、真夏や真冬もしくは不精な人は
バス利用で豊中駅に行ってから急行や始発(普通・平日朝のみ)に乗るのもありです。
んー、外観の色が古くさいかな安っぽい。
隣のタイル張りのマンションの方が高級に見えるね。
前の道はいつも渋滞中だし(洗濯物は外に干せない)、葬儀屋もすぐ横だし・・・
学校区が良いのが唯一救いだと思います。
校区で選ばれる方は、もう少し値切った方が良いと思いますよ。(1割以上安くなることもあるので)
値引きは交渉すれば可能じゃないですかね?
四半期ごとと考えると今月中に数字を上げたいってはずだから今月中に契約するよ!って言えば多少引いてくれるかも。
ただしローンが確実そうな人に限る。
3中はいいですね。
授業中に私語をする子がまったくいないクラスもありますよ。
また、どういう訳か優秀な教師が優先して配属されているようです。
学区良くて、住みやすそうで間取りも好き、営業マンさんも個人的にGoodなんだけど、残った部屋の価格が。。。
安かったら即買いなのに、1階な所も迷うネック。
1階って、どう思います?
1階の物件の専用駐車場は図面だけだとすごく狭くて、ドアが開けにくそうなんですけど、
実際はどんな感じなんでしょうね。
見に行ければ良いんだけれど、試しの駐車とかさせてくれるのかな?
マンションの1Fは専用の庭などがある場合は
人気の部屋になる事も多いようですけどね。
小さいお子さんのいらっしゃる家庭が好むとかありますよ。
1Fでなくても、窓をあけたままの外出や深夜の窓を開けたままは
やっぱり防犯の面で危険だと思います。
実際1階の下落率は2階や3階と比べて高いですよ。
大規模マンションで専用庭と専用駐車場なんかが付いてるところは別ですけど。
昔、ここから徒歩5分程度のファミリーマンションの1階で賃貸してましたが、
2年間に3回も空き巣にやられました。
ここは賃貸ファミリーマンションよりは、セキュリティがは高いのでそんなことにはならないと思いますが、1階に住むと常に用心しなければならないということです。
現在は6階に住んでいますが、蚊もほとんど来ないしゴキブリも出ないし、もちろん空き巣被害もなく快適そのものです。個人的には4階以下は好ましくないと考えてます。
角部屋だったので面格子を外して進入です。
バルコニー側は目に付きやすいですが、角部屋1階は狙い目です。
戸建ては皆さん防犯意識が高い。マンションの方が安心だという先入観を持っている人が多く、入りやすいんですよね。
ホームページが更新されていますね。
ラスト2邸だそうです。
棟内モデルルームだったことが気にならなければ、
家具もついていてお買い得なのかな。
面格子の事ですが、簡単に外れるのも防犯面でどうなの?
って事なんですけど、火事などの時に面格子が外れなかった為に
命を落としてしまうって事を考えたら、外れるような設計にしておく
必要があるんでしょうね。
中古売りに出てるけどこの価格で成約するなら安陪バブルは本物だよね
築8年建って新築から上がってるなんて奇蹟だよ
http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006912502/
ジオ豊中中桜塚 1階 NEW!
価格 3,430万円
間取り 3LDK
専有面積 77.85m2(壁芯)
(バルコニー面積 11.73m2)
所在階/建物階 1階/7
主要採光面 南
所在地 大阪府豊中市中桜塚3丁目 [周辺地図]
交通 阪急宝塚本線 「岡町」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩11分 [その他交通]
築年月 2011年2月(築5年)
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坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE