実際1階の下落率は2階や3階と比べて高いですよ。
大規模マンションで専用庭と専用駐車場なんかが付いてるところは別ですけど。
昔、ここから徒歩5分程度のファミリーマンションの1階で賃貸してましたが、
2年間に3回も空き巣にやられました。
ここは賃貸ファミリーマンションよりは、セキュリティがは高いのでそんなことにはならないと思いますが、1階に住むと常に用心しなければならないということです。
現在は6階に住んでいますが、蚊もほとんど来ないしゴキブリも出ないし、もちろん空き巣被害もなく快適そのものです。個人的には4階以下は好ましくないと考えてます。