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中古マンションはあくまで売主の強気な希望売却価格。
仲介業者によると、大抵は１〜２割引いたところで落ち着くらしいのですが、
実際どうなんでしょ、というところを語るスレです。
値下げのコツ、出物物件（離婚等により即売を希望する値落ちしやすい物件）の
探し方などもあわせてどうぞ。
[スレ作成日時]2005-05-24 13:51:00
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中古マンションの値引き
-
14 匿名さん
>>13
> 現在、前に住んでいたＭＳを売りに出していますが、なかなか売れずにいます。
> 値引く気持ちで待っているのですが・・。
仲介業者にちゃんと条件を伝えていますか？
値引きの上限とか。
私の場合、現状で売りに出して、最初からリフォーム代を100万
出します。という条件にしました。こっちで勝手にやっちゃう
より、買い手の趣味でやってもらったほうがいいかなと。
結果、チラシを出した次の日に売れました。
経験的に、内見の数は、ほとんど駅からの距離に依存するといっ
ても過言ではないですね。（ウチは徒歩５分）
中古の場合、きれいなパンフがあるわけじゃないので、い
くら環境が良いのをウリにしても、遠いとなかなか見に来ても
らえないんですよね。ほとんどの買い手は、ある駅の徒歩圏で
めぼしい物件がないと、バス便まで手を広げるのではなく、
となりの駅に行ってしまいますから。というようなわけで
バス便は売却に時間がかかることが多いですね。
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