中古マンション・キャンセル住戸「It's東京フォーサイトスクエアの中古ってどうですか?(北新宿)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2018-10-03 16:19:56

学生時代に、北新宿エリアに住んでいて、新宿までも徒歩で行ける利便性あるにも
関わらず、古くからの柏木の住宅街で閑静な環境、学校なども多くて、歓楽街が近い・
外国人が多いというイメージの割には非常に住みやすい地域だと思っています。

最近、このあたりでマンションを探しているのですが、新築マンションはどれも小規模ばかりで、
どれも帯に短し襷に長し・・といった感じで、いまひとつしっくりきません。

その中でも地域一番物件だとされているのが、2001年竣工のIt’s東京フォーサイトスクエア
だと新宿に本店を構える大手不動産業者が口を揃えて言うのですが、実際のところ、住み心地や眺望、仕様はどんなものなのでしょうか?

地図上だと、真南に副都心の眺望を臨み、まさに始まろうとしている北新宿や新宿の再開発
次第では化ける可能性を秘めたエリアだと思うのですが。

<物件データ> ☆総戸数304世帯 14F建  ☆竣工2001年 
        ☆日商岩井(現・双日)×長谷工×清水建設
        ☆全室吹き出し口付き冷暖房システム完備 ☆地下機械式駐車場
        ☆24時間ゴミ出し可能

[スレ作成日時]2009-05-21 04:22:00

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It's東京フォーサイトスクエアの中古ってどうですか?(北新宿)

  1. 42 匿名さん

    >40さん

    昔の資料を引っ張り出して調べてみました。
    (われながらおせっかい)

    南向きは、60平米台・2LDKはなし。
    62平米の1LDK(同じ列の1F・2Fは広いですが)、その次は74平米。
    南向きは、80平米前後が多いですね。

    逆に西向き、東向きは2LDKが中心。
    西向きは高層階は眺望悪くないみたいですけど、東向きはどうなんだろう。
    大久保通り沿いはやっぱり多少うるさいようですね。
    南以外は分譲価格安かったと思います。

    74平米、75平米のタイプで分譲時5000万円台半ば~6000万円ちょっとぐらいだったので、
    出てくる可能性はあるのでは?
    ただ、眺望は期待できないかも。

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