武蔵野タワーズってどうですか？ Part6

まぁ、再開発でどう変わろうとコップの中の嵐。
都心エリアには関係のないっていうか影響のない、
市部エリア内での価値向上ですね。

絶対買えないけど冷やかしで言ってみようかな

武蔵野くらがりたわーなう

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土地探しで三鷹の不動産屋に行った時
北口の不動産屋のオヤジは中道新道のこと
「税務署通り」って呼んでたよ。勝手に(笑

638です。
「631のURLにもあるように、本格的な三鷹駅北口の再開発を武蔵野市が考えてますよと
いうことを言ってるだけです。」
と書いてあったので、添付ファイルも別図も含めて読みましたけど、タワーズ側からかたらいの道と
市道１２９号線の土地を提供してもらって拡幅することと、駐輪スペースが少ないのでなんとか
しようとしか書いてありませんよね。どこにも「本格的な三鷹駅北口の再開発」の記述がないのですが・・・

自分の意見を権威付けようとして、あちこちの資料をでたらめに引用するのはいけませんよ。
それに役所の計画に、はいはいとしたがうほど、武蔵野市民の自治感覚は甘くありませんよ。

税務署通りは八丁通りの別名。お間違えのなきよう（笑

わかってねえ奴がいるな。ルノアールから東急ストアまでの裏が、なんでああなのかを。
元は郊外の駅のミニ歓楽街だったところだ。地権に利権に貸権がごったごたに
絡んでいて、整理しようたって簡単にいかねえんだ。タワーの元地主の一族も
入っているしな。そりゃもう大変なんだ。だから、手が付けられねえできたんだ。
吉祥寺で言えば元近鉄裏やハモニカ横丁なんかとおんなじわけだ。
さびれているから開発しちまえなんて、そんなちょろい発想では解決しないわけだ。
まあ今の市長さんにどんだけ度胸と覚悟があるかだが、任期中にちょっとでも
進んだら、拍手を送らせて貰いまっせ。

>646
『本格的な再開発が近い将来に行われると思いますよ。』といってるんですが…。もちろん、まだ具体的な発表はなされてないですから、具体的にどうなるということは分かりませんよ。ただ、以下のURLにもあるように、三鷹駅北口地区の開発にあたっての基本方針を発表するということは、将来三鷹駅北口地区の開発を武蔵野市として考えてるということでしょう。するつもりがないのにこんな発表はしないでしょうし。実際、特に東急ストア裏や白木屋裏の大きな空き地（現在駐輪場になっている部分も含めて）の状態は三鷹北口が吉祥寺はもとより、いまいち三鷹駅南口や武蔵境に比べてもぱっとしない原因の一因だと思います。逆に東急ストア裏などの状況を、現状のままでいいという人がいるとすれば、それこそ問題でしょう。役所の計画に、はいはいとしたがうのではなくというのは賛成です。ただ、役所の計画にもんだいがあれば積極的に良くしていく方向にどんどん市に提言していけばいわけです。

三鷹駅北口地区の開発に係る基本方針の概要について
http://www.city.musashino.lg.jp/cms/guide/00/00/54/00005484.html


>648
今のタワーズの土地もＴさんがその筋の人にだまされて、こういうややこしい土地問題になってしまいましたよね。おかげで三鷹の北口の再開発も遅れてしまったわけで。ルノアールから東急ストアまでの裏までが、648さんの言うとおりなら、ますます早くそういうしがらみを解いてもらって開発につなげてもらいたいですね。

649は文責の概念のない人。指摘されると、言葉をずらして言い換える。
ここでぐちゃぐちゃ言ってないで、市政に参加すれば良いのに。
なんか偏執狂的で怖い物がありますね。ともあれここはタワーズのスレ。
タワーズについて語ろう。

開発ありきの奴に何を言っても無駄。しかも実際は何もしない奴。目的は何度もいうけど、ヤバスレを
押し上げたいだけ。ご苦労様ですなあ。

北口開発必須→タワーズの価値高まる→今がお買い得　の図式でしょう。
一行２０円の野村応援隊バイトさん。僕も雇ってー！

>650
>651
まあ傍から見てれば650、651もタワーズへの非難、悪口ばっかりでどういう風によくしようという姿勢は全く見えないですよ。私からみれば皆同類に見えます。

１０億当たったら買いたい・・・

いま１０億あったら、中野でしょう。
スレも立ったみたいだし。
現在坪５００論議やってます。
三鷹も阿佐ヶ谷も終わったね（笑

「タワーズへの非難、悪口ばっかりで」って１文字も書いてないじゃない。
653は649の遠吠えだね。はい、バイトさん、ご退場！よろしくお願いします。

やっと不毛の開発論戦が終わったようで、残念じゃなくて執着至極で御座います。
さて８月、ＭＲの販売もあと１ヵ月あまりとなりました。
サマーバーゲンじゃないサンマ・キャベツじゃないサマーキャンペーンのほど
いかがでしょうか。　いるはずがないと思うけど新たなカモじゃなくて
お客様は捕まった、じゃなくておゲット出来たでしょうか。
残り１戸でも多くさばけると良いですね。
皆様に暑中お見舞い申し下げます、じゃなくて上げます。
－＜還ってきた初代マンコミュファン＞－

中野のタワーか。眺望予想や周辺事情ははどうなんだろ。ここだと東の井の頭公園、西の小金井公園もキレイだよ。他にも善福寺や西久保の公園、玉川上水の木が良く見えて緑の癒やしに心底ホッとする。
都心から帰って来るとマンションの足下に立つ、何十年もかかって育った本物の木の価値に頭が下がる。夜の高速道路を走る車のテールランプやビルの灯りも眺めれば綺麗だけど、人間の目って緑色に休まるよ。中野検討してる人は住環境や緑より通勤至便が全てだと思うから、ここの良さとは関係ないか

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中野よりこっちがいい

中野は三鷹と違うでしょ。都心に近ければいいってもんじゃない。
吉祥寺がいいか新宿がいいかみたいなもの。
人それぞれ。
おれは新宿も中野も駅近は居住性がいいとは思えない。

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グーグル地図でここを見て、航空写真に切り替えるとＳＣの方はまだＴ一族の時の様子が現れます。
そうだ鬱蒼とした森みたいだったんだなと思い出しました。文化会館通り沿いの１０本ぐらいを
残しただけで、残りは全部切られたんだなあと思い、高層マンション建設の功罪をあらためて
考えてしまいました。周辺住民からみれば、緑は確実に減ったんだよ。

眺望・借景を楽しめるのは高層階の人達だけ。低層階哀れ。

昨日、日曜日で完売か。

それ、きつい皮肉ですか？

中野はともかく三鷹は駅から5分10分離れれば環境良いよ。
駅前はどっちもどっちだけど。

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友人に暇と小金と好奇心がいっぱいの奴がいる。市役所に行って住民票を閲覧してきて（手続きすれば
ＯＫらしい）、その前に法務局府中支局のＨＰから登記簿を全戸ＤＬしてあったのと突き合わせた。
（これは金と時間がかかる）。その結果は…

「あっと驚く凄い状況！投資目的系のを加えるとさらに驚愕！」これ以上怖くて言えない。

六六六さん
怖いもの見たさで　興味そそられます。
チョットだけ教えて。
お願い。

668さん

666さんの話なんて嘘にきまってるでしょ。
誰が好き好んで、登記簿だけで４０万も払う人がいるわけない。

Ｔ一族って実際の名前なんていうの？

世の中にはいろんな人がいます。

自分の常識は他人の非常識です。

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４０万ではない、出向いて頼むと確かに１件５００円だが、ネットでは１４０円だ。
したがって140×570=79,800円だ。金と暇を持て余している奴には出せない金額ではない。
どうすると実数を答えてくれるのだろう。ばらされる前に白状しろということかな。

駅前のパチンコのティッシュ配りはどうにかならんものか。。。こないだは、開店待ちの客がもめてたし。タワーズの品位が落ちる。

６６６（悪魔の数字だ！）の話が嘘か本当かわからんが
【販売がいくら隠しても、こういう手段がありますよ】と
教えてくれたのではないだろうか。それを使って
値引きをかけて数百万減るのなら安いもんだと思うのだが。
自分でやってみる人がでてくるかもしれない。

仮に140×570=79,800円だとして誰が好き好んで、登記簿だけで79,800円も払う？常識的に考えて666さんのは、書き込み内容もだけど、ここにそんなこと書き込みしてる時点でネタふりっぽいな。

1階で何かお店の工事してるみたいだけど、あれは何のお店？

ここは一番サマーキャンペーンを止めて店じまいバーゲンセールに切り換えましょう（笑

666は不動産業者からの漏れネタだと思う。住民登録や登記簿をチェックするのは物件調査では
基本的なことだから。但し普通は数件単位だが、全戸やるとは、頃合いとみて動き始めたのかも
しれない。業者間でリストをやり取りしているのなら費用の８万ぽっちは問題にならないだろう。
666は業者からの戦闘開始宣言かもしれない。ハゲタカにハイエナが群がる様相か。素人からは
ますます遠い物件になっていきそう。

住みたい街・住んでよかった街ランキングは
分譲でも賃貸マンションでもアパートでも区別無しのランキングだよ。

ここでよく住みたい街ランキングを出す人がいるが、ランクインは隣の駅の吉祥寺であって、三鷹ではない。吉祥寺と三鷹、近いようで、ぜんぜん近くない。
隣の駅の人気にあやからねば、売り切ることができないことを露呈していることにいい加減、気付きましょう。
この建物は三鷹駅に近いだけであって、吉祥寺駅に近いわけではない。
三鷹と吉祥寺、価値が全然違うので一緒にしないでくださいね。

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そうだよね。あの若者ばかりの夜までドンチャン騒ぎの吉祥寺に住むのとは違うよね。

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あーあの、快速も止まらず、始発駅の次で残念ながらいつも座ることのできない吉祥寺のこと？

三鷹駅は良いよね。便利で。

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683は、この辺りの人じゃないのかな。吉祥寺に止まらないのは中央特快。ちなみに井の頭線が吉祥寺駅始発なのも伝えておこう。

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↑
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？
快速が停まらない？

？
よ〜く路線図を見てみましょう。

それでもわからなければ、お医者さんにいきましょう。

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吉祥寺住民の過剰反応が痛々しい。
毎日座れなくてそんなに悔しいのかな。

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ここより都心に近い中野徒歩2分の野村タワー物件が、坪300万から発売予定！
すぐ裏は中野3丁目の邸宅街で、緑も多い。丸井が隣りというのはショボイが、
何もないよりはいい。

６８７
もう、本当にうざい。

>687
中野タワーは坪300万からか。
低層階だろうけど、三鷹の低層階より中野の低層階は確かな需要があるだろうね。
武蔵野三鷹マンションバブルで変なマンションが意味不明に坪300万超えてた時代がなつかしいね。
ご愁傷様です。

>689
中野という街がちょっと馴染めない。中野サンモールのごちゃごちゃ感とまんだらけに代表されるようなおたくが集まる西の秋葉原状態がちょっと…。個人的にはまだ阿佐ヶ谷とかのほうがいいですね。

>681
吉祥寺があまりにも有名なため目立たないが三鷹（特に北口の武蔵野市側）は良好な住宅地として有名な場所。特に西久保あたりは某有名企業の会長さんや某有名大学の総長さん、日本文芸家協会理事長・会長だった作家丹羽文雄氏（1904～2005）などが住んでいたりとひっそりと有名な方が住んでいたりします（他にも有名な方はいるようです）。吉祥寺は違う街といわれますが、武蔵野タワー住民にとっては、電車に乗っても10分程度でいける普通の生活圏ですよ。同じ武蔵野市ですしね。むしろ吉祥寺駅前5分だと騒々しくて住むには不適だが、三鷹駅前なら吉祥寺駅前ほど騒々しくない上に、いざ買い物となっても吉祥寺まで10分程度でいけるという利便性があるわけです。特に9月末に吉祥寺アトレが全面OPENするとますます利便性は高まるきがします。都心部への通勤、通学も総武線、東西線の始発駅、特別快速の停車駅ということを考えても、名より実を考えれば、実は三鷹駅前は吉祥寺より格段にお得な場所だと思いますね。

販売実数を暴露されるかもしれないので凍り付いていた野村応援隊が
やたらと無駄話を書き込んでいますね。知らないよ調子に乗ると・・・

>>690
三鷹が吉祥寺よりお買得って、そりゃーあんた、いつ買ったかによるわな。プチバブル物件は全て高値づかみ。少なくとも、お買得ではないわな。

あっ、ちなみに都内だったら、もっといくらでも有名人が住んでますよ。普通すぎて、誰もそんなこと自慢しない。

買い物行くなら、夜中まで騒々しい吉祥寺。
住むなら特快停まるし、始発駅で座って通勤できる静かな三鷹。

何度も議論されて結論付いたはずだけど。

でもバカみたいに吉祥寺アドレスしか自慢できない輩が来て、
共通して三鷹駅利用のここの入居者さんたちと近隣住民さんたちの共通の敵が出来て良かったじゃない。

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ブタマン買った段階で人生終わってるって。

吉祥寺アドレスの人とは敵でもなんでもない。同じ市に住む仲間。
タワーズの輩は建つ前から、そして今でも仲良くなりたくない。

695は野村物件のスレ（例えば石神井タワー）であちこち書き込んでいる。感情的な口調と単語が一緒。
野村のスレッド工作員は明らか。みんなで無視しよう。

売れないマンションほどスレが伸びる。
これは正論を言われ、売れなくて困っている輩が悔しくて反論をするため。

関係者の皆様、自分達で自らの首を絞めるようなことはやめましょう。あなたがたのネガレスとやらは、真実ですから！

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西久保あたりが良好な住宅地なのは同意、ただ駅前も良好かは別の話。
ちなみに中野が坪300～なら、こちらのが安いですね。

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中野に住んで休日も新宿出て買い物や食事をする元気ないや。中野は電車でどこかに行くには非常に優秀な町なんだけど地元だけで完結するのは辛いんだな。丸井本店の存在なければ商店街も至って普通の中野に気のきいた店がもうちょっとあればね。家族で会食できるような店や品の良いカフェがない。まぁ北口には旨い居酒屋はあるけどね。スーパーも選べ無いし三鷹吉祥寺のスーパー乱立に慣れた人には物足ないだろね。中野の町BBSにでも行って見たら参考になるかも

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<701
長々くどくど書いて結局中野の悪口。いい加減やめれば。

<699
彼らはプロだから、「悔しくて」はない。表向きはそう装うってもだ。
だから火消しデベといわれる。彼らにとってきついレスを削除できない
場合、ガンガン下らないことを書き込んで、後ろに追いやろうとするのだ。
「あそこの店は良い」だの「レースカーテンが素敵」とか「緑がいっぱいで
最高です」等々だ。読んだ奴が信じようが、クサイと思おうが、とにかく
うめることが目的だから構わないのだ。仕事とはいえ哀れな奴等だと思うが
同情する気は全くない。

中野の悪口なんて言ってないよ。
中野に長年住んだ年寄りの感想かな。中野の良さをわかってるから今でも中野には飲みに行く。通勤から自由になった身の上で中央線の物件を眺めてるだけ。

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<703
「地元だけで完結するのは辛いんだな」
「気のきいた店がもうちょっとあればね」
「家族で会食できるような店や品の良いカフェがない」
「スーパーも選べ無いし」
全部悪口に聞こえるな。第一なんでこのスレで書かなきゃいけないいんだ？

中野のタワーの宣伝を三鷹北口の物件まで来て書き込みされるから中野話題になるんだよ
中野論は中野のタワースレでやってよ
三鷹関係ない

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そうだ、要は後１ヵ月で売れ残りをどうするかだ。
中野だ、石神井だでますます売れる見込みがなくなっているんだから。

大泉や田無も入れてくれませんか。仲間に。

みんな売れ残りタワーだね！みんな仲間さ！だって、消費者にＮＯと言われた売れ残りの中の売れ残りだからね！

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都内タワーと都下タワーで比べてもなあ。。
三鷹、東村山、八王子、ひばりヶ丘あたりのタワー同士でやっててくれよ。

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売れ残りタワーってどうですか？（都区内版）＆（三多摩版）とかの
専用スレッドを立てたらどうですか？

三鷹ディズニーランド

武蔵境・三鷹エリアではナンバーワンのマンションだと思うけどな。

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まあ、なんだかんだ言いながら武蔵野タワーが結局気になるから、このスレ覗いて、わざわざ書き込みまでしてるんでしょ。本当にどうでもいい物件ならわざわざ覗いてましてや、めんどうな書き込みまでしないですから。ここで賞賛してる輩も、悪口書いてる輩も俺から見ればどっちもどっち。なんだかんだいいながら、この物件に相当関心をもってるなという印象です。

そやから（輩）、値崩れ待ってます。ブ・ランドの。俺で、んでしょ、はないでしょう。

713さん、お帰りなさい。中野スレはどうでした？
大分こっぴどく叩かれていたみたいですけど！
ともかくお疲れさまでした。田舎のスレでゆっくり
お休みくださいませ。

もうここはどうでも良いから（どうしようもないから）、仕事場が中野に移ったんだね。
淋しくなるなあ。

>>714
値崩れ期待なら、マジレスするなら正直あまり期待できないと思いますよ。624にもあるように武蔵野市自体があまり値下がりしにくい場所で有名な上にここは三鷹駅前の一等地だから尚更。実際野村もかなり強気でしょ。いくらランドだなんだと揶揄しても実際は難しいと思いますよ。

いえいえ、こちらは野村じゃなくなった時のことを考えてますから、お構いなく。
武蔵野市自体があまり値下がりしにくいというデータは知ってますが、それは
普通に売れた物件のその後の話。ここは既に特異物件ですから。まあ田無のほど
悲惨な感じにはならないぐらいの判断力はあるつもりですが。それに思惑が
外れても別に損をしないから、のんびり注意深く見守っていますよ。でしょ！

武蔵境・三鷹エリアは厳しいな。

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デベ姉（717）夜だけこっちで勤務。寝酒代わりにムダコメひとつ。

田無の大規模は売れ行き好調ですよ。悲惨でも売れちゃうからね。武蔵野エリアはお高過ぎる。

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田無の大規模はおｋだね。まあまあ適正価格だから。悲惨なのはスミフの小タワー。

武無泉の売れ残りトリオに「外廊下の石神井」が加わってカルテットになりそう。

外廊下というのは プラウドタワー石神井公園 のことでしょうか。あそこはこれから勝負（販売）に入るの
ですよね。石神井は次々と出てきて激戦だから、あの辺考えている人は迷っちゃうでしょうね。

武無泉というのは武蔵野・田無・大泉だと解りますが、何と読むのでしょうか？
ムナシイズミ？　ムムセン？　ブブセン？

まあここで田無とか中野とか知ってる人しか分からない物件の話をされてもねえ。その地域に興味ない人には無意味な情報でしかないです。はい。

野村ファンというのがおりまして、中野も石神井も同じ野村のタワーだから、どうしても気になるんです。
はい。田無は７１８さん７２１さんからのちょっとした流れでしょうか。はい。

ランドファンもいるんでしょうか？

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ディズニーランドのファンならいます。

まあ、どっちにしてもここは野村のタワー全般のスレじゃないので、中野も石神井も田無の話もここではスレ違いでしょう。武蔵野タワーの情報をお願いします。

今日も意見はああスレ違い。ポジ・ネガどちらも新情報なし。
ＳＧ１Ｆの構内事務所にも人がいないし。非常駐だからあたりまえか。誰もおランド！
求む新ネタ！お礼にはもれなく貰い物の武蔵野タワーズワインを差し上げます。

商業棟のツタヤ寄りの1階のところは工事してるようだけど、あれは歯科医院？それとも美容室？

キッチンコートは品揃えが日々京王ストア化していってます。
チラシも緑町の京王ストアと共通化してきました。

タワーズの下のローソン暑いせいか凄い混んでるね!
ちゃんと足マークのついた並び位置にいないと大変なことになる

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ローソン入り口の真上は何時になったら売れるのでしょうか。
ゴースト区画は気味が悪いです。

２棟全体がゴースト区画でしょ！という印象です。

単に引っ越ししてないだけでしょ。毎週引っ越しのトラックがきてるし8月、9月の引っ越し順番待ちも多数という話だし。単身の引っ越しなら身軽にできるでしょうけど家全体の引っ越しとなるとまとまった休みでもないかぎり、難しいでしょう。

普通一生住む気なら、待ちきれずに引き渡しと同時に引っ越しするのでは？

売れてないところもあるだろうけど、賃貸や未入居中古物件が決まらず大量に余っているのでは？

駅近の大規模マンションは多国籍ですね。
隣りや上下の住民が良い方々ならいいですね。

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引っ越したくても順番あるはずだよね。仕事持ってる人は普通は有給でもとらなきゃ平日には引っ越しは無理だろうし。どうしても週末の土日や夏休み等のまとまった休みじゃなきゃ難しいと思う。かと言ってお盆休みとか同じ日に何十件もの一家が同時に来ても無理だろうし。結局、引っ越しの順番待ちで9月、場合によっては10月なんて人もいるんじゃないか。

おやおや、前に夏休みには全部きますよ、とか言ってたのに。８月になったら１０月まで延期ですか。
苦しい言い訳ですね。自分達以外情弱の○○だと舐めきっているのかな。（笑

ここは一斉入居ができないいんだよー！
一日１軒の搬入受け入れ能力しかない
変なマンションでぷからー！

お盆には先祖の霊が引っ越してきます。