シティタワー有明ってどうですか？その９

こんなもんじゃないの
http://www.ct-ariake.com/design2.html#choubou

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>>941
まあ、こっちは正直かなｗ
870は明らかにおかしい。
「不都合な真実」を隠しちゃダメだよねｗｗ

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私、アンチＳ社の者ですが、稚拙なネガさん見かけるとＳ社でも応援したくなります。
敵の敵は味方ってことでしょうか？(^^;

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ガレリアグランデが写っているから望遠ということはなかろう。
むしろ広角で撮影している。

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>926

他のネガと違って、なかなかスマートな方ですね。
ただ、残念ですがこの議論はいつまでたっても噛み合いません。
確かにあの写真は、ＣＴＡからの写真は望遠ですが、ＢＡＳの写真が望遠でないというのは
平行線をたどるでしょう。カメラについては詳しくないのですが、ただ僕が言いたいのは、
カメラの望遠機能なり、レンズを使わなかったとしても、不要な部分を削ってしまい、
大きな画像を使えば、望遠レンズを使ったことと同じになるということ。
それが、違うというのが、理解できません。

で、一番言いたいのは、そんなことはどうでもよく、ＰＣ画面上の数十センチレベルの話は
眺望をかたる上で何の意味も持たないということ。前述したように、だって本物ははるかに
大きいんですよ。

ただ、ＢＳＡの写真とＣＴＡの写真の建物の大きさ感はよくわかりました。写真を比べた場合はＣＴＡの写真のほうが誇張が大きいのはそのとおりですね。
でもそれが、眺望を語ることとイコールになるのは、まったく理解ができません。

映ってないものを合成したりしてあれば、誇張しすぎだ、嘘だというのはわかりますが（笑）
あの程度の誇張では、まったくもって、実際の眺望を表現できてないですよ。
実際の眺望に比べれば、誇張どころか、マイナス効果かもしれないですね。
事実と違う？事実と違うのはあの写真が実際の眺望より小さいこと（100インチレベルまで引き伸ばせば別ですが）と写真に映っていないパノラマが実際にあることですよ。

と熱く語りましたが、うちは南側なんです…笑　すみません。

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ＷＣＴ住民が真下の倉庫街や至近のごみ焼却場煙突を巧みに写さない加工した画像で自画自賛するのと違いここの住民さんはそのまんまをアップしていると感じます。
大体見た目と同じく見える写真なんか撮れるわけないんですけどね

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南東も眺望リスクがないわけではないですよ。
学校の海側に大きな空き地があります。何ができるかは不明です。
高い建物ができても、日照は問題ないと思いますが、僕の唯一の楽しみである臨海大橋の眺望が…。
ライトアップされるそうなので、あれができると夜もなかなかの風景になると期待しているんです…。
あまり高くないものができることを祈るばかりです。

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という事にしたいのですね（笑）
本当に毎日お疲れ様。明日も頑張るの？

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角部屋検討の方は実際見て見ると良いですよ！
南東、南西、北東、北西とそれぞれ違いますし、自分は何が１見たいか？
私は北側で良かったです(角じゃないけど）花火とレインボーが見れる所が良かったからです。
高層が欲しかったので、角は無理でした。

もちろん将来の眺望は保障ないと思いますが北東は一番少ないように見えます。

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>>950
どの方向も将来の眺望保障ないのは事実なんだけど。

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＞９５０
早朝から掲示板チェック本当に毎日お疲れ様。
やっとアク禁解けたんですね（笑）

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周りが空き地の場合、眺望期待で家を購入してはいけませんよ。これ基本。
眺望以外で価値を見出せて購入するなら好し。

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ポジ的な考えでは．．．
この地域は各種建築制限及び制限緩和により、びったしくっついた建築はありえない。
周りが空き地 → 再開発されれば自分の資産価値も増。
再開発が遅れれば自分の眺望楽しむ期間が延長。

ポジとしては、どんなこともポジティブに考えられるので幸せです(^^;

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正直、ここの広い高層 北東角部屋と内陸のザヒルトップタワー高輪台の中層 狭い角部屋と悩んでます。有明は眺望は最高です。

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24F～の80Aタイプからの北西眺望写真のようです。サービスアパートメント・ラトゥール新宿のような賃貸物件がもうすぐ出る予定です。気になる方はピタットハウス豊洲店、ハウスメイト錦糸町店、にシティタワー有明80Aタイプの部屋がまだあるか、訪ねて見て下さい。当方は賃貸で探していたので、たまたま賃貸担当者が未公開のこの物件を教えてくれました。気になる賃料は家具付で38～48万の予定のようです。部屋の中は不動産屋さんに言えば見れるようです。一部写真を見ましたが、相当、豪華絢爛なお部屋でした。現在まだ工事中みたいです。7月末を目処にレンタル開始のようです。ここのビューラウンジよりも、ビューがイイらしいです。

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１ＬＤＫは終わったみたいですね。

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>>961　賃貸条件は、敷き0礼0仲介手数料0保証金2/火災保険/定期借家契約2～3年のようです。
諸条件はオーナに確認して、交渉できるようです。クロスも全面輸入物のようでした。KENコーポレーションにも広告が出る予定ですが、あそこは敷き4ですからね^^;

しかし、プレミア物件担当者曰く、【間取り変更してるので、あの部屋の夜景は、日本で頂点でしょう、レインボーブリッジ+東京タワー+スカイツリーが一望できる部屋は、日本でその部屋だけでしょう】と言っておりました。ガレリアの29.8万の４F眺望なしお見合い部屋が、逆に、高く感じてしまいました^^;

しかし、眺望は六本木ヒルズ最上階・ミッドタウン最上階・リッツカールトン最上階・三井センチュリータワー最上階・ワールドシティ最上階と比較してみましたが、有明が1番ですね･･･｡NYマンハッタンを唯一再現できる夜景だとおもいました。

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>>958

狭い、広いではなく、高輪台の方がいいんじゃない。

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>957
＞周りが空き地 → 再開発されれば自分の資産価値も増。

周りがマンションだらけになってしまったら希少性がなくなり価値をキープするのは難しくなりますよ。（需要＜供給）とくに古いマンション程不利に。
運河沿いのマンションは価値高くなりそうですが。

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眺望重視で買うのはあまり健全的ではないですね。
周りにマンション計画が浮上しても、わかって買ってるんだから後でギャーギャー騒ぎださなければいいんですが。
それができるんでしょうかね？！

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眺望は将来に渡って保証されていないので、眺望で奨めるのではなく、できれば別の魅力でアピールしてもらいたいです。

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眺望がなくなったら、周りに何かできてるって事だからね。
結局、眺望があっても無くなっても、どっちに転んでもおいしい場所だと思いますよ。

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他にアピールするネタがないです

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マンションだらけになってしまったら今のような希少性はなくなってしまうと思う。

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値段から判断すると住めたらいいんじゃないの？

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今は有明まだマンションも住民もそんな多くないものね。
マンションがいっぱいできて中古物件がいつでもたくさん市場に出てるような状態は避けたいですね。

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>971
永住のつもりで買う人はよさそうね

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>>945
＞カメラの望遠機能なり、レンズを使わなかったとしても、不要な部分を削ってしまい、
＞大きな画像を使えば、望遠レンズを使ったことと同じになるということ。

ブリリアの写真は大きな画像にしていないよ。実際、あんなサイズに見えるはず。

一方、870は望遠を使ってるから、遠近感（奥行き感）がおかしくなっている。
おまけにパノラマにしてるから罪が重いね。あれじゃあ、本当にあんなに近くに見えるかと勘違いする検討者もいる。全然同じなんかじゃないよ。

詭弁を弄するのはやめにして、本当に凄いというのならラウンジからの望遠でない眺望写真を貼ったら？ラウンジなら部屋がばれるとか、そういう心配もないでしょｗ

百聞は一見にしかずというから、是非「疑惑の眺望」という汚名を返上してよｗ

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まぁ、人気があるのでしょうがないんじゃないでしょうか。
ほおっておきましょ。

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>>974
君こそＭＲ訪問して、疑惑の検討者という汚名を返上してみては？
あ、最初から誰も検討者としてみてないから、疑惑もなにもなかったですね。

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>>976
だから～、こんな僻地で眺望疑惑の物件なんて検討してないってｗ

有明でも、特にここは、ありえないっしょ？
ガレリアに何かうらみでもあるのかという変な立地だしね、この荒野のような有明でｗ

あくまで、事実違う点を糾して、購入検討者をミスリードするような情報を叩いてるだけ。
スタンスは是々非々で、単なるネガとは一線を画してるよｗ

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ガレリアにストーキングしてるような立地だねｗ

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周りが空き地だと眺望リスクがあるのは当たり前だけど、ダイレクトビューだと尚更丸見えになりそうなのがちょっと心配ですね。
カーテン閉めっぱなしにすれば住めますが。

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最近のネガさん、明らかにレベル下がってない？

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977,978
連投おつかれさま

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>>974
こんばんわ。

話を進めるために、ひとつだけ答えてください。
僕が今までお話しました、写真と実際の眺望についての比較はどう考えてますか？

あの写真と実際の眺望では、あの写真のほうが良いと考えているのであれば
その根拠もお願いします。

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>>983
実際と写真では当然ながらディメンションが１次元違うからどっちが良いという問題設定自体が意味をなさない。

ただ、実際の眺望を見ないとわからないかというと、そんなことはない。
片目をつぶった２D的な映像は写真で当然にある程度再現できる。

つまり、掲示される写真によって、眺望の優劣比較は可能である（写真という同じディメンションにおける比較であるから）。

当然ながら、写真を窓枠相当のサイズにイマジネーションで拡大投影することも可能。

よって、そんなに素晴らしい眺望であれば望遠でない写真をアップすることで、眺望疑惑を晴らすことが可能。

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眺望や夜景なんてデベが埋立地のマンションを買わせるためのアピールに使ってるだけ。
そんなものが住居選びの大きなアドバンテージになるなんて考えられない。
高層ビルが珍しい田舎の人だと違うのかな。

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という事にしたいのですね（笑）
他社デベの方だと思いますが、毎日毎日ご苦労さま。

有明のマンション以上に売れるといいですね。

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実際に内覧した時こんな感じだったよ。眺望悪くてごめんね。ネガさん。

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>>977
検討者としての立場から言わせてもらうと検討者をミスリードするようなネガをやめていただきたい。

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>>989

それが仕事なのだから、仕方がないです。
こういうネガが現れるのは人気物件では避けて通れないのです。

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