シティタワー有明ってどうですか？その９

有明は近日中に防災公園がオープンするけど、首都高の南側なので、徒歩・チャリでいくには迂回して遠回りでないといけない。
目と鼻の先なのにｗ

首都高わたれるの知らないの？

平面じゃいけないよ。
坂をのばる必要あり面倒くさい。

平面ってアタマワルイ
アニメヲタクかっ

私は不可能で無いと思います。
私が以前住んでいた所は電車は通ってましたが、有明の森より寂しく駅の周りは何もなかったです。でもマンションが建ち始めると次々、商業ビルが出来て私の家からは車で5分位掛かりましたが、デパートも出来て、スーパーも沢山出来て日々の生活は困りませんでした。
始めのころよく「買い物する所ないじゃん」とバカにされたものです。
有明も人口が増えてるようですし、これからだと思います。

マンションで平置きは都会では難しいですね、あっても高いし、安い所は誰でも入れるし・・・・
私も前は平置きでしたので待つのは苦痛でないと言えば嘘になりますが、セキュリティが良いと思ってます。

資産価値なんて、有明はこれからなので５～１０年後分かる事と思います。


そもそも資産価値気にする人はもっと都心に買うでしょ。
もちろん永住覚悟ですよ。

↑


都心だから良いってもんじゃないよ！
狭ーい、古ーい所は資産価値ないよ！！！！！

僻地有明のさらに外れだろ。ここ。
万一、有明が開発されたとしても、CTAには関係ないよ。

まぁ有明は人気地域になってしまいましたからね

もっと都心は狭くて古くてもけっこう資産価値保たれてるんだよね・


↑

それは芸能人がすむような所でしょ？
でもそう言う所、誰でも買えないもん！

違うよ。単なる土地代。住む価値は無い。

＞まぁ有明は人気地域になってしまいましたからね

竣工してもまだ売れ残ってるのに？！

大規模マンションは施工後もほとんど売れ残ってるよ。
実物見て買おうと思う人もいるし、でも良い部屋は売れちゃうんだよね。
ペントハウスは別だけど、ここも高層はないらしいよ！

>>647さんが前住んでた所ってどこですか？

６５６は何でデタラメな情報を書き込むの
高層階は残っていないらしいとか何の知らないのに
すぐにわかるウソでネガを煽って
最悪だよ

ここはどのくらい残ってるか分かりませんが、大規模マンは施工と同時に売り切るのは
難しいと思いますよ。
特にマンションは管理費、駐車場代がずーと掛かりますから、戸建はそう言うのないし駐車場代も
ないし、出たい時すぐ出れるでもマンションの方が出かけやすいので今悩んでいます。

後ここは眺望が良いですね、戸建では味わえないと思います。
みなさんは戸建を検討された事はありませんか？

あるけど転勤あるかもしれないから売りやすいのにしようと思ってる
タワマンで眺望良しのところ

南東以外は眺望リスクあるよね

ここは、近い将来、北側は全部眺望がなくなりますｗ
スミフも、そのときに文句言われないように、価格を安めに設定してます。
なんちゃってシティタワーなんで仕様もボロボロです。

タワマンへ憧れている者です。

タワマンの魅力は眺望と豪華な共用施設だと思いますが、眺望については、入居後もよかったと思い続けられものでしょうか？

入居して憧れを満たせた瞬間に飽きるものですか？友人招いたときの優越感などはスポット的にあると思うのですが。

こうした憧れがあるから賃貸や中古で人気があると思うので、後しばらく資産価値があることは理解してます。

永住を考えたときに眺望の満足感がどれだけ続くものか知りたいです。

参考になればと思いますが、
有明に５年近くすんでるものです。
眺望、そんなに感動はなくなってしまってるのですが、お酒を飲みながらゆっくりするのに夜景があると最高に感じます。
北西向きがお勧めです。南東だと高速が動いてるのが見えてしまうので、和めません。
また高速からの音も結構強烈ですよ。

眺望は確かに感動は一回だけだね。
友達呼んで感動してもらうのもイヤミっぽい。
高層に眺望のいい共有施設があればいいじゃない。
ただいつまでも遠くまで見渡せるのは気持ちいいと思うよ。
夜景が云々より目の前の広がりが大切じゃないかな・

でも並みのマンションなら賃貸でいいわけで。

せっかく戸建てじゃなくてマンション選んでるんだから、
ホテルライクなDW＋内廊下がいいと思うよ。

眺望じゃなくて、なによりかっこいいから満足度が高い。

今日の素直になれなくて最終回でも、ブリリアコンビはいやと言うほど写ってたが、ここは完全にシカトされてたね。

晴海旅客ターミナルから成田イキのバス出てて笑った。
最後に登場した飛行船は倒産した飛行船会社か？

素直になれなくてでは、お台場のシーンで、ゴールドクレストの品川シーサイドとベイクレストタワーも写り込んでいたが、ここは影も形も写らず。

ソニーのCMではバリバリ写りこんでたけど

>>664さん、665さん、666さん

素敵な生活を送られているようですね。大変参考になりました。ありがとうございます。

666さんありがとうございます。

確かに普通のマンションは賃貸でいいと思います。

ここの北側の眺望は保たれないとよくありますが、２０階以上でもでしょうか？
３０階以上なら大丈夫と思いますが予算もないし、３０階以上はないんじゃないでしょうか？

タワマンは初めてで、何階くらいなら眺望いいですか？

北側も同じ高さのマンションを建てることが可能です。
このまましばらく発展がなければ眺望を楽しむことはできますね。

ちなみに同じ高さの建物が建つ可能性があることは営業さんに聞いたらちゃんと教えてくれました。

俺は有明のガイドラインでは海に向かって低く建たなければならないと言われたけどな！

ここは在庫豊富なようですね。

↑

証拠はな・あ・に？

ＢＡＳのついでにここも見たけど
証拠はとかいうレベルじゃないくらい普通に残ってるよ

なんでムダな書き込みするのかな

オフィシャルHPリニューアルされましたね。
物件概要を見ると、2期販売は終わって、販売分は先着順10戸となっていますね。

選べる間取り殆ど無いですけどね
もう少し早めに行けば良かった

HP更新したけど
肝心な竣工写真と眺望はクリックできないょ

＞販売分は先着順10戸

まだまだ残ってるんですね

それが欲しい間取りとは限らない。
だから最後は苦労するんだよね。さっさと安売りすればいいけど、住友はやらない。

残りがあと１０戸だけって訳じゃないよね、

もうちょいあるだろうけど、もうほとんど無いよ。
今ならBAS買ったほうが幸せになれると思うけど。

内廊下がいい

おれもそう。内廊下以外考えられなくなってる。
BASも内廊下にすればよかったのに。
そんなにコスト変わらないだろうにな。

内廊下と外廊下とでは材料費が全然違うみたいですよ。

内廊下なんて匂いがこもるし、通風悪いし、暗いし、光熱費かかるし、音がこもるし、火災で煙充満して生命ヤバイし、ろくなことないよ。

廊下側に窓がないだけに犯罪も発生しやすそうだ。

外廊下が一番。

廊下の好みの人それぞれ
湾岸物件は選択出来るからいいんじゃない？
CTAは全フロア
BASは低層が内廊下でしたね

外廊下はチープだわ。
内廊下はホテルそのもの。

外廊下が一番と力説されてもねぇ、もう残り少ないんだから早く資金繰りしたら？

ホテルみたいに廊下が広けりゃいいけど、ここメッチャ狭い廊下だなｗ
これじゃあ、引越しも大変だ。
せっかく天気の良い日にも暗い内廊下って・・・

インフルエンザとか病気も蔓延しそうだね。

２４時間換気すらしらないの？

24時間換気じゃウィルスは退治できないでしょ。
空気が澱むと細菌が・・・

内廊下は周りの生活感を感じなくていいですよ。ホテルみたいで。プライバシーが保たれていいです。

外廊下だと、ウイルスも退治できちゃうんだっけ？

そうですよ。

じゃあオフィスビルも外廊下がいいね（笑）

ホテルと違って、こんなに薄い乾式壁じゃ横丁の長屋みたいなもんだなｗ
アノ時の声も控えめにねｗｗ

乾式壁は直接叩いたりすれば音が響くけど、そうでなければ確か厚さ260mmのコンクリートと同じくらい遮音性あるよ。
もうちょっとお勉強しようね。

ウィルスと細菌の違いすらわからない無学ネガ

猿ぐつわしないといけないのは、ここですか？

>>693
僕の知ってる限りでは、ここはCTT(豊洲)よりも内廊下幅が20cm広い。

内廊下も外廊下も一長一短ありで最終的には好みじゃない？
事務だと家に帰ったら真逆の外廊下がいいし、営業とか生産ラインなら内廊下が好まれるのでは？

高級感が違うんだよね。
外廊下何がいいのか、いまだに分からん。
ウイルス退治？してくれるらしいけど。

たしかブクロのネカフェ

外廊下はリスク高いよ。
隣に誰が住むか分からないから下手したらエアコン室外機用のパイプカバーしないこともある。そんな家がニ三軒続いたらかなり萎えると思う。

内廊下だと火災であっというまに一酸化炭素で昇天ですね。
電気系統がやられると昼間でも真っ暗で逃げられないかも。
タワパで爆発事故があった場合の延焼被害も甚大でしょう。

外廊下だと誰が寝てるかわからないからなぁ。

外廊下は事故の可能性があるから常に危険と隣り合わせだよ。

廊下はエアコン効いて無いのに、ロビーだけ効いてるのが意味無いと思う。

好きな方に住めばいいだけだと思います。
あまり議論しても仕方ないですよ。
内廊下と外廊下。

内廊下は高級、外廊下は庶民っていうイメージ。
好き好きだけど、外廊下が好きっていう感性がよくわからない。

今時高級マンションと言われるものは、内廊下ですよ。
外廊下なんてあり得ませんね。

知ってるだけでもいくつかの自殺マンションある。やっぱ嫌だよね。一人でお風呂に入れないかも。
外廊下にするなら売主にエアコン配管用粧カバーは必須にしておいてもらった方がいいよ。それがNOなら外廊下の検討を止めるか、隣人によっては最悪賃貸団地マンションを覚悟した方がいい。

ここが高級物件？
冗談は顔だけにしなよｗ
なんちゃってシティタワーだろｗｗ

724
外廊下物件よりは全然いいと思うよ

スミフの戦略はかなか。
有明で、しかもはずれなのに内廊下でこんなにダボハゼが釣れちゃうとはねｗ

土地に魅力がなかったので建物は贅沢な仕様にしております。

良いマンションかどうかは、中を見て見ればわかります。
ここは無駄な共有施設ないし、シンプルで超豪華マンションではないけど割安だと思います。
不便と言ういいますが、便がよくて眺望がよくて間取りもよく値段も抑えめ
内廊下、そんな都合の良いマンションはないと思います。

７２６さん、ここ買ってすんでから色々言ってね！

有明って人が住むとこなの？

見れば分かるじゃん、住みたい人はすんでるよ。
７３１さんはどこのマンション買って住んでるのかな？

私は、大したところには住んでいません。

英国大使館ってところの近くです。
桜がきれいなのが、取り柄ですかね。

不便な有明の更に外れ。
青梅とか柏の方がよっぽど便利だよ。

皆心が狭いね、人が何処に住もうが関係ないでしょ？
人に迷惑かけているわけじゃないし・・・・・・

皆さん自分が住みたい所に住めばいいだけだよ！
なんでここばかり叩かれなくちゃいけないのかな？

ヒント：人気があると批判もある

私も思います。
興味ないものには何もいいません。人気あると妬みも出るもんです。

733は絶対に嘘だ。
番町に住む様な人間は有明をバカにはしないよ。
ただの腐れオ タ ク野郎が自分の溜め込んだストレスを全く悪気のないCTAに対してぶつけると言う一種の自 慰行為でしかない。
番町を悪用してまでそんな事して気持ちいいかい？笑

本当だよね、７３３にはあきれるよ！本当に其処に住んでる人は
人の事バカにしたりしませんよね。

住んでもいない癖に最低～。
どうでもいいけどさ、そんな人に有明に住んで欲しくないね！！！