シティタワー有明ってどうですか？その９

>>398

その論理だと、内廊下は全部ダメだね。
煙が充満する、延焼が速い、か。

耐火建築物って、どういう事か分かるか？

外廊下だと外気に触れ続けるから、
モクモクと煙でるかもね。
内廊下は非常用の扉が閉まれば、
外気に触れ続ける事を防げる。

さて、この週末で抽選ですね。
ラッキーにも買える人は誰なのか。
楽しみですね。

。。。という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日ご苦労さま。

>>400
じゃあ、前例を探してこいやｗ

>>402
内廊下は煙が充満して煙でやられちゃうだろ。
火災で死んじゃうのは、殆ど煙害だわな。
消防の消化も外廊下の方が簡単。

結論：火災で死にたくなかったら外廊下ｗ

おはよう、アンチスミフのw君
今日も朝から巡回してますなーwww

でも本当にこの一ヵ月間で、来なかった間にすごい投稿数だね！

2期販売と関連してるのは先ず間違いないな。

ここってそんなに人気物件なの？
個人的にはそう感じないけど、現状が物語ってくれるね。

最近エレベーターの待ち時間が遅くなるのが不満ですね〜

>>405
あほか。402に答えてないな。全く。
ＣＴＡのこういう構造やこの設備不足で危険だ、というならわかるがね。
妄想でモノ言うなよ。

そこまでして地権者住戸欲しいのかよ。

４０５は外廊下物件のＢＡＳへどうぞ！13階いじょうにしなよ！そして、１２階までをネガしろよ。

マンションが燃えると思ってる人がいるみたいですね。お疲れ様です。
抽選当たるといいですね。

住民が期待した割りに全然盛り上がってねーなｗ
閑古鳥が鳴いてるぜｗ

これじゃあ在庫さばくのは永遠に無理だな？

親切なネガ軍団の活躍によって化けの皮が剥がれたから当然だなｗｗ

ネガ軍団の大勝利だね！！
正義は勝つ！！！！

今週末が抽選じゃなかったっけ？
単にそっとしておいて欲しいだけのような（笑）

ポジ枢軸をポジ連合が粉砕殲滅しました。
これで日本にも平和が訪れますｗ

ネガ連合の間違えｗ

ここＢＭＡと同じくらい明かりついてるよ。

ポジ枢軸は、ラウンジの乱パ利用問題で大わらわのようですｗ
業者に貸して小遣い稼ぎをしてる住民がいるようですね？
ご愁傷さまですｗ

という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日お疲れ様です。今日は何時まで続けるつもりですか？

売れてる、という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日お疲れ様です。

住民の友人がエントランスにタバコの吸殻を捨てまくるという物件は、ここですね？

という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日お疲れ様。

418
421
いつもレスが早すぎて怖いｗ
どんだけチェックしてるんだー。

>>422
まあまあ、この住民は現実から目をそらして、後悔する自分とギリギリの限界で必至に闘っているようですから、生温かい目で見てやってくださいｗ

ネガの反応のが怖いよ。
検討していないのに、毎日ネチネチやってくる。

検討しているようにみえるか？あの反応。

考えられるのは、愉快犯か、二期欲しい人。

＞という事にしたいのですね（笑）
＞ほんと、毎日お疲れ様。

↑コレ毎晩かかさずだよね。
朝もだっけ？（笑）
せっかくの休みの日まで…
他にやることあるだろうに…

W ←　これ毎回だろう。他に言葉知らないんだろうね。

「ｗ」←これ使う人はたくさんいるけど、
「という事にしたいのですね（笑） ほんと、毎日お疲れ様。」 ←これ使うのは一人のような。。。

2期は、早期売り切れの間取りでてるから欲しい人も多いでしょうね。

という事にしたいのですね（笑）

↑これで全文検索したら山ほどでてきてビックリした（笑）

「という事にしたいのですね（笑） ほんと、毎日お疲れ様。」 ←これ、数人が使ってるみたいよ。
流行ってるんじゃない？

ネガも何も、こんなに在庫がぞろぞろ出てくるんだからね。
まだ第３期４期と続くよ。

DWは地震のときに、家具がガラスぶち破って落下して危険だという噂は本当ですか？
確かに素人的に考えても、危ない気がしますが。
仮にそこまでいかなくても、ガラスカーテンウォールが割れて地上に降り注ぐような気がします。

アフターオール、かなり危険がいっぱいということでFA?

>>429
ほんとですね！
しかも「という事にしたいのですね（笑）」は有明関連の色々な板だけにかかれてる！
有明で既に買ってしまった人ですね。
毎日たいへんだ…

というあなたも大変ですね。毎日。お疲れ様。

>というあなたも大変ですね。毎日。お疲れ様。

私は有明ではまだ買ってないので大変じゃないですよ。

ほんと、お疲れ様です。今日は夜遅くまで張り付いてるんですか？（笑）

いえ、私は先週末ＢＡＳとＣＴＡのモデルルーム行って、情報得るため探してたらここの板を見つけました。
まだこの板は数回しか見てないビギナーです。
ただいまマンション比較検討中なのでこれからよろしくお願いします。

こちらこそ。
CTA欲しいなら、今週末抽選ですよ。

>437
せっかくの土日なんだから、ネット相手じゃなくてもっと有意義に時間使わないと勿体ないですよ。
マンション検討してる人がココにくるのはわかるんだけど。

地権者住居は既に済みになってました。

角部屋の発売時期は未定だそうです。

残りの住居で価値がある部屋は角部屋以外、ないように思います。いい間取りは全部一期に売り切ってます。

>>439
残念ながら購入には至らなそうですがマンション自体は好印象でした。
スーパーさえすぐ近くにあれば角部屋を買いたいなと思ったのですが。
我が家は今のところ晴海か新豊洲待ちになりそうですが、もっと色んなマンションを見てゆっくり検討していく予定なのでまたお邪魔するかもしれません。

>「という事にしたいのですね（笑） ほんと、毎日お疲れ様。」 ←これ、数人が使ってるみたいよ。
>流行ってるんじゃない？

渋谷の交差点で聞きましたよ。

ＷとＦＡ？って使う人は、倍率を下げたいのは分かりますが、残念ながら、あなたの希望する部屋を当方の親族一同が、当方の為に、抽選に参加しますので、倍率はネガを書いても下がりません。数学の理論ですので、玉数が多い方が受かります。お疲れ様でした

抽選の倍率は実際のところ、眉唾です。1期のときに数回、訪問しましたが、間取りは５千万前後は
かなりありました。というより、年収を見て５千万から６千万のものを売りたがっていたということですが。
もちろん、２５階以下は検討外との条件付です。
地権者住居は中低層階だったと思いますが。賃貸で採算が取れるなら検討範囲だが。
ここは、６０平米で１６万、中低層階はそこが限界かな。高級感で売り出したが、現地を見てわかると
思うが、そのような趣はなし。コンシェルジェもいなく、住民は用事があるときに管理のおじさんが出て
くれれば良い。その程度のものですよ。
有明にあって、他物件と比較して、付加価値のある共有設備は一切ないし、駄目なんだよ。
もっと、もっと、もっとチープ物件に見合う価格でないと、賃貸の採算が取れない。
有明は開放的、都心に近いリゾートのイメージで売る予定であったが、東雲に一番近い隅っこ物件
とはいえ、有明に相応しくない趣の黒っぽくチープな建設物ができた。
なんとかならないものか。

↑
「という事にしたいのですね（笑） ほんと、毎日お疲れ様。

↑
はじめて使わせていただきました。（嬉）

４４８さん

共有施設はむしろ要りません、そこまでしてＢＭＡ、ＢＭＳを売り込みたいですか？
買いたい人は買うし、ご近所さんが居る限りＢＭＳは買わないよ。

>448
>有明は開放的、都心に近いリゾートのイメージで売る予定であったが
誰もそんな予定は立てていないし、それって某物件のリリース文そのままですよ・・・。
以下、某物件のリリース文から抜粋。
「開発が進む臨海副都心・有明地区に誕生する「ブリリア有明スカイタワー」は、都心主要部へのアクセスもスムーズで、湾岸エリア特有の海辺の景観、有明テニスの森の緑等、利便性とリゾート感の両方を享受できる立地にあります。」

付加価値だ、投資の採算だともっともらしいことを主張したいなら、せめて自分の言葉で言いましょうね。

有明でまともにマンション検討している人なら有明北地区まちづくりガイドラインくらい読んだことあるでしょ。その中にリゾートなんて言葉は出てきません。ガイドラインに書いてある有明北の将来像は「住宅を中心とした複合市街地」です。