シティタワー有明ってどうですか？その９

ここより安くてかっこいいWCTに決まってんだろ。

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>>340
ここ以外の全てと比較してねｗ

ここは最悪な間取りでしょｗ

まあ、わかんないから買っちゃうんだろうけどねｗｗ

>>338

内廊下じゃなくて、タワーパーキングのマンションだって有明にはあるんだぞ！

今日の「素直になれなくて」は、豊洲市場付近でロケってて、エイタとモニカが晴海大橋沿いで語ってた。

ＢＭＡとＢＳＡはコンボでドーンと映りこんでたが、ここは避けられてたね。
やっぱ、ダメダメ物件決定ですねｗ

という事にしたいのですね。（笑）
ほんとお疲れ様です。

さぁ、土曜日はとうとう抽選ですね。

>>344
その逆のパターンのドラマとかＣＭあったら、ＢＭＡ、ＢＡＳはﾀﾞﾒﾀﾞﾒ決定でいいんだろうな

>>343
そんなの百も承知。

良心的なデベは通風とか考えて、上までタワーパーキングで埋めるようなことはしないよ。
上までタワーパーキングにすると、それだけ出し入れに時間かかるし、建物の構造自体に負荷がかかり、不安定になるからね。

ここを買う人は、通風とか気にしないのかな？通風って超大事なんだけどｗ

通風が良い事は誰にとって大事なの？
眺望は誰にとって大事なの？
価格が安いのは誰にとって大事なの？
日当たりは誰にとって大事なの？

よーく考えよう。

>>347
最初に、タワーパーキングを入れるために内廊下にした、という話だと、
絶対に内廊下にしなければならないから、内廊下になっている、と主張しているのかと思ったが、
良心的なデベはタワーパーキングを隠さず外廊下にする、という事からして、
やっぱり、外廊下じゃなくて、内廊下を作ろうとして、あえて内廊下にした。

だから、タワーパーキングが、今のＣＴＡの形状になっている、という事でいいのか？

つまり、内廊下を作ったから、パーキングがこなったわけで、
パーキングの形状から、内廊下を採用した訳ではない、という事だよね。

というか、住友はこだわって、内廊下マンション沢山作ってるのを検討者なら知ってるから。
347の変な話なんて、どうでもいい。

たとえば、80Bタイプの間取りの問題点を検討してみよう。
、
ベッドルーム１の形が、非常に不自然に曲がってるなｗ

ベッドルーム２の西側の窓際の謎のデッドスペースはなに？

しかも、リビングダイニングとベッドルーム２が細長すぎるだろ。鰻の寝床かｗ

フロと洗面台の距離も異様に離れてるが、これは見てのとおりパイプスペースが変なところにあるため。住民無視の詰め込み設計の弊害だ。

極めつけはキッチンからダイニングまでの異様に長い距離。運ぶ間に料理も冷めるだろｗ
つうか、この間取りで、どこにダイニングテーブルをおくんだ？

洗濯場とキッチンも近接させるのが最近のセオリーだが、これも無視して長距離を旅しないと往復できない。

ことほどさように、非常に最悪な間取りだなｗ

という事にしたいのですね（笑）
本当に、毎日毎日お疲れ様。

さぁ、今週末は抽選ですね。みなさん、頑張りましょう。

>>349
何をいいたいのか、さっぱり意味不明ｗ

要は、内廊下にすればばかな消費者を騙せるうえに、高層までのタワパで車の収用台数もギリギリまで増やせる（その分、出し入れに時間かかる）という、デベのせこい詰め込み主義を指摘してるだけだよｗ

つまり、土地に駐車場と部屋をギリギリまで詰め込む収益至上主義の戦略に騙されるなということ。

350の指摘は、的を射ており参考になるね。

ビルトインのタワパはメンテナンスが大変だろｗ
修理とか面倒だ。

振動が建物の躯体に与える衝撃も非常に心配。

防災上も、建物の中心にガソリン満タンの爆弾を抱え込んでいるようなもんだなｗ
中の車が誘爆したら建物自体木っ端微塵じゃないか？

350は素人だろ。
普通に考えて、間取りは良いよ。
どこと比べて悪いといってるんだろう。

今週末が抽選なので頑張ってるだけですよ。ほっとけばいいかと。

内廊下にしたら、バカな消費者を騙せるのか？
内廊下にしたら、建築費あがるから、利益へっちゃうよか、売値が高くなる。

外廊下でも、高層タワパでもいいんでしょ。内廊下でも低層タワパで台数少なくてもいいんでしょ。
台数増やす＝せこい詰め込み　というのが意味不明

ＣＴＡのタワーパーキングの入り口何箇所あるか知ってるか？

そういえば疑惑の眺望でＦＡ？って言う事しかいえない人来なくなったね。

>>355
どこがいいのか、350の指摘に個別具体的に反論してみなｗ

できないよね？
だって、350が言ってること全部事実だもんｗ

>>357
何が言いたいのか論点不明ｗ

もっと整理して書かないと相手にしてもらえないよ。○○丸出しｗ

アフターオール、この物件はデベの収益至上主義で最悪間取りということでＦＡ？

という事にしたいだけでしょ。（笑）

どっちしろ、今週末が抽選。
さて、どうなることやら。楽しみですね。

凄いネガ連投。２期に人生かけてる人がいるみたいですね。
努力の方向がネガなのは賛同できませんが、必死さだけは伝わってきます。
この物件にこれだけ入れ込んでる人がいるのを見て逆に購入意欲が固まりました。
土曜日登録行って来ようと思います。

最終的には自分で決めて購入するんだから、良いんじゃないの
人それぞれ嗜好は異なるわけだし

要は、予算が決まっているのであればその中で最良の物件を選ぶしかないわけなんだから
人によっては、ここの眺望であったり、間取り、DWや内廊下を好んでるんでしょ

それを良い大人が向きにならなくても・・・

なんでそんなに気持ちに余裕がないのかね

25階からの夜景確認用です。ご賞味下さい。

昨日の夕日確認用写真

ここは埋立地で元々は都が管理してた土地だったと記憶していますが、それでも地権者用住戸ってどういうことですか？

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前は工場か倉庫だったんじゃない？

私も364さんと同じ皆それぞれ、眺望、ＤＷ、内廊下場所色々こだわり
自分の予算にあった所選んでると思います。
私はタワマンなら眺望、セキュリティ、徒歩１０分以内で予算的にここを
選びました。

ここは安いと言うけど庶民の私にはそれでも高層が欲しく少し予算オーバー
しましたが、ここにしました。
あと間取りが無駄なく出来てた事、収納があり私が見た中では良かったです。
人それぞれなのになんで、批判ばかりするの？

３４４さん

今日の「素直になれなくて」は、豊洲市場付近でロケってて、エイタとモニカが晴海大橋沿いで語ってた。

ＢＭＡとＢＳＡはコンボでドーンと映りこんでたが、ここは避けられてたね。
やっぱ、ダメダメ物件決定ですねｗ


ガッキーのソニーウォークマンのＣＭはここがドーンと映りこんでいたけど
ＢＡＭ、ＢＡＳは避けられてましたね！

http://www.sony.jp/playyou/cm.html

371
ビデオクリップの最後は、思いっきりBMAじゃないか。ま、どうでもいいが。

こちらはラストはBMAですが、どっちも写ってますね
湾岸はカメラ映りがいいってことで、、終了ですな

http://www.asahibeer.co.jp/strongoff/cm/index.html

何でここが内廊下で、ＢＡＳが外廊下と内廊下なのか頭が良い人教えて！

>374
案外簡単な理由ですが、一般的に内廊下にすると窓がない部屋が多くできてしまうんですよ。
CTAはワイドスパンなので、ほぼ全ての部屋に窓がついています。部屋の奥行が狭く、幅が広いんです。
BASは部屋の奥行があり、基本的間取りが田の字型になってしまいます。外廊下にして採光をとらないと部屋ができません。
だから70〜80平米前後の3LDKの部屋は外廊下になっている部屋が多いのだと思います。

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375さんに追加。内郎下の場合、廊下部分は容積率に参入されてしまうため、実質有効面積（居室部分）が減ってしまいます。
わかりやすく説明すると、同じ土地に建つ物件でも外廊下と内廊下では同じ容積消化率でも実質有効面積は　外廊下＞内廊下　です。

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外廊下と内廊下では施工費に差は無いですよ。

施工費というかコストかかるよ。内廊下

>>365
相変わらず望遠かｗ
なんで、そんな姑息なことするかな？

>>366
あれあれ？
自慢の東京タワーと虹橋は何処へ？？

ランニングコストなら分譲価格には反映されませんよね？管理費・修繕費には反映されるけど。

やっぱ、空洞部分を全部タワパにするってヤバイよね。
物凄い重量物がグルグル回転して、建物によいわけない。
しかも、誘爆したら建物木っ端微塵。

よく、こんな危険な物件を買うね。
勇気は認めるよｗ

真ん中に爆弾かかえてるようなもんだ。

>>381
おまえ必死だな。そんなに地権者住戸欲しいんだな。
検討しないなら、ここまでしつこく掲示板に来ないもんね。
本当に買うかもしれない人は、実際の現地も見るし、眺望なんて検討済みだしね。

>>383
はいはい。じゃあ検討するなよ。バイバイ。それから、ここと似た形状のタワパの入っていないマンションにしな。
平置き駐車場のマンションとかがお似合いだよ。

>>382
ランニングコストじゃないくて、資材とかの材料費にコストかかるよ。内廊下は。

住民、反論できずに捨て台詞で涙目の巻ｗ

望遠でない、正直な夜景写真まだ～～～～～～～～～～～ｗ
東京タワーと虹橋見たいよぉ～～～～～～～～～～～～～ｗ

>>386
アホ過ぎて反論する必要も無いね。
誰が見ても、スルーする無いようにわざわざ反応してもらえて、ありがたいと思いなよ。

wwwっておまえらアホすぎ

>>388
論理的に反駁できないときの決まり文句が出たねｗ
アホ過ぎるのにスルーできないってのも論理的に矛盾してるなｗｗ

ここの住民は、論理的思考が困難で感情的な反応しかできないのかな？

>>387
モデルルームで見なかったの？もしかして、まだ行ってないの？

論理的に考えずに一時の感情で買っちゃう人が住民になっちゃうんですよｗ

完成済だから実際の眺望見せてもらえるんじゃない？
直接自分の目で確かめるのが一番。

>>390
じゃあもっと、論理的に説明しなよ。
ＣＴＡがどのような構造をしていて、タワーパーキングがどのようなシステムで、
どのような力が加わった時に、危険が生じるか、またその類似例を挙げるなりして。

タワーパーキングから誘爆して、マンションに損傷を与えた事例とかさ。
そういうのを言ってくれたら、みんな反応するんじゃないの。

スミフスレを荒らしまくってるwウンコやろう
目障りすぎwww

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>>394
こんな上までタワパ入れてる例ってないんじゃね？
きいたことねーぞ。
前例がないからこそ危険ｗ
よく許可が下りたなｗｗ

飛行機やヘリが突っ込んできたら普通のマンションより、ダメージが大きいことは間違いなかろう。
誘爆は必至。

そこまで極端でなくても、確かに火災が発生した場合のリスクは普通より高そうだね。
内廊下だから煙が充満するし、延焼も速い。
蝋燭の芯の役割をタワパが果たすような希ガス。

住民、沈黙の艦隊ｗ

>>396

おまえの論理は前例が無いから危険という事か。
素晴らしい論理展開です。

前例があったら、どう説明するんだろう。

ここは、基本計画は日建設計のマンションだからね。

>>398

その論理だと、内廊下は全部ダメだね。
煙が充満する、延焼が速い、か。

耐火建築物って、どういう事か分かるか？

外廊下だと外気に触れ続けるから、
モクモクと煙でるかもね。
内廊下は非常用の扉が閉まれば、
外気に触れ続ける事を防げる。

さて、この週末で抽選ですね。
ラッキーにも買える人は誰なのか。
楽しみですね。

。。。という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日ご苦労さま。

>>400
じゃあ、前例を探してこいやｗ

>>402
内廊下は煙が充満して煙でやられちゃうだろ。
火災で死んじゃうのは、殆ど煙害だわな。
消防の消化も外廊下の方が簡単。

結論：火災で死にたくなかったら外廊下ｗ

おはよう、アンチスミフのw君
今日も朝から巡回してますなーwww

でも本当にこの一ヵ月間で、来なかった間にすごい投稿数だね！

2期販売と関連してるのは先ず間違いないな。

ここってそんなに人気物件なの？
個人的にはそう感じないけど、現状が物語ってくれるね。

最近エレベーターの待ち時間が遅くなるのが不満ですね〜

>>405
あほか。402に答えてないな。全く。
ＣＴＡのこういう構造やこの設備不足で危険だ、というならわかるがね。
妄想でモノ言うなよ。

そこまでして地権者住戸欲しいのかよ。

４０５は外廊下物件のＢＡＳへどうぞ！13階いじょうにしなよ！そして、１２階までをネガしろよ。

マンションが燃えると思ってる人がいるみたいですね。お疲れ様です。
抽選当たるといいですね。

住民が期待した割りに全然盛り上がってねーなｗ
閑古鳥が鳴いてるぜｗ

これじゃあ在庫さばくのは永遠に無理だな？

親切なネガ軍団の活躍によって化けの皮が剥がれたから当然だなｗｗ

ネガ軍団の大勝利だね！！
正義は勝つ！！！！

今週末が抽選じゃなかったっけ？
単にそっとしておいて欲しいだけのような（笑）

ポジ枢軸をポジ連合が粉砕殲滅しました。
これで日本にも平和が訪れますｗ

ネガ連合の間違えｗ

ここＢＭＡと同じくらい明かりついてるよ。

ポジ枢軸は、ラウンジの乱パ利用問題で大わらわのようですｗ
業者に貸して小遣い稼ぎをしてる住民がいるようですね？
ご愁傷さまですｗ

という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日お疲れ様です。今日は何時まで続けるつもりですか？

売れてる、という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日お疲れ様です。

住民の友人がエントランスにタバコの吸殻を捨てまくるという物件は、ここですね？

という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日お疲れ様。

418
421
いつもレスが早すぎて怖いｗ
どんだけチェックしてるんだー。

>>422
まあまあ、この住民は現実から目をそらして、後悔する自分とギリギリの限界で必至に闘っているようですから、生温かい目で見てやってくださいｗ

ネガの反応のが怖いよ。
検討していないのに、毎日ネチネチやってくる。

検討しているようにみえるか？あの反応。

考えられるのは、愉快犯か、二期欲しい人。

＞という事にしたいのですね（笑）
＞ほんと、毎日お疲れ様。

↑コレ毎晩かかさずだよね。
朝もだっけ？（笑）
せっかくの休みの日まで…
他にやることあるだろうに…

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W ←　これ毎回だろう。他に言葉知らないんだろうね。

「ｗ」←これ使う人はたくさんいるけど、
「という事にしたいのですね（笑） ほんと、毎日お疲れ様。」 ←これ使うのは一人のような。。。

2期は、早期売り切れの間取りでてるから欲しい人も多いでしょうね。

という事にしたいのですね（笑）

↑これで全文検索したら山ほどでてきてビックリした（笑）

「という事にしたいのですね（笑） ほんと、毎日お疲れ様。」 ←これ、数人が使ってるみたいよ。
流行ってるんじゃない？

ネガも何も、こんなに在庫がぞろぞろ出てくるんだからね。
まだ第３期４期と続くよ。

DWは地震のときに、家具がガラスぶち破って落下して危険だという噂は本当ですか？
確かに素人的に考えても、危ない気がしますが。
仮にそこまでいかなくても、ガラスカーテンウォールが割れて地上に降り注ぐような気がします。

アフターオール、かなり危険がいっぱいということでFA?

>>429
ほんとですね！
しかも「という事にしたいのですね（笑）」は有明関連の色々な板だけにかかれてる！
有明で既に買ってしまった人ですね。
毎日たいへんだ…

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というあなたも大変ですね。毎日。お疲れ様。

>というあなたも大変ですね。毎日。お疲れ様。

私は有明ではまだ買ってないので大変じゃないですよ。

ほんと、お疲れ様です。今日は夜遅くまで張り付いてるんですか？（笑）

いえ、私は先週末ＢＡＳとＣＴＡのモデルルーム行って、情報得るため探してたらここの板を見つけました。
まだこの板は数回しか見てないビギナーです。
ただいまマンション比較検討中なのでこれからよろしくお願いします。

こちらこそ。
CTA欲しいなら、今週末抽選ですよ。

>437
せっかくの土日なんだから、ネット相手じゃなくてもっと有意義に時間使わないと勿体ないですよ。
マンション検討してる人がココにくるのはわかるんだけど。

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