東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー有明ってどうですか?その9」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-07-05 20:43:57

パート9立ち上げました。竣工後2ヶ月を過ぎましたが引き続き活発な議論をしましょう。

【過去ログ】
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/
その7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57700/
その8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61370/

所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
交通:ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩10分、りんかい線「東雲」駅 徒歩12分、豊洲駅バス10分
総戸数:483戸
売主:住友不動産住友商事
施工会社:前田建設工業
管理会社:住友不動産建物サービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-06-08 13:36:15

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シティタワー有明口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん

    60F 4090万円が一番いいね。欲しいと思える間取り。

  2. 262 匿名さん

    60Fは使いやすそうSK、WK、Nも付いてるし北側で眺望良さそう!!
    この間取りなら子供1人か夫婦2人でも十分だよね。
    4090で何階かな?

  3. 263 匿名

    これは地権者用住居だね。
    内装仕様が少し違うんじゃないかな。

  4. 264 匿名さん


       ↑

    そのように違うのですか?
    一般とどっちは設備いいですか?

  5. 265 匿名

    当然一般分譲用がいいだろう。
    地権者用住居は実際に中を見てみないと分からないが、普通は建具、キッチン、浴室&トイレなどの仕様が異なる。

  6. 266 入居済み住民さん

    HP上の60F、60K、60Mは14階までの間取りですよ。
    だから、仮にそれぞれの間取りで最上階だったとしても14階ですね。

  7. 267 匿名さん

    地権者用住居は、確かに中層階以上で間取りのタイプだから
    今回のは地権者用住居ではないのかもしれませんね。
    MRに行けば分かることですが・・・

  8. 268 匿名

    図面集で確認したら全て14階までの中住戸で、事業協力者物件では無いですよ。確実です。

  9. 269 匿名さん

    それは期待できそうですね。

  10. 270 匿名さん

    事業者用住居は、住友が買い取った値+αで販売すると営業の方が言ってました。
    利益を出すためには当然ですが。
    売り出す時期も、もう少し後だったと思います。

  11. 271 匿名さん

    ↑このような実のある内容の話は役に立ちますね。

  12. 272 匿名さん

    それは実質値上げですね・・・

  13. 273 匿名さん

    な~~~~~んだ、結局、疑惑の眺望については白旗掲げて降参かw

    手ごたえないな~~~~~~~~~~~~~w

    結局、なんちゃって眺望の、なんちゃってタワーってことでFA?

  14. 274 匿名さん

    値段は上がる可能性が高いとは言っていたので、
    同額以上は確実なんでしょうね。

  15. 275 匿名さん

    掲載されている値段からすると、低層だと思います。

  16. 276 匿名さん

    手の届かないところになっちゃうのかなぁ(泣)

  17. 277 匿名さん

    所詮は江東区

    都心3区内を買えない層の都落ちタワーw

    有明でハーバーでもくってろww

  18. 278 匿名さん

    確かに城南超えちゃったもんね。

  19. 279 匿名

    14階の価格がわかったら教えて!

  20. 280 匿名

    2期は何戸だしているのでしょうかね?明日、MRで聞けたら聞いてきますが、情報お持ちの方がいたら提供してください。

  21. 281 匿名

    やっぱり値上げですか

  22. 282 匿名さん

    残り少ないので4戸以上15戸以下ってところですかね。MRで聞くのが一番です。

  23. 283 匿名さん

    >>278
    世田谷区江東区の平均坪単価があまり変わらなくなってきたよ。
    家賃レベルはかなり前から逆転している。

  24. 284 匿名さん

    14階南東の2LDKで4500万前後ですよ。
    希望する間取りが残ってるかは分からないですけど。
    やはり掲載されている間取りは低層だと思います。

  25. 285 匿名さん

    なんだかんだ言っても、在庫豊富だねぇ~。
    第三期~まだまだ出て来そう。

  26. 286 匿名さん

    北西の14階はMRで頂いた価格表に済と書かれていました。
    本当に契約済みかは、営業にしか分からないことですが。

  27. 287 匿名さん

    事業主用住居だけでも、20戸ぐらいあったと思います。
    あとは、2期で掲載されたような間取りがどのくらい残っているかですね。

  28. 288 匿名さん

    なんだ、結局、地権者住戸ってガセかよw
    一体、どんだけ在庫あんだよ?
    まだ、半分以上売れ残ってじゃねーのww

  29. 289 匿名さん

    みなさんは掲載されている間取りの中では、どのタイプが良いと思いますか?

  30. 290 匿名さん

    甲乙つけがたいね

  31. 291 匿名さん

    >>288
    HP上で掲載されている間取りに関していえば、地権者住戸ではないですよ。
    でも、掲載されていない間取りの中に50Aや60Aの間取りがあれば地権者住戸の可能性が高いですね。
    MRに行けば、2期で販売する間取りは全て教えてもらえるのでは?

  32. 292 匿名

    ネガ劣勢がおもろい。相手にされてなくて。

  33. 293 匿名さん

    北西7階の2LDKが4000万ぐらいだったような

  34. 294 匿名さん

    >>289
    60Mかな
    WC、SC、納戸があって収納が多いし
    これで北西だったら良かったかも!!

  35. 295 匿名さん

    北西22階の60平米くらいで4200万くらいだったような気がするが、、、本当に値上げしたのかな?

  36. 296 匿名さん

    >>295さん
    その価格って去年とかですか?
    私がMRに行ったのは、3月末だったんですよ。

  37. 297 匿名さん

    えーっと去年の夏から秋にかけてです。
    まだ1期の販売をやっていたんだけど、人気間取りは売り切れてた時期ですね。

  38. 298 匿名さん

    半年の期間があれば、値上げした可能性大ですね

  39. 299 匿名

    南東側の2LDKは北西側より値付高いですね。

  40. 300 匿名さん

    皆さんにお聞きしたいんですが、北西が人気あるようですが北東は人気ないんですか?
    ガリ側でなくて良いと思うのですが・・・・

    北東検討の方いたら教えて下さい。

  41. 301 匿名さん

    北東って騒音もあるし、とくに眺望に良いものがないので難しいんじゃない?
    ディズニーランドの花火は綺麗に見えるかもね。でも小さそう。

  42. 302 匿名さん

    そうなんだあ、ガリが邪魔に感じてたけど。
    北東でも高層はないの?
    北東なら角部屋って事かな? でも高いよね。

  43. 303 匿名さん

    北向きの角部屋は気持ちいいでしょうね。
    高いとは思うけど、買う価値あるとは思う。他にないもの。

  44. 304 匿名さん

    そう思う、角部屋なら北東が良いと思う。
    あれだけ開けたのってそうないよね!
    北西はレインボー見れるけどガリが気になるし・・・・
    25階以上だといくら位かな?7000万近くはするよね?

  45. 305 匿名さん

    二期今週末かー。20戸でしかも小さい間取りって抽選は不可避って感じなのかな??

  46. 306 匿名さん

    南東の70Bの間取りで20F以下が欲しいけどやっぱりないのかなー。
    21Fは予算オーバー。19F,20Fは済で、15F~18Fは地権者住戸になってたんだよね・・・。

  47. 307 匿名さん

    スーパーさえ近ければ買いたいマンションなのに。

  48. 308 匿名さん

    今回の販売戸数は20戸なんですか?

  49. 309 匿名

    >308
    物件ホームページ位見ろ。情報弱者。

  50. by 管理担当

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