アイディーコート代々木　神宮の杜ってどうですか？

皆さん自分勝手ですから仕方ないですね！

5%戻るなら嬉しいです。
交渉しよう！！！

CGには注記で色は実物とは異なる場合がございます。って全てに書いてあるよ。

このようなクレームはデベロッパーも織込み済みだよ。
よって裁判おこしても勝ち目なし。

まあこの夕焼けに染まってるCGはかっこいいわな。
上のタイルはグレーっぽく仕上がってるように見えなくもない。

でもモデルルームに現物あったのなら無理かな。
便所の壁みたいなのは正直嫌だけどね。

久しぶりにご近所マンションのパークハウス新宿御苑西のホームページをみたら、ここのマンションも激安ですね。明治通り沿い側の2階の部屋69㎡が5900万円～売り出されてます。アイディーコートよりも安いとはちょっと驚きです。間取りはあり得ない作りですが。。。
マンションが気に入らない人がいるようですが、こちらに移られてはいかがですか？

ぱっと見てみましたが良いんじゃないでしょうか。
汚れという面では上のタイルよりも下部にある白いレンガの方が表面がデコボコしてますので汚れが付着しやすいです。
粉塵がたまり黒ずんでくるのと、あとは環境にもよりますが藻が生えたりもしますので緑がかってきます。
そのメンテナンスをどうするかでしょう。

まぁ高速目の前だからすぐ黒ずんでくるだろうな

外から部屋の位置を確認してきました。
家具をそろそろ買わないと。

写真とってきました。

もういちまい。
窓ガラスは入ってたりはいっていなかったりでした。
電線は３階くらいにありました。

409の写真は夕暮れ時ですか？

皆さんこんにちは！
先程、IDコート代々木見てきました。

写真携帯で撮りましたので添付します。
私のセンスでは妥協できる雰囲気の白系タイルでした。

写真です

１階、２階はまったく日が差さない物件ですね。

413の方
現地見たこと有りますか？
朝から夕方まで陽がさすマンションですよ！
この規模では珍しいほど日当たりは良いです。
冬は最高、夏はチョットかな？

２階は問題なし、1階西側の一部分が半地下になりますね

414さんへ

あたりまえですよ、何度も前を通っています。
２Ｆは上のベランダがせりだしているのと、
目の前が高速のため日当たり悪いと思いますよ？

思った以上に安っぽいね。まあ事実安かったんだけど・・

ごくごく普通のマンションだと思います。

前の道路もさして広くなく、とにかく首都高間近の物件だからね。すぐ汚れそう

高くは無いけど、安くもないよ。

なにしろ色々マンション見てるけど・・・
この規模では優秀な立地です。

すでに外壁汚いね。まあ工事中ってのもあるんだろうけど

大型TVや家具を買い始めました。
「アイディコート」って住所をかくとアパートですかって
言われてしまった。。。ショック。。

アイディーコート代々木　神宮の杜
まで記入したらマンションに感じますよ！

その店員さんは営業としては失格

まあアイディーコートって名前自体には高級感を感じないのは否めない。

公的書類以外はフルで住所書くことなんてまず無いからな。
特に低層階の人はアパートと勘違いされても仕方がないかな
まあ私は最上階なので関係ないですけど

確かに「アイディーコート代々木201」とか書いちゃうとアパートっぽい。
部屋番号が４桁あると分譲らしい感じだけど。

> 425

422です。
低層階ではないのに言われました。
というか、うちも最上階ですが…。
部屋番号なんて見てないのかも。

ところで、425さんみたいな嫌味な人といっしょなんですね･･･。

↑最上階って４部屋しかないからすぐにお互い誰だかわかりそうですね…
入居前からご愁傷様です。

所詮その程度の人が集まるマンション

もういっかげつ切りましたね。
来週は内覧会です。
立ち会い業者さんにお願いしようか迷ってます。

インテリアオプションもホントに全部頼むか迷いが出てきました。
みなさんはもう準備してますか？

工事現場の粗雑さや整頓状況見るととてもいい建物がたつとは思えない

大して戸数が多いわけでも将来性が高いわけでもないここのスレがたまに上がる理由とは？

注目されてるんだろうね。
将来性があるってことじゃ？

なんだかんだやっぱりここの立地は羨ましい。
迷っているうちに欲しかった間取り、売れてた。

キャンセルとかでますかね？

現場監督のレベルは低そうだった。出来栄えも悪そうだね
整理整頓ができない業者にいい物件は造れない

私は色々とマンション建設現場を見たりモデルルームも随分と見に行きました。
建設現場はあんなものです。

この規模でこの立地はかなりの良い部類です。
大きな価格下落は無く10年程度住んでも禁煙室で綺麗に使えば値上がりを期待できます。

値上がりなんて無理だよ

この付近も代ゼミが不動産売却でマンション増えるでしょうから、高速前のここは厳しいでしょうね
代ゼミあとの方が駅近ですし

代ゼミ跡地じゃ駅前過ぎて逆にうるさいし、坪単価がもっと高いだろ。

ここが代々木としては安いってだけだって。高速沿いならこんなもんだろうが。
代ゼミは複数ビル持ってるから駅からアクセスが劣る（商業価値は下がるが住むにはいい）場所から手放すんじゃないかな。
代アニってのもまだビル残ってたっけ。一丁目の音楽学校廃業で賃貸？が建つし、少子化で専門学校の放出案件が増えるのかも。

すでに空き地で看板立ってる場所もあるしね。ここより駅近で・・
多分代ゼミがもってた土地

この後に及んで、現場監督がどうだとか、ほかによい物件が建つなどなど・・・
ネガティブなコメントをされている方は業者さんですかね？

別にこのスレッドに書かなくてもいいことじゃない？
もう既に完売してるしさ・・・。

駄目なところや、値段が上下したら入居してからうちらが書くよ。

ほかによいところが出来たらそれでいいじゃん。
基本的に2011年に出来たマンションより2012年以降に出来るマンションの方がそりゃいいもん建つさ。

でも今月からは住めないよね？
もっと言うと、それってこのスレッド＆この物件には関係ないよね？

頼むから憶測で入居予定の人たちの気分を害さないでくださいな。
憶測に基づいたバッシングでない、有意義な情報はウェルカムなんで・・・。

よろしく。

いい話しか聞きたくないのなら住民専用スレ作れば？
物件が買いだったか違ったのか、ポジな情報だけでは見えないでしょ。リセールバリューともなれば竣工後が肝心なんだし。競合物件また然り。

住民版つくれって言われれば文句言って作らないくせに、嫌なことは書くなってワガママすぎでしょ

アイディーファイト！

住民専用スレってほどの規模でもないかと思ってしまいます。

ところで、代ゼミって、ビル売却してるんですか？

マンションが増えてスーパーが出来たりするといいな。

442です。

流そうかと思ったけどなんか誤解があるようだから追記します。

いやなことかかないでとは一言もいってないですよ。
完璧な物件なんてないんで事実の指摘は全然ありだと思います。

「憶測に基づいたバッシングでない、有意義な情報はウェルカムなんで・・・。」って書いたつもりなんですが・・・。


↓のコメントなどはかなり主観的な内容だと思ったので書いたまでです。

>>現場監督のレベルは低そうだった。出来栄えも悪そうだね
整理整頓ができない業者にいい物件は造れない

>>値上がりなんて無理だよ

以上です。

ここの工事現場の現状はともかく、整理ができない現場にいい物件作れないのある意味常識
あと主観と客観の判別は掲示板では難しいからで文句言っても無駄かと・・

敷地が狭いので廃材等はきたなく見えても仕方ないですよ！
広ければ隠せるし

隠さなくても整理すればいいだけでは、敷地が狭いも広いも関係ないかと・・

狭いと外から見えるのです。
内装しながら廃棄ですから場所が無いのですよ！
いっぺんに廃棄すると合理的ですから

建設会社いじめないでください

整頓しながら作業した方が明らかに効率はいいよ

一建設は基本丸投げだから現場監督次第で物件の出来に大きく差がでるでしょうね

めんどくさい人たちだなー。
入居予定じゃないならかまわないて下さいます？

高速の前も、代々木駅も、一建設も、全部わかって、たくさん調べて、悩んで、覚悟して、高い買い物してるんだから、悪いと言われても……困りますし、今更、意味が分からない。

いちいち気にしたら、思う壷ですから。
気にしない、気にしない。

大木は一度破綻した会社だからなぁ..なんかその時に優秀な人はみんな他に流れたって話です
まあここがどうかは知らないですけど

この価格で明治神宮の芝生をすぐに堪能出来るなんてイイと思うよ。
もちろん交通量の多い道と高速道路はネックだが逆に神宮方面は下手にお向かいさんにならず永久に木々を堪能出来ると思えばいい。あとスーパーも手頃なところが近いし、下手に原宿の高額物件買うより何倍もマシかと。
ちなみに自分は購入者ではない。

逆に永久に排気ガスも堪能できるってことか・・

でも電気自動車主体になれば少しはマシになるか・・

破綻してるのか....どうりで現場管理が出来てないわけだ

住人板ってどうやってつくるの？

私、いま住んでる賃貸マンション大木建設が建てたんだけど
べつにフツーですよ。

破綻したって読んで大木のこと検索してたらたまたま見つけちゃった・・・。

まぁいつ建てたかにもよるでしょうね。あとは施工主次第で変わるでしょうし。

破綻した会社でも立直って頑張っていますから、手抜きするとか無いと思いますよ！
無名の会社でも良いものを作っている会社は沢山あります。

今日はサボってゴルフに行って来ました。
今週の土曜日内覧会ですね、楽しみです。

手抜きは無いでしょうけど施工レベルが低いってのはあり得る話

ネガが激しいですね。

ま、単なるひがみでしょうから気になさらずに。

というか、代々木駅至近という立地と引き換えに、高速道路前という条件わ妥協したってことでしょうから、
外壁だの高速だのを叩くのはネガとしては筋違いかと。

ここすでに外壁黒ずんでますね

ひがみというよりは潜在需要の高い代々木の新規供給が残念物件ばっかりなことに対する愚痴じゃない？

いい場所にお役御免っぽい老朽物件たくさんあるからねー。

まあ３丁目にある団地はそのうちマンションだろ。ここよりはいい場所だと思う
代々木より新宿の方が近いけど

否定的なコメントの貴方様。（同一人物かはわかりませんが・・）

なにが気に入らないのですか？
憶測の粋を出ない不確かな情報で
地元の方々への誹謗中傷やめてください。

近隣住民として読んでて不快です。

よろしくおねがいします。

それなりの価格で買ったマンションは所詮それなりの価格でしか売れない・・

住民板できました、移動しましょう！

いよいよ、内覧会ですね！
専門家に同行してもらうサービスもあるみたいですが、皆さんはどうされますか？？

今更、見てもらっても表面しか変わらない気が…

CG詐欺とは言わないけど安っぽいマンションだな....

私は、ホームインスペクターさんと一緒に行きます！

住民板はこちらです

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177470/

＊＊＊。久々にに見たけどネガってる人まだいるんだ。
誰と戦ってるのか知らないけど頑張ってね(笑)！

タイルの表面の質感からして汚れが付きやすいタイプかと・・
高速前だし汚れは目立つかもね

ここが参宮橋カーブが近いので緊急車両がすごい頻度で通るからかなり五月蝿いよ。
高速目の前だからサイレンも間近で聞こえます

昨日内覧会に行って来ました。
騒音ですが窓を閉めていれば問題なしでした。
騒音は開けていても我慢出来そうでした。

南側で神宮の緑が良かったです。
南側には建物は建たないと思います。
代々木では立地は最高です。

我慢できそう、というレベルですか・・・・
せっかくの緑なので窓をあけて堪能したかったですが残念です。
窓を開けながらテレビを見たりＢＧＭを聴くのは難しそうですね。

南側９階でも騒音は入ると思いますが如何でしょうか？
私は４階ですが高速道路からの騒音は角度的に５階６階辺りが・・・・・

以前浜松町の首都高速横の高層マンション見に行きまして、14階部分で窓を開けるとたまらない騒音でしたが28階では車の騒音は殆ど聞こえませんでした。
電車の音は凄いですよ、駅側の45階でもガタゴトで窓を開けていると不快でした。

凄いかっこ良い出来ですね。
高級感もあるしエントランスも良い
アイディーコートの中ではかなり良いほうでしょ
他と比べても遜色ないよ

ほんと参宮橋カーブの事故多いね、事故数は首都高で一番だっけか

ハイサッシなんですね、カギも最新だし羨ましいです。

３丁目や５丁目でもいくつかマンションの計画ありますね
けっこういい場所です

5階の1LDK、月20万で賃貸に出ましたね。

代々木駅は便利ですから20万でも借りる人は多いと思います。

出来上がってからマンション売出してくれるといいのですが、私も購入したいマンションになりました。
売りに出す人いませんか？
小さな部屋なら賃貸に、２LDKなら自分で住みたい立地と素敵なマンションです。

ここは間かなり気にいってた物件ですが間に合わなかった。代々木で探していたら三菱さんの物件があるのを見つけて検討してます。駅の反対側ですがこちらと比べても劣ってないように見えるのですが、どうでしょうか？

1LDKの南の部屋がキャンセル出たそうですよ。

引き渡し間近でキャンセルですか。ローン不承認でしょうか。

2LDKはでないかな？

ご存知であれば、教えて下さい。
キャンセル物件はは何階でいくらぐらいなんでしょう？

5日前にメールで連絡が来たものなのでもう決まったかもしれませんが
3階の1LDK45.37㎡で3,990万円の部屋ですよ。

ありがとうございます。

高いですね(^^)
売れないだろうね〜