東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート千代田富士見ザ タワー その1(旧称 飯田橋駅西口地区再開発事業)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 千代田区
  6. 富士見
  7. 飯田橋駅
  8. パークコート千代田富士見ザ タワー その1(旧称 飯田橋駅西口地区再開発事業)
匿名さん [更新日時] 2012-03-07 12:06:53

飯田橋駅前の再開発です。

・住居数:約510戸
・竣工:2014年4月

【物件名称を正式物件名称に訂正しました。2012.8.5 管理担当】



こちらは過去スレです。
パークコート千代田富士見ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-06-08 10:40:17

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 894 匿名さん

    団地はイヤ
    揺れもイヤ

    そういう方には戸建住宅をお奨めします。

  2. 895 匿名さん

    なこと言われると、
    盛り下がっちゃうじゃないですか。

  3. 898 匿名さん

    地震が起きた後、自家発電ですぐエレベータを動かすことはありません。点検が必要です。
    P波を自動検知して、大揺れによる停電が起きる前に最寄階に自動停止で。

  4. 899 匿名さん

    計画停電のときも通電してくれるエリア

  5. 900 匿名さん

    エレベ-タ-の問題では、ロ-プが破断した六本木ヒルズなどの例とシステムのゆがみの例もありました。停電や緊急停止が原因ならすぐ回復しますが、簡単ではなかった例も多いのです。建物がしなるのですから、直立している物には無理がかかるのです。

  6. 901 匿名さん

    て言うか、

    >896
    >897
    高層集合住宅の実情を知らな過ぎ。

  7. 902 匿名

    おトボケになってるだけだと思いますけど?

    基本的に、高層建物は「揺れるもの」です。
    (そのように構造設計されているからです)

    それは、壊滅的な破壊を免れるためであり、
    言ってみれば「日本の常識」のひとつです。

  8. 903 匿名

    最近は、その「揺れ」を最小限にするための、
    いろいろな工夫がされて来てははいますけど、

    基本的に揺れをゼロにすることは出来ません。

    揺れるのと壊れるのと、どちらが良いですか?

  9. 904 匿名さん

    >900
    六本木ヒルズは免震の長周期地震動問題で、と言われてますよ。
    ここは免震タワーですか?

  10. 905 匿名さん

    素人ですが、免震より制震のほうが仕組み的に良いような気がします。免震のあのゴムの部分ですが、当たり前ですが新しい技術のため補修実績がありません。30年経ったときの経年劣化状況などわからないし、取替えにいくらかかるかなど開示されている資料は探してもありませんよねえ・・・ あとでいくらかかるかわからないって言うのが生にあわないんだよなぁ。 

    築30年のマンションを持ってますが、エレベーターを新しく付け替えただけですさまじくかかり、修繕積立金問題で大騒ぎ。 ここの仕組みはどうなるんだろう・・・

  11. 907 匿名さん

    東日本大震災では、大阪府の咲洲=さきしま庁舎が、震度3で大被害を受けました。被害額は1憶円、エレベ-タ-のワイヤがもつれて、閉じ込め事故が発生し、修理に数千万円かかったとのこと。長周期振動への対策には、技術的に未知の部分が沢山あるのです。

  12. 912 匿名さん

    今朝の朝日新聞朝刊1面をご覧ください。

  13. 916 匿名さん

    同協会は、震災後から9月までアンケートを行い、追加調査を続けてきた。
    全国327の免震ビルで、免震装置の稼働状態などを尋ねた。いずれも、揺れを抑える効果は確認され、
    ビルの主要部は損傷しなかったが、28%にあたる90件で「損傷あり」と答え、可動部が設計通りに動かなかった。
    ほとんどが首都圏や宮城県だったが、震源から遠く離れた大阪府でも1件あった。
    全国に免震ビルは約2600あるが、大規模な地震後の調査は初めて。



    大阪は長周期振動かなぁ

  14. 917 匿名さん

    >>916
    マンションは知らないけど、高層ビルのほとんどが制震なのは気になるね。
    ちなみに海外だとみんな耐震とも聞いた。

  15. 919 匿名さん

    デマも多いから
    柱状図あたりを手に入れるほうが確実じゃない?
    いずれにしても関東ロームに高層建築を支える地力はないけれど
    湾岸のように分厚い沖積層があるような場所かどうかは
    一目瞭然でしょう

  16. 920 匿名さん

    気になるなら、郊外低層が間違いなし!

  17. 924 匿名さん

    >>921
    高層建築はローム層ではなくその下の東京礫層などの固い地盤で支えています
    そこまで杭を打ってるわけです

    都内では直接に杭無しで直基礎で建っている高層建築は僅かです
    ただ地盤の良し悪しは表層の揺れに影響しますし
    長い杭がフニャフニャの地盤に立っている構造は簡単に考えても脆弱だとわかるでしょう?
    東京では地盤がいいといってもローム層であり
    しかしローム層とは言っても分厚い沖積層の地盤よりかははるかにマシということです
    簡単に見分けるとすればあまりに杭が長い地域は避けたほうがよいということ位です

  18. 926 匿名さん

    はっきり言えることは、高層ビルで倒壊したり、傾いたりしたりした例はないということです。どこに建てても、それだけの計算はしているはずですが、直下型地震でどうなるかはわかりません。想定外で随分泣かされていますから。東京での大津波は、東京湾内のごく浅い所で発生したM7以上の地震で発生すると思われます。陸の地下の地震では、大津波が発生しないというのは、経験則としては,言えそうです、東京湾での大津波の確率は70パ-セントではなく、もっと低いのです。別に、外洋からの津波があるので、計算は難しいはずです。いずれにしても、想定が正しいかもわからないので、議論してもはじまらないということです。

  19. 927 匿名さん

    消費税のニュースを良く見ましょう。
    安住財務相が「住宅購入は減免措置」と言っています。

    それから、土地はもともと非課税なので
    15%で一億の物件買っても今より1000万高くはならない、が常識です。

  20. 930 匿名さん

    >928
    その地震は
    首都圏を含む南関東が震源地想定なんですと。
    都心が震源地と決め付けてアチラコチラに書き込んでる方がいるけど。

  21. 931 匿名さん

    減免があるし、
    ここの物件の土地代と建物代の比率を知らないから
    いくら高くなるのかの想定はまだムリ。

  22. 933 匿名さん

    >932
    あなた方って、誰だと思ってるんでしょうね?
    あなた(購入検討中さん)と同じ一般人です。

  23. 934 匿名さん

    「都市直下M7地震!」については、次の大地震まで
    予測できなかったじゃ、立場(予算)がなくなるので、
    「取り敢えず言っておきましょう」的な感じプンプン。

    (予測がハズレることについては、誰も怒らないしー)

  24. 936 匿名

    いつから販売開始するの?

  25. 937 匿名さん

    完成が2014年夏ですから、まだまだ先でしょう。公式発表は未だありません。

  26. 939 匿名さん

    地盤に関して、どの情報が正しいかは、関東大震災の震度分布図を検索してみてください。しっかりした論文が出ていますよ。このあたりの被害状況も含めて出ていますから、ゆるいとはいえないのがお分かりいただけるでしょう。このあたりは震度5強、神田の三崎町、神保町は震度7です。これは、ここ数日、報道番組でも使われている分布図と一覧表です。地名の呼称変更は地元しか分からないかもしれませんが、大筋で分かると思います。隅田川の東側の被害の大きさもよく分かります。比較の材料としてご覧になったらいかがでしょうか。

  27. 940 匿名さん

    武村雅之氏の論文がベストです。都心の物件の検討には最適です。

  28. 941 購入検討中さん

    下町の低地や千代田区でも坂下と比べたら、そりゃあ良い方ですよ。でもここは台地の端の
    盛り土なので、台地の真ん中辺りよりは悪いって事でしよ

  29. 943 匿名さん

    まだ盛土の話が続くんですか。地下15mから20mも掘っているので、その土はよその埋め立てに回されてしまい、現存しませんよ。基礎はその下に造ってあります。完成直前には、よその現場の土を使って埋め戻すというのが、ビル工事の通例です。こんな心配をするなら、買える場所はありません。

  30. by 管理担当

  • スムログに「パークコート千代田富士見ザ・タワー」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸