パークコート千代田富士見ザ　タワー　その1（旧称　飯田橋駅西口地区再開発事業）

プラウドはすぐ売れたからすぐ売れるんじゃない？

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赤坂パークみたいになるといいね

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早くＭＲ．を見たいと思いますが、いつからですか？

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1月23日土曜日からです。

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＞赤坂パークみたいになるといいね

４年経っても完売できないってこと？

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世の中結果が全てだから、楽しみですね(笑)

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ワテラスより規模が大きいですが、大丈夫でしょう。
ワテラスと比較して遜色ないと思いますよ。
それに、ワテラスの販売は終了したんでしょう。
年明けが楽しみです。

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値段がどの位になるかですね　

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2014年6月竣工なのに2012年の1月に　もうモデルルームオープンなのですか？
どこからの情報ですか？

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本当は、もうタワーなんていらないんだけどな。もし、ここに低層で作ってくれたら高くても買うのにな。
でも、今さらもう計画変更は無いと思うから、少なくとも皆が納得するような素晴らしいものを作ってください。

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千代田区ブランドを保つようなマンションであってほしい　
ワテラスは、地権者住戸を売り出すみたい？
ワテラスの購入者は近隣に勤務する医療関係者が主とか？
プラウドも同じなのでしょうか？

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飯田橋はアドレスとしてブランドもクソもないので、利便性などを考慮すると飯田橋だったらお茶の水でしょう。

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↑ワテラス信者も相当飯田橋三井が気になってるみたいですね。

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ワテラスの営業マンが嫌。
ここはイライラする営業マンがいませんように、、、

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三流デベよりは三井の方がいいんじゃないですか。

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色々なモデルルーム行ったけど、三井が一番対応がよかったです

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モデルルームはいつごろできますか？
販売開始もわかれば教えてください。

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もっと環境が良い場所でしたら・・飯田橋はここです！

飯田橋のリセはフランスの幼稚園・小学校ですが、
手狭になってきたことで、池袋方面に移転するようです。

ちなみリセ跡地はマンション用地として売却済みだそうです。

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ここのアドレスは千代田区富士見でしょ？千代田区飯田橋よりはよさそうだね。

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土手沿いの工事現場の一角にオフィス棟とマンション棟の見本ユニットみたいな物ができていますよ。気になる人は是非ご覧下さい。

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あの建物は現場事務所でしょう。確かにちょっと高そうな材料も使っていますが、工事用フェンスの内側なので、公開対象ではないと思います。

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前田建設の関係者と話す機会があったので聞いてみたところ、現場事務所の横の建物は模型のようなものだそうです。外観を見てもらうためだけのものなので、モデルル－ムとも違うようです。

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本当にいつ頃モデルルームオープンでしょうか？

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ここの進捗情報求む

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現在、業務・商業棟部分では基礎を掘り出す作業中で、２月頃までかかるようです。一方、住宅棟部分では、基礎工事が続行中で、掘削工事の開始までは、もう少し時間がかかるようです。現場全体の掘削工事の山場は１月になるとのことで、本体工事の開始は３月頃かと見られます。気長にお待ち下さい。

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基礎工事は、しっかりしてもらわないと。
建つ時は一気に建つから

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前田＋鹿島ＪＶ

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外観、なんか安っぽいですね。ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの感じコートレジデントﾀﾜｰぽい？あそこも三井＆鹿島でしたね？
住居内の設備とかもグレード低めでしょうか。　絶対買いたいので少々残念です。　その分安ければ納得しますが、、、。
ここは　パークコートになるのでしょうか？　パークコートならば安心ですが。

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ここはパークタワーになるらしい。残念・・・

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私もここ絶対欲しい。

でもそんなに豪華さはいらないから、
パークタワー賛成！！

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早く情報欲しいですね。
モデルルームはいつオープンしますかね？

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この物件は以前から廉価バージョンで作るとの噂が有りましたが、本当なのですね。
飯田橋地域ではプラウドの方が魅力的なのかな。

若しくは来年に工事が始まるLycee Franco-Japonai　の跡地の方が良いのかな？
あそこも２０階建らしいですし

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プラウドはただの高値掴み物件だろう。
仕様はいたって普通というかパークタワーなみ。

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レベルが違うでしょ～～～

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プラウドの隣に14階建ての「クラッシーハウス千代田富士見」が建つ予定なんで、低層好みや、三井買う資金がない人にはいいかも。

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値段はワテラスより安くなりますか？

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ワテラスより高くなります。

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価格によってはワテラスよりは売れない可能性もあり得ます。
立地でワテラスに劣ると思います。
あとはグレードでしょうね。
購入層も異なりそうですよね。

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ワテラスって坪おいくら万円？

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確か380ー600オーバーだったかと。20階以上の構成でこの価格帯ですが、こちらは1階からの平均が500以上と聞きました。
て事は、結構いい値段になると思いますよ。
当然、三井もワテラスの分譲価格は気にするでしょうが。さて何処まで下げて来るか。

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ワテラスは平均440でした。
このマンション500だと厳しいかもしれませんね。

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ここは飯田橋だから、せいぜい坪380くらいじゃない？
プラウドは分譲当初坪450で、明らかな高値掴み物件だった。

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No.７５１＝７４０ 匿名さん

プラウドに何か怨恨みでも？

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目黒駅前の再開発とどっちが良いかな。

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いくらここでもさすがに目黒駅前には勝てないでしょう。

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千代田区と品川区上大崎と比べられても。。勝ち負けとか意味あんの？

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>752
プラウドは一番高い時期で野村も相当強気な価格設定だったから 、現在の騰落率見ても高値掴みと言われて当然では？
癪に障ってるようだが、プラウドになにか思い入れでも？

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ここは420位じゃないかなー

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