パークコート千代田富士見ザ　タワー　その1（旧称　飯田橋駅西口地区再開発事業）

定借じゃなく売るよ…

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所有権有りで販売する事が決まったのでしょうか？

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２０１４年施工ですよね

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定借じゃなかったら、坪単価いくらと予想？

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2014年着工？
2014年竣工？

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定借でない場合は坪360～400位ですかね？
もう少し安いといいけどな？（データ無し、希望的観測）

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いくらなんでも中野じゃないんですから…

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400台前半と見ますがさて。

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プラウドは坪平均470でしたね。
そしてミニバブル崩壊でキャンセル住戸が結構出た。
ここはそれよりも、もう少し安くするのでは。

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なるほど。
タワーだから低層360位で上層400位かとおもいましたが甘そうですね。
400～で上層階470位ですかね。

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階数よりも向きで差が出るのではないでしょうか。
皇居側の南東向きと線路側の北西向きの部屋が大半になりそうです。
北西は南東よりも安くなるのでは？

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それもそうですね。
早く詳細知りたいな。

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確かに中野や三鷹ですら坪400いってるから、かなり強気の価格設定になるのでは？

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久々の飯田橋大規模新築物件に期待してたが、やはり立地を考えても安かないですよね‥

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以前、三井の他物件の営業の方は500と言ってましたよ。だいぶ前に聞いた話だけどね。

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500なんかで出したら、赤坂同様になかなか完売できないのでは。

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ご、ごひゃく～
‥‥撃沈です(ノ△Ｔ)

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500はないでしょ。

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＠430くらいかな？

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情報でませんね～

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2014竣工

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本当に2014年竣工なら、
来年に発売開始してもおかしくはないですね。

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そうですね。
だったらそろそろ詳細発表してもいいですよね。
何も出て来ない所を見るとまだまだ先なんでしょうか。

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2012発売

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↑ありがとうございます。
2012販売開始って事は、詳細出てくるのはもう少し先になりそうですね。

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外堀通りを挟んだ高台に住んでいます。最近周りにいくつか高層ビルが建っていますが、センスのない建物ばかりでちょっと閉口しています。後楽のスミフの黒いビルや駅近のプラウドなんかほんとに安っぽいのですが、三井は期待できそうですね。高いビルが建つのはやむを得ないとして、せめてかっこいいビルが増えて欲しいと思う今日この頃です。

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私もこのエリア気にいってるので三井に期待しています。

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動きがないとスレも盛り上がりませんね。
三井さんまだかな～？

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１年伸びるみたいな話（２０１５年竣工）も聞いたけど、どうなんだろうね。
三井の中間決算の資料で進捗とか出ないのかな。

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えっ、1年伸びるかもしれないんですか？
ショック(￣□￣;)!!

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進捗ご存知な方いらっしゃいますか？

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先日久しぶりに現地の看板を見たら、再開発の完了日は平成27年3月になっていました。
竣工日とは違うでしょうが参考まで。

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(・_・)エッ..? 27年?！
さ、先過ぎる‥。
あ、182さん情報ありがとうございました。

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再開発、に何処まで含まれるのかですね。

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三井不動産の最新のＩＲを見ると、
2011年4月着工
2014年6月竣工
となっているよ。

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4月着工ならそろそろ詳細出て来ないかしら？
待ち遠しいです。

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でも出来上がるの2014年‥待てぬ。

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そろそろ発表してよ

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再開発は予定が遅れやすいよね。
気長に待たないと。

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定借とかURとか噂あったけど
実際のところどうなんでしょう。

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定借やURはないです、ご心配なく

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ここの情報お持ちの方だれか居ませんかね。

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ここの動向を教えてください

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ここで聞くのも何ですが、御茶ノ水の再開発スレってのはないんですかね？
ここを検討している（待っている）方は、あちらも検討したりって事はないですか？

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お茶ノ水は坂下だし、やっぱり三井の方が再開発の実績が高いからね。
後楽園や四谷はどこかやるのか知らないが、まだそっちの方が興味ある。

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後楽園や四谷にも再開発計画があるんでしょうか
住友のラトゥールとかとは別に？

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後楽園は駅前が再開発になります。
予定ではやはり4～5年後だったような。
ただ後楽園は地権者が多いようですのでなかなか進みません。
飯田橋から見えるラトゥールとは違います。

四谷はなかなか動きませんので当分先かなという感じです。

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どちらにしても、
沿線の再開発計画はいくつもあるって事ですね。

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ああ千川通りと白山通りの間の再開発ですね
少し環境的には魅力は感じないです・・

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どれも結構先なんですね‥。

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