浦安・元町はどうですか？【東西線浦安駅】

意外と、猫実、東野、北栄も値段が下がっていない感じです。
というか、下落率で見ると、むしろ、新浦安側より下がっていなくて
本当に強いな、て感じです。まあ、元々比較的に安いのですが。
60〜70平方で3000万円台が主流かな。4000万円台だともう、新浦安の
方がいいと思いますが。

浦安の元町って、街は雑然としてるし、朝の通勤ラッシュ時の東西線の混雑は最悪だし、快速運転も無くなった。
物件価格も行徳などの方が安いし、逆に浦安の元町にこだわる理由って何かあるんですかね？

>浦安の元町にこだわる理由って何かあるんですかね？
理由は無い。こだわりが無く、過去に同じような町に住んで耐性がある人が、
この辺の物件の方が安いから、と買う。

元町の教育環境はいかがでしょうか？
豊かな財政のおかげで施設は充実、公立学校も比較的荒れていないと勝手にイメージしてますが・・・。
（公営住宅の多い地域の学校は荒れているという話を掲示板で見たことがありますが、浦安は公営住宅は少ないようなので）

>豊かな財政のおかげで施設は充実、
>公立学校も比較的荒れていないと
>勝手にイメージしてますが・・・。

実体を調べることを（強く）推奨します。
同じ市内でも、地区により特徴があります。

>（公営住宅の多い地域の学校は荒れているという話を
>掲示板で見たことがありますが、
>浦安は公営住宅は少ないようなので）

別な要因もあります。後悔ないよう調べるべきかと。

>>03 >>04の方が刺激するような内容。

>元町住人＋元町を購入検討している人が書き込み
地元限定でなく、よく知っている他の町のことを、
書くことなどアリじゃないですか？
地元の人は良い点は書くが、悪い点は書かない傾向があります。

No５が真面目な書き込みなら、正確な情報が得られるよう
協力するべき。

No.5です。地元の方の心証を害するような質問をしてしまったようですみません。
茅場町勤務になる予定なので、浦安なら元町に絞って調べているところです。
なるべく実態を調べたいと思っていますが、ちょくちょく現地に行くわけにも
行かないので、ネットで情報収集しているのですが、元町地区については、
なかなか良い情報源が見つかりません。
何か良い情報源があれば、また差し支えなければ、掲示板で街の実態を教えて
もらえるとありがたいです。
（ちなみに、隔離スレができた趣旨・・・というのも何か気になってます）

>（ちなみに、隔離スレができた趣旨・
は憶測・誤解をまねかねない、かと。火に油を注ぐような。

で、あれば「新浦安」のスレを丹念に読むことで
元町像が浮かびあがってくると思います。


＊No.7の意見に反発するわけでなく、板が荒れるのを
　望んでいない点では同意です。

下らないネット上での確執で市内を分断して蔑みあっている一部の人達がいるせいで、何かと偏見の有る意見が飛び交うのが残念です。

東西線沿線の住宅地としては何の変哲もない街ですが、元町には昔ながらの大地主や、商売をして裕福な人達がわりといます。
雰囲気は下町と言った感じで、本当はとてもお金持ちなのにお金持ちっぽくない所が下町らしいです。
親しい不動産屋さんに聞いた話だと、いつもサンダル履きの着古したジャンパー着ているような人が、数千万の決済はいつもキャッシュと言うタイプが多い、とか、銀行さんから聞いた話だと、昔はご祝儀で１０万位くれたりする人もいたとか、そんな内輪のはなしもあります。ネットで内輪も何も無いですが（笑）
普通のサラリーマンや小さな商売をしている人も、もちろん他の町と同じように大勢います。
09さんのように通勤に東西線が便利と言う事で、浦安駅近辺のマンションを借り上げ社宅にしている転勤族も沢山います。
私は中町に住んでいるのですが、付き合いの有る元町の人達の人柄はとても気さくで人情味が有り温かい人ばかりです。
学校は堀江に有る堀中が一時荒れていた、というよりもどこにでもちょっと悪い子が揃ってしまう学年がいるのでそう言う時期も周期的にあるようです。
元町在住の知り合いの子供は皆大きくなってしまったので、今の学校のリアルな情報は他の方にお任せしますが、元町の人達は男性も女性も気取らず社交的でお付き合いしやすいですよ。
公民館でも色々と講座を催して地域の交流に貢献しているようです。
家庭にいる女性向けの物の他にも、日中働いている人向けに土日夜の陶芸クラスや、アウトドア好きな男性のためのダッチオーブン講座等も見かけました。
自分が転入したときは市役所で防災セットやエコバックを市の施設や病院等の載った市民ガイドブックと一緒にもらいました。以前は市民祭りでも希望する各所帯に一鉢植木をくれる券が配布されたり、和むサービスがありましたね。行政もオープンで、市役所の対応も親切でいいですよ。

>自分が転入したときは市役所で防災セットやエコバックを市の施設や
>病院等の載った市民ガイドブ>ックと一緒にもらいました。
>以前は市民祭りでも希望する各所帯に一鉢植木をくれる券が配布されたり、
>和むサービスがありましたね。
>行政もオープンで、市役所の対応も親切でいいですよ。

元町でなくても、浦安市に転入すれば受けられるサービス
なのに。。あたかも[元町の]特権のように書く。

>東西線沿線の住宅地としては何の変哲もない街ですが、元町には昔ながらの大地主や、商売をして>裕福な人達がわりといます。

貧富の差が激しいということ。
貧しい部分は書かないよな。
予言のようだ↓
>地元の人は良い点は書くが、悪い点は書かない傾向があります。

No.11さん、元町の生の情報、大変ありがとうございます。
掲示板で、こういう地元ならではの話が聞けるのは、嬉しいですね。
以前中学が荒れていたという悪い話もありましたが、むしろこの書き込みを見て、
元町に対する親近感がわいてきました！

浦安元町は小さいすし屋が多いですね。
いまは漁はしてないけど、漁師の街の名残でしょう。
ちょっと歩くと小さい銭湯があってとても庶民的です。
浦安橋の袂から釣り船や屋形船がでていて、昔の浦安のよさが感じられます。

１３さん
浦安のお祭りは４年に一度ですが、歴史が有りとても活気の有るお祭りです。
２つ有る神社から神輿が出て細い路地を練り歩きます。
自分は花火とお祭りが大好きなのですが、浦安は両方、自分の街で花火とお祭りが楽しめる所です。
花火は墓地公園のそばまで行くと、大迫力で真上に広がる大きな花火が見れますよ。
あと境川という小さな川が有るのですが、そこでは子供にカヤックの指導をしてくれるらしく、ちょっとしたレース大会もやっていたり、子供達が楽しそうにカヤックをしていますよ。近所の川でカヤックなんて他ではなかなか無いと思います。
その川の下流には５月に鯉のぼりがたくさんかけられています。

>以前中学が荒れていたという悪い話もありましたが、
>むしろこの書き込みを見て、
>元町に対する親近感がわいてきました！

余りにも露骨なNo5への[なりすまし]
そんなこと、感嘆符！　付けて書くか？普通

ま、No.5自体がサクラかもな。

13、14、15と３連投か。。

と相手にしてみる

１４さん、１５さん、書き込みありがとうございます。
浦安で昔ながらの風情が今も残っていて、祭りや花火も楽しめるというのは、
良い意味で、これまで持っていたイメージを裏切られました。
同じような風景の、個性のないベッドタウンが多い中で、自分の住む町の個性を
語れるというのは、素晴らしいことですね！

浦安はとても小さなまちなので、子供を通じたり、趣味のサークル等で元町、中町、新町と境なく広い交流が有ります。
元町の人と付き合ってみると、やはり人情とか絆とかそんな感じがあります。
６０代の方ですが楽しそうに明日から温泉旅行に行くと言うので話を聞いてみると、子供のPTAの時の仲間１０人くらいと今でも交流が有り、しかもお互いの伴侶も一緒に年に１度くらい皆で旅行に行くというのには、正直驚きました。
年配者の方は若年者にたいして面倒見のいい人や、明るくて皆を楽しくまとめてくれる人がいて人間味を感じます。

で、肝心の優良な不動産情報は何かありますか？
カーサ・セントリアは、元町というには微妙の位置ですよね。

カーサセントリア新浦安って名前じゃなかったっけ。だからあれは新浦安。
堀江4丁目に90平方メートル超の築浅物件がでてるね。

キューブ・タウン？？

>>15
>その川の下流には５月に鯉のぼりがたくさんかけられています。
今川橋は元町でない。中町。

自作自演は、文体を変えて書けよ。
ここは、お笑いのスレじゃない。

マンションだから近所付き合いは、
ほどほど距離をおきたいのに

浦安の元町は、地方農村のようですね。
もし、気に入られないと村八分

私には（横濱）の元町の方が合いそうです。

元町は、中町や新町と比べて
「ひったくり」「空き巣」の発生率が高い。

もし、それが気にならないなら、物件の価格が安いし
朝の通勤も浦安から乗るよりは、楽な行徳　界隈がベター。

なぜに浦安・元町なのか

新浦安の住民が、これほどまでに元町を貶めようとする理由は考えられない。
浦安に手が出なかった行徳以遠の人間か、人間関係で何か恨みでもある人でしょ。

２０００万円台のモアステージ【リフォーム済み）
とか、アルファグランデ浦安舞浜（ここも少し前まで３０００万円だった）
ちょっと心惹かれますね。

駅から離れていますが、まあ、新浦安はダイエー駅地下や
モナで１月１万２０００円で駐車場借りられるから
クルマ通勤しても会社の交通費で支給されるバス代＋αで何とかなるかなと考えています。
（プラス1000万〜2000万円のローン支払額よりも少ないし）
住むのにはスーパーとか目の前だし、よさげそうな感じですが。
ただ、もしも転勤とかなった場合、ここのマンションは人に貸せるのか？
貸せた場合、賃料はどれくらいになるか知りたいところです。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

モアステージは買いたくなる値段ですね。サンコーポより少し高いくらいだから。
しかし駐車場が高いです。18000円だから。あと357が目の前なのでうるさそうです。
もうちょい浦安郵便局よりの低層マンションのでものがあるといいね。

モアステージはなんであんなに売り多いの？

No.２８
削除依頼されてるな。
２CH以下の書き方。
ここは２CHじゃないんだ。

だから、元町は＊＊＊の住みかと
忌み嫌われる。

また新浦安粘着野郎ですね。みっともないからやめなさい。

どんなに新町の人が元町を煽ったりしても、浦安市民であるのは事実。
それに目覚めた方が良いと思います。

また、千葉県民である自覚はあるのでしょうか…。

新浦安の人はセレブぶるし
元町の人は地元ぶるし
かつ両者は反目しあっています。
ママゴン達のお互いの陰口凄いです。
なのでここの町にいい印象ないです。
転勤族で北栄に住んでいます。
お花やバレーで新浦安の方ともお付き合いします。

学校はいいですよ。小学校中学校共に。

反目なんかしあってないけど？？

↑

>>32
>また新浦安粘着野郎ですね。みっともないからやめなさい。

元町側が、「しん浦安・ねんちゃく・やろう！」と
これは反目でないというのか？

それはただ、あなたが顔も見えない複数相手にケンカを売りまくってる結果だと思いますよ。
自分も元町の人間ではないのにあなたにケンカを売られました。（笑）
でも３２は自分では有りませんよ。
他のスレも見ていましたが、はじめは元町住民と思われる人が色々書いたのかもしれないけど、それはそれです、まだ東西線しか無いころアパートを借りていた人かもしれないし、本当に今も住んでいる人なのかも分からない事ですよ。
まともな大人ならネットのケンカをいつまでも根に持ったり、現実に持ち込んだりしません。
私は元町のいい所をここで書きましたが、新町と中町にしか住んだ事が無い人間です。
でも、長い間で知り合った元町の人は温かくて皆いい人ばかりですよ。
これは自分だけではなく、他の知り合いの新町中町の人も元町の人と親しい交流が有りますから、自分だけの事実ではないです。
長く住んでいれば、元町中町新町、それだけ知り合いも増えるはずです。
そうでないなら、よほど狭い世界で生きていると言えるでしょう。

ネットだけで頭に血をのぼらせないで、色々と現実のお付き合いをしてみたらいかがでしょうか？

元町・中町・新町とは言え千葉県・浦安市である現実は逃げられない。
東京都に編入させて貰おうなどと妄想される方もいらっしゃるが、不可能極まりないです。

さて、現市長は３つの町のうちどちらを重点に置いているか考えた人は居ますか？
偏っていると考えた方は偏見に満ちていると思いますね。特に新町に越されて間もなく
慣れていない方は…。

>はじめは元町住民と思われる人が色々書いたのかもしれないけど、
>それはそれです、

自分の都合で、ここまで言い切るとは厚顔はなはなしい。

>それはそれです、それはそれです、それはそれです、それはそれです、

クレストフォルム浦安とかどうでしょうか

マンションの他に、元町周辺の一戸建ての情報をお持ちの方いらっしゃいましたら教えて下さい。物件数や坪単価の相場、人気などはどうなのでしょうか？

こういうサイトで調べて見ては？
http://realestate.homes.co.jp/search/main/

浦安駅徒歩圏の物件は、市川市新井ばっかり。
浦安市側の物件は人気が高いのか、多少条件が悪くても、すぐに売れてしまう。

市川市新井1はゴールドクレスト帝国だから。ゴクレとその他で1500戸はあるんじゃない。
巨大マンションには元町のマンションはかなわないよ。

新井じゃなくてゴクレは島尻でした。

↓他スレを荒らすな、不動産で大事なには「過去」より「未来！」

No.224 by 匿名さん　2009/02/08(日) 12:34

浦安の歴史は市役所脇の施設に行けばわかる。

↓プラウドのスレにまで・・・言いたいのは>漁業権の全面放棄がなされ だろ

No.493 by 匿名さん　2009/02/08(日) 15:28

浦安の歴史
　
「昭和40年（造成事業着手）から55年（同完了）に至る浦安の海面埋立事業。
　昭和30年代に入ると江戸川上流部で工場汚水放流事件が起こるなど東京湾沿岸の海域汚染が進み、浦安の漁業は衰退し始めました。
　このような転換期に昭和34年頃に日本プラスチック社から浦安町に対し、海面の一部を埋め立て、東洋一の遊園地を作りたいという申し出などがありました。
　そこで、町では、議会、漁業協同組合ともども海面埋め立てについて協議を進め、34年千葉県に対し、大規模遊園地の建設を主体とした埋立事業の促進を要望しました。海面埋立事業における土地利用については、浦安地区が国の首都圏整備の観点から工業用地としての利用を規制される傾向にあったため、「住宅地の造成」、「大規模遊園地の誘致」、「鉄鋼流通基地の形成」の3点を基本方針とし、千葉県事業として海面埋立事業が実施されることになりました。
　37年に漁業権の一部放棄が決定され、40年から第1期の埋立土地造成事業が始まり、50年に埋め立てが完了。また、46年には漁業権の全面放棄がなされ

浦安駅を利用するのに、浦安市内に住むのと市川市内に住むのとでは、かなり違いはあるのでしょうか？（子供の教育面とか、公共サービスの質など）

>47
乳幼児医療費で決めたら〜？

乳幼児医療費の助成制度、調べてみました。
　浦安市：中学校３年生まで対象
　市川市：小学校１年生まで対象

やっぱり、財政力の差ですかねえ。

市役所の建て替え計画を凍結したようだから、今後は住民サービスの向上に期待できるかも。

あの市役所は、近くの立派な消防署なんかと比べると、
やはり地味〜ですね。まあ、その分、市政については堅実なイメージは持てますが。

浦安って、習志野ナンバーってのがイマイチだよね。
柏みたいに、浦安もご当地ナンバー作ったらいいのにな。

今年に入ってから、元町の物件ずいぶん減っちゃいましたねえ。
新たな物件が出てくるのは、もうあまり見込めないのかな。

元町エリアの物件を探そうとしています。
この辺り、ずっと平地で標高が低そうですが、大雨の時に、境川の水があふれて道路が冠水してしまうようなことは無いんでしょうか？

歩道工事相変わらずやなぁ。

＞＞56
都合の悪いことは、黙っておくものだ。

＞＞56
境川の水量は東西の水門で守られてるから大丈夫ですよ。
浦安市水害ハザードマップで見ても、境川近辺は意外にも安心。
http://www.jamgis.jp/jam_urayasu/faces/jsp/lite/map.jsp?id=0_u_Bousai_...

知ってるなら、早くレスしてやればいいのに

最終レスが3/19。今日は4/6と。

過疎レスになってしまったな。

三井のカーセントリア？とか話題ないのかのう。

>>74
気が遠くなるような連投！連投！連投！だな。

上げないと、誰も読まないじゃん

元町もスーパー結構あるし、東西線もあるから快適ですよ。

この、京葉線の中央線への延伸計画、このご時世での実現可能性はどれほど
なんでしょうかね？

まあ、今でも、値段は高くなるけど、新木場乗り換えのりんかい線で渋谷、新宿、
池袋まではいけるんだけど、中央線乗り入れだと、新宿までの時間が大幅短縮
とかになるのでしょうか？

>>74
このスレは【東西線浦安駅】となっているのに、何故に京葉線についても？

何故に　>コピペのテスト なのか？

浦安駅圏内は新築いまはないですね。
中古ならちらほらあります。

中古でお勧めはありますか？

勧めはしないが。

357線より海側にあるが、新町の陸側端にある＜　元　町　的　マンション＞
住むと、どんなことがあるか？分かる。

アルファグランデ新浦安弐番街
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46475/

それって元町じゃなく新浦安ですよね。

お勧めはありますか？

魚市場の再開発の話はどうなったのかな。
今でも一部シャッター街があるからね。

モナーク浦安なんかどう？

子供が高校生以上、
車が200万以下の国産、
ならアリ。

どうして？？？

>>82

>>それって元町じゃなく新浦安ですよね。

この辺が誤解を招くと思います。
『新浦安』と言うのではなく『新町』なんですから。

これまでにも最も地価が高かったのが、中町の美浜で駅も中町にあるんですけど。

>>87

元町の小中学校に、子供を入れるのは教育上・・・
私立に入れる余裕があるなら、新町に住むでしょ。

いろいろな資料から分かるとおり、車の盗難や車上荒しが多発なので、
安い国産にしておくべし。

小梨で車にこだわらないなら、そこそこ便利な街。

元町というのは駅北エリアあたりですか？
詳しくないので、教えていただけるとありがたいです。
いろいろあるのですね・・

>>90

市の以下のHPに触れられています。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu3397.html

クリックして御拝見下さい。

ありがとうございます。見てきました。
メトロの駅周辺も元町なのですね。
そんなに学校ダメなのですか？気になります。

駄目な一部が話を大きくしているだけ。
その絶対値が多いだけのこと。
結局は家庭環境ですよ。

元町エリアって、何でこんなに物件出ないの？
浦安駅徒歩圏で探しても、多くは市川市内の物件。

そもそも新町と比べてマンション戸数が少ないのかな？
昔からの街なので。

東西線浦安駅エリア、マンションも戸建ても、ホントに物件出ないよう！

不動産広告見てますか。いくらでも物件は出てるよ。

元町エリアというより、中町舞浜駅エリアのことで恐縮ですが、
東野3丁目の住宅展示場及びフットサルコートの場所にマンションが建つという噂は本当でしょうか？

元町は震災の時も無傷のところが多かったようですね。
中古もちょいちょい出てるようですので、私は最近要チェック。
4月からの新生活、遅くてもGWには決めたいと思っています。