中古マンションが売れません、、、

そっか。華麗臭に気づかなかった。
男にしては途中経過おしゃべりじゃない？
どこだか検討つきそうだし

もう８５０をかまってあげるのはいいんじゃないですか。クドイ！こんなに言っても変わらないんだから
３月末に顛末を聞きましょう；

850です。

どのように変われというのでしょうか？

やっぱり、今の時期が一番不動産が動くのでしょうかね。
明日は、今までで一番見学の方が多いです。朝から夕方までビッシリ。

誰か、ほんとに満額で買ってくれるといいのですが。

８５０さんがいなくなったら、ここ寂しくなりますよ。

一年程前にマンション売りました。私は良いマンションだ、と思い込んで値段をつけました。 マンションが値崩れしていた時期なのに、値引きに応じられず、最後まで夢をみてギリギリまで待ち、結果７５０万円引きで売りました。・・・立ち直れませんでした。皆さん、売れる時に売りましょう。

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手数料欲しい業者の書き込みもあるかもしれないので、
後悔ないよう判断してください。

850です。

ありがとうございます。
私は2割引まで覚悟してるので、別にショックなことは無いのですが、嫁が「高く売れる」と信じてしまってて。。。確かに内覧は毎週何組も来ますからね。
またどきどきの1週間の始まりです。

なんで嫁に教えてあげないの？

素朴な疑問
850さんって築浅マンションなんですよね？
なんで2割も引くのかわからない。
築7年でも新築時の価格で昨年売れた私は不思議でなりません。
しかも850から読んでいくと買い先行は普通はもっと焦るのですが行動が能天気な感じ。
釣りネタですね。

あと毎週何組も普通こないよね。
どこまでこのネタひっぱるんだろうね。

嫁は今のマンションに思いいれがあって、安い値段じゃ売りたくないんでしょ。
何を教えれば考えが変わるというんだ？

2割引いても、新築時価格より高いからでしょ。。。。
つまり、売り出し価格が高すぎ。

来年の今ごろ引越し予定です。今住んでいるマンションを売却したいのですが、いつごろから不動産仲介にお願いするのがいいでしょうか？またこちらの掲示板では絶対専任よりも一般の方がいいと皆さんおっしゃってますが、一般だとあまり力入れてくれないとか聞きますが本当に大丈夫なんでしょうか？
面倒でも何社かに一般でお願いした方が早く売れるんでしょうか。ちなみに横浜市内です。

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一般的に、不人気マンションなら絶対専任。
人気物件なら一般が良い。

>>992

何が面倒なんですか？

専属専任＝業者間の競争がない。これが売主の最大のデメリットです。やってみれば実感できますよ～

>>992
いつ頃から行くかなんて自分の好きにアポとってから。
売れなきゃ来年もそのまんまだぞーい

人気な中古はほんと早いよね

850です。

992さんも買い替えでしょうか。
半年くらい前から相談してみてはどうでしょうか。

売却活動は意外に面倒なものなので、どのくらいの期間頑張れるかによって売り出し価格も決まってくると思います。
簡単な事ですが、割安に出せばすぐに売れます。割高だと購入を見送る人もでてきます。

皆さんありがとうございます。少し前までは人気マンションと言われてたようですが、今はある部屋が半年ほど売れずに残ってます。やはり高めな値段設定に思えます。

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うちの場合は、極端なケースですが、
専任のほうが一生懸命やるのですぐ売却できますという
複数不動産屋の営業トークを無視し、
6社に一般で依頼しました。郊外マンションです。

中には、一般で、しかもこんなに多くに頼むと
誰もまじめにやらなくなる、売却できない、と
半ば脅し風の文句を言うのもいました。

しかし、各会社が持つ顧客層は重なっていないところが
多いと考え、早くかつ有利に売るには、とにかくできるだけ
多くの潜在買い手に見てもらうのが一番と考え、
6社一般に踏み切りました。