中古マンションが売れません、、、

850さんの物件は私も好きな物件です。買える金がないので買いませんけど。
魅力的な物件なのに売れないのは、高すぎるからじゃないですか？

オリゾンマーレ？

こんなところであまり晒さないほうがいいと思いますよ。有名物件になってしまいますよ。
それにしても８５０氏は楽しいのかね、こんなに注目されて。

もう立派なさらし物件になっていると思いますよ。
値下げすれば＋まわし物件に使われるでしょうね。

宣伝じゃないでしょうか。
私も問い合わせしてみましたが、毎週10組程度見に来てるそうです。
異常ですよね。

作戦"は失敗だったわけでしょー
置かれてる状況が崖っぷちなら
売り出し価格をドーンと下げなきゃ誰も本気でくいつくわけないじゃないのー

内覧に沢山の人が見に来たって、実際に契約に至って買ってくれる人がいなきゃねー

単なる比較物件例の一つとしての当て馬

いつまでもプライバシーを他人に晒して
いい噂のネタ提供になることにひそかに喜びを感じてるよう

850です。
もちろん、ネットでの宣伝効果も考えています。
注目される事もウェルカムです。今のところ高く売る事も目的のひとつなので。。。
（私の望むところではないのですがね。。。）

850さんのメッセージに、

＞3月初旬には売らないと、今の売り出し価格より2割以上安値で強制的に売られてしまいます。

とありますので、もう期限切れですよね。

あとせいぜい１週間くらい。わたしは、この情報を信じて、いろいろコメントしてきました。
もう強制買い取り覚悟するしかないでしょう。２割安でも、売れるほうが良いと思います。
後ろを見ずに、前向きで生きていくのがベスト。

中古が下がっている時は、新築も安めです。中古が高く売れて、新築は安い、なんてことは
ありえません。安く新築が買えたのだから元は取れているはず。

850
まだ期限ありますよ。
3月初旬を目標にしてましたけど、期限切れ。
もうちょい頑張ってみます！！

応援ありがとうございます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

850さんはオープンカードのブラックジャックかポーカーをやっているようなものですね。
買主候補がこのことを知っていれば、
業者買い取り価格 ≦ （売却価格 － 仲介手数料）
で最小となる売却価格で指値してくると思います。
売りたい事情を抱える物件を明らかにしてしまった時点で、勝算がかなり低くなったと思います。

>買主候補がこのことを知っていれば、

具体的にどこのマンションか判然としません。たぶん、
同じマンションの住民はわかると思いますが…。

買う人に事情が知れている、なんてことはないと
思います。

買い先行での売り、は一般的でしょう。

売ってから、買うマンションを決める、なんて人は滅多に
いませんよ。売っちゃって、明け渡し日まで決めてしまっ
て、買うべきマンションが見つからなかった、あるいは
受け渡し日が意外に遅かったら大変なことになりますよ。引っ越し３回、火事と同じと言いますが、実感して
います。

８５０さんは、ここまで来たら妥協することなく、希望の金額で売れるまで
徹底的に頑張られたらよいと思います。いまから、ダブルローンに耐えられる
資金繰りを計画されたほうがよいのでは。

ダブルローンNGで、買取り保証付けさせられたんじゃなかったっけ？

確か、3月末までに申し込みが入らなけりゃ強制売却だったと思う。
あと2、3週間頑張って、高く買ってくれる人を見つければいいんじゃないでしょうか。

仲介業者も購入検討者に煽りを入れていく時期だと思います。
「申し込みが入りそうですけど、他社からの客付けなので、ぜひあなたに買ってもらいたい」
「あなたにだけ、○○○万円なら良いと売主さんも言ってます。決めていただけませんか？」
といった、煽りを私も何度も受けてきました。
本当に買いたい人は、こういう煽りに反応して、申し込みいれてきますよ。

申し込みいれてこない人は、そもそも対象外だったって事。

買取保証契約は価格と期限が決まってるんですよね？何が問題なのですか、850さん。

もう少し高く売りたいって事でしょ。
まぁ、売主なら誰でも考えると思います。

850です。

私も2割引くらいは覚悟してますよ。もうずいぶん前から。
ただ、仲介業者が「高く買う人を付ける」というので、信じて待ってます。
業者さんも意地があるでしょうし、頑張ってくれると思います。

嫁さんが納得しないんじゃ、しょうがないでしょ。
最後には業者に売っておしまい。