ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

こちらのマンションはプールがあるようですね

>5059
外気導入してるみたいなので、PM2.5や高速道路の粉塵が室内に入ってきてしまいます。
エアコンのききも悪くなるし、外部の騒音も入り込んできてしまいますね。

>>5061 匿名さん
そうそう。3.11の時は大変でしたよ。

今も存続や運営についての議論の的です。

結局は子供に泳いでもらうしかないのかも。

>>5062 匿名さん
首都高の近くなのでさすがにフィルターがすぐに真っ黒。交換頻度が高いですよ。

DWは三ヶ月おきに清掃が入るのですが、バルコニーと内側の窓は自分で清掃するしかにので、これが意外と大変ですね。

何でも委託できる人ならば問題ないですが、家計に余裕がない人向けではないですね。

>>5063 周辺住民さん

そんな話聞いたことないなぁ

>>5064 周辺住民さん

ん？このマンション駐車場代も管理費も激安なんだけど、家計に余裕がない人におすすめのマンションってどういうこと？あと、フィルターってどこに発注してますか？

>>5062 匿名さん

フィルターあるのに入ってくるの？pm2.5って目に見えるのかな？

>>5063 周辺住民さん

3.11のときプールが大変だったってなんの話？
震災後に、災害時にプールの水を活用できるようにしたことかな？それ、別に大変なことではないと思うけど。

人気マンションほどデタラメのネガが多い。

このマンション、何かあると中央防災センターから状況について全館放送が入るから安心感がある。監視カメラの台数も200台もあるし、警備員も4人が常駐。管理費に余裕ある超大規模マンションだからこそ成せる技

>>5066 マンション住民さん
>駐車場代も管理費
ではなくて、バルコニーの清掃コストのことを書いているようね。

3.11については、住民板の
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86126/res/370-1061/
を参照すると良い。プールは節電で使用中止になっていただけ。

やはり古い物件だと全熱交換式はないんですね。残念です。

>5067
入ってきますよ。知らないんですか？

住人さん達、
山手線スレの変な住人なんとかしなよ

匿名掲示板で他人をどうこうできるとか本気で思ってんのか？

住民板に書いてあった雨漏りの問題は解決したのかな？

>>5077 匿名さん
本当にあったと思ってるのぉ？？

吹き付け塗装だと外壁のシーリング劣化で雨漏りすることありますね

久しぶりに売り出し中の中古物件を何気なく見たら、売り出し価格が坪400とか500近いとかとんでもないことになっていますね。私は売却予定はないから関係無いのですが、１年前ならチャレンジ価格でも坪350までで成約レンジは坪300-330だったのに。売り出し住戸数も以前に比べるとかなり少ない。相場全体が上がってるのでしょうか？

>5078
埋立の湾岸で１５年経過した物件で雨漏り発生してる記事が多いです。
ここも当てはまりますよね。
真偽は不明ですが、可能性は大ですよね。

かなり以前にA1中層階でゴンドラ使って緊急工事やってましたよ。

ここは過去に地下駐車場の車が下水で浸水したこともあるし、予期せぬトラブルは起きるものですよ、修理すれば問題なし

車が浸水したことはないでしょ。壁が少し濡れる程度の漏水、すぐに直ったよ。

東向きはゴミ焼却場の煙突が近すぎますね。台場もかなり離れてて足元倉庫街なので眺望自体は工業地帯のそれです。

敷地内をモノレールの軌道があるのに駅が微妙に遠いんですよね。

C棟の真ん前で時々停車していますよ。結構便利かも。

ベランダで洗濯物干してるお宅が見受けられましたが、こちらの物件は禁止されてないんですか？

昔から結構多いですよ。マルエツのカートを自宅まで持ち帰るような方も見受けます。

昔からマンション周辺の写真をアップロードして、住民からも顰蹙をかうバカモノもいるようですし、結構おかしなのがいます。自粛警察もいるようですし、ディスポーザーはどんどん勝手に取り外しているようですしね。これだけ世帯が多いと困った住民も多いようです。

ルーターを入れても隣のパソコンが見える仕様らしい。どうやればそうなるのかは理解に苦しむが。

この物件で横行してるマンション内やシャトルバス内、横の公園などで無断撮影した人物写真をマンコミュに投稿する迷惑行為は今後もずっと続くのでしょうか？

運河の悪臭もあるのでB棟は避けた方がよいかもしれないね。

ディスポーザーって外しちゃいけないのかね？そんな規約あったかな。。
うち、ディスポーザー外そうと思ってるんだけど。

>>5098 マンション住民さん
問題ないのでは？皆さんバンバン外しているようですよ。だから、クリーンステーションに一晩中生ゴミが放置されて結構臭っていますよ。ゴキちゃんも快適そう。

限界マンション？

>>5093
運河の悪臭？？？そんなもん無いでしょ（呆）

ディスポーザー問題ないよね。外してしまおう。

>>5080
なんかどんどん値上がりしますね。坪240万円で買ってから価格が下がったことがなく、14年目で２つお隣のお部屋が坪400万近い成約になったようで、毎年坪単価10万円ずつ上がっている感じがします。

他のエリアも上がってますよ

坪単価上がってるとか書き込む人いるけど、売買しないと意味ないの知ってますよね。
永住するなら上がらない方がいいですよ。

>>5102 マンション住民さん
>ディスポーザー問題ないよね。外してしまおう。

全く問題ないですよ。皆さん既にもうほとんど外しているでしょう。それで、塩素系漂白剤を使って、集合浄化槽のメンテナンス料金が上がって、管理費に跳ね返るなんてこともないでしょうし。

ただゴキブリやネズミが内廊下をチョロチョロするようになるのは嫌ですが。ディスポーザーは8万円くらいするから仕方ないですね。

ディスポーザー外す人はボンビーなのか？

そりゃ中古価格を毎日眺めて一喜一憂し、写真を撮って宣伝するだけのような人にとっては、8万円は結構大きいのでは？

この辺は雨が降るとやっぱり結構臭いますね

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