中古マンション・キャンセル住戸「ワールドシティタワーズ(WCT)の中古物件情報」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2024-11-19 15:13:25

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数2090戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件(?)の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-02-15 21:18:00

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  1. 3604 匿名さん

    >>3600 匿名さん

    あと、ブリーズタワーの出入り口は白丸の位置じゃ無いしね。

  2. 3605 匿名さん

    >周囲としては徒歩10分圏内には再開発計画はなく、現時点では品川駅から港南4丁目までの利便性や環境の未来的変化は予定されていません。

    そもそも、居住エリアとして倉庫街を再開発したのが港南なわけで、マンション完成後も街はどんどん綺麗になった。いわゆるオフィスや商業施設ができるような再開発は近所にはいらない。そんなものが出来たら眺望が悪くなるだけ。隣接地に公園や運河や大学キャンパスで眺望の抜けも周辺の景観も良い今の状態が一番で大満足。

    1. そもそも、居住エリアとして倉庫街を再開発...
  3. 3606 匿名さん

    中古営業さん、嘘は駄目ですよ。
    徒歩速度 80m/分でしょ。

    1262mが正しいのなら、徒歩16分。
    徒歩速度 85m/分に変更してますね。
    こんな小細工してるのなら距離も信用出来ないです。

    結局、私が投稿した徒歩19分+αが正しそうですね。

  4. 3607 マンション住民

    >>3606 匿名さん

    >中古営業さん、嘘は駄目ですよ。
    新築物件ならまだ理解できるが、仲介業者がわざわざ時間をかけて書き込むものなのかなあ?

    駅遠、バス便、高輪ゲートウェイの商業施設は日常使いができない等と連呼してるけど、虚しくならないかい?




  5. 3608 匿名さん

    >>3606

    Googlemapで分速85mなんていう設定は出来ないけど?

  6. 3609 匿名さん

    >>3607
    単に距離測アプリの基本設定が端数切捨てになっているだけでしょう。
    いずれにしてもあなたが出した23分のほうが真っ赤な嘘。
    嘘かいてばれたからってギャアギャア騒ぐのは止めましょう。

  7. 3610 匿名さん

    >Googlemapで分速85mなんていう設定は出来ないけど?

    営業さんのマップはグーグルマップではないでしょ?
    何故嘘までつくの?


    >距離測アプリの基本設定が端数切捨てになっているだけでしょう。

    1262/80=15.775分 です。
    切り捨てにするアプリなら使わない方がいいですよ。


    >あなたが出した23分のほうが真っ赤な嘘

    すみません。私が投稿したのはグーグルでの19分+αです。
    どなたかとお間違えではないですか?

  8. 3611 匿名さん

    >すみません。私が投稿したのはグーグルでの19分+αです。
    >どなたかとお間違えではないですか?



    ↑どっちにしろ、現地を歩けば嘘だとわかる話。それに、品川駅まで猛暑の中でも座って汗一つかかずに快適に移動できる便利なシャトルバスがあるんだから駅徒歩があああっと叫ばれてもね。

    結局、大人気マンションに対して、検討もしていない人による妬み投稿。そもそも、ここは中古検討板。選択肢が限られる新築板ならいざ知らず、中古は東京23区で選び放題。駅までシャトルバスが嫌なら駅から遠いーーーーっとここに書き込む必要は無い。

    検討候補から外せば良いだけ。

  9. 3612 匿名さん

    今調べてみましたが、営業さんが使っているのはマピオンの地図アプリですね。
    このアプリは、徒歩速度をカスタマイズ出来ますね。

  10. 3615 匿名さん

    >>3612 匿名さん

    その通り。もともと普通に歩くの風速80メートルで設定しているから15分だけれど、早足で歩くに設定すると改札まで13分になります。

    1. その通り。もともと普通に歩くの風速80メ...
  11. 3616 匿名さん

    >>3609
    グーグルマップの公式表示までケチつけるとはいかがなものでしょうか。皆さん、ブリーズタワーから品川駅山手線ホームのニューデイズまで検索かけてください。公式表示で徒歩23分と表示されます、グーグルマップは嘘とか忖度はしません。WCTの場合は3棟からなるマンションを合わせてワールドシティタワーズと一括りにしていますが、不動産表記の開始地点は敷地の駅より位置になっていますので、各棟のエントランスから不動産表記にない所要時間、また品川駅構内が巨大なため、品川駅港南口入口から山手線ホームまでの所要時間が生じるため実際かかる時間と不動産表記に大きな乖離が生じる物件となっている。その事実を誤魔化したり、グーグルマップにケチつけたりするのは、やめましょう。

  12. 3617 匿名さん

    >>3615
    早足に設定しているだけでなく、終点が山手線ホームではありません。山手線ホームは一番高輪側です。早足にしたり、恣意的に終点を手前にしたり、検討者を欺くような書き込みはやめましょう。

  13. 3619 マンション住民

    [NO.3613~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  14. 3620 匿名さん

    >グーグルマップの公式表示までケチつけるとはいかがなものでしょうか。公式表示で徒歩23分と表示されます、グーグルマップは嘘とか忖度はしません。

    ↓何言ってるんだか。ブリーズ違うから品川駅に歩いて向かうのに、こんなルート示されたら大間違いだろ。笑笑

    1. ↓何言ってるんだか。ブリーズ違うから品川...
  15. 3621 匿名さん

    >グーグルマップの公式表示までケチつけるとはいかがなものでしょうか。公式表示で徒歩23分と表示されます、グーグルマップは嘘とか忖度はしません。

    ↓何言ってるんだか。ブリーズタワーから品川駅に歩いて向かうのに、こんなルート示されたら大間違いだろ。笑笑

    1. ↓何言ってるんだか。ブリーズタワーから品...
  16. 3622 匿名さん

    >事実を曲げようとしたり無理なポジを書き込むところではありません。

    事実を曲げてんのはおまえさんでしょう。
    品川駅の構内の見取り図をよーく見てごらん。港南口から山手線に乗るのに、このルートが
    1番最適かどうか。

    南側新幹線改札から新幹線の乗り場の方へ向かってもう一度、高輪側の在来線改札内に出るルートなんかないから。
    Googleだって間違えることあるよ。ただ、それを間違いだと知ってか知らずか、検討もせず現地も見ていないのに正しいと強弁するあんたの方がおかしい。

    1. 事実を曲げてんのはおまえさんでしょう。品...
  17. 3623 匿名さん

    >ブリーズタワーから品川駅山手線ホームのニューデイズまで検索かけてください。公式表示で徒歩23分と表示されます


    知らずにGoogleを正しいと信じ込んだのなら、まだ仕方ないけれど、間違いを指摘されて、まだ強弁するってのは馬鹿じゃね?結局、単なる妬み。

  18. 3624 マンション住民

    iPhoneのOS14ベータ版の最新マップで調べた結果、品川駅NewDaysまで18分、1.4kmでした。

    WCT敷地内で少し遠回りしているけど、これが最も事実に近いでしょう。

    1. iPhoneのOS14ベータ版の最新マッ...
  19. 3625 匿名さん

    そもそも南側のNewdaysを目標地点にしてるのも変だけど、この青線ルートが正しいと強弁するのは品川駅に行ったことさえ無いバカの書き込み。
    住民ですが、ブリーズタワーから山手線ホームまで急がずに普通に歩いて徒歩15分ですよ。
     

    1. そもそも南側のNewdaysを目標地点に...
  20. 3626 匿名さん

    そもそも、今の猛暑の季節なんか歩かないけどね。マンション前からキンキンにエアコンが入ったバスで椅子に座ってスマホいじりながら5分で品川駅前。歩かないで住むから非常に楽で快適。

  21. 3627 匿名さん

    中古板に張り付き状態で無理ポジしてGoogleマップにまでケチつける人より俺はGoogle信用するわ。当たり前の話ですけど。

  22. 3628 匿名さん

    公式徒歩13分のマンションに、徒歩23分とか言い張るのもバカ。
    普通はGoogleで表示されても、23分はさすがにおかしいと疑って、
    どういうルートになっているか確認してから書き込むだろ。

    ちなみに、マルエツ港南ワールドシティ店の交通案内はJR品川駅
    下車徒歩15分。「下車」ということは港南出口からではなくて
    ホームからと言うこと。これが正しい。

     

    1. 公式徒歩13分のマンションに、徒歩23分...
  23. 3629 匿名さん

    >中古板に張り付き状態で無理ポジしてGoogleマップにまでケチつける人より俺はGoogle信用するわ。当たり前の話ですけど。


    で?あなたはWCTの中古検討を続けるの?止めるの?止めるならもう書き込む必要は無いですね。続けるのなら、そんなに駅から遠いと言いながらもWCTを候補に入れる理由、ポイントも書きましょう。

  24. 3630 マンション住民

    >>3627 匿名さん

    Googleマップで思い出した。
    中古車買取業者がGoogleマップで迷ってWCTにたどり着けなかったことがあったな。
    他の買取業者を待たせてたからお引き取り願いました(笑)

  25. 3631 匿名さん

    グーグルマップの公式表示で
    ブリーズタワーから山手線ホームのニューデイズまで徒歩23分
    ブリーズタワーから高輪ゲートウェイ駅まで徒歩35分
    事実なんだから仕方ない。

    あとは
    徒歩10分圏内に再開発計画なし
    羽田新航路によって最短2分おきに旅客機の騒音が始まった
    新航路E滑走路計画もあり、航路はWCT真上となること
    3.11で港南4丁目アドレスで液状化被害あり
    3年前にシャトルバスは減便されて、昼間や土日は20分に1本、乗り場降り場が不便。
    シャトルバスにしろ、都バスにしろ終バスが早すぎる
    一般的な外車ではシャトルバスは交通費として認められないことが多い

    今度はこの辺についても事実ではないと言い張るのでしょうか。検討者には事実となるネガティブ材料はとても重要なんですよ。

  26. 3632 匿名さん

    >>3624
    この経路には間に信号複数あるから、その待ち時間入ってませんけどね。あなたは信号も無視して渡るとかじゃないですのね?

  27. 3633 匿名さん

    >>3632

    で?で?あなたはWCTの中古検討を続けるの?止めるの?止めるならもう書き込む必要は無いですね。続けるのなら、そんなに駅から遠いと言いながらもWCTを候補に入れる理由、ポイントも書きましょう。

  28. 3634 匿名さん

    >グーグルマップの公式表示でブリーズタワーから山手線ホームのニューデイズまで徒歩23分


    ↑まだ言い貼ってるよwwwホントおバカとしか言いようが無い。

  29. 3635 匿名さん

    こんなルート通る人なんて1000人いても1人もいないよね。笑笑
    全員が赤い矢印のところを歩いていますよ。おそらく400メートル以上違います。品川駅の中のルートも変だしね。

    1. こんなルート通る人なんて1000人いても...
  30. 3636 匿名さん

    >>3628
    だからその表記には港南口から山手線ホーム、敷地端から各棟エントランスの所要時間が加味されていないのはあなたもご存知でしょう。山手線ホームから本当にブリーズタワー入り口まで分速80メートルで13分で着くなら初めからシャトルバスなんて走ってないから。

    まぁ検討者は必ず山手線ホームからブリーズタワーまで実際歩いた方がいいですよ。そして他の物件の物件表記と比べて実際の所要時間の乖離がないが体験してみるのが一番です。やっぱりGoogleは嘘つかないなというのが分かりますよ。世界最強のIT企業は伊達ではないですから。

  31. 3637 匿名さん

    >>3635 匿名さん

    公園の中に一度、入っているのは、途中でトイレに寄る設定なのかな?爆笑

  32. 3638 匿名さん

    ここでも禿が評判を落としてますね

  33. 3639 匿名さん

    >>3636 匿名さん

    ホームから13分ではつかないけど15分では着きます。シャトルバスは結局、時間的にほとんど変わりません。時間短縮をする手段と言うよりは楽する手段と言ったほうがいいですね。

  34. 3640 匿名さん

    >まぁ検討者は必ず山手線ホームからブリーズタワーまで実際歩いた方がいいですよ。

    これはその通りだね。23分もかからないと言うことがよくわかるでしょう。

  35. 3641 匿名さん

    >>3631 匿名さん

    そもそも、居住エリアとして倉庫街を再開発したのが港南なわけで、マンション完成後も街はどんどん綺麗になった。いわゆるオフィスや商業施設ができるような再開発は近所にはいらない。そんなものが出来たら眺望が悪くなるだけ。隣接地に公園や運河や大学キャンパスで眺望の抜けも周辺の景観も良い今の状態が一番で大満足。

  36. 3642 匿名さん

    >>3633
    坪二百台から高層でも坪350もあれば買える安さは港区の他のエリアのタワマンではないので、港区アドレスが欲しい、予算がその位までという方には良い物件ですよね。ただ交通利便性、眺望、再開発計画がないエリア将来性(港南4丁目のこと)という部分は正直他のエリアのタワマンの方が優っているので二の足を踏んでいます。

  37. 3643 匿名さん

    >>3635 匿名さん

    アクアタワー、ブリーズタワーの人がそのルートだね。キャピタルタワーの人はさらに近い。どの棟に住んでいても港南小学校前の横断歩道を渡るルートだからね。

  38. 3644 匿名さん

    >Googleは嘘つかないなというのが分かりますよ

    Googleは嘘をつくということがよくわかった。おそらくワールドシティタワーズから公園に直接出られると言う設定がされていないのでしょう。公園直結マンションなんてなかなかないですからね。

    1. Googleは嘘をつくということがよくわ...
  39. 3645 匿名さん

    >>3639
    私は実際に内見して山手線ホームから歩きましたけど、とても15分ではつきませんでしたし、今まで内見した中で極端に電車降りてから遠いなと脚色なしで感じました。信号無視してほぼ早歩きか反ダッシュしないとブリーズタワーエントランスまでまず無理でしょ。IOSですら信号加味しないで徒歩18分表示なのに、あなたはなぜ徒歩15分で歩けるんですか?現地歩けば一目瞭然ですし、私の足なら何分とかいう情報は全く参考にならないし、本当にいらないです。

  40. 3646 匿名さん

    >>3642 匿名さん

    エリアの将来性で言えば、品川エリアは鉄板でしょうね

  41. 3647 匿名さん

    >>3645

    >私の足なら何分とかいう情報は全く参考にならないし、本当にいらないです。


    私は実際に内見して山手線ホームから歩きましたけど、とても15分ではつきませんでしたし、と言いつつ、私の足なら何分と言う情報は参考にならないと言う。でも、あんたが80歳ならそういうのも分かるわ。そう言う人こそ駅前まで専用車撮るバスがあるWCTがお勧めですよ!!

  42. 3648 匿名さん

    WCT公式は品川駅港南口まで徒歩13分、ホームまでは+2分。分速80mは信号待ちも加味した平均時間で算出している。実際もその通りでそれ以上でもそれ以下でも無い。信号待ちは港南口までの970mの間に実質2つだけ。なので、実際は港南口まで13分もかからない。

    逆に都心部の970m区間には信号は10箇所くらいあるだろうから徒歩13分ではムリだろう。

  43. 3649 匿名さん

    >>3641
    その割にグーグルマップで徒歩35分の高輪ゲートウェイ駅に10年後くらい出来るかもしれないし、リニアと同様に延期になるかもしれない駅前の商業施設施設を日常利用すると鼻息荒くしてる様はむじゅんしてますよね。

    スレ全体見渡しても高輪住民でさえ書き込みが見られない中、徒歩35分の方が唯一、未定が多い計画に興奮してるのは正直説得力ないですよ。

  44. 3650 匿名さん

    >ただ交通利便性、眺望、再開発計画がないエリア将来性(港南4丁目のこと)という部分は正直他のエリアのタワマンの方が優っているので二の足を踏んでいます。


    もう完成から15年もたって、大幅に値上がりしている事実がすべてを物語っているね。ただ、最近はさらに値上がりしているから、今の値段で買ってさらに値上がりするとは言えない。しかし、維持はして行くだろう。

  45. 3651 匿名さん

    >>3648
    ハッ??分速80メートルというのは不動産表記で使われる標準スピードです。信号待ちも加味してたら、信号ない道もあるし、沢山ある経路も一色担にしてることになるじゃん。なんでそんなに、事実と異なる所要時間をアピールしようとするんですか?IOSで計測すれば分速80メートルで徒歩18分、これにプラスして信号待ちの時間が所要時間です。

  46. 3652 匿名さん

    >その割にグーグルマップで徒歩35分の高輪ゲートウェイ駅に10年後くらい出来るかもしれないし、リニアと同様に延期になるかもしれない駅前の商業施設施設を日常利用すると鼻息荒くしてる様はむじゅんしてますよね。



    まず、高輪ゲートウェイには再開発で港南側に歩行者専用のデッキがかかるので、徒歩20分で着く。しかも、WCTならシャトルバスでシーズンテラス前で下車も可能なので、そうすれば非常に便利に利用できる。

    ただし、仮に高輪ゲートウェイみたいな大規模商業施設が海洋大学あたりや緑水公園をつぶして作る計画が持ち上がったら住民は反対運動を起こすだろう。そんなものは住まいの隣にはいらない。隣りは水辺と公園で良い。

  47. 3653 マンション住民

    >>3636 匿名さん

    >やっぱりGoogleは嘘つかないなというのが分かりますよ。世界最強のIT企業は伊達ではないですから。

    Googleマップを盲信しない方が良いですよ。

    中古車買取業者がGoogleマップをカーナビ利用してWCTに来ようとしたけど、どうしてもたどり着けなくて、「Googleマップガー」と何度も電話して、30 分以上も待たせられた嫌な経験があります。

    私自身もGoogleマップで遠回りさせられたりしている経験から信頼はできないと言えるでしょう。

    とマトモに反論をしてみる。

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