中古マンション・キャンセル住戸「ワールドシティタワーズ(WCT)の中古物件情報」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2024-11-19 15:13:25

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数2090戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件(?)の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-02-15 21:18:00

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 6401 匿名さん

    >>6398 匿名さん

    あそこは品川駅ならここより遠い。でも、高輪ゲートウェイ駅なら徒歩10分
    くらいになるか。多分坪400オーバーで出てくる。ここを買うべきかあちらの
    新築か微妙。

  2. 6402 匿名さん

    >>6394 匿名さん

    港区平均値は高騰した新築にさらに値段を上乗せした築浅中古が毎年どんどん供給される、いっぽうで個別マンションは古くなるから、港区平均より低いのはある意味当たり前。

  3. 6403 匿名さん

    ワールドシティタワーズ、最近売り物少ないね。
    選択できる間取りが少ない

    昔は常に30戸とか40戸とか売りに出ていたのに。
    売り出し増加を待とう・・・

  4. 6404 匿名さん

    晴海フラッグが街区を全部掘り起こして地下駐車場を作り、その上に公園を作るなんていうコスト度外視の作りになって話題になっている。これと同じような構造はWCTとリバーシティ21くらい…

  5. 6405 匿名さん

    ワールドシティタワーズの送迎バスのルートってコロコロ変わってるのか?
    今日見たら品川駅前で乗ってた。前見た場所と違う。

  6. 6406 匿名さん

    >>6402 匿名さん
    一方で築30年以上とかのも含むから平均は平均。WCTを含む港南エリアは港区で最安エリアである事に違いない。ただしVタワーみたいな駅近は別格。

  7. 6407 匿名さん

    深夜の連投ご苦労様です、若葉マークさん

  8. 6408 匿名さん

    >>6401 匿名さん
    あそこが新築入居始まる頃、WCTは築20年近い。検討者の層が違いすぎて同じ土俵にはたてないだろう。

  9. 6409 匿名さん

    シャトルバスとかプールとか赤字の大きい共用施設が多いのがWCTの弱み

  10. 6410 匿名さん

    迷う前に金貯まるまでおあずけだねっ(^^)!

  11. 6411 匿名さん

    実需ではなく転売物件選びだから問題ないです。

  12. 6412 匿名さん

    >>6408 匿名さん

    検討者の層が違うって、いくらくらい対いくらくらいのお話?
    ネガが昔、WCTは築10年過ぎたら坪200万円で買えるって言ってたわ。
    大ハズレの歴史にまた恥の上塗りですか?

  13. 6413 匿名さん

    >>6409 匿名さん

    全く弱みでも何でもないなあ。㎡あたり204円と激安の管理費で多くの共用施設を健全に運営。修繕費は均等方式に切り替えのため、㎡70円とかしか集めていないマンションより健全。

  14. 6414 匿名さん

    >>6413 匿名さん
    ですね。修繕積立金がバカ高いですね。プールの修繕費とかも含むんでしょう。

  15. 6415 匿名さん

    >>6414 匿名さん

    管理費はあまり高いのは困りものだが、逆に修繕費は低すぎるのは困りもの。
    修繕積立金が少ないと喜んでいるのはバカ丸出し。そのうち泣きを見る。

  16. 6416 匿名さん

    大規模修繕に数十億かかるタワーマンションは㎡あたり300円/月の修繕積み立てが必要。プールの有無とか関係なく。

  17. 6417 匿名さん

    >>6416 匿名さん
    古いタワマンは15年に一度大規模修繕をしないといけないから修繕積立金が高いんでしょうね。

  18. 6418 匿名さん

    >>6417 匿名さん

    どこのタワマンでも大規模修繕はあるのに素人か?

  19. 6419 匿名さん

    >>6417 匿名さん
    生活費でがカツカツなら、タワマンはやめておけ。皆に迷惑がかかる。

  20. 6420 匿名さん

    >>6419 匿名さん
    と言うことで、将来どうなるか不安な方は、高止まりしているタワマンは止めておきましょう。株価も不安定だし。

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