新浦安の中古ってどうですか？＜その２＞

ホントにマリナテラスほしいのでしょうか？確かに両バルで使い居心地抜群ですが、高値掴みなのが気になります。新築時より安い価格でしか売れないのでしょうか。セレナやアールフォーラム等より間違いなくいいとは思うのですが、価格分いいのかはよくわかりません。購入希望の方の見解を伺いたいです。

住民のやらせのレスでしょう。

新浦で海の見えないMSの重要は少なく、
マリナテラスの中古は3割引でしか売れない。
だから短期では中古に出ない。
あの低層が好きなら、別に新浦バス便である必要がない。

世田谷あたりを探したら。

現状、マリナテラスは野村のIIとしては忘れ去られている感じもします。
それ以上に天上が、社宅に合わせた為異様に低いです。

あくまで某航空会社が土地を売却して分譲した様な事例は新町としても稀です。
例外的に高洲の第二湾岸線沿いに、企業が売却した土地に次々にマンションが建っていますが。

ところで日の出のURの事務所の将来の跡地には何が建つのでしょうか？

たまにマリナテラス購入者の自作自演があるよね。みんな碧浜とエアレジには一目置いてるけど、マリナは眼中にないよ。

ほんとあそこ売り出すときは、野村、竹中の最強コンビで超高級仕様で
億ションだすとみんな注目していたんだけれど、Iでこけたから、
高級仕様あきらめて、思いっきり中途半端。
よく完売したもんだ。
結構値引きしていたみたいだけれど。
全然魅力ないね。

中途半端でも何でも、上流サラリーマン以上の購入者しかいないし、実際暮らしやすいですよ～。竹中の設計は実際なかなかいいです。ただ転売するとなると利益は出ないですね。ついの住処としてはいいと思います。

745さんに同感です。

以前106位のタワマンに住んでいたのですが、マリナの90ちょっとの部屋の方が広く感じます。今まで様々な
賃貸物件や分譲に住み替えて来て、ヘーベー数では快適性は量れないのではないかと思います。坪単価にしたら高くても日照や通風がよく無駄のない合理的な間取りであれば実際にはそれだけの価値があるのだと思います。天井高もすご～く高くはないですが、必要十分ですよ。新浦安の子育て環境も含めて私には高くない買い物です。低層の落ち着きも含め、買って良かったし、内覧されれば転売の際も良さを分かる買い手の方が必ずいる物件だと思います。

ここマリナの話しばかりでつまらなくなったね

え？
面白いけれど。マリナ購入者の自作自演が。
あすこが日当たりがいいとか、平米以上の広さを感じるとか。
天井高が問題ないとか。

なんだか面白さを通り越して、かわいそうになってくる。
本当に買って後悔しているんだと切実に伝わってくる。
中古ではほとんど買い手がいないんですよ。今の値段じゃ。
隣の日航株のストップ安と同じ。

すべては日航のトラブルのせいか。

マリナテラスは外から眺めるより、実際に内覧した方が気に入ると言う意見は、わかりますね。
最終的には購入しませんでしたが、良かったですし、買い手はありますよ。
ちなみに自作自演ではありませんので。

750さんも、購入して住んでみればいいですよ～！無理なくお支払いできるなら快適ですよ！

当然見ましたよ。
億は買えないけれど予算は7000～8000万で、
完成後じっくり見ましたが、天井は低いし、眺望は絶望的で
ちんけな植栽だけで、設備も新浦の標準的なもの。
で何でこんなに狭くて高いのとドン引きでした。

今はここと同等の値段で、5割の増しの広さの、眺望抜群のマンションに
住んで本当に満足しています。

新浦バス便マンションの魅力は
広さ
眺望
に尽きると思いました。

皆さん、仲良くしましょう、ご近所さんですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

754さんに同意。多数派意見だと思う。良いマンションなんだろうけど、なぜわざわざあの値段であそこを買うのか、お金もちの価値観が理解できない。

新浦安の新築マンションはちょっと遠い感のある高洲以外立たないからでしょうね。中古も検討しましたが、やはり5年以上経ってしまうと見劣りする。人それぞれですが、一度人の使った物件はリフォームしても抵抗があります。展望は重視ではない（というかそんなに外をぼ～っと見ている暇はない）また、ある程度100平米前後あれば、だだっ広い空間にそんなに魅力を感じません。天井がそんなに高くてもエアコン効率も悪そうだし、エコじゃない気がするし。のでマリナテラスを選びました。他にも日の出や明海に新築でマンションが建つのなら比較検討したのでしょうが。わざわざあの値段と言いますが、マンションの値段ってローンの組み方や金利で全然変わってきますよね～。まあ色んな考え方の方がいるんだな～と思いました！

↑同感です。
別に無理にローンを組んだわけでもないですし、良い環境を手に入れたと思えば、高いと思いませんでした。人それぞれ、いいんじゃないですか？

マリナテラスの中古が出てるわけではないので、もうやめましょう。