- 掲示板
いよいよ新浦安・新町の将来像が見えてきました。
新築マンションは、大規模物件最後の発売を冬に控えるのみ。
優良な中古物件情報を交換していきましょう。
[スレ作成日時]2008-12-07 19:26:00
[PR] 周辺の物件
新浦安の中古ってどうですか？＜その２＞
-
343 周辺住民さん
買い手が付いて、頭金支払い～（銀行ローン待ち）～残金支払い・登記 間に１ヶ月以上かかる
そして、仲介業者によってヤフー取消をするタイミングはまちまち。
ヤフーは遅れがち。仲介業者に直接確認するしかない。 -
-
344 周辺住民さん
342です。
ありがとうございました。
モアナは、一見ヨサゲな物件ですが、造り（構造・内装）は、普通なそうですね。
プラウドのほうが、バリュー度でいうと、上か？ -
-
345 匿名さん
プラウドとモアナは構造・内装はさほどかわらないでしょう。プラウドは土地価格、資源高のダブルパンチのときにできた物件。モアナはたしか土地価格最低、資源価格も最低の時にできたものですから変わらないですよ。もしかしたらモアナのほうがベランダがかなり広く場所、眺望からみたら物権的には上でしょうね。
-
-
346 匿名さん
後は、新築にこだわりがあるかないか・・でしょうね。
個人的には、プラウドの通勤シャトルバスは羨ましいです。
外観、特に、バルコニー側はモアナのほうが好きですが、ディスポーザーが
無いのが、マイナスかなあ。 -
-
347 周辺住民さん
プラウドは耐震構造ですよね。堅牢さを求める人には、新浦安において、数件しかない物件。
-
-
348 サラリーマンさん
耐震構造･･･、新浦安において、数件しかないんなこたーない
￣￣￣￣∨￣￣￣￣
,一-、
/￣ l |
■ ■-っ
´∀｀/
＿_／|Ｙ/＼.
Ё|＿_ / |
| У.. | -
-
349 匿名さん
アルファグランデ新浦安弐番街は免震ですよね。
堅牢さを求める人には、新浦安において、数件しかない物件。
と書いたほうが適切では？ -
-
350 匿名さん
三井リハのWeb siteの右上に、バーチャルオープンサイト、
と称して物件の動画が観れるのを最近しったyo。
ま、どうも三井で力を入れてる物件しか
動画を撮っていないようだが。 -
-
351 周辺住民さん
でました！プラウド南東２階で１０１㎡で４８５０万円！
-
-
352 マンション住民さん
坪単価にして158万円。２階（＋ひょっとして、野村物件が建つと眺望悪くなる部屋ですか？）
だと、ま、近隣の相場から見ても適正相場ってところじゃないでしょうか。そんなに爆安という
感じもしないのですが・・・。 -
-
-
353 匿名さん
一週間前に>>341で書かれているが？？
No.341 by 340 2009/03/23(月) 20:29
東京ベ●イリビは凄いな～
・ラディアンコースト/￥4680/105.1平米（OK側？）
・プラウド/￥4850/101.9平米（未入居） -
-
354 匿名さん
仲介料込み5000万円でプラウドに住めることが、びっくりなんです。
-
-
356 近所をよく知る人
>>355
埋め立て地における地質改良工事をご存じないようですね。
浦安新町の高層マンションの殆どが地質改良工事をしている筈です。
で、駅前のタワーは基礎工事にかなりの費用をかけられたと推測され都心のタワーより
高価になったと思われます。 -
-
357 匿名さん
>>356
355ではないのですが、
昔、「クウォーク」という科学雑誌を読んでいた際に
たとえ基礎を地下深くの岩盤まで打っても、
その周辺５００ｍが液状化した場合は一気に水が吹き上がる実験結果の
特集をしていたような覚えがあります。
なので、芝浦のタワーなども大地震が来たときはやっぱり怖い気がします。
同じ東京湾周辺でも横須賀や千葉の内房の山側の岩盤は結構地盤が
強いらしいです。 -
-
359 358
すみません。
城ｹ崎ではなく、城ヶ島でした。
失礼しました～～。 -
-
360 356
>>357
>>358
最近は長周期地震による建物の共振？現象が恐いんじゃないんですか？
これは、Eデフェンスで加震実験をしているようですけど。
http://www.bosai.go.jp/hyogo/movie.html -
-
362 360
最近、実験で追加された動画を見て驚いた。
免震構造と耐震構造のそれぞれの長所と短所を持ち合わせているようで地震波の違いで
これほど変わるとは…。 -
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
