物件概要 |
所在地 |
東京都狛江市和泉本町1丁目1594番-9(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
524戸(139戸(I敷地(A、B、C、D、E棟))、385戸(II敷地(F、G、H、I、J棟))) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(I敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン狛江口コミ掲示板・評判
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716
購入検討中さん 2013/01/17 01:59:19
ここは投稿者に対して、「気にしすぎ」「大丈夫」と客観的な意見が多いですね。
住んでみないとわからない事なのに。
今の子は習い事が多く(ゆとり廃止で学校帰りも遅い)、
親しい子以外はお友達の行き来は少ないですよ。
わだかまり、やはりあるのですね...。中古がでたら検討したい物件です。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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717
契約済みさん 2013/01/17 02:28:46
いよいよ今年入居と思うと、ワクワク楽しみです。
(G棟入居なので、11月ですが。。。)
確かに住んでみないとわからない事は多いですが、
もう購入してしまったので、今はこれからどう住み良い住まいにするか、を考慮中です。
グランドメゾンの中でのお付き合いも勿論、
近隣の皆さんとも気持ちよく過ごせるよう心掛けるつもりです(^^)
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718
購入検討中さん 2013/01/17 03:06:23
>「気にしすぎ」「大丈夫」と客観的な意見が多いですね。
主観的の間違いでしょう。
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719
契約済みさん 2013/01/17 12:07:00
契約済みの方は穏やかな方が多そうですね(^^)
大規模であるが故に大変なこともあるかと思いますが、良い住まいにできるようにお互い協力していきたいです。
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720
購入検討中さん 2013/01/18 07:11:26
上層階でルーフバルコニーがある部屋を希望しているのですが、そのような部屋は未だあるのでしょうか?
どなたかご存知でしたら金額感も含めて教えて頂きたく。
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721
買い換え検討中 2013/01/19 08:09:36
>>717
717さんみたいな心持を互いが持つことができればきっといい環境のマンションになると思います。そんな方が住まわれると知るとますます私の中では好感度高いな~。
元来すごく利便性が高い場所が好きなので狛江市はどうだろう私に合うかな~と悩んでいますけど、子ども達には本当に良さそう。
何を最優先すべきかを考えると本物件がいいかなという気持ちです。
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722
契約済みさん 2013/01/19 18:13:16
>721さん
私も以前はもっと都心に住んでいたのですが、子どもができ、これから何を大切にしていくべきか考えると、だんだんと考え方が変わりました。
狛江は静かで小さな街ですが、都心へのアクセスも悪くなく、自然もあり良い街だと思いますよ。最初はちょっと物足りないと思うかもしれませんが、悪く言えば慣れて気にならなくなりますし、良く言えば次第に魅力的なところが見えてくると思います。控えめな街であるが故に外から見ると気が付かないですが、それがまた良いところでもあるかもしれません。
あと特徴的なのは、この物件の掲示板は穏やかで良い雰囲気ですね。ここを見られている方がすべてではありませんが、モデルルームに来られている方も良い雰囲気の方が比較的多い気がします。
購入時は物件自体が気になりますが、マンションはどんなに良い設備があってもあくまでハコですから、そこに住む人たち次第で良いコミュニティになるかどうかが決まると思います。そういう点でいくと、ここはきっと良い住まい・良いコミュニティになれるのではないかと思っています。
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723
購入検討中さん 2013/01/19 23:56:53
狛江通りの排気ガスは皆さん気にならないレベルなのでしょうか?
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724
物件比較中さん 2013/01/20 07:12:51
はじめまして。
今回は、何部屋くらい申込予定でしょうか。
分かる方教えて下さい。
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725
契約済みさん 2013/01/21 03:46:35
雑誌I’m homeの集合住宅の特集にグランドメゾンが出てますね。
小さい記事ですが嬉しいものですね!
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726
匿名さん 2013/01/21 09:22:34
>725さん
狛江のグランドメゾンが出ているのですか?それは見てみたいですね!
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727
購入検討中さん 2013/01/22 08:10:20
>723さん
排ガスの件は承知しているのだと思います。
実際に売れているので...。
排ガスは吸う量が増えるほど喘息になる可能性が高まるそうですよ。
我が家は喘息を気にしているので道路沿いは厳しいです。
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728
匿名さん 2013/01/22 08:27:17
現在、購入を検討しています。
すでに購入された方に質問がございます。
楽器については、管理規約にどのように記載されていますでしょうか。
(例:楽器は禁止。9時~21時までは演奏可など。)
教えていただけると幸いです。
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729
契約済みさん 2013/01/22 13:49:14
楽器についての記載、無いような気が。
気になるようでしたら担当営業の方に問い合わせるのが
間違いないかと思います。
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730
匿名さん 2013/01/23 20:00:52
楽器禁止だったら、練習場所に困りますね。
共用施設に防音設備の整った部屋があればよかったですね。
(カラオケ・楽器演奏・DVD鑑賞などができるサウンドルーム?)
これだけの大所帯ですし、楽器を習うお子さんも少なくないと思います。
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731
物件比較中さん 2013/01/25 01:30:24
マルチルームは楽器演奏などは禁止でしょうかね、使って良いのなら防音はどんな感じなんでしょう。
グランドピアノなどはさすがに無理だと思いますがバイオリンやその他軽い楽器系なら習っている子どもには練習できる場所が欲しいですよね。
あとは外部でも探しておいたほうがいいかな。
同じ嗜みを持っている同士なら一緒に定期的に場所を借りて練習というのも一考かしら。
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732
契約済みさん 2013/01/25 06:10:16
>726さん
グランドメゾン狛江が出てますよー
小さいですが。
防災施設や共用部の充実などが記載されてました。
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734
契約済みさん 2013/01/25 10:23:26
税制改正大綱が決まりましたね。
住宅ローン減税の質問です。
2013年入居は、最大20万/年減税ですが、低炭素住宅に認定されると
最大30万/年に減税されるんですよね。
こちらのマンションは、低炭素住宅に認定されるんでしょうか。
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか?
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735
契約住み 2013/01/25 14:19:49
僕もそれを期待しましたが、着工時点で認定を受ける必要があるみたいなので、対象になりません。
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736
匿名さん 2013/01/26 04:26:35
住宅ローン減税って対象になるのは所得税だけですか。
所得税だけだと年間10数万しか払ってないのですが、地方税(住民税・都民税)は対象外でしょうか。
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