購入するならマンション、それとも一戸建て？

>>599

マンションだって同じようなもんだよ。
とくに低層の小規模みたいなとこは。
近所の戸建も含めて、互いに知ってたりする。
仲介時に、不動産屋とかが、近隣の住民の方の仕事とか挙げるのも同じ。
だから近所の大学生が慶應行ってるとか、どこの子がフタバとか、おれでさえ知ってたりする。
まあ、子供の交友の関係で、近所の家の状況なんておおよそわかってくるもんだけどね。

>低層で50・100なら、車1台分とって住居面積100平米維持したら、地下入れて3階になるでしょ。

やっぱバカだこいつ。

>>600
・・・

30坪で50・100なら地下ガレージにしないでも車一台なら駐車スペース作れるぞ？
無理しないでも

土地がドンドン上昇する土地神話の時代には、一戸建てにも強く憧れました。
しかし今の時代は一戸建てよりマンション価格の方が高い時代です。
それでしたら、デザイン＆機能＆設備＆使い勝手＆防犯が良く、広々とした大規模マンションに軍配が上がります。
まあ時代の流れでしょうかね！

それはやはり低層マンションだからだと思います。
今はまあまあ駅に近い大規模マンション。
そういうところはそういうのが苦手と言うかあまり好きでない人が
割合と多い（ような気がする）。

そういえば、戸建ての時は専業主婦の人が圧倒的に多かった気が…。
マンションは利便のせいか、専業主婦の人が少ない（気がする）。
それと、ＤＩＮＫＳの方々など。
だから、地域の中にどっぷり入らなくてもやっていかれる。
戸建ての時はそういう自由？はなかった。

604は業者のおっさんのセールストークみたいやね。

604がマンション業者の宣伝なんやったら606はさしずめ戸建て業者の牽制っちゅうことでっか。

一戸建て、マンションそれぞれメリット、デメリット考えて、自分がどちらに向いているかで決めたら良い事なんじゃないの？

とどのつまり好きな方を買えって話だね。

＞土地がドンドン上昇する土地神話の時代には、一戸建てにも強く憧れました。
＞しかし今の時代は一戸建てよりマンション価格の方が高い時代です。
投資目的なら別だけど、自分が住む為の家の価格が高いのはメリットなの？
買値だけでなく、固定資産などのランニングコストもアップだよ？

＞まあ時代の流れでしょうかね！
デメリットをメリットの様に勘違いさせられて買わされるのが、時代の流れなんでしょうかね。

で、50・100な住宅地に30坪の土地を購入して建てた100m2の家は狭小住宅なの？

狭小だと感じる人もいればそうじゃないと思う人もいる。
圧迫感や、視線が気にならない人、窓を開けなくても
いい人には十分なのかもね。

100ｍ2のマンションは狭小じゃないの？

いや、充分広いでしょ。2人暮らしなら40㎡でも充分。

> で、50・100な住宅地に30坪の土地を購入して建てた100m2の家は狭小住宅なの？

狭小ではないとは思いますが、そもそも一般的なサラリーマンで、30坪買える戸建の場合
建物が2000万として、予算が5000万なら土地代は3000万つまり坪100万になる

かなり郊外じゃないとないきがするんですが。。。

結局、立地を取るか、環境をとるかだけだとは思いますけどね。好みの問題

平屋で建坪100平米なら広くていいなぁ・・・

戸建てだと床面積100㎡で狭小？という声があるが、
マンションの60とか80㎡のほうが狭小だろう。
マンションは戸建てより開放感がないから、いっそう狭く感じる。

> 戸建てだと床面積100㎡で狭小？という声があるが、

単純に廊下や階段が床面積に含まれるので、同じ100m2だとマンションのほうが広いって話だと思いますよ

都心だとマンションのほうが開放感あると思うよ
マンションだと目の前に建物ないケースがあるし、戸建ですら結局一面しか窓が使えないケース多いので

>>615
あなたの中のかなり郊外とはどの辺ですか？

>>618
あなたの住んでいるマンションは廊下がないのですか？
ワンルーム？？

>>617
誰か100m2の戸建だから狭小だって言ってる？

土地が、30坪だと無理だと思う人が結構居るでしょうって話。

100m2もあったら十分でしょう。
ただ、2階建の戸建で床面積が100m2切ると
広さ以前にかなり使いづらいと思う。
階段等に床面積が含まれるのもありますが・・・

>>618
でた
マンションな人が戸建て批判する時の典型的パターン(笑)

戸建ての床面積にはロフトはふくまれません

階段のスペースよりも大きな面積が有効活用できますよ

ロフトって…。
狭小故の間取り…。

> あなたの住んでいるマンションは廊下がないのですか？
> ワンルーム？？

はぁ
廊下の割合が違うってことでしょ
少なくとも戸建は2階建ての分、廊下が増えますよね

> 戸建ての床面積にはロフトはふくまれません

私もロフトは、狭い土地で、建蔽率対策の手法ですよ
そのため、狭小戸建に多い
またロフトなんかは、マンションでもありますよ
別に戸建のメリットではないですよ

>都心だとマンションのほうが開放感あると思うよ
>マンションだと目の前に建物ないケースがあるし、戸建ですら結局一面しか窓が使えないケース多いので


戸建てなら4面窓が取れるが、普通のマンションでは窓のない壁面がある。
一面しか窓の使えないケースが多い戸建てってどんな物件なんだ？
特殊な狭小戸建てだろう。

左右と後ろは隣に近いためあまり窓として機能しないという意味ではないのでしょうか？

その一面すら、向かいのお家とお見合い状態だったりするよね。
プライバシーが気になる人には厳しいかもしれません。

それでも窓のない部屋があるマンションよりマシだな。

マンションでも窓のない部屋があるところは少ないんじゃ？
まあ、廊下側の窓はカーテン必須になるけど・・・
確かに、風呂とか洗面には窓が無い場合が多いかな。

マンションって夜はトイレを使っても流しちゃいけないんだって、流すとうるさいから。
下の階や隣の人が流れる音で目が覚めちゃうんだってさ。

↑あはははっ、そんなんじゃネガレスになってないよ。

たしかに。ただのアタマ悪いヒトみたい。(笑)

>確かに、風呂とか洗面には窓が無い場合が多いかな。

普通の戸建てではありえない。
ミニ戸の「向かいのお家とお見合い状態」を前提にするのはおかしい。

マンションの住人は見たことがないのかもしれないが、
都内の普通の戸建てはそのような状態ではない。

そういう戸建てもあるっていう話でしょ。ムキになるなって。

どうやら戸建て派は思い入れの強い方が多いようですね。

準工業地域に建ちまくりのミニ戸建て買う奴はアホ
そもそも防音の期待できない構造なのに・・
日曜とかに現地見学して騙されちゃうんだろうね
既存の工場とか通行するトラックに文句言うなよ

>>635
商業地区よりはマシだけどね。
むしろ地区によっての高さ制限等を調べないヤツが戸建てを買うと･･･

なんかここって戸建て買えない奴らが必死だなあ（笑）

昨年、１２０平米のマンションへ引っ越しました。戸建ての１２０平米とは比べ物にならないくらい広々感があります。やはりワンフロアのメリットだと思います。この季節、エントランスを入ると冷房が利いているというのもマンションのメリットですね。３面バルコニーが６０平米くらいあるので、そこでゴルフの素振りをしたり、景色を眺めています。バブルの頃、自宅を諦めて建ててしまった福島のセカンドハウスは２階建て１００平米ですが、不思議なもので最近狭く感じるようになりました。山の方で林というか庭が１０００平米あるので戸建て気分は田舎で満喫しています。隣の家も離れていてさびしいくらいですが、都心だと３００平米あっても覗かれてしまう感じですよね。１０００平米あっても近所にマンションがあれば覗かれるし、年取ったら、階段付きの戸建は絶対きつくなりますよ。
ということで、自分はマンション派です（都心限定）。

>>637さん
ミニ戸建てに比べればマンションの方がマシって話でしょ
普通の戸建て嫌がるウチの嫁みたいのもいるけどね。
実家が東京都区内私鉄駅徒歩10分で100坪あるのにマンションがいいとか言われる･･･
マンション育ちなので戸建ては不安なのだそうですよ。
自分的には親にマンション買って、自分は実家を建て直したいのだけれどもね。

>>637 仕方ないよ、戸建ては眼中にないんだから。

鶏小屋団地ブームだった昭和４０年代の郊外ニュータウンの土地分譲はだいたい１００坪程度
当時は一戸建て庭付きで１００坪とか都会に近いと狭くて駄目だねぇって言われてた
それが今や２０坪程度のミニ戸建てがブーム・・・
いつになったら日本の住環境は改善されるのだろう？

６３８です。
うちの実家も１００坪ありますが、昨年同じマンションに転居しました。
階段の上り下り、庭の草むしり、冬の寒さなど年寄りには厳しいようです。
うちも戸建ても探してましたが、子供が一人で留守番することを考えると
やはり怖いと言っていましたよ。窓開けて一人で留守番したりできませんし・・・。
戸建ては８千から９千万円で２階建て、建物は１１０から１３０平米、４ＬＤＫでしたが
ゆったり建っている感じではありませんでした。
建坪５０坪の平屋で日当たりがいいところならいいですが・・・。
平日の昼間いる人と感じ方も違いますね。
やっぱりマンションかな。

見晴らしがいいと気持ちいいい！
見下ろされたくない！

結局、戸建を買えないからマンションを買うんだよ。

↑まだ言ってるよ、この人ｗ
かわいそうに．．．

↑でも、事実ですから、、、

私は50坪の土地に120平米の家をハウスメーカーで建てました。
今33歳、住みはじめて一年。定年の頃に平屋で建て替えるのが夢です。
今までずっと狭い団地暮らしでしたが、今は妻と子供と3人で自分たちで考え建てた家で幸せに暮らせています。子供に土地は残せるし、今は戸建て満足してます！

642ですが、買ったマンションは戸建てよりもっと高かったですよ。
マンションは管理費・駐車場代もかかるから実質的には
さらに高いです。
理解できないでしょうね。土地信者の方々には。

戸建に長いことずっと住んでて、結婚してマンション買ったけど、

マンションのほうがいい！と思いました。

セキュリティ面とか眺望とか、なんだか気に入りました。

老親もマンションだったら安心だったのにと思います。

子供が出て行ったあとの広い一軒家なんて・・・同居できればいいんだろうけど。

管理費払って管理してもらえるのがラクでもあります。

>戸建に長いことずっと住んでて、結婚してマンション買ったけど、
>マンションのほうがいい！と思いました。

年齢が不明だが若いのに新築戸建てを買ったのか、それとも親と同居してたのか？
どちらにしても、あまりいい戸建てに住んでいなかったようだ。

＞30坪で50・100なら地下ガレージにしないでも車一台なら駐車スペース作れるぞ？

そりゃそうだ。
でも、庭はないな。
目の前は、すぐ道路。