購入するならマンション、それとも一戸建て？

戸建て　終了

普通は立地を考えないから、戸建だろうな。
いざ購入を考えると、手持ち資金を考えてマンションになりますよ。

戸建なら、駅まで徒歩１５分そこから快速で５０分
マンションなら、駅まで徒歩５分そこから快速で２０分
（買える場所・最寄駅りが違う）

こんな感じ？

同じ値段なら、マンションの方が便利でしょうね。
最後は、中途半端な所有権に納得できるかどうかでしょう。

子育て時代は通勤等少々不便でも広くのびのび子育てできる郊外戸建（庭付きに限る）
子供達も独立し夫婦2人になれば部屋も余るし医療・公共・芸術・商業施が充実し
市バス等シニアパス。何事においても利便性に優れた都心・近郊駅近マンションに住み替える
これが出来れば理想ですね。

>戸建なら、駅まで徒歩１５分そこから快速で５０分
>マンションなら、駅まで徒歩５分そこから快速で２０分
>（買える場所・最寄駅りが違う）

こういう比較は価格次第。
3000万程度ならそうかもしれない。
でも1億円前後ではほとんど差がない。
どちらも床面積100㎡超。駅から徒歩5分、そこからターミナル駅まで各停で10分。

こういう話題をローン板でやる人の気がしれない

バトル板（住宅コロセウム）でやればいい

終了

１億円前後の予算がある人って、どの位いるの？

>>5
うちの沿線だと1億でもターミナル駅から各停で10分、徒歩5分、100m2は無理かなぁ

ターミナル駅が池袋なら可能かもしれませんが

>１億円前後の予算がある人って、どの位いるの？

東京でほどほど利便性のある場所に住もうと思えば、このくらい必要。

マンションと戸建てに価格差がでるのは、郊外の利便性に差がでる地域。
価格差は本質的な差ではない。

戸建てとマンションを比較するなら、同じ地域の立地を想定してメリット、デメットを論ずべき。

最高の解はいくら掛かるか分からないけど東京駅の駅前に1万m2くらいの敷地を買って戸建て

現実解は財布とライフプランを元にどちらがベストか決める

>>5
おかしなことをいう人だね。
何で一億だと差がでないんだい？
土地値が高い分だけもっと差がでるんだよ普通は。

>１億円前後の予算がある人って、どの位いるの？


これでみると1億円以上が16％いる。

http://jj.jp.msn.com/edit/mansion/toshin/100526/index.html

それ、世帯年収９００万以上限定ですね。
世帯年収９００万以上って、全体の１割程度ですかね。

１割の１６％で１．６％。

平均世帯年収にも地域格差があるようだ。
年収1000万以上の世帯は港区26％、世田谷区18％、江戸川区11％
http://www.a-lab.co.jp/research/nenshu-suikei/10.html

東京で、「環境と利便性の良い家」を買いたいという世帯の年収が低いわけがない。
いい不動産は高いもの。年収900万円以上という前提もとくにおかしくないのでは？

>おかしなことをいう人だね。
>何で一億だと差がでないんだい？
>土地値が高い分だけもっと差がでるんだよ普通は。

駅徒歩圏内の住宅地として人気のある地域には、用途地域の関係で高層マンションが建たない。
せいぜい4階程度の低層マンション。区分あたりの価格は相応になるということでは？

不動産も安いものより、高いもののほうがいい。
マンションでも戸建てでも同じ。安物はだめ。

あげ

同じ金額で手に入るならそりゃ高い方がいいに決まってる

同じ金額なら広い暮らしができる
田舎の大規模開発の一戸建てを選びました。

でも、利便性重視ならまずマンションでしょうね。

固定観念だと認識しながら敢えて言うと
自分は、マンションは地に足がついてないような気がするんですよねぇ

↑固定観念？