購入するならマンション、それとも一戸建て？

マンションは平屋だから２階建ての家より広々だわね。

一戸建てなら広々とした土地に平屋が理想でしょうね。

マンション買った人叩いて何が楽しいの？

マンションと戸建ての広さの比較は、敷地を含めて考えるべきだろう。
マンションのただの専有空間に比べれば、駐車場や倉庫に自由に使える屋外スペースは重要。
マンションから戸建てに住み替えるとよくわかる。

マンションでも大規模マンションになりますと、当たり前の話しですが一戸建てより使い勝手や設備や機能は勝っていますね。

ダメダメ。
ここは１億円以上のみ、土地なら１００坪未満は想定外なんだから。
５、６千万円のものを引き合いにだしちゃ。

>マンションでも大規模マンションになりますと、当たり前の話しですが一戸建てより使い勝手や設備や機能は勝っていますね。

間違っても「大規模マンション」は買うべきでない。
住民の経済環境や意識の格差が大きく、まとまりがないため管理組合が機能しない。

この板には、マンションの設備とか耐震というハード面のみを強調する人間が多いが、
集合住宅がかかえる本質的な問題を無視している。
住民間の意見集約は難しいよ。

>>No.245 by うちは五千万しないマンション
>ここは１億円以上のみ、土地なら１００坪未満は想定外なんだから。
>５、６千万円のものを引き合いにだしちゃ。

土地なら100坪超と考えるのは、都市の不動産価格を知らないのだろう。
マンションなんかと比較にならないよ。

>245
そんなに卑屈になる事ないよ。
5000万円しないなら、予めその条件を提示して、マンションか戸建てを論じればいい。

マンションか戸建かの議論の本質的なところは、>>246に書かれている通り、区分所有の集合住宅の運営をどう考えるかだと思いますね。
戸建より面倒なのは間違いなく、そこさえ我慢できれば、安価で便利なマンションに住めると。

このあたりの本質的なところを深く考えずに、マンションを買うのはやめといた方が良いでしょうね。
マンション屋さんが最も触れて欲しくない、間違っても自ら語ることのない部分だと思います。

>>245
１億と土地１００坪の両方をボーダーに出してる時点で、
都内駅近の相場が、全く分かってないのが、知れる。
都内をど田舎と一緒にしないでよ。

マンションを購入した人は、営業トークに騙され、購入してしまった人が多い。
ただ本人は、未だに騙されている事に気付いていないお人好しが多いのも事実。

ここの「管理組合」板をみれば、戸建てでは考えられない面倒な話がたくさん出てくる。
管理組合の仕事を知れっていれば、マンションには住まなかったという意見もある。
敢えてマンションに住む気にはならないな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/kanri/

分譲・賃貸、マンション・戸建てのすべてにおいて、現状より値段を2-3割ぐらい下げれば
まともな購入層に相手してもらえますよ。その議論を避けてマンションだ、いや戸建てだと
言っても空々しく聞こえるだけですよ。

↑
意味不明なんだが…
誰へのレスかな？

あんたのような人へのレスじゃねえの（笑）

>>253

管理組合の仕事をやった知り合いは、嫌われ役をやらざるをえず「二度とやりたくない。」といっていた。
結局価格や利便性より、組合の仕事で精神的な負担を強いられるのは嫌だと戸建てに転居した。
まじめに取組む人ほど大変らしい。

阪神大震災を知っている人は、迷わず一戸建てね。土地という資産が残る。

>>255
またしても意味不明。
しかも、全然笑うポイントがないのに、笑えるって…
病院行った方がいいんじゃね？

>257
土地残っても、建物崩壊して死んだら、意味なし。

阪神淡路では、下層部分が上から押しつぶされた集合住宅もあったんじゃないの？