二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

新宿御苑で調べな。

世田谷のでかい公園の隣の某物件はどうなんでしょう。
まったく話聞きませんが・・・。

301
なんだ、そんだけ？
笑われるよ

公園ネタでネガるのは無理がある。
視点を変えよ。

おいおい
新宿御苑と二子玉川ライズ横の公園を一緒にするのはどうなんだ？
比較論にならんだろ？
しかもたった一件だけの事で公園横は資産性が高いみたいな書き込みするのもどうかと思う。
深沢ハウスもたしかに評価高いよな。

だけどみんな昔からある公園の横にマンションが出来た。
マンションが出来た後に公園を作ったわけではないのだよ。

深沢ハウスの評価が高い？昼飯が喉につまるじゃないか。どこの施工だっけ

大きな公園が近いことを売りにしていて、駅前でティッシュとチラシを配る物件ではつらいです。営業努力は買います。

シエスパって大成だったんだね

緑チップの床が最悪。

先週の日曜日にライズの建物内MR行ってきたけど、やっぱり、建物と内装に重厚感を感じることができずに、あきらめモード入りました。バルコニーの奥行きが思ったよりあったんで、解放感は最高なんだけど。。三井中心に見てきたので、質感が妥協できない。。。特にMRのオレンジの壁紙はないだろって感じだった・・・

でも、子育て環境には最高だから、あきらめきれずにいたんだよね。
最新の販売リストもらったけど、確かに売れている感はあったね。9割は嘘じゃないと思う。ここを買う人って、やっぱり二子玉川に住みたい人達なのかな？　この坪単価なら都心で買えるところも多いと思うんだけど。
ここの売れ具合見ると、ほんとに景気が悪いのかなと思うね。価格はまさに需要と供給のバランスだから、二子玉川好きならば、やっぱり良い選択なんだろうね。

入居はじまってるのにまだ売れ残ってるの？そういうの売れてるって言わないから

最終期１次５戸。。。前回分の５０戸はクリア？？？？

はいはい。ご苦労さん。

三井と比較して質感がということですが、もっとじっくり見たほうがいいのでは？

私も初めは同じように思っていたのですが、実際細かく比較すると、占有部の質についてはむしろこちらが上で、イメージやセンス、手続きの気持ち良さという要素を含めた全体の印象になると三井が上だと気が付きました。

モデルルームの華やかさやお洒落っぽさ等魅せる力は三井のほうが確実に優れているのですが、各部の仕様を細かく比較すると実はという部分が多いです。
また、構造やランドスケープなどはどちらがお金をかけているかも比較してみると納得感ありますよ。

割高感があってもそれなりに売れるのは二子玉川と再開発の魅力が大きいですが、質感と質の違いに気が付いた方が多いからじゃないでしょうか？

確かに占有部は三井とあまり変わらないかもしれないが、エントランスの部材、植栽、ラウンジのデザイン、内廊下の２重床部分の安っぽい仕上げなど、まるで重厚感がないんだよね。
コンラン＆パートナーズはここのランドスケープデザインだけを担当したはずなのに、同じコンラン＆Pが手がけた六本木ヒルズののヒルズクラブの各レストランの内装に通ずる軽薄な感じになってしまった。東急設計コンサルの限界なんだね、これは。トホホ・・。
変更が可能な部分は今後住民が結束し交渉していくしかないので、皆さんがんばりましょう～。

そもそもデザインコンセプトとして重厚感を求めていないんだから無理でしょ。
住民はまずそこを理解するところからじゃないの？

重厚感というより浮遊感、解放感って感じじゃないですか？
現状は演出に欠ける面はあるけど、充分お洒落っぽくなると思いますけどね。
何しろ湾岸あたりにあるような住む人を貧相に見せるちぐはぐな重厚感がないだけ良いですよ。
しかも、よく見ると大理石調タイルだったりするからね。
そういうだまし絵的な小細工は東急には出来ないんだろうね。

同じ投稿者がバレバレ…Ⅱa

三井はマジいいよ。
今回の二子玉川ライズ竣工後に見て改めてわかったよ。

３２０さん
よく見るとランドスケープにお金かけてるってどこのことですか？
安っぽい庭のいったいどこのことを言ってるのだろう、この人は？

まともに相手にしないほうがいいですよ。あの現地を見れば…

せめて床が白い大理石なだけでも全然違うのに。モデルルームに白い大理石使って、物件がそれよりちゃちいなんて、ほんとにあり得ない。

ま、ＭＲそのままにシンプル（よく言えば、ですけど）

そのままならよかったんだよ。

>>310
ここは検討板ですよ。

>>326
設計にかねかけているんじゃない？　

ここほど入居者をなめきってるところはない。
馬鹿にするのもいい加減にしろ！
そのうち革命が起きるぞ。

革命って？

暴動？

あと一歩で警察沙汰の発言だね　笑

革命！
二子から世界革命を！

馬鹿じゃないの！

パークハウス二子玉川プレイスって価格はどうよ？検討してる人はいる？

モデルルームに大理石？
タイルでしたよ？

いろいろ、書いてあるけど、快適に住んでます。実際に、住んでいる方どうですか？

外の空気もいいし、静かだし、最高です。
買って良かった。

買えない人には申し訳ないですが…。

買えなくて悔しー。

ヨシヨシ。

狭い間取りだと見下されそうでコワイ。。。

ここの掲示板も、いよいよ煮詰まってきたなあ。な～んも中身がない
１０９さんも嗤っているはず

買えないで悔しがってる人ほとんどいないと思いますよ！
ほとんどの人が買わなくってよかったなー、と思ってます。
あるいはとんでもないものつかまされるとこだった、と思ってるのが本音です。

皆さんかわいそうな人たちを見たければオークモール行ってください、暑い工事現場をとぼとぼ歩くライズの住民見ること出来ます。
検討したけどライズ買わなかっただけで勝ち組です。
買った人、即人生の＊＊＊み決定。

Ⅱ－a街区はその後どうなったのでしょうか？
情報がほとんどありませんね。