二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

川崎に住んでる人はこんなとこ買わないよ。

買えないの間違い。

ここ買った人って、川崎に住んでいて宝くじに当たった人でしょ。２３区からの都落ちは考えられない。

ここ買うのは多摩川渡るのは絶対に嫌っていう見栄っ張りだけだよ。
そんな人はそもそも川崎に住んでない。

そっか。川向こうの溝の口や武蔵小杉よりはマシってことね。腐っても東京っていう感覚だけで買っちゃったのね。

二子玉川は腐って無いし
東京２３区屈指のブランドエリア
首都圏レベルでイメージの悪い川崎

まさにイムジン川のごとく川を隔てて天と地ほどの差がある

１０１３よ。お前のその発言が、二子玉川のイメージをさらに悪くしている。

俺は二子玉川は腐っていると思うよ。タマタカも何十年も汚水を多摩川に垂れ流していたわけだし。

２３区屈指って、世田谷でも下から数えた方が早いだろ。代沢、深沢、玉川田園調布、成城、岡本…。せめて給田、宇奈根と同レベルでしょ。

まさに目糞鼻糞を笑う。とはこのことだね。

ブランドと言っている段階で、お里が知れてしまった。

都内の私立一貫校ともなると、生徒は、いろんな路線で通学してきます。
思えば、小田QやK王で通学時間がかかるクラスメイトは
○○者扱いされていましたが、南武線を利用していた同級生も、よくからかわれていました。
子どもの世界は、地域差を嘲笑の対象とするものです。
こういう掲示板の中傷合戦も、子どもの目線と変わりません。
いつの時代も居住エリアを笑いのネタにする、、、進歩しない大人が多いということです。

日本では住む場所での優劣が歴史的にあるのでしょうがないでしょう。特に河原モノとは近づきたくない。

↑あなたのジショには、婉曲とか品位いう言葉はないんですね

ないない。

二子玉川をブランドと抜かす輩にはハッキリと説明してあげた方がいいと思います。

河原は確かに歴史的にアレだからねぇ・・・

うん、やっぱしアレだね

1020

よかったわ。あなたと近づくことがなくて。

それにしてもネガのレベルが低いね。

＞１０２６

お願いだから、バッチーから普通に電車、バスに乗らないでね。くさいからね。

来年3月に梶が谷に住む予定ですが、
二子玉川の駅前が開発され、映画館もできるとか。
非常に楽しみです。
週末に二子玉川へ行くのが習慣になりそうです。

>1025
アレじゃなくてソレだと思うぞ。

>1025,1030
低脳な方々ですね。
濃すぎか登戸の方？近寄らないで！
あっ、差別してごめんなさい

＞１０３１
ごめんね。
三代続けて東京の山の手です。

目くそ鼻くそと一緒にしないでくださいね。

山の手だって
プス(笑

ドコノヤマノテマエデスカ？

こんなところに住む人間を、ちょっとだけ見てみたかっただけ。
くやしかったら、山の手に住んでから言ってね。

それから、本当の山の手の人間像を語ってみな。

昔から山の手もいるし、成金で山の手に来た人間もいる。
元々地主もいれば、元々農家だっている。

別に元々金持ちじゃなくても、山の手には住めますよ。
でも、ほとんどの人間は、河原に落ちることはない。落ちたら這い上がるのは大変だということを知っているからね。

山の手について、何も語れないのが、崖の下から崖の上の人間模様が見えないとう何よりもの証拠。
さよなら。河原のみなさん。

興味本意で河原を覗いたけど、普通の人間が住む世界ではないことを知りました。臭いものに蓋をしないとね。バイバイ。

こうしてギンバエは飛び去ったのであった。

まあ、山の手に住んでいるかどうかは不明だが、明らかにライズの住民は１００％山の手ではないことは言える。
１００％山の手でない人間が、お前は山の手ではない・・・といっても妬みにしか聴こえない。

妬んでいないなら、もっとライズに住んでいることを誇りに思うはずだが、それがない。

「ライズを買えない妬み」という発言から「山の手に住めない妬み」に変質してきたね。

ようやくライズ住民の本音がわかってきたよ。

そう？話は別でしょ。
頭、ワルイね。
アタマの中を整理できないひとの決め付けは、説得力なし。

検討に値する材料が出てこない……

二子玉川といえば？品川区ほど都心アクセスがいいわけでなく、麻布のバーで飲めるようなカクテルがあるわけでもない。上野毛ほど閑静でもなければ、特別歴史が深いわけでも、格調高いわけでもない。夜景は第三京浜がきれいだなあ程度(笑)
けど土地の人間で賑わっていて、近くにジョギングできる場所があって、朝に野菜市やってて、午後には一息できるカフェがある。日曜は河原から少年野球の歓声が遠くに響く。多摩川をみれば空が広い。

どこに住むかは、頭に書いたように他と比較しての優劣でなく、地域の特徴を今心地よいと感じるか。つまりライフスタイルの違い…と思っていました。
住所を重視してる人達は、一体何の違いを気にしているんでしょうね？

どちらかと言えばより頭悪いのは１０３８。

スルーすればいいだけなのにね。
頭の悪い理由も示せず、ただ「アタマ悪い」って言われてもね。
身に覚えのあることを、ビシバシつかれると、頭に血が上るのもわからんではないが。

有栖川公園の近くだったら、木々も野球の声も聞くことができる。
青山も同じ。

二子玉川にしかないものは、私には正直何もないと思う。
ライズの良いところを契約もしていない私が敢えて考えるなら、青山や有栖川公園よりは都心から離れている分、遙かに安く買えることだと思う。

代々木公園、新宿御苑、世田谷公園、駒沢、吉祥寺・・・。
都心から離れて行っても、二子玉川と同様にデパートが近いところもいくつかあるし、ショッピングに便利なところもある。
ではその中でのコストパフォーマンスはどうなのか？
通勤には便利なのか？
子育てはにはいい環境か？

そういうことを、評価をしないと、荒れるだけだと思いますよ。

最後に、私がいま上げた土地で、大きな川がある所はありません。
川は本当に必要ですか？川が必要な人は二子玉川しかないと思いますが・・・。
溢れなくても、年に数回は確実に見るであろう「茶色い濁流」を見て、おそらく住民の皆さんは少なからず恐怖感を味わうのではないでしょうか？

私はそういう所には住むのは遠慮しときます。

山の手にも下品な連中はいますので、申し訳ありません。
人間性はどこに住所を移しても変わらないのです。
勘弁してやって下さい。

都心を睥睨する超高級マンションに居を構えて
有頂天に達していたと思ったら
塀の向こうに転落する人もいます。。。

>>1042
>都心から離れて行っても、二子玉川と同様にデパートが近いところもいくつかあるし、
>ショッピングに便利なところもある。
>ではその中でのコストパフォーマンスはどうなのか？
>通勤には便利なのか？
>子育てはにはいい環境か？

　君には川口をお勧めするよ。
　そごうがある。二子よりは安い。通勤便利。開成中高にも近いしな。

>>1042

落ち目の豊洲でもいかがですか・・・

1042さん、二子はおやめになっとほうがよろしいかと。
さすがに川口はないでしょう。
ユーカリが丘なんていかが。
ぴったりだと思いますが。

ユーカリが丘って、どこですか？

自由が丘の打ち間違いでしょ、たぶん

確かに豊洲落ちてるね。
ここらでは武蔵小杉は上がってないかい？

確かに豊洲落ちてるね。
ここらでは武蔵小杉は上がってないかい？

いちおう、東横線沿線だからね。埋め立て地と同列扱いじゃ、コスギ君たちが黙っていないか。がんばれ～！

もうすぐ、
川越など埼玉へ直通で行けるようになる便利な東横線！
って考えてみたら、
豊洲の有楽町線からも川越に直通で行ける！
武蔵小杉と豊洲は、仲間仲間〜

田都は川越直通じゃなかった、残念。

東武線乗り入れ、はっきり言って、田都利用者に迷惑なんだよね

東京から、埼玉へ行く用事もないし

でも、東横よりいいか、都心直結だし

あのさ～どうでもいいじゃん、いい加減人をバカにするのやめなよ！
醜いよ！！

ライズの奴ら、キモイ。

今日も今日とでネガがいる。
そんなにネガってると、
人生まるごとネガになっちゃうよ。

東横線は都心直通じゃないけど、同じ線で目黒線、南北線直結してるからほとんどどこでも東横線沿線は都心直通で出られるよ。田園都市線よりチョイスがはるかに多いよ。

それを言うなら
二子玉川は大井町線の駅でもあるから、
自由が丘方面にも行ける。

だめだって東横線とけんかしちゃ、武蔵小杉が出てきたら利便性じゃあ、ぺちゃんこにされるんだから。
ここはあくまでも自然派で行こうよ。

利便性で勝負するのは二子玉川じゃ無理。

素朴な疑問だけど、１億近くも出して８０㎡程度の部屋に
住んで満足感って得られるもんだろうか？

だから仕様を豪華にしているんだろうけど・・・。

何か自分の頭の中で葛藤が起こりそう。

そういう人は買わなくて全く結構なんです。
買える人だけ買ってください。
ちなみに私は買えない人なので、掲示板に張り付いて必死でネガっています。

昨年入居したマンションと同じ時期に販売していたので、たまに覗いていました。
そちらの掲示板では、逆にこの値段だったら都内のマンションを買えるのに
売れるわけがないとか言われてました。
もちろん、広さが違いますが。

いろいろなんですね。

この値段で売れるのが二子玉川なんでしょう。

価値観があわなきゃ買わなきゃいいし、欲しい人は買うでいんじゃないの？

再開発計画も資産価値に貢献するし、いいんじゃない？

私は10年ほど二子玉川に住んでましたが、良さを知ると都内で似たようなところってあんまりないと思う。

どこを暮らし易いと感じるかは個人の価値観やライフスタイル次第ですが、やはり二子玉川人気が高いのは納得ですね。

>武蔵小杉が出てきたら利便性じゃあ、ぺちゃんこにされるんだから。

川崎は、どこまでいっても川崎。こればかりは、消しゴムで消せないし、、

今回の西日本などの水害を見てもなおライズを選ぶのは、勇者ですね

武蔵小杉は色んな路線に繋がってはいるが、川崎市である故に
所要時間は短いわけではない。それを利便性が良いと言うのは単なる営業トーク。
新駅の横須賀線にしたって本数は少ないし東京駅は地下深くのホーム。
二子玉から大井町に出て本数の多い京浜東北線で東京駅に行く方が便利だよ。

武蔵小杉って、南武線で立川や稲田堤にも行けるし、便利だね。

武蔵小杉って、南武線で立川や稲田堤にも行けるし、便利だね。

南武線も本数少ないんじゃない？

この立地なので、購入者も販売側も水害については設計・災害時の対応など十分に練られてると思いますよ。

この立地なので、購入者も販売側も水害については設計・災害時の対応など十分に練られてると思いますよ。

この立地なのに、販売側は携帯電話について設計段階から何ら考慮していませんでしたよ。

1069さん
じゃ、東京駅まで競争しますか？
乗り換えなしの小杉とドンドン乗り換えてどんこう利用の二子玉川とどちらが早いか！

なんで東京駅なの？　大手町と比較すると不利だから？

なんで東京駅なんだ、と言うのは
1069さんが東京駅を出したからです。

東京駅は15分くらいじゃないかな？
渋谷駅は14分、だと思います東急で行くと

東京駅までの近さ（早さ）は確かに利便性の一つであるが、
それは絶対価値ではない。

新小岩→東京は13分だけど、住みたいとは思わない。

三国人の多さもアレだが、沿線に公営ギャンブルがある街は利便性よりも
筋の悪さが致命的。

小杉ってどうだっけ？

>所要時間は短いわけではない。

具体的にどこへ行くときに、小杉よりニコタマのほうが速いんだよw

↑狭い日本、そんなに変わらんでしょ。ほんと、成長しない大人の典型だね。

二子玉から行くのに便利な所ってどこですか？

羽田×
成田×
新幹線×
湾岸線×
アクアライン×
東北道×
関越道×
常磐道×

平日は新幹線や飛行機での出張、週末はマイカーゴルフ族としてはとても不便な場所です。

>二子玉から行くのに便利な所ってどこですか？

歩いて行けるデパート(玉川高島屋)
歩いて行ける温泉(瀬田温泉)
歩いても行ける渓谷(等々力渓谷)

1081は羽田を１番目に書いてるが、
電車の利便性が良いという小杉から
羽田空港まで電車での「利便性の良い」ルートを教えてくれ。

>>1082は、何をとんちんかんなことを言っているんだ？
羽田へ行くのに小杉よりも二子玉川はさらに悲惨だろ。

ふたこから、直通バスあるじゃん

私の利用実績

羽田　　徒歩数分のバス停から直行便
成田 　 水天宮からリムジンバス
新幹線 大井町乗り換え品川　北方向は使わないので東京駅までは行かない。
湾岸線 ゴルフの時は用賀からレインボーブリッジ経由
アクアライン 同じく環八で空港から。第三京浜経由で行った方が少し速い
東北道 　大橋から
関越道 　環八　関越に便のいいとこって、イマイチな住宅地多し
常磐道 　大橋から


>平日は新幹線や飛行機での出張、週末はマイカーゴルフ族としてはとても不便な場所です。

1081は関越とか常磐の安いとこしか行かないんだね。新道そばの横浜カントリーとか東名方面は
用賀・玉川インターからとても行きやすいよ。

1081

ぜ～んぶ、問題ありませんよ。もっと勉強しようね。
世田谷の富裕層、企業の重役さんら、コスギなど引っ越しませんよ。

>>1081

得意の書き込みのおつもりで？

瀬田、上野毛、深沢、岡本……いずれ、このふたこ周辺の住民さんなら、歯牙にもかけないでしょうね。

やめて。
これ以上1081を非難しないで。
誰にでも過ちはあります。
1081さん、もうこんなところに来ないで、ムサコの板でのびのびすごしましょうね。

二子玉川は小杉と違って競馬や競輪へ行くの不便だよ。

くらいだね、小杉って。

羽田行きのバスは楽ですよね。
以前は大井町から使ってましたが今は重いスーツケースも自宅から駅まで引きずれば後はゆったり座って羽田まで。
成田は水天宮からバスなら水天宮で荷物はバイバイ。
車で高速使って行く場合は屋根付き駐車場で手荒い洗車もお願いしてるから一石二鳥だし、朝早いフライトなら成田のホテルに前日の夜から泊まって車もホテルに預けちゃいます。

1090さん、いい意見です。
ただし、わずかな誤字で全てが台なし。
変換には気をつけましょう。

二子玉川の公示地価は低調だな。

世田谷区瀬田１（容100%）
H22 588,000 円
H19 630,000 円
目黒区自由が丘２（容100%)
H22 905,000 円
H19 950,000 円
渋谷区恵比寿３（容150%）
H22 1,000,000 円
H19 1,170,000 円
世田谷区成城６（容80%）
H22 727,000 円
H19 790,000 円
武蔵野市吉祥寺南町１（容80%）
H22 707,000 円
H19 680,000 円
千代田区一番町（容400%）
H22 2,130,000 円
H19 2,150,000 円
港区南麻布５（容300%）
H22 1,400,000 円
H19 1,500,000 円

上野毛に住んでたとき、新幹線出張も、まったく問題ありませんでしたね。
二子からなら、急行も使えるから、大井町→品川近いし。

困った挙句、公示地価で反攻ですか、、、
ネガさん、手持ちのネタ、いよいよ底をついたような、、、
ライズに乾杯！コスギは完敗！

手荒い洗車→手洗い洗車

これは大変な違いですね。
いやはや失礼しました。

地価のネタも追い風ですよ。
再開発のことを忘れてませんか？

今日はライズと空の青と雲の白がマッチしてますね。
暗い色のタワーじゃなくて本当に良かった。
二期のホテルも白とガラスで建てて欲しいですね。

おとといの新聞で見たが、世田谷区の待機児童は都内最悪かつ史上最悪。
これが解決しないと住宅地としての人気回復は無いでしょう。
待機児童が僅少な武蔵野市や千代田区の地価が堅調なのは当然。
川崎もひどいけどね。

残戸５３かな？

千代田区と比較するか。。。数字のつまみ食い

小さな子供連れで共稼ぎなら世田谷は辛いかもね。
ライズにも小さな子供連れが結構いるけど、皆さん専業主婦なんじゃない？

1100になっても誰も新スレを立てない。

ここの検討者のレベルが知れる。

世田谷区は他と比べて財政が苦しいのに、再開発に金使ってる場合じゃなかったねえ。
昔ながらの土建自治体だ。

ネガ連中のおつむの弱さに乾杯

あ

利便性じゃﾗｲｽﾞはぜったい武蔵小杉ﾊﾟｰｸにかなわないだってまず駅から遠すぎる。

利便性だけでﾏﾝｼｮﾝ選ぶんだったら、武蔵小杉より便利なとこは沢山あるよ(笑)

↑これから何年、こんな繰り言が続くのかね。自らコスギの評判を落としているよ、南武クン