理事会・総会に子供を連れて来て・・・

何で保育科が必要経費なの？
じゃあ、要介護のお年寄りがいる理事へはヘルパーさんを管理費から出してくれる？？

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>>148です。
土曜日は理事会がなくてもけっこう利用者はいますよ。
一般の保育所でも土曜日にやっている所は沢山ありますし。
費用は個人でも負担しますが、普段から組合費から補助が出ています。

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>>158、管理会社が悪徳なのは管理組合が運営に参加しないから
議決権委任では、どうにもならない

>>159、介護理由で参加できないのならそれも必要だろう

とにかく、理事会や総会に参加してもらうことが重要
悪徳管理会社にも、多数に賄賂を渡すことはできない

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>>160さん
組合費から補助が出るんですか。すごいですね。
もちろん総会で承認を得てのことだと思いますが、組合員から批判はないのですか？

あの〜、別に総会のためだけではないです。
普段から、両親とも働いているお宅のお子さんを預かっています。
そういう月極めの他に一時利用も出来るのです。
会社で言えば福利厚生のようなものでしょう。
最近は事業所内に保育室がある所も増えていますよね。
そういう施設があることでマンションの付加価値が上がれば、結局全世帯が恩恵を受けるのではないですか。

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自治体によっては補助金も出るよね。
マンションのインタ-ネットだって全員が使うわけではありません。

子どもを連れてこないといけない事情がある世帯は、手が離れるまで理事への就任を免除すればいいんじゃないの？
どうせ１０年に一回くらいしか回ってこないんだから。

そうしたらそのマンションの出生率は高くなるかもしれませんね！

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>>166のような住人の沢山いるマンションは管理会社にとっては美味しいよね。

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子供がいなくても、理事会や総会の出席率を高めるためには、同伴も賛成します。
ただし、子供が泣く騒ぐなどの時は一時的に外に出てもらう

小さい子供がいる立場だから気がつくこどもあるでしょう。
閉め出しは、賛成できません。

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そうですよね。
私も同感です。
但しこの場においてまわりの方へ迷惑かけてることは
理事会にとどまらず公共の場所では充分理解する常識は必要ですよね。

常識ある行動がとれれば問題ないですね。

なんかいい感じですね。
良識ある方々が集まれば、管理組合の理事会も総会も参加者が増え
マンション運営について活発に意見の交換が行われ
活気と思いやりのあるマンションになりそうですね。

うちのマンションは管理会社（もといフロント）に牛耳られ
規約や契約を管理会社に都合のいいように変えられてしまいました。
疑問を持ち問い合わせしようものなら、クレーマーにされてしまいます。

フロントだけは必ず、理事会や、総会に出席しています。
特定の理事とフロントで何事も決められていきます。
総会は、認証しかできない。
認証で疑問点を問い合わせても、そんなもんです。おわり。
総会前に総会で議論してほしいと問題提出したものも無視されています。

住民は諦め総会や理事会に出席しなくなりました。
議決権の委任状を提出しない欠席者方が多いはずなのに、なぜか認証されています。

過半数の議決権が集まれば総会は成立します。
その辺はどうなっていますか？

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>>172
相手の言い分も聞かなければ意見はできないけど、
それ以前にあなたはどうして理事に立候補しないのかと。

ですよね(¨；)
じゃないとやっぱりクレーマーで終わってしまいます。
それとも立候補するも承認を得られなかったのかしら！？

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流されるのが嫌であれば理事に立候補するべきです。
そして牛耳ってるフロントと向き合って話しあうのが
解決策だと思います。
私も問題先送りにされ輪番制で理事まで数年あるので
立候補しました。理事になるとフロントも話しを聞くんだと思いました。
他の理事も同じ住民なので住民の意見よりになりますし
172さんも是非、理事会に参加してみて下さい。

んだね
文句はそれからだね

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理事会・総会に子供連れてくる事自体を理事会で諮ったら？

はい、頭に戻りました。
理事会や総会には子連れ禁止で出席率低下となると悪徳管理会社が喜びます。
毎回２・３人の理事とフロントで管理組合の運営を進めます。
それでいいのか？日本！
選挙と同じですよｗ

理事会に来ないやつは決定に文句言うなよ。
投票もしないくせに国に文句言う奴らと一緒。
言う資格なし

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理事の経験もないのに理事に文句つけたりね。

あれ！？理事会も何割以上かの理事が出席しないと理事会として成立しないんじゃなかったでしたっけ？？

何かそんなのがあったね！
３分の２とかだっけ！？

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（理事会の会議および議事）
①理事会の会議は、理事の半数以上が出席しなければ開くことができず、
その議事は出席理事の過半数で決する。

だよ

監査入れて６人態勢なら２人の理事で理事会は成り立つのかな？
その中に、管理会社から賄賂貰う理事がいたり、社員オーナーがいたら悲惨だね。

社員オーナーって何ですか？

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×監査 → ○監事
×態勢 → ○体制

×６人態勢なら２人の理事
→○６人態勢なら３人の理事で理事会成立（ちなみに監事は理事ではない）

＞管理会社から賄賂貰う理事がいたり
１行目と２行目の間に何か見えない文章があったのだろうか。

「社員オーナー」とは推測だけど「管理会社の社員が区分所有者」と言いたかったのかと。
個人が買ってるケースでは、まったく影響なく１区分所有者に過ぎません。

※まじめに組合運営や管理会社勤務の人と話したかったなら理事会板へどうぞ。

管理会社から賄賂を貰う理事がいたり、社員オーナーなんて早々いそうにない気がするけど・・・

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財閥系以外は結構いるってよ、社員オーナー

安い部屋や条件の悪い部屋モデルルームを社員割引の半額であてがうと聞いた
でも、管理会社を変えられたらローン払えなくならないかな？

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うちは販売会社と管理会社はグループ企業でも何でも無いけど社員割引とかあるの？

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上げ足取りばかりで恐縮だが・・・やっぱ可笑しな内容は無視できんので。

＞財閥系以外は結構いるってよ、社員オーナー
どこのどなた様からの伝聞でしょうか？(笑
財閥系以外とわざわざ断らなくても、たくさんの社員を持つほどに「自分が在籍する会社が管理委託を受けてるマンションに住む（買った）」ケースはあるでしょう？

有ったからどうだ？っという話題ですが....

さらにね
マンションへ管理のために来るスタッフのほとんどは「下請けの会社又は派遣」ですよ。
フロントマン（営業）くらいじゃないかな。＜管理会社の社員。

最後に「財閥系」。
この言葉は普通、デベロッパーが建築会社を言うんだと思います。
最近は、デベと関係管理会社も資本的にも採算的にも独立する傾向があります。

おまけ
「社員オーナー」なんて言葉、普通は使わないし普通に通用しない造語は使うのやめましょう。

フォローありがとうございます。
間違った知識を覚えてしまうところでした(；´・`)

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トヨタ自動車の社員はトヨタ車に乗りますね

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管理員は孫受け派遣員
時給８００円が相場
コンシェルジュも同じ
管理会社が仲介料貰ってる

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だから何？

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１９３と１９４は同一人物では！？

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勘違いって恥ずかしいですね。

>>193
そりゃ、義理で乗るでしょ。
義務じゃないけど、義理で乗る
自社なら色々優遇もあるだろうし。
トヨタに勤めてて他社に乗っててクビとか聞いた事ないし

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だから何？

↑いちいち説明しないと理解できないのー？ｗ

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>>196
>清掃や他スタッフさんは派遣が多いでしょうね。

そうなの？管理会社の直接雇用のパートさんが多いけどね。ちなみに地方県庁所在地
なので時給も７８０円くらい・・・（先日、ハロワに求人出てた）。

うちも管理員＆清掃員は管理会社の直雇い（パート）です。
管理員が時給千円くらいで、清掃員が９００円くらいだったかな。

で・・私もトヨタ云々の話は発言の“意図”が判りません。
>>201さん、ご解説をお願い致します。

うちのマンションにもいます。
理事会に子連れで来て遊ばせてる（駆け回っても放置）。
他の理事が「元気でいいわね〜」なんて言って構ったりするから褒められたのかと勘違いして余計に駆け回る。
気が散っちゃってどうしようもないです。

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集中力の無さを暴露してどうしたいの？

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そういう問題？

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>>205

面白いね～、アナタ。
ふ～ん、そこで集中力の話になっちゃうんだ。
面白いけど出てこないでね♪

お疲れさまです。

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子供を連れてくる人はそう思っているのかもね・・・
問題視する所が違うのですよ。きっと。

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