橋本不動産　滋賀ご存じですか？

橋本不動産が販売している名古屋市内の物件についてご意見をください。1棟見学にいったのですが、施工途中で放置されている個所がいくつかある建物でした。担当してもらった営業の方からは、引き渡しまでにはきちんと直しますといってました。他の会社の建売もいくつか見にいきましたが、こんなことはありませんでした。購入された方からのご意見が欲しいです。アフターメンテナンスを含め橋本不動産て大丈夫ですか？

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建売が施工途中で放置のまま売られているって　どれだけ売却を急いてるの(?_?)　て感じですね

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>>346 口コミ知りたいさん
腹立ちました。
大人の事情か分からんけど、住んでからの選択肢潰されます。
オススメできないかと…。
住む人の事を考えていない子供の会社だと感じました。

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事務の女の子がいないのが、人件費を極限まで削減することになるのかなー　うちはPC1台で難なく事務処理できているので事務員さんは雇っていませんよ　おれの会社つぶれるのかな？

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名古屋市内の建売物件を検討中です。価格面についてどなたかご意見を聞かせていただけませんか？　よろしくお願いします。

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353さんへ　文章から何があったのかが解りません　現在購入検討中なのですごく興味があります　もう少し詳しく教えてもらえませんか

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>>356 口コミ知りたいさん
他にここが地主の土地を買った人がいて、とある携帯会社系列のケーブルテレビが使えないという噂を聞きました。
ここが、地主だった土地を買った人、複数から聞いた話なので、揉め事があったと推測しました。

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直にここの不動産屋に聞いて見ても良いかもしれませんね…？
auユザーは、損します。

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建売物件がだいぶ値下げされているのですが、何か理由があるのでしょうか

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多くの土地（資産）を保有しており、そういう意味では優良企業といえます。ただ、売れない土地をたくさん保有しており、がんばって既存の資産を販売しながらようよう売上を保っているという感じがします。資産が多いのでまだ数年大丈夫でしょうが、優良な土地の仕入れや新規事業も目立ったところが見受けられないので、あと何年持つか？という印象を受けます。

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建売物件が値引きされています。購入を検討しているのですが、他府県の不動産業者なので躊躇しています。アフターメンテナンス等大丈夫でしょうか。すでに購入されている方や取引業者さんの意見がききたいです。

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先週の日曜日に現地見学にいきましたが、営業マンはあまり熱心には感じませんでしたね。地域ナンバーワン会社を連呼していましたので、あまり良い気分ではありませんでした。座布団に座っている感じがしましたね。

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多くの土地（資産）を保有しており、そういう意味では優良企業といえます。ただ、売れない土地をたくさん保有しており、がんばって既存の資産を販売しながらようよう売上を保っているという感じがします。資産が多いのでまだ数年大丈夫でしょうが、優良な土地の仕入れや新規事業も目立ったところが見受けられないので、あと何年持つか？という印象を受けます。

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?くどくない(?_?)

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どうでもいいですよ( ´∀｀ )

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2012年の投稿を見ましたが、今は店も客を選ぶ時代だと思います。
対応は悪いとは思いますが、値引きされるお客さんと値引きをしないお客さんだったら、値引きしない方を選ぶのは当然だと思いますが。
あくまで謝罪はありきの話ですけど、お断りされても問題はないはずです。
お得に買えたらいいな。と思う深層心理は分かりますけど、値引きを言ってくる人との付き合いは本当大変です。
高い家を買うので、セールスに嫌がられない客になるというのも大事な事だと思いますよ。
同じ不動産を取り扱ってる物としての意見でした。

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この間某自動車メーカーの車を買おうと思い商談しました。その車は納車に数か月を要する程人気がある車種で、営業マンからは「今は値引きができません。値引きが絶対条件であれば後1年～2年待てば状況が変わっているかもしれませんよ」といわれました。この営業マンが言ったことは正しいと判断し、値引きはなしで購入をきめました。今欲しいのかと、お得が欲しいのかは相反する場合があると思います。仮説にすぎませんが、オリンピックが過ぎると景気が悪くなるといわれています。お値打ち価格を最優先されるのであれば、まさしく「後1年～2年」待てば良いと思います。価格交渉するまでもなく今と比較すればお値打ち価格になっているとおもいます。安くなったとしても又値引き交渉をされるのでしょうね。そうやって決断出来ないかたが何年も同じ賃貸住宅にすんでおられるのを沢山みています。時は金なりではと思います。

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367さんのおっしゃる通りでした。安く買おうとして本当にすごい時間を費やしてさがしました。妻と子供にも相当負担をかけたと思います。最終的にはうまくいきませんでした。子供が小学校に通う前に希望するエリアで新居を見つけることが家族の目標だったのに、他人より安く購入したいという私の我がままを押し通した結果、妻と子供はもう私の家族ではなくなってしまいました。今は一人でアパートに住んで、子供のために養育費をはらっています。家族の幸せはお金では買えませんでした。こんなはずではなかった。時は金なり。

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なんか創作臭いですね

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人それぞれだと思いますが、デザインが田舎くさいと思いました。

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アフターは最悪です。修理の見積依頼して1ヶ月、その後音沙汰なく、挙げ句は工事業者と直接取引してくださいとのこと。　はぁ、バカにするにも程がある会社です。

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近くで宅地を造成しているのですが、年配の社員が輩みたいに唸り散らしてました。警察まで来る始末。警察官にも食ってかかってました。コンプライアンスが言われる昨今、こんな企業信用できないと思いました。

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結局、いい建築士さんに担当してもらえるかどうかだと思います。地方の工務店のわりには、耐震等級3、熱交換器付換気システム、依頼すればきちんと長期優良住宅の対応もしてくれます。(他工務店では希望しても対応してくれないことも多い。)その分大手ハウスメーカーほどではないけど、値段もやや高いかも。家をたてるにあたって、検討段階から建築士さんと直接話して納得してから決めたかったので、何回行っても営業しか出てこない、契約前だと具体的な設計の話が出来ない所より安心して検討できました。

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マイホームを検討中の時期に、希望の地域に色々土地を持っていたので話を聞きに行きました。
事前に予約をとっていったにもかかわらず、十数分は待たされました。他に客もいません。
ようやくお茶が出てきてもまだ待たされ、次第にはスタッフスペースで誰が接客するかでもめてました。
あんたが電話とったんやから、とか聞こえてきました。
色んなメーカー周りましたが、こんな対応はここだけです。
この時点ですでにないな、と感じてましたが土地だけは持っていたので営業の方といくつか希望の土地をまわりました。
会社には不信感を抱いてましたが、結局担当の営業の方が良かったので契約申し込み寸前まで進みました。
が、高い買い物なので5、6人ほど本社のある守山の知人に橋本の評判を聞いた所、全員に橋本は良い評判聞かないからやめとけって言われたのでやめました。
ここまで評判の悪いとこもそうないので気にする方はよくご検討を。

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アフターフォローやサポートは非常に不親切。
何か相談したいことがあっても、人の感情を逆撫でするような言動をする担当者でした。
全員がそうではないと思いたいですが、その方が社内でも指導に携わられていると思うと関りを持ちたくないです。
信用できません。

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こんにちは。私は京都で戸建てを購入したものですが、営業担当の対応が悪く非常にストレスがたまっております。

この内容を皆さまにお伝えしたく、後ほどブログにまとめたいと思います。

皆さまの参加になればと。。

ひとまず、家の設備はデザインは良いものの、コンロは数年前の中古品だったり、かなりそこでお金を抜いている感じです。購入前にしっかり一つ一つ設備の型を確認することをお勧めします。

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ろくな会社じゃないから勧められない。
何人かに対応してもらったが、◯波という営業マンは特に酷かった。
いい歳して怒鳴り散らかしてる声も聞こえ、契約は遠慮させていただきました。

物件は好みによるが、他にもいい企業はたくさんあると思う。

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いきなり訪問した営業マンが横柄でガラが悪かった。
客に対して、口の利き方を教育しなおさないとな。

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生計を維持できないのであれば転職でしょ　子供がいるから事前告知が必要なの？妻子がある立場で同級生に相談して良い方法が知りたいて　終わってるわ

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これ、間違いなく当事者やな。

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最初から最後まで今までで受けたことの無い酷い対応でした。
修理対応は基本してくれないです。
電話は数回に一度繋がる感じで、正直購入者を馬鹿にしている対応の悪さです。
あとで後悔するので止めた方が良いです。

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「最初から最後まで今までで受けたことの無い酷い対応でした。」　今まで家何軒買ったひとのコメントなんだろう？　橋本の家は3軒も4軒も買った人が住む家だとは思えんねんけどな？

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「電話は数回に一度繋がる感じで」　この人相当嫌われとるで( ´∀｀ )　ちなみに橋本の家に住んでいますが、電話が担当する営業マンと繋がらなかったことは無いし、修理対応は問題なく対処してくれていますよ　住宅って手作りなんだから色々と不具合はでるものですよ　そう怒りなさんな

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電話がつながらない会社は倒産してますよ。ビジネスチャンスを逃すわけですからね。会社の電話がつながらないのでは無くて営業マンの携帯電話がつながらないのでは？　あなたを嫌がるから電話に出ないのでしょう　「あー面倒くさい」てね

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5年ほど前に駅徒歩10分以内の戸建てを探しているときに営業所へ行きましたが、
営業「私は徒歩20分でも毎日通勤していますし気になりませんけどね」
などとお前のことは聞いてないのに気分が悪い思いをしました。
ここはあまりお勧めできません。

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最近草津店にて物件を案内して頂いたのですが、30代の若い営業マンの方がとても好印象でした。説明も分かりやすく自身の実体験をもとに色々と教えてくれました。あの方ならここで家を買いたい、建てたいと思えるような人でした。

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>>389 通りがかりさん

すごくわかります！
マイホーム購入に向け、県内で6つくらいのHMまわりましたが、橋本不動産に決めました。今現在草津店でお世話になってます。その若い方ってのもわかりますよー
自分の担当はその方ではないですけど、嫌な思いは店全体から感じないです。むしろいい店、いい人に巡り合えたとさえおもてます。
店長と建築士さんの仲の良さも伝わってきます。

じっくりこのスレ読んだけど、橋本不動産そんな言うほどかなー。
ただ、単に相性の問題やと思うけど。
過去に4回電話しましたが、全部繋がります笑

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草津店の従業員さんは、とても明るくアットホームな感じで対応して下さるので居心地がいいです！
キッズスペースもあり子供達も楽しく過ごせる事が出来るので、子供達が早くお店に行きたいと言うほどです！笑
一生に一度の大切な買い物をここなら安心して任せられると、そう思わせてくれる素晴らしい方々です。

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376さんへ
「高い買い物なので5、6人ほど本社のある守山の知人に橋本の評判を聞いた所、全員に橋本は良い評判聞かないからやめとけって言われたのでやめました。」これって知人で守山市在住で橋本不動産の家を購入している人になりますよね。何万人知人がいるのですか？選挙に出た方が良いですよ( ´∀｀ )

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頭の中を見てみたい

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>>393
はぁ？

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橋本不動産はとても良い会社だと思います。
特に草津店の営業の○○田さんは話しやすくて、何から決めたら良いのか分からない時に丁寧に教えて頂きました。その時に、この人から家を買いたいと思い購入しました。○○田さん本当にありがとうございます。

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なんなん？

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近々マイホームを検討中で草津・栗東の物件を探しているのですが、橋本不動産草津店の評判を聞きたいです。一応友人には聞いたのですが店内の雰囲気があまり良くないとの噂を聞きました。電話を出た出てないで接客するかしないかを話していたらしく、少しの間待たされたの事…。しかし草津・栗東でマイホームを探しているので出来れば草津店でと思っています。

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草津市の渋川あたりで、希少な土地売り出ししてはりますよ。あそこは滅多に物件でませんよ。

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>>398 口コミ知りたいさん

不便、川横、大声
三拍子揃ってますね！

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草津市内で渋川が不便なら、いったいどこが便利なのですか？エストピアホテルの地下？旧草津川の空？1号線カラオケボックスの跡地？　399さん教えてください（笑）

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お金があれば渋川に家を建てたいです( ﾉД`)　小学校も近いし便利なんですが、いかんせん高すぎる(´；ω；`)　

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駅徒歩20分、近くにコンビニすらない、
不便と思う人の方が多いでしょう！

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土地購入する条件にコンビニの近いことがはいるのなら、守山市の水保でもコンビニはいっぱいありますよ（笑）
草津駅徒歩20分で遠いなら、平井1丁目でも無理です。402さんは野村1丁目にでも住んでおられるのかな？（笑）うらやましい（笑）

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先日、西渋川2丁目の土地の件で草津店へうかがい説明をうけました。分譲前の造成工事中にもかかわらず、欲しかった土地も含めてバンバン売れているようです。でも～、高すぎる～　でも～、無くなる～て感じです。

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コンビニが遠かったら、マスクが買いにくいからコロナになるやないか　コンビニが近いことはこれからの住宅購入の必須条件やで　レッドブル・モンスターエナジー・タバコ・おでんもついでに買えるからめちゃ便利やしな　

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>>402 匿名さん

日本語わからんのか？

ほんま何にもない場所やな！

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>>404 匿名さん

嘘つけ！
まだ売れた形跡三つしかないぞ？

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西渋川やったら欲しいな～　人気の渋川小学校区やん　でも総額5000万円はきついな～( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

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土日ゆっくりしているところ、サッカーの声や笛の音がうるさいと思う。
ここは川の近くで、ハザードマップ黄色。絶対ダメです！
こんなところは中古で出してもなかなか売れないので、ローン地獄になるかも？
一生住むつもり～～が、離婚とかあるからね！

一般的に土地と合わせた戸建てで5000万は安もんですよ！

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ガンガン売れとるがね

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他社と共同で販売されているけど橋本のほうがだいぶ安いですね。

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>>411 匿名さん

どんだけ??

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これだけ!!

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だいぶ安いと言えるようになりたかった。あきらめました。(´；ω；`)

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378さんへ「コンロは数年前の中古品だったり」って、ありえないと思います。コンロなんて安いものですし、中古品を探して商品を現場に納品し設備業者に設置を依頼することを考えると新品を付けてもらったほうが安上がりですよ。「設備の型を確認」とありますので型落ちの新品ではないかと思われます。設備仕様は頻繁に更新されますので、建売物件の設備が現行商品でないことは普通に起こります。新築建売の設備が本当に中古品なのであれば交換を要請すべきだと思います。ありえませんがね（笑）

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378さんのような方はたまにおられます。こういう人は坪単価100万円払ってセキスイの注文住宅で建ててくれと思います。通常どのビルダーでも注文住宅であればその都度商品を発注しますので現行品が納品されますよ。現行品で建築した建売物件が1年売れなければ、住宅設備のほとんどは何かしら型落ちしています。また私どもの業者にはビルダー向け商品という安価な商品が納品されますのでカタログに載っていない品番の商品もたくさんあります。決して中古品ではありません。本当にこういう客は疲れる。どうぞ非常に高価なハウスメーカーで建ててください。コストは異常値ですが、満足度は高いですよ。

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坪単価100万円は無理でした。大手ハウスメーカーて何であんなに高いのかな　土地含めた購入予算を伝えたら「土地を探してからにしてください」と門前払いされました。建物だけで土地を含めた総額予算をオーバーしていました。プリウスを購入するのが限界なのにレクサスショップを訪ねたような感覚でした。悲しい。

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プリウス買いにレクサスディーラー行く方がおかしいような気がする

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ここの検討者が大手に行ったらダメ。
すぐに貧乏人かわかるみたいよ！
貧乏人は貧乏人の＊＊で生きていけばいい。

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はい　わかりました　( ﾉД`)　飯田グループにしておきます

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>>421 住宅販売関係者よりさん

影の最大手、一番チープやないか！

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雨風がしのげれば良いと決めました( ﾉД`)

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ローコスト住宅を購入し、高額の生命保険に加入したうえで、ヒートショックでさっさと風呂で死ぬ。団体信用生命保険で住宅ローンが完済され、死亡保険金がたんまりと妻子にのこる。妻子が、死んだ父ちゃんを尊敬する。これが男の生きざまよ（笑）　

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住宅ローンで山盛り借金して、ガン団信でローンを完済してもらった上に生き残ったやつが友人にいます。「命を金に換えた」と豪語しています。彼の嫁と子供は他の人の家族になりました。それでも友人は「せいせいした」と宣い、その資金で大家業を営み悠々自適な暮らしをしています。しがないサラリーマンの私はたまにこの友人に一杯おごってもらっいてます。真面目って意味のないことを痛感しています。みんな、住宅ローンで家を買おう　フルローンでね　

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425追記　友人は胃癌で胃がありません。

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海外の知人に確認しましたが、団体信用生命保険なるものは日本独特のもので他の先進国には無い制度のようです。先日銀行に相談に行くと、40歳未満なら無料でガン保険もついてくるらしく、銀行員曰く「ガンから復活すれば住宅ローンが保険金で完済されたうえでのマイホームになります」とのことでした。0.2パーセント金利を上乗せすれば3大疾病まで補償されるという大サービス。アメリカでは「支払いができなければ家を競売にかけられるのは普通のことで、すべてを失うのは当たり前」「土地建物が値上がりしているから売却すれば何とかなる」とのことでした。年内に家を買うことを決めました。425さんのコメントの意味がわかりました。ガンは怖いので、心臓発作か脳梗塞から復活しようと思います。

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378さんへ　ダイ〇ハウスの1年落ち建売を先月購入しましたが、コンロはメーカーカタログにはありませんでした。これって中古になりますか？

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大手中古車販売業者がよく扱っている「登録未走行車」と同じなのでは？

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427さんへ　貴方の考え方は今だからこそ間違っていないと思います。債務者のために債権者が保険費用の負担をするなんて、海外の先進国では株主訴訟ものですよ。担保物件というものは、返済ができない場合に強制力を持って処分されるものです。この日本独自の制度を利用しないのは損です。最近では医療の発達で3大疾病は克服されつつありますので、この団体信用生命保険の三大疾病特約というものも無くなってしまうと思います。損害保険会社が制度維持できなくなり、保険料の高騰から銀行が保険料負担を出来なくなり制度廃止という落としどころではないでしょうか？「昔はガンになると、保険で住宅ローンが完済されたんやでー」という落ちではないかなと思います。将来の孫曰く、「おじいちゃんの時代は良い時代だったんだね。今では考えられないよ」では？

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ここ最近社員がどんどんと辞めているみたいでこの会社もずいぶん活気が無くなりましたね～

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栄枯盛衰です。（OB従業員より）

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従業員持ち株会で積み立てたお金を早く返金してください。まさかねこばばするつもりですか？妻が怒っています。ほんとにこの会社ブラック!!(退職社員より)

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ここは外観がザ　建売って感じですね。

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2014年から現在くらいまでのクチコミみましたが、2021年3月現在も営業の最悪な対応は健在だと体感してきました！こちらは一世一代の覚悟と買い物なのに適当で不誠実な対応された挙句、非を問うても謝罪は適当な平謝り。辞めます。この人のいい加減な行動のせいで、人生プランの大きな1つを完全に諦めないといけなくなり悲しみと怒りで未だ落ち着きません。
初対面で自己紹介(名乗り)、名刺を渡すということすらなく驚きました。本当に役職者なの？新入社員じゃなくて？となりました。

このクチコミと体験をまとめた感想だと、

・約束や連絡にかなりルーズで適当
・本当にセールスマンなのか？というくらいトーク、言語の選択が信じられないくらい酷い。煽った言い方をする。

そんな印象を受けました。

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>>437 通りがかりさん
そろそろ住宅購入を検討しているのですが、どちらの店舗でしょうか？
長期優良住宅、ZEHに力を入れられているようで、橋本不動産の家気になります。
しかし最近店舗が減ってきているみたいであまり良くないものか不安です。

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>>438 評判気になるさん
本店です。
店舗に限らず、ここの営業マン自体がやる気とモラルと常識に欠ける人が多いかもしれません。
自分もZEHの建売に魅力を感じ、更に橋本不動産の資産所在地も理想だったので注目していました。
ZEHの新築建売てあんまり見かけない印象でしたので。(ハイクラスのHMなら標準な感じですが)
何件か内覧した限りはお家自体に欠陥や不審はありませんでした。ただ作りかけで売りに出されている物件が多く、手すり制作中で釘むき出し、和室が未完成のものなどを見ることにはなりました。
最終的に私は購入には至らなかったのですが、このスレに書かれた購入者のお話を拝見する限り、すぐに欠陥が判明したり、修繕もまず連絡が取れなかったり、1週間後に折り返し連絡と聞いても1ヶ月放置されたり、私が事前に体感した通り、連絡や約束事にルーズみたいですね。
お家も買って終わりじゃなく、アフターサポートもどれだけ充実しているか、安心できるかで言うとこの不動産は安心と信頼度はかなり期待できないかと思いました。

あと個人的印象と他の不動産関係者からの情報を合わせると、利益最前線志向が強く(主に社長の志向だそうです)、お客目線での行動や考えができない所という感じです。なので、クライアントの事情や背景まで配慮や考察して行動してくれないのが著しいですね。
買い手は何千万の買い物なのに、軽々先方の都合でササッと捌いていく感じです。それが不動産業は当たり前のスタイルかもしれませんが、ここは特に顕著に感じましたので本当におすすめできません。

熱くなり長々と長文失礼致しました。
良い物件と巡り会えますように。

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湖西で気になる土地の建売物件があり、こちらの不動産会社に問い合わせをした者です。
少しだけ営業と電話でやりとりをしましたが、電話対応がタメ口&適当な感じで胡散臭さが伝ってきました。
建売の物件資料を郵送してくれるとのことでしたが、2ヶ月経っても送られてこず、電話もありません。
リビングやダイニングの照明が今時では少ないシーリングライトを使っているあたりが古臭さを感じました。
また、キャンペーンで売れていない建売を数百万円単位で値引きで販売しているあたりもあまり良い印象を受けません。
現在、自分は他の地元ハウスメーカーの良い営業マンと出会うことができ、土地契約し楽しく順調に家作りをしております。
希望の土地でも橋本不動産で契約せず本当に良かったと思っています。
安かろう悪かろうと言うより、中途半端に高かろう悪かろうですね。。。

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こちらで建売検討してましたが、物件価格が下がったり上がったりの繰り返し…
顧客をバカにしてるのか？

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同じ家がそんな感じになってるんですかね。
下がるのは分かるとして（売れなかったり前のレスにあるような季節ごとのキャンペーンだったり）
上がるのはどういう理屈なんでしょうか。何か家具とか増えたりしたのかな？
建売は買い時が難しいのは確かですけど。
公式サイトには建売の大量建設で注文住宅のコストも下げてると書いてありました。注文住宅の評判はどうでしょうか。

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キャンペーン期間が終了したら、価格が変動するのは当たり前でしょ。スーパーマーケットの特売日の翌日に行けば、値段は元通りになってますよ（笑）

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昨日130円だったガソリンが今日は132円だった　価格が下がったり上がったりの繰り返し…顧客をバカにしてるのか？
同じガソリンがそんな感じになってるんですかね。
下がるのは分かるとして上がるのはどういう理屈なんでしょうか。何かオクタン価とか増えたりしたのかな？
ガソリンは買い時が難しいのは確かですけど。　コピペ大魔王作（笑）

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>>443
>>444
いくらの値付けにするかは業者の勝手。昨日3000万円で売ると言っていた家を今日は4000万円にしても自由だけれど、それじゃ消費者から信頼されない。トマトやガソリンじゃないんだからさ。
お互い賢い消費者になって、そんなヤバイところからは買わないようにしましょう笑

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クソ会社ですよ。
常識がなく近隣住民無視挨拶もなし。
デタラメな工事に設計会社。
辞めと方が良いですよ。

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四日市の橋本不動産知ってる方、教えていただきたいです！

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以前に、名古屋のお店に統合するという内容のお手紙が来ましたよ

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