桜プレイス[旧スレ名:（仮称）豊島区高田二丁目マンション]

神田川って臭うんですか？
春から夏にかけては結構気になりますか？

私はここから少し離れた早稲田通りを越えた高台に住んでいますが、春になると見事な桜並木を見に行きます。
シティータワーのあるあたりから椿山荘にかけてですが、神田川がにおうことなんて最近はないですよ。むしろ、きれいな流れです。

私はくさいと思います・・・

臭いと感じたことはないが、まあ、感じる人は御愁傷様でした。

１年中、川の匂いをかいでしましたが、「臭い」ということは
まずないでしょう。
何が臭いのでしょうか？
１級河川ですし大分昔は別ですが浄化されているはずです。
元地元住民としてはあの並木沿いで大規模なマンションは
魅力的ですけど。

すんでみないとわかりづらいとは確かに思いますが・・・・
売れてるかどうかは知らないですけど、売れてないとしたら価格の問題では？
私が住んでいる時から販売をしていた住友のマンションも価格でまだ完売
していないようですし。
明治通り沿いで都電沿いの住友よりかは場所はよいと思います。

はっきり言って「目白」ではないですよね。
なぜ目白を前面に出すのか疑問です。
高田馬場なら生活圏ですし、来年には副都心線も東横線とつながる
からそれだけで十分便利な場所だと思うのですが。

でもこのマンションの2.5ｍのハイサッシは魅力ですね。
モデルルームで見た時は感動しました。
購入できればしたいですけどね。うちには予算が少し合わなかったかな。

2.5ｍのハイサイトサッシュって、高さが高い分だけ掃除が面倒じゃないですか？
最初はきれいでしょうが、やはり窓は汚れてくるし、多忙な方やものぐさの方だと
窓が大きいだけあって不便になってしまいそうです。

HP見てても雰囲気変えてきてますね。
売れてないんで迷走してる感ありですね。

定期借地権に詳しくないんですが、ここって50年ですよね？
最近の建物はしっかりしていると思うので50年って短い気がするんですが
定期借地権のマンションって大体がこのぐらいの期間なんでしょうか？

定借も70年のケースがありますよ。
パークコート神楽坂とかクレヴィア上野松が谷あたりがそうです。

＞３１７さん
70年もあるんですね。
例えば50年後ってどうなってしまうんでしょうか。。

>318さん

今さら何を…

2062年6月30日までに更地にして返還するってしっかり告知されてますよ。

ここに興味があるならきちんと自ら調べるべきだと思いますけど。こちらは興味本意の者ですが、それでも簡単に知り得る情報です。

>319さん

普通に読めば、>318さんは70年ある借地権の物件（パークコート神楽坂やクレヴィア上野松が谷）に
住んで50年経ったらどうなるか予想される状況を教えて下さい、という話をされてるように思えますが。

あなたの勝手な解釈で相手を馬鹿にするのはいかがなものかと。

そうだそうだ

>320さん
教えて

＞３２０
そう読めますか？
私には全然違う意味にとれますが。

【一部テキストを削除しました。管理人】

意味したかったことを318さんが答えてくれればいいってことだな。

MR、とても魅力的でした。
借地賃料を50年間積み上げてみても
周辺より少し安いのかな。

全然盛り上がらないね、ここ。
チラシはしょっちゅうポストに入ってくるのに。

>326

デカ版を４つ折りにした立派なやつね。
そういうとこにはお金かけてますな。。

鹿島の壁式免震対応とはなんなんですか？
他のマンションよりも優れているのでしょうか？