桜プレイス[旧スレ名:（仮称）豊島区高田二丁目マンション]

確かにやや劣悪な環境ともいえますね。
隣に電機会社の工場、クリーニング工場、昼時は作業着の
作業員がうろうろしています。
日中マンションに居ないと大丈夫ですが、子育てする環境には
適していないかも。

そうですか、子育てには向いてませんか。
面影橋は素敵なんですけどね。

池袋から直ぐだから便利なんですけどね〜

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周辺道路はタクシーの抜け道にも
なっていて、スピードを出す車が多いんです。
小規模な工場や古いアパートも結構多く
徒歩で行ける範囲の安心で清潔な児童公園は無いです。
アジア系の住人が多いです。

５０年後には更地にするから言われても
ヨボヨボになってる５０年後どうしたらえーねん？
８０歳やで！でこの金額？
高い！高過ぎる！

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なんだかすごいネガの嵐ですね。

隣は電気会社の工場って、まあそうですが、一部上場企業の本社でもあるんですよ。
周辺の小規模な会社や工場にはアジア系の従業員もいますが、
それは東京のどこも同じ。
彼らは通ってくるだけでこのへんには住みません。
昔からのお年寄りが多い街ですので子育てに悪くはないと思います。

ただ・・・値段のつけ方がアレなのは大問題ですが。

坂の下（谷底）の川べりであの値段はありえない。
夏は小バエや蚊が多いだろうし、
都電を除いた最寄駅の雑司ケ谷まで微妙な距離だし高低差激しいし
ハザードマップで見ても微妙な地域だし、価値が見出せない。

周辺のアパートにはアジア系住人が住んでますよ。
小規模な会社と言うより、小さな町工場がたくさんあります。
プレイスの完成により周辺環境も今より少しは綺麗になることを
期待しています。

神田川の堰のせせらぎ音や桜並木癒されます。

＞２１０さん

東京本社ですね。本社は大阪です。

以前通勤で毎日歩いてましたが、そんなに劣悪な環境とも思いませんでした。

少し行けば鬼子母神も学習院方面ものんびりした印象でした。駅までの距離はやはり微妙ですかね。

学習院や鬼子母神は雰囲気いいですよ。
でもこの地域とは違います。
神田川の横、川沿いにある低地、工場横なんです。

なんか公共施設っぽくね？

ここは以前何かあった場所だったよーな・・・。

【テキストを一部削除しました。　副管理人】

>>217
絆創膏や包帯、介護用品（サルバＤパンツなど）のメーカー・白十字の本社・工場がありました。
土地の所有権は白十字が持ったままだと思います。

いま本社は明治通り反対側の自社ビルに、工場は郊外へ移転し、しばらく駐車場になってました。
このマンションの東側にある倉庫や工場の半分以上は白十字の関連企業です。

鬼子母神辺りから比べるとガラッと雰囲気変わりますよね。

夜は静かそうだけど、どうなんでしょうか

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静かですよ。
人通りがほとんどありません。
高層階だと明治通りの音が聞こえるでしょうけど。

ありがとうございます。夜は車の音以外は静かなんですね〜

騒音は気にならないならいいですね

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２１８さん
そうだったんですか。
詳しくありがとうございました。

ここと意匠がほぼ同じという加賀レジデンスを見てきました。
桜の時期もキレイですが、紅葉の季節もいいですね。
再来年の今ごろはこの物件でも同じ景色が？


値段がネックで買えませんが・・・。

>218
白十字社だと結構大きな企業ですね。土地を売るのではなく貸すんですね。
低借でも、土地の持ち主が途中で変わるケースってあるんでしょうか。