石川県 玉家建設について

ちなみに西内は、よく話しをしていた担当さんが、「この会社の家をお客様に勧める事はできない」と他社に転籍し、その後覗いた内見会では、受付にはそれまでいた社員はおらず、胸に若葉が入ったおばちゃんがいただけと崩壊状態だったので、比較対象とはできませんのでご了承下さい。

玉家高いの？
大手メーカーよりはリーズナブルだよ。

大手メーカーはそこにしか出来ない独自技術で住宅としての性能を上げているでしょう
玉家さんは坪55万くらいの所と同じ工法、構造、性能にも関わらず
大手メーカーに近い金額をとるところがボッタクリといわれる所以では無いでしょうか？
コストとパフォーマンスが見合っていないと思うのですが
皆さんは玉家のどの辺に高パフォーマンスを見いだしているのでしょうか？

抽象的でなく具体的な会社名を上げていただかないと困るんですが・・・

なにが困るの？

皆さんの言う中堅ビルダーというのがどの会社なのか分からないので比較の仕様がありません。これは玉家がぼったくりかどうかの話し以前に、県内各社の標準的建築価格が比較できる良い機会になると思います。このスレを見ている人も、それが一番気になるんじゃないでしょうか。住宅会社選びの目安にもなりますから、比較対象となる住宅会社を教えて下さい。確かにシュウコウとかＡＸＳとかと比べれば３割増しどころか３倍増しになるでしょう。どうか教えて下さい。

ならまず自分のとったあいみつと玉家の概算と最終の金額晒してよ

ボッタクリ批判が始まると、玉家お得意の「大手ＨＭより安い」が始まる。
そしてこう答える。「大手の技術や設計とは比べるな。比較にならないほどレベルが低いのだから、それで大手ＨＭより高かったらもはや詐欺。」

とにかく中堅ビルダーを教えて。現時点で同一条件でいくらになるか、各社の担当さんに出してもらわなければならないし。

話をそらすのに必死だな
同一条件というなら自分で集めた見積もりだしなよ
玉家で建てる時にとってるんだろ
中堅の条件なんていいから自分が競合と思ったとこでいいよそれなら出せるだろ

それじゃ家のケースは建て替えだから、上屋だけで住友林業は3,100万円、フジタは2,500万円と言われたから、真ん中をとって2,800万円がボーダーラインで良いかな？

それじゃ住友林業と同じ条件でいくらになるか玉家に確認するという事で良いね？ 住友林業が3,100万円、地元中堅ビルダーが2,500万円。玉家が中間の2,800万円を超えればおかしいという事でいいだろ。

つまらね〜。

カスども早く寝たらどうだ。

大手メーカーの独自技術ってどんな所？ 教えて下さい。

くだらない揚げ足取りはもういいよ

620で投稿した玉家施主です。この板進行がやたら早いですね。
比較するなら同条件じゃないと。
一方が建物のみ、一方が外構諸経費込み、じゃ駄目。坪単価は床面積割か施工面積割か、１階の面積割合でも変わる。一方が標準仕様価格、一方が最終価格かではだいぶ違う。
百聞は一見にしかず。純粋に同条件、同要望、概ね同等材指示で相見積もりして各図面、仕様書まで貰えばいいと思います。それでも玉家がわずかに高いとは思いますけどね。

で、あなたはいくら支払ったんだい？

話を別の方向にもっていきたくてたまらない人が頑張ってますね

玉家が高いのはなぜ？概算見積もりと最終支払いが大きくずれるのはなぜ？
これだけでいいんじゃないの？他社と比較したって高いの分かってるからあんまり意味ないんじゃない

玉家が高いのはシンプルに、高い材料、高い下請けを使い、現場経費と人手をきっちりかけてるから。
概算見積もりはもう忘れましたが、坪単価的にあまり差があった記憶はないですね。そもそも詳細見積もりで判断すれば何の問題もないのでは？
検討中なら見積もり取ればいいでしょ？図面と見積もりと工事現場と内見会場にあるもの、それが真実。
それで玉家が良ければ玉家でいいし。他社が良ければ他社でいいし。

シンプルに、安い材料を高く売る、下請けは叩いて高く売る、従業員の給料は安く抑えて高く売る、現場にはできるだけ手間かけずにやってるように見せて高く売る。
客には概算見積では安くみせて、詳細見積は何百万円上乗せするが、誤って許してもらうのが常套手段。
つまりは、ぼったくり。

高い材料、高い下請けってなんだ？
木材もプレカットも他と変わらないし大工も専属じゃないんじゃないでしょ

あなた、正解。

玉家さんで建てました。 概算見積もりと 詳細見積もりと そんなに高くなりませんでした。 お金をかけたいところはかけて 必要ない所は切り詰めて いろいろ提案出してくれました。

大工さんは 匠の会と言って 玉家さんの専属の大工さんで建てていました。

770です。
771さん
同じプレカットでも、例えば米ツガと米ヒバではまるで違います。どのみち構造材の割合はわずか。見積もり取って比較しましょう。
大工の件は現場行って直接大工に聞けば良いでしょう。掛け持ちしてればなお良い情報源になるのでは？

違った、769です。770は妄想嘘つき中傷者でした。

わざとらし。毎回よくやるよな。玉家の従業員はあほばかり。

実際に建てた者には 嘘つき中傷者さんの言っている事が おかしくて その内にバレるかも 嘘と！

777
私が玉家の従業員なら、玉家は図面、見積もり、現場に相当の自信持ってるって事になりますかね。
ぼったくりとか従業員だとか、要はあなたのお勤めの会社、玉家と具体的に比較されるとまずいんでしょ？(笑)

もっと他の話ないの？

ぼったくりとか飽きたんだけど。

778は日本語をもっと勉強した方がいいぞ。玉家だろうが。

結局、玉家が
アーク建設、アルス 、Ｃプラ、カスタム、フジタ etcに勝ってる部分って何？
基礎の養生と、業者の挨拶だけ？
古いレス見返してみたら>>20で同じようなこと突っ込まれてるのな

①設計提案力（胴体と屋根のバランスが他と違う）かっこいい
私は上記のAKFを見てやっぱり違うなと思う
②（手書きイメージパース）その辺のおもちゃみたいなやつでは無い

やっぱり設計の玉家だね～

これはまた一波乱の予感。

っと、続きだけど、個人の主観で左右される様な理由は、
万人に対する理由にはならないんじゃないかな？

あなたが玉家を選択した理由にはなりますけどね。

同感！
建物のバランス最高！

スミリンで建てても総二階では建売みたいで安っぽい。

ということは材質、工法、構造、性能は他と同じで値段も一緒
デザイン、設計であんだけ値段のせているのならやっぱりボッタクリだね
デザインの好みはともかく他は設計やデザイン提案を安価に出来ているのに
素人では判断しづらい見えにくい部分にのせてくるってところが流石いやらしいね

今時、3Dでイメージ起こさないだけでも古いが、図面も部屋は平面図ばかりで側面図や天井の図面も客に渡さない（いや、最初から作っていないのか？）から、イメージがさっぱりわかん。
設計がこっそり自分のやりたい事を忍ばせてるのを、分からないようにしている、または客から文句言わせないようにするためだと思うね。
でも、設計が売りなあたり、やはりぼったくり。

安く建てることでしか満足感を感じられない可哀想な方ですね。

霊屋は平面図しかくれないって、会社の同僚が言ってたぞ。
そもそも全ての図面（平面図、立面図、矩計図、基礎、使用する材料の品番等々）くれるHM ってあるのか？？

安くじゃないんだよね
適性な価格でってこと
お金かけたことしか自慢できないんなら中途半端な玉家じゃなくて積水とかいけばいいのに

やっぱり玉家さんは和風のかっこいい家ですよね！ 総二階は好みでありません。将来は玉家さんかな？ 歳とっても家の形、デザインが住んでいる人に似合いそうね！頑張って玉家さんで建てます。

坪75～80出せば良くならん方がおかしい。
それ以下の玉家の家見てみることをお勧めします。

75〜80だすとそれだけかけて玉家かって気分になる
性能がついてこないから、デザインだけで満足できるならいいけど年寄り臭いし、第一モデルに飾ってあるもののセンスもやばい なんだあの額、和でもモダンでもない

60以下で建てるとショボすぎて残念になる
他なら十分素材もいいものにできるのに玉家なら標準どまり
玉家の標準ショボすぎ

性能って例えば？

797さんは、ああいう額縁がいいと思えるセンスなんだ
なるほどね〜

玉家さんで建てるつもりで 7080坪単価は覚悟しています。一生に一度の買い物で 気に入った家作りをしたいのでね。