気になる物件があり、相談です。
リビング側のバルコニーは東よりの南向き、キッチンや寝室は東向き、
洋室、また寝室は北向き、要するにこの字型のバルコニーなんです。
内覧したところ、ガラスは1枚ガラスでした。
24時間換気システムがついているようでしたが、入居者さんに聞いたら、
正直に答えてくれて、結露は多少するとのこと。
ですが、これだけの窓があるから、窓を開けたら風が通って大丈夫・・・
と言われました。
今は賃貸の東向きに住んでいて、やはり冬は結露します。
毎にびしょびしょになった窓をふくのも大変だし、カビがはえたりして掃除が
大変でした。
結露はどうしても仕方がないんでしょうか？
[スレ作成日時]2010-06-01 01:01:24
結露は多少発生するとおもいますけど？
１枚ガラスでまったく結露が発生しないのってあるんでしょうかね？
しょうがないと思います。
結露がマンション購入の最大ポイントですか？
ならば、複層ガラスの物件にするしかないでしょう。
コの字型のバルコニーということで
南東向きの角部屋ですよね？
東向きに寝室があるということで、朝も目覚めがよさそうですし
よい物件とおもいますけどね。
南、東、北の３面採光ですか、この情報からだけで想像すると、なかなか良い物件では？
結露の程度にもよりますが、住民の方が正直に「多少は結露する」と言われているなら、ひどい結露は無いということでは？
どこのマンションでも（何も対策しなければ）向き等によっては結露しますよ。
だから２４時間換気が義務付けられているのですから。
どうしても気になるのでしたら、ペアガラスに交換するとか交渉してみてはいかがでしょうか？
窓の外側は共有部分でしょうから、内側に増設できるサッシもあります。これなら、専有部分でのリフォームなので問題ないのでは？
〉2
えっ？結露するから24時間換気が義務付けられてる？
初めて聞きました。
南東角部屋です。結露したことないです。
>南、東、北の３面採光
向きだけでいえば、最高の条件でしょう。
これで問題があれば、向き以外の問題でしょ。
向きも重要ですよ。
南＞東＞西＞北
これは不偏ですしね。
いい加減な事言うな
３面採光の角部屋に住んでいます。ほぼ結露しません。ペアガラス、24時間換気、寝室はエコカラット施工なのが効いていると思われます。前はシングルガラスの２面採光に住んでいましたが、北西側の寝室窓は結露がかなりありました。
やはりシングルガラスなのは難点かもしれません。せめてリビングと寝室に内窓を設置すれば、かなり有効だと思いますよ。
内窓ってマンションでもつけられるんでしょうか？
そのマンションの規約につけられないってあったらだめなんですよね？？
やってみたら？我慢出来ないんでしょ？
>>11
付けられますよ。むしろマンション用なんじゃないかと思うくらい、条件に合致してます。付けられないと規約に書いてる物件は無いとまでは言い切れませんが（日本中の規約を見たわけじゃないから）、通常は外壁と窓が共用部、内窓は専有部に取り付けという判断です。
設置には管理組合への届け出が必要になるはずです。工事の騒音が発生する可能性がありますから。
スレ主、どこへいったのよ。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
