豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)

最近、海から出現した地域を新有明というみたいです。

有明の開発は時期が悪かったよね
あと５年。。。３年でも早かったら

たらればの話は意味ないけど惜しいよね

これからだと思いますけど？

同時期にいっせいに出来ると保育園など問題が多いですよ。
これから２０年ぐらいかけて建てていけば素晴らしい地区になる気がします。

やっと始まった感じですね 数年前の豊洲のようだ

企業も商業施設も誘致できないからねぇ
。。。。有明開発
マンションと道路で終了

と言う事にしたいのですね
お疲れさま

一斉にできると一斉に廃るのも早いんですよね。
少しづつ時期がズレてる方が、購入世代がバラけて
街として息が長いんじゃないかな？

湾岸がだんだん賑やかになっていきますね～

資産価値の維持の観点からは開発ゆっくりの方がありがたい

７３６！
有明に本社移転する企業名と誘致が決まった商業施設名を挙げろ
すぐにレスしろよ

７３６じゃないけど、有明が本社なんて腐るほどあるんだが。
商業施設も君知らないの？都内住んでないんでしょ？

あと１０棟くらいできる余地があるので数年おきに竣工しては売り出しを繰り返していけば歴史ある地区になりそうです（笑）

おい今後の開発の話だろ
白痴
どこが移転してくるのか
社名をだせよ
ゴミ

有明の空き地には都営住宅が建設されます。
今は荒涼としてますが、10年程度で貧民で賑やかになりますよ。

有明には今後順調に企業誘致、商業施設誘致がすすみ、老朽化した大川端、汐留の受け皿となります。
そして、１０年後には５万人が暮らす湾岸一の都市となり、シネコン、コスコト、イケアなどの入った売り場面積１０万㎡を超す日本一の複合型ショッピングモールが完成します。

有明は、行政としての開発はほぼ終了ですよね、道路と親水公園できたら。
これ以上何を望んでいるのだろう？？
まだ箱物がないだけで、行政による開発は既にじゅうぶんされましたよ。

>>742
下品な都心さんですか？今後の話をこんなところで話せるわけが無いでしょう。twitter見てください。

有明に米軍基地が来るんじゃない
海も近いし、海兵隊の着上訓練やヘリボーン訓練とか
おぉ、、考えていたらこれしかない感じになってきた

民主党に電話しヨ

じゃあ、今日の結論は

①行政の開発は道路と公園で終了
②将来はアメリカ兵と貧民の街
③ガケっぷち

もう寝よか

と言う事にしたいのですね
日本も応援しないなんて非国民

有明の買い煽りがどんどん豊洲みたいになってる。

有明北西にタワーが建って眺望さえぎられるのがイヤだったら、あそこ一帯はプレハブ建てて派遣村とかにして
炊き出しでもやるといいんじゃないだろうか？

カルマが上がりそうです。

結局、有明にできるのはアメリカ海兵隊のヘリコプター基地と
派遣村だけなのか・・・

資産価値維持の観点からいくと、有明の開発は今後はゆっくり行っていったほうがいいと思う。
とりあえず、欲しい施設は揃ったかと。

カルマが上がるって
やっぱりこうゆう、開発が止まった地域って
どこも受け入れ先のない
＊＊＊＊の本部がけっこう移転してきているの？

という事にしたいのですね。（笑）
お疲れ様です。本当に有明も人気地域になってしまいましたね。

深い緑と水辺の環境と利便性のバランスがちょうどいいんですよね。
癒されるというか、ゴミゴミしていないのも点数高いです。

有明はこの地図でいうとどこですか？

「リッチマンの住む街、プアマンの住む街【1】」
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...

お台場のように都営住宅だらけになるかもね。（笑）
http://ameblo.jp/aotama2000/entry-10261559458.html

>>758

私には赤いところに見えますが、何かの見間違いでしょうか？

これを見てるとおよそ銀座５ｋｍ圏が赤いようですね。赤色は何の意味があるのですか？

赤いほど所得が高いんじゃなかったっけ？
ちなみに２００７年の推計値。現在の所得がどのくらいなのか知らんが。

つまり、「２００７年時点では、有明には高所得者が多く住んでいた」という事ですね。
今ではないし、今後でもない。それが重要。

世田谷区や目黒区、大田区と杉並区の一部も赤いですね。
いったい何を表してるんでしょうか？

あまり当てにならないということですね。もっと所得が増えている可能性が高いですから。

所得が増えてなかったら新築マンション買えないですからね。

ＢＡＳは安いし平均年収は低下しますよね。

２００７年、まさにミニバブルのころね
ウチのフロアにもブリリアマーレ買っちゃったのいるもん

ＢＭＡの平均年収はある程度高そうだけど、ＢＡＳはかなり低くなっていそう。

BASが安いという人が住んでくれるなら、十分に年収ある人だと思いますよ（笑）

２００７年だと、まだBMA住民は入ってないはずです。
納税額から推定した数字で色塗りしてますから。

つまり、BMAを入れたらかなり年収高くなってるはず。
BASは安くなったと言えども、こんな値段なのでまぁ大丈夫かなといったレベル。

つまり湾岸全域真っ赤ということでしょうか？
あまり派手なのもやっかみの対象となって気が引けますねぇ。

今までどおり工業地帯の空白でいいような気がします（笑）

シティタワーのお話もしてください
トータテはもういいです
ＣＴＡで話題の統一をお願いします

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

全域真っ赤w

>>774
他地域を煽るようなことはやめてください。日本全体の治安の維持を願っているのですから。

フリーターも分譲マンションを買える時代なの？

頭金と十分な収入があれば可能でしょう。湾岸は誰にでも開かれていますよ。

ローンは組めないだろうから、親から買ってもらったパターンでしょうね。（笑）

フリーターには納税の義務ってないの？

黒っぽいところは北部に集中しているね。
江東区でもさすがに辰巳団地は黒っぽくなってるｗ

よく知らなかったけど、以下の地図見ると、小田急沿線って所得高い沿線なんですね。
田園都市線の圧勝かと思ってた。

意外に城南と言われる地域や、山手線内でも青い地域ありますね。
意外に赤いのは、三鷹など２３区外でしょうか。

湾岸住民ですが、全体に広がっていることを願いますよ。

他地域の話題はそっとしておきましょう。逆鱗に触れます。

ＣＴＡは20代が住民の中心だよ

CTAは３０代中心ですよ。
若い夫婦が結構多いです。

豊洲なんかは結構おじさんおばさんが入居されてますよね。

ウソつくなよ
ジジイ
20代のちゃねらーがＣＴＡを支えているんです

。。。という事にしたいのですね（笑）
ほんと、お疲れ様です。

ネガさんの収入も来年は増えるといいですね☆

↑コイツの独り言

俺レベルになると道具なんて使わない。舌がメイン

キモい

埋立地のマンション買うほど落ちぶれてないっす！

今日は良い応援ができて日本の勝利で終わりました。ネガに負けず次もがんばりましょう（笑）

あなたは5年後の賃金が高くなると思いますか？　20～50代のビジネスパーソンに聞いたところ

「高くならない」と答えた人を属性別で見てみると、男性の20代（35.1％）と30代（38.2％）で3分の1以上、女性の20代（46.2％）と30代（58.4％）では5割前後を占めるなど、若い世代でも上昇期待を持てない人が目立った。

この時点で、3分の1以上の人が持家対象外ｗ

役職がつけば賃金が上がる。
今の時代賃金を上げるためには、どんな手を使ってでも上司・同期を蹴落として上に上がるしかないってことです。

いやぁ土下座のプロフェッショナル７９６よ
『ＣＴＡ 土下座』で検索したらヒットしたから、コレかって思ったら違ったYOUTUBEにUPしないンだぁ？
でもホント痛いオヤジなんだな、７９６のこの人…

大家需要にも見放された残念エリア

まぁ、これが現実ですからねぇ。（笑）
ネガさん、もっと頑張らなきゃ買えないよ。

No.758 by 匿名さん2010-06-14 23:41
有明はこの地図でいうとどこですか？

「リッチマンの住む街、プアマンの住む街【1】」
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...

だからＢＡＳのせいで平均年収は下がる・・・。

5年以内に東に赤の波が押し寄せる。

ノストラダムスの大予言ですｗ

は？いくらに下がるの？平均が？？
頭の中、ちゃんと入ってますかー？

東のほうって開発されてたっけ？せいぜい錦糸町あたりまでかなと思うけど。
そんなに良いマンションができてた覚えないんだけど。

晴海方面は今は青いけど、数年のうちに赤くなると思う。
あとは、池袋方面ね。このあたりは赤くなるはず。

>804
あんなに物件安いから平均年収下がっちゃうよ。

東で赤くなるのは明治通りまででしょ。
さらに東は公営住宅が多過ぎ。
北は曳舟が限界やろ。

それから辰巳は黒のまま。

赤とか言ってないで、明日はブルーの東京タワー見ながら一杯やろうではないか！！！

銀座に近いと言うだけで埋立地に住むんでる時点で終わっている。
とどめは長谷工のオンボロマンション購入。普通買わないだろうｗ

そうそう有明の財閥が大正解

。。。という事にしたいのですね（笑）
毎晩お疲れ様です

ＣＴＡ。。。今日も出動なのね

最近、豊洲のハセコー団地を欲しい人が毎晩頑張ってるね。
どの物件が欲しいのかな？フロントなんとか？

ハセコー団地ってなに？？？
長谷工は、どこでも仕様落として安くしてるよ。
仕様はは賃貸より落ちるけど住めればいいってタイプの人なら買うんじゃない？

どこでもは言い過ぎ。
たしかに割安感のあるマンションを作ってるよね。
現地を確認して、気になる点がなければ、買っても良いと思うよ。

さすがに賃貸より仕様が落ちてるハセコーマンションは見た事ないな。（笑）
よっぽどハセコーマンション欲しいのか？

豊洲なら２・３丁目のタワマン買ったほうが幸せになれると思うよ。

ハセコーは、仕様はあきらめて安く買いたい人が買うマンションでしよ。住友とは住人のクォリティが違う。

欲しい人がいちいちネガするのでこのスレは大変な人気ですね。

昭和に建った賃貸より上だけど、リーマン前ならハセコーより賃貸の方が仕様はいい。

ブルーとかフロントは、あの値段じや仕様かなり落すしかないもん。安く買ったんだから仕様まで文句いうなよｗ

ま　今じゃ　ハセコーでさえ　逆立ちしても買えないネガｗ

財閥＞野村＞電鉄系・ブリリアなどなど＞大京＞長谷工・零細

>>822
デベロッパーとゼネコンの違いも知らないの？

>>822
さらにいうなら、ブリリアの東京建物は財閥系（安田財閥）なんだけど。

ハセコーは零細なみのグレードってことね。お値段お値段なんで、そうなるでしよ。安いもん。

最近はプラウドの長谷工物件も多いんだが・・・

でも豊洲のブルー・フロントは格安だったんでしよ。格安なら仕様が賃貸以下でも文句言えないよ。

でもシエルタワーとパークシティ豊洲の仕様もかなり低い。
仕様は豊洲タワーのほうがずっといい。

晴海二丁目マンション計画始動。交通の便は、悪そう。でも、中央区なので、豊洲のマンションより高いのかなー。でも、買い物は、豊洲にくるんだろうなぁ。

>>829
豊洲より高いと聞きました。
豊洲も後発ほど上がっますしね。
晴海にも商業施設の予定が有りませんでしたっけ？