東京23区の新築分譲マンション掲示板「BELISTA(ベリスタ)板橋前野町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-10-16 13:39:04

BELISTA(ベリスタ)板橋前野町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主:藤和不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2010-05-30 13:45:54

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BELISTA(ベリスタ)板橋前野町口コミ掲示板・評判

  1. 87 匿名

    82,86さん
    ありがとうございます。

    ここは買い物に行くのに大抵、フラットで移動できますね。坂の上だと、電動自転車や車でないと買い物が大変らしいので、小さな子供がいる人や高齢になった時考えると大変かもと思いましたが、こちらは生活しやすそう。
    周りで色々、安く買い物できそうですね。

    イズミヤの通りで板橋サティまで1Kmと看板を見たのですが徒歩や自転車で行ける距離なんでしょうかね?

  2. 88 周辺住民さん

    サティまで徒歩は難しいと思います。自転車でも結構距離があります。
    (もっと遠くから自転車で行く知人もいますが)
    イズミヤより格段に買い物しやすいので、ついつい沢山買ってしまいますから
    車で行くのが一番だと思いますよ。

  3. 89 匿名

    88さん
    ありがとうございます。

    やはり徒歩は時間がかかるのですね。残念。でもサイクリングもかねて行けなくもない事が分かって良かったです。

  4. 90 匿名さん

    今日現地を見てきました。
    電柱は移設されており部屋と部屋の間に位置するようになっていました。
    電柱そのものが新しいものに交換されているようです。

    向いのアパートの階段にも登ってみましたが、見え具合はまったく気にならないと感じました。

    駅前のファミマからの計測で、8分27秒でエントランス前に着きました。
    私は少し足早ですが、高速下の信号で少し待っての時間です。

  5. 91 匿名

    90さん情報ありがとうございます。
    向かいのアパートは確かに、横向いてるから気にならないでしょうね。

    1月上旬に確認したところ、残りあと14、15戸との事でしたので、今はもう少し減ってるも。

  6. 92 匿名さん

    そろそろ忙しくなってきますね!

    内覧会のチェックにプロの方と同行しますか??

  7. 93 匿名

    サティまでの道は途中車が多く通る道があるので、ちょっと危ないかなっておもいます

    体力ある方なら自転車でも平気だとおもいますよ

    ちなみに駐輪場は三時間無料だった気がします。

  8. 94 匿名

    内覧屋が忙しいくて見つかりません
    仮に見つかっても料金が高いか評判の悪い所しか見つからないみたい

  9. 95 匿名さん

    セブンタウンへ行ってきました!
    思いのほかいまいちでした・・・
    くら寿司とぽっぽしか食事ないなんて!!

  10. 96 審査待ち

    地元です…!前野町静かな場所です!だからこそこのマンション購入を決めました!毎日審査が通るが心配で…ドキドキです!このマンションに住める様になる事が楽しみです!でも審査が心配で(泣)

  11. 97 匿名

    今月は説明会に内覧会と忙しいですね。
    説明会って、時間のほとんどは契約事になるんですかね…

  12. 98 契約済みさん

    説明会と内覧、忙しいですよね。

    火災保険をどうするかも、少し悩んでます。
    ローン会社から案内あったのですが、
    高いので必要な保障のみ選べる別会社のものを検討中です。

  13. 99 匿名さん

    うちも審査結果でるのに一ヶ月かかりましたよー・・・
    混んでるみたいですね;;

    でも無事通過しました☆
    通るといいですね!

    北前野小の説明会行ってきました。
    アットホームな感じです。
    全体で210名ほどの少人数ですが。

  14. 100 匿名

    二月に入り忙しくなってきましたね。うちは内覧会は家族で自力でチェックしようかと思ってます。マンコミュの内覧会の掲示板を参考にチェックシート等で。不要なものの処分や引越業者の見積もしないとと慌ててます。火災保険もありますね(汗)なかなか落ち着きません。審査待ちの方、無事通ることお祈りしてます♪皆様よろしくお願いします。

  15. 101 審査待ち

    ありがとうございます!審査が通った方々良かったですね!おめでとうございます!うちも審査が通るといいな!マンションも環境も気にってるので是非購入したいです!

  16. 102 匿名さん

    うちは普段は近所のOKストアで食料品は買ってます。
    魚は週末に川口か赤羽駅の角上魚類まで行って買ってます。いろんな魚があっていいです。
    セブンタウンはDVDを借りる時しかいきませんね。
    ビバホームは前野町にもありますが、セブンタウンのほうが安いですよ。
    あと、さやの湯は23区の温泉ではトップクラスらしいので、平日に時間がとれたら行くといいです。アカスリとかもあります。休日はすごく混むのでやめたほうがいいですね。


  17. 103 匿名さん

    不動産に詳しい方に聞いたら、一戸建てはプロに頼んだほうがいいみたいですけど、マンションは見える部分を自分たちでチェックするのが一般的らしいです!
    見えない部分は保証義務があるからだそうです。

    ところでエコポイントっていつ使えるんですか?

  18. 104 契約済みさん

    エコポイントは引き渡し後各自で申請するとの事ですよ

    30万でしたっけ♪

    うれしいですね♪

    みなさん、もう少しで引き渡しですが宜しくお願い致します。

  19. 105 契約済みさん

    !!皆さん引っ越し何時頃考えてますか?

    3/28(月)ですか??

  20. 106 契約済み

    内覧会は私たちもプロの方にはお願いせずに自分たちでチェックする予定です。

    エコポイントは本当にありがたいですよね!引き渡しが終わったら早々に申請します。

    引っ越し日を4月上旬の午後希望で出していますよ。

    なんだかあっという間に今日が来て、引き渡しまでもう僅かだなんて驚きです。
    皆様、どうぞどうぞ宜しくお願いいたします!

  21. 107 匿名さん

    引越しは平日午後で希望出しました。

    昨日現地いきましたが、外の管理道路?を作っていました。
    あと植栽すればほぼ完成のようでした!

    エコポイントでおもいっきり買い物したいです!

  22. 108 契約者さん

    うちも4月に入ってからになりそうです。皆さん、引越は提携の日通をご利用ですか?他の会社ですか?

  23. 109 匿名さん

    他社でもいいなら他社にしまーす!
    日通高いですもん・・・

  24. 110 契約済みさん

    現地を見に行きましたが、ん~・・・ってカンジでした。。。

  25. 111 匿名さん

    エコポイント引渡し後なんですね;;

    少しの間今のしょぼい家具・家電を使わなきゃならないのですね・・・

    早く薄いテレビ欲しいなぁー・・・

  26. 112 匿名さん

    現在審査中です。

    ここの物件、いいですよね~♪
    他と比較しても値段が安い!静かな環境!スタイリッシュなマンション!スーパー多し!

    家の中なんて他物件と比較しても標準装備はほとんど変わらないですし。
    住環境を重点に考えるなら本当に理想的です。

    早く住みたい!!!

  27. 113 匿名

    色々モデルルーム見て一番良かったです。大きなシューズボックス、キャビネットトイレ、フローリング、スロップシンク、食器洗浄器、納戸。収納が多い事。どれも気に入ってます。

    昨日、現地を見に行きましたら自主管理歩道と裏手の方の植栽が出来てました。前方はまだでしたが完成が近づいてきましたね。

  28. 117 契約済みさん

    NO67です!

    下記情報提供をお願いします!!

    ①近隣のお勧め少年野球チーム(軟式)
    ②書道教室(小中学生用)
    ③茶道教室(小中学生用)
    ④整骨院(腰痛向け)

    板橋区に住むのは初めてで・・・・・。

    よろしくお願いします。

  29. 118 匿名さん

    北前野小の校庭でサッカーと野球やってるとのことで、うちはどっちかやらせたいなぁと思っています!
    おすすめかどうかはわからないですけど、野球は今年優勝したらしいですよ。(どの範囲の優勝かはわかりませんが・・・)

  30. 119 ご近所さん

    少年野球は毎週土曜日に前野小学校のグランドでもやってます。

    書道教室は2丁目にあったのですが、最近やってるのかどうか・・・
    一応、マンション前の道をときわ台駅方向へ進んで、突き当たる手前にありました。
    ときわ台の駅の近くに日本教育書道連盟というところがあるので、ここを訪れるのもいいかも。

    茶道はわかりません。

    整骨院は前野町内だと、パステルデザートへ向かう途中の都営住宅の下に
    村田整骨院というところがあります。(前野町3-23-5、ENEOSの並び)
    あと、ローソンの向かい側に前野町整骨院というところもあります。(前野町2-47-8)

    志村三丁目駅近辺はちょっと疎いので、ほかの方の情報があれば・・・

  31. 120 契約済みさん

    NO117です!

    118、119さん、早速の情報、ありがとうございます。
    参考にさせていただきます。

  32. 121 匿名さん

    私はスイミングスクールと小児科の情報が知りたいです。
    よろしくお願いします!

  33. 122 匿名さん

    スイミングならガーデンソサイエティの隣のビルにセントラルスポーツがありますよ。

  34. 123 匿名さん

    ネット少し調べてみているのですが、小児科は少ないかもしれません。
     はっとり小児科:徒歩で10分程度?。大体ですがラフォリア方面にあるようです。
     前野病院(小児科無??):マンション前の道を淑徳方面に5分程度であります。

    引越し日も決まり、あとは説明会と内覧会を残すばかりです。

  35. 124 匿名さん

    小児科はよくわかりませんが、産婦人科は志村坂上駅のそばにある板橋中央総合病院がいいです。
    ここは総合病院なので、妊婦になにか異常があってもすぐ別の診療科のサポートが受けられるので安心ですし、陣痛がきていよいよ出産というときは、24時間体制で病院の迎えの車が来てくれます。
    おなかの中の胎児を画像で映すシステムもあり、有料ですがDVDにしてもらえます。これはいい記念になりますよ。

  36. 125 匿名さん

    引越し日、連絡きたんですか??
    うちまだわからないんですけど・・・
    返信が、遅かったからかも。。

    今週の木曜、どきどき、わくわくです。

  37. 126 匿名さん

    ↑無事、引越し日の連絡来ました。
    皆さん宜しくお願いします。

  38. 127 匿名

    125さん

    志村三丁目を契約した者ですが、今週の木曜日は何かあるのでしょうか?

    こちらは引っ越し日の連絡はまだありません…

  39. 128 匿名さん

    木曜は金消と説明会があります。
    皆さん一緒だと思ってました;すいません。

  40. 129 匿名

    ありがとうございます。
    志村三丁目の方は3/1に行われます。

  41. 130 ご近所さん

    小児科は123さんが書かれてるとおり、はっとり小児科くらいです。
    行き方は簡単で、都営住宅そばの信号を右に行って、ひたすらまっすぐ。
    パステルデザートの向かい側です。
    駐車場がちょっと離れた場所ですがあります。

    前野病院はお年を召された方が中心ですので、小児科はありません。

    板橋中央は小児科もちゃんとあります。
    ただ総合病院なので、かかりつけとしてははっとりさんがいいかも。
    あと、小児の夜間救急は受け付けないので注意。
    小児の夜間救急は、東京北社会保険病院がいいと思います。

  42. 131 入居予定さん

    昨日、現地を見に行ったところ前方の植栽やフェンスも入ってほぼ完成のように綺麗になってました。来週の内覧会を残すばかりですね♪
    少し気になったのが東側のフェンス外の植え込み。敷地外(?)だからあれで完成なのでしょうか。

  43. 132 匿名さん

    床暖房って使うと結構光熱費かかりますか?
    ホットカーペットと同じくらいですか??

  44. 133 契約済みさん

    内覧会行ってきました
    エントランス綺麗でしたね

    ただモデルルームの作りが良いのか実物はとても狭く感じました
    私だけでしょうか。

    家具をどうおこうか思案中です

  45. 134 匿名さん

    エントランス、想像より広くて品よくまとまってる印象でした。
    自分の購入区分はMRと別タイプですが、広さ含めてほぼ想像どおりでした。

    再内覧の手間は発生しましたが、内覧業者さんにも同行してもらって良かったです。
    自分たちだけでは確実に見落としていたであろう箇所(些細な内容ですが)を何箇所も発見してもらえました。
    (脚立やレーザー水準器など持って行けませんし。。。)

  46. 135 契約済みさん

    内覧会、おつかれさまでした♪

    私も想像していた通りの広さでした。
    ただ…和室が…思っていたよりも畳を敷いた洋室のような雰囲気だったので、
    どう改造しようか考えています。

    採寸もしたし、あとは家具や家電やらを検討しています。
    エコポイントって意外と使いにくそうな感じ(申請してから3ヶ月くらい待つ?)
    なので、それも悩んでいます。

  47. 136 匿名

    134さん

    どんな指摘をされたのか、是非聞かせていただきたいです。

  48. 137 契約済みさん

    134さん

    私もぜひ聞かせていただきたいです。

  49. 138 契約済みさん

    内覧会行きました。数か所言わせてもらいました。ちなみに内覧会同行業者なしです。再内覧会に備えたいと思います。部屋はモデルルームで見たカンジとほぼ同じで納得、エントランス素敵でした。駐車場も確保出来て良かったです。みなさんは引っ越し会社は決めましたか?うちはまだ、日通の見積が先なので。今月、来月位まで慌ただしいでしょうが楽しみながら頑張りましょうね。

  50. 139 やっと契約済み

    契約も決まり嬉しくて子供と散歩がてらマンションを見に行きました!もとも板橋区には住んではいるのですが!前野町には行く機会があまりなく久しぶりに歩いて前野町まで行きました!今日は天気もよく暖かくてマンション周辺も静かで落ち着いた立地で散歩してても気持ちがよくいつまでも歩いていた気持ちになる町並みでした!ここに住める様になると思うと期待もあるし不安もあるけど楽しみです!同じマンションにお住まいになる方々これから宜しくお願い致します!来週は内覧会も予定してます!ますます期待が大きくなります!いろいろやることがあって忙しいけど皆さんも頑張りしょう!長々と自分の気持ちを伝えてしまって申し訳ありませんでした!改めて宜しくお願い致します!

  51. 140 入居予定

    BELISTA板橋前野町

    最高!!!

  52. 141 匿名さん

    残り4戸なのでしょうか。
    早く完売してほしいですね!
    うちは引越し日の2日後に入学式というハードなスケジュールです!

    皆さん宜しくお願いします。
    主人は犬を飼っている人と親しくなって、お散歩を代わりに行きたいようなので・・・

  53. 142 契約済み

    今週内覧会を予定してます!これまでに内覧会に出席した方々に質問です!何か内覧会に持って行った方が良いアイテムとかありますか?それとどんな所を注意して見学した方が良いですか?何か良いアドバイスがあったらお聞かせ願います!宜しくお願い致します!

  54. 143 契約済みさん

    141さん 
    私は犬を飼っています
    犬好きな方が居てうれしいです♪
    人懐っこいので遊んであげてください^^

    住人の方の中に動物が苦手という方がいらっしゃると思いますので、
    不快な気持にならないよう心がけるつもりでおりますので
    長いお付き合いになると思いますが宜しくお願い致します。

  55. 146 匿名さん

    142さん

    うちは内覧会チェックシートをサイトからダウンロードして持って行きました。
    カーテンレール近くのクロスが切れていたり、棚の中の板が欠けていたりしてました。
    ビー玉転がしたりとか・・・素人なんでよくわかりませんでしたが;

    143さん

    141です。うちは今のところペットを飼う予定がないので、主人も子供も喜ぶと思います!
    マナーを守ってくださる住民の方だと気持ちいいですね!

  56. 147 契約者

    ペットは充分に気をつけて下さい。臭いもキツいし、鳴き声も嫌いなので…。

    ペットを飼っている人はほとんど居ないと聞いて契約したのに。

    憂鬱です。

  57. 148 契約済み

    142です


    146さん
    ありがとうございます!チェックシートをダウンロード出来るんですね!参考になりました!!早速内覧会の時に持参して行きます!!

  58. 149 匿名さん

    147さん

    ペット可物件ですから・・・
    今飼っていなくてもこれから飼う方もいるんじゃないでしょうか?

    マナーは守っていただかないとですけどね!

  59. 150 匿名さん

    板橋区前野町の工場跡地で250キロの不発弾が発見されました。

    板橋区は、自衛隊・警察・消防等関係機関の協力を得て、次の要領で撤去作業を行います。

    この作業では信管を取り外す時が最も危険です。その時は、区など関係機関が住民の方々や通行人の避難を指示いたします。ご理解とご協力をよろしくお願いいたします。


    このマンション買わなくて良かった~

  60. 151 契約済みさん

    150さんの不発弾の話はホントですね。
    板橋区のホームページにも載ってました。

    でも、前野町2丁目って、ときわ台寄りなので、
    このマンションは大丈夫だと思いますよ(楽観的

    私は周辺を散歩したことあるので、
    該当する工場跡地がどこだか…なんとなくわかりました。

    不安にさせるような情報でびっくりしましたが、
    まぁ、大丈夫でしょ♪

  61. 152 匿名

    ↑この跡地って、何処?ときわ台近くかな?

  62. 153 匿名さん
  63. 154 契約済みさん

    不発弾は事実のようですけどここには関係ない話ですね。

    おそらくWWⅡ時、東京空襲の負の遺産でしょうから焼夷弾でしょう。
    爆発ではなく焼き払うことを主眼とした兵器なので、
    仮に、万一爆発しても距離的にまったく問題ないです。

    ネガキャンが目的なのでしょうかね??
    なんにせよ、投下する板が間違ってます。
    だって、ここは5丁目で不発弾の現場は2丁目ですから。

    昨日から変な書き込み(削除済みの144と145)も出てますが、荒れないことを望みます。

  64. 155 近所をよく知る人

    ホントネガキャンっぽいですね。

    前野町ってだけで。。

    どれだけ離れてるかも全くわかってないまま。

    今回見つかったペンタックス跡地の目の前にあるメリーガーデンにお住まいの方や周辺住民の皆様は不安でしょうけど。。。

    避難区域半径300メートル。

    あ、ウチもだ。

  65. 156 契約済みさん

    私もビックリしました。確かに前野町ってだけでネガキャンされたカンジですね(でも有益な情報でした)。ペンタックス跡地は駅だとときわ台駅が近く、ベリスタからは1㌔位離れているようですね。ここは問題ないかと思いますが前野町二丁目には結構新築のマンションありますよね。建築に遺跡と不発弾はつきものらしいですがご近所の方は心配ですよね。日本の不発弾処理の技術は非常に高いそうです!期待しましょう!

  66. 157 匿名さん

    >150さん
    よくもまぁ詳しく調べもせずに書けたものです。情弱な方ですね。

  67. 158 匿名さん

    今日は内覧会行われるのでしょうか?
    昨日の地震のせいで電車が止まっており行けない状態です。
    連絡先は定休日で繋がらないですし。。。
    本日行かれる方いらっしゃいますか?

  68. 159 匿名さん

    何も連絡ないので行く予定です!
    どうなるんですかね・・・

  69. 160 匿名

    先程、モデルルームのフリーダイヤルに電話したら今日の内覧会やるそうですよ。交通事情の関係もあるから遅れる方もいらっしゃいますが来られたら案内するとの事。うちは明日、再内覧会なので心配で聞いてみました。連絡されてみては。

  70. 161 匿名さん

    159さん、160さんありがとうございます。
    先程、連絡を取る事ができました。
    明日も内覧会行うそうです。

  71. 162 匿名さん

    内覧会へ行ってきました。(行きの三田線が途中で停車して焦りました)
    ドレスアップオプションも施工されていて、その確認もできたので良かったです。
    特に、最初は高いと思っていた玄関ミラーですが、付けてよかったと感じました。

  72. 163 匿名さん

    残金などの書類が届き、先日の地震の影響は「追って報告」となってましたね。
    居室については問題ないとTEL連絡がありましたが、共用部と躯体については詳細に調査点検してもらいたいものです。

  73. 164 匿名さん

    こちらも残金の書類届きました。今週中に地震の調査報告書が届くようですが、第三者機関への再調査の予定はないようです。出来れば徹底的に調査してほしいです。引き渡し前、後で地震被害に対する負担する側も変わると思うので詳細を明確にしてほしい。残金の払いこみや引き渡し、引っ越しと余震が続く中、手につかない気持ですが、まずは報告書を待つしかないですね。

  74. 165 入居予定さん

    現状では第3者機関の検査は無いようですが、皆様はそれで宜しいのでしょうか。
    私は常識的に考えて、売主独自の調査報告(目視のみ)で建物の安全性が証明できるとはとても思えません。
    売主は決算前という事や、今後の販売見通しの厳しさを考慮し1件でも早く引渡しを済ませたい様ですが、
    とても誠意のある対応とは思えません。
    皆様のご意見を御伺いさせて頂けませんでしょうか。
    私としては折角決めたマンションなので出来れば購入したいのですが、こういった売主の対応を見ていると購入後の対応の悪さを予感させられて非常に不安です。

  75. 166 匿名さん

    速達で連絡来ました。
    外観、仕上げ剤、設備、配管のずれなどを目視にて検査し、異常ない、という郵便でした。

    このあたりの新しい建物に異常ができた、というのもなさそうですし・・・
    今近所で築十年の木造に住んでいますが異常なかったし・・・

    大丈夫じゃないですか??


    もし、今後不具合が見つかったとしても、不動産売買契約により、事業者として対応します、とも書いてありましたよ。

  76. 167 匿名さん

    うちにはまだ速達届いてません。その書類に代表者印はありましたか?躯体の検査は?第三者機関の検査はたとえ引き渡し後でも約束してほしい。それは売主としての責任やイメージにもつながる事だと思うし、残りの居室販売にも影響があると思います。こちらも安心して引っ越しに向かいたいのです。こんな時だからこそ真摯な対応を願います。

  77. 168 匿名さん

    ここで書いてもしょうがないので直訴したほうがいいのではないですか?

  78. 169 入居予定さん

    >>167 さん
    その通りだと思います。
    先ず、売主に引き渡し前にどのような検査をし、安全といえる根拠を明記させた文書を提出させるべきだと思います。そして引渡し後になるべく早い段階で第3者機関での検査を売主負担で実施、報告させる事も文書にて取り付けさせるべきだと思います。その際の第3者機関は住宅性能評価書を作成した機関とは別の機関を自治会で指定し、了承する旨も追加させるべきだと思います。もし、その検査で不具合が見つかった場合は売主負担で修繕をする旨も必要かと思います。
    営業もインセンティブがあるので決算前での売り上げを計上したいのでしょうが、この様な情勢を全く考慮しない三菱地所(旧藤和不動産側でしょうが)の対応は如何なものかと思います。

  79. 170 契約済みさん

    目視…
    私も驚きました。

    皆さんも東京で働かれている方多いと思います。
    会社のビルにヒビワレが出ませんでしたか?

    私の会社はエントランス エレベーター前にひび割れが出ました。
    たいして古くもないし耐震もしています

    目に見えれば詳しく検査してくれるのでしょうが、目視の段階で何もなければ調査して貰えないなんておかしいです。

    少なからず、見えない部分でヒビワレ等、影響が出ている可能性はあるはず。
    同じ東京で、影響が出ているのですから。

    可能性があるなら目視では無くとことん調査すべきです

    皆さん4000万近くの買い物をしているんですよ

    早く住みたいからと言って冷静に考える判断は失わないでください

    私達もキズものな可能性があるものをそのまま購入する責任はありません

    受け渡ししてしまい、何年か経って本来は今回の地震の影響なのに難癖をつけこちらで費用を払う可能性もあるんです。

    どうか皆さんで結束してこの件は主張すべきところはすべきだと私は思います

  80. 171 匿名さん

    >>170 さん
    まったく同感です。
    売主(営業)は決算前の現金回収の為に非常識な対応を迫っています。わたしは違約金をちらつかせられました。
    昨今の情勢を常識的に考えれば、例え引渡しを延期してもしっかりとした検査を行いその上で顧客を安心させた上で商品の引渡しをすべきだと思います。
    それを手前勝手な理由を並べて出来ない、無理を言い張る売主の対応は同じ商売をする人間として信頼はとても出来ません。
    わたしはもうキャンセルを前提に最終交渉に入ります。
    この様な酷い売主の対応のせいで、皆様と一緒に新しい生活を始められないのが本当に残念です。

  81. 172 入居予定さん

    売主は今回の地震で問題(瑕疵)が発生していないか買主に説明(第三機関による調査/報告書の発行)をする義務があります。今回の書面で完全に責任を果たしたとは思えません。売主は建物の安全性、住民の安全性をどのように考えているんでしょうか?。
    今回の地震でキャンセルを検討している方もいるようですし、売主の責任としての責務を果たす必要があると思います。

  82. 173 匿名さん

    >>172さん
    172さんのような方がいらっしゃるのは本当に心強いです。
    皆で声を上げれば売主も重い腰を上げるはずです。
    皆様もどうぞ宜しく御願い致します。

  83. 174 匿名さん

    第三機関による調査はどういうものがあるのでしょうか?
    住宅性能評価の建設性能評価?

  84. 175 匿名

    声をあげるとは、どうすれば良いでしょうか?個人で電話しても、効果が薄いように思えます。

    確かに届いた書類には、印鑑もサインもありません。
    もし不具合があって、対応してくれと言っても
    「そんな約束はしていません。この書類はあなたが作ったんじゃないですか?」と言われて否定できる証拠はない、ただの紙切れですね。

    ちゃんと調査をしてもらった方が良いと思います。

  85. 177 匿名

    自分は内覧屋の料金を渋って頼まない人程、第三者機関に検査依頼しろと騒ぐのは。。。笑

  86. 178 匿名さん

    キャンセルしました。
    非常識な売主の対応に、購入後の不安を覚えた為です。
    皆様も熟考してください。
    この様な有事にもかかわらず、今までどおりの対応を迫り決算前の現金回収をあからさまに求める
    売主が、販売後も誠意ある対応をすると思いますか?
    もし今回の地震が原因で何か問題があったとしても、余震が原因などと責任逃れをする事に違いありません。
    そうでなければ例え引渡しを遅らしたとしてもしっかりと調査、検査をして購入後のアフターサービスにつながる誠意ある対応をするはずです。
    売主は今回の事を煩わしく思い、一刻も早く引渡しを進めてたがっています。
    泣き寝入りするのは自分だけで十分です。
    皆様が納得される対応を売主がされる事を期待します。

  87. 179 匿名

    177さん
    そういう言い方はないですよ。私たち契約者は不安を感じています。せっかく気に入って契約したのに、不安が募って解約なんて悲しいです。

  88. 180 入居予定さん

    178さん
    キャンセルされたとのこと、残念です。

    現在までの売主の対応に決して満足しているわけではありませんが、
    気に入っている物件ですし、私はこのまま入居するつもりです。

    マンションは管理を買う、と言いますので今後の対応は懸念材料ですね。
    万一、今回売主と法的に争うことになった場合、
    生じた不具合が売主の責務で負担しなければならないことを
    住民が立証しなければならなくなると思うので苦戦しそうです。

    管理組合の第一号決議として、点検依頼なんてのも手かもしれません。
    住人側の費用負担となるのが癪ですけど。

  89. 181 入居予定さん

    178の人志村3丁目のほうでも同じ書き込みしてますね。実際私自身13日に再内覧会にいき、ひび割れ等がないことは確認できました。まぁ内部がどうなっているかは専門家でないとわからないかと思いますが・・・。
    点検依頼を行うことはいいことかと思います。ただそこで負担があると正直つらいです。
    私は自分で地震直後にマンションをみて納得がいったのでお金はすぐに支払いました。
    自分が納得して買うならいいんじゃないかと思います。

  90. 182 匿名

    >>180さん
    会議で話し合うべきでしょうね。
    問題が発覚すれば、その費用も負担してもらえるでしょうし
    問題無ければ、安心を買ったと思えるんじゃないでしょうか?

    最初から売り主がやってくれれば、最高なんですけどね。

  91. 183 入居予定さん

    早く売主さんに事態を集約してほしいです。
    一方的な売主の都合だけで結果的にキャンセルを増やすのは、売主さんにとても契約者さんにとっても不幸です。
    売主さんは今後どのように対応するのかもっと明確にするべきです。

  92. 184 匿名さん

    178は浮間やらライオンズやらいろいろ書き込んでる・・・
    キャンセル仲間を増やしたいんでしょうねー
    対応についてのスレもあったし、すごーい。

  93. 185 契約済みさん

    東京都内に住んでいる皆さんは住んでいる自宅に何か問題がありましたか?
    少なくとも私の住んでいるところは問題ありませんでした。
    今回の東京都内での地震の揺れでこのマンション事態に重大な問題が
    あるとは思えません。
    特に178さんは色んなところに書き込み、あたかも契約済みであるかの
    ような文章でこのサイトを見ている人達を混乱させているだけです。
    そしてキャンセルをしたとか…もしそれが本当のことだとしても
    それは個人の問題です。
    ここで不安をあおり、せっかく入居を楽しみにしている人に失礼だと思います。
    専門家が目視で確認したとのこと。私は満足しています。
    もうすぐ入居ですね。
    東北の被害を見ると心が痛みますが、無事に入居が終われば出来ることを
    していきたいと思います。

  94. 186 入居検討中

    こんにちは。

    モデルルームを近々拝見予定のものです。

    小さい子供がふたりいるのですが、こちらのマンションは子育て世代の方はいらっしゃいますでしょうか?

    また、一階が残っているようですが、一階のメリット・デメリットのアドバイスいただけたらありがたいです。

    よろしくお願いします。

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