シェフルール中村橋

エコカラットに限らず、オプション全般高すぎ。

工期短縮するとしたら、見えないところのコーキング等でしょうか。
配管まわり、外壁の仕上げ、各種建付けに不安が残ります。

多少の突貫は仕方ないにしても、内覧会はGメン同行が無難ですかね？

最近、大手デベにも話はあったという噂を耳にしました。
一旦入札は行なわれたようですが、大手の応札は無かったとのこと。

大手がこぞって手を出さなかった理由があるのでしょうか。
凄く不安です。

大手なら等価交換なんて七面倒臭いことしないし、
あれだけの敷地があればもっと目いっぱい建てて階数と戸数を増やすでしょう。
地権者の出した条件に、周囲の日照権への格別の配慮を、というものもあり、
規模の割りに利幅の確保が難しかったことも要因の一つです。

オプションが高額なのは伊藤忠が稼げるのがそこだけだからという理由があります。
下請けに仕事とらせてマージンをとるのが彼らのやり方ですから。
よほど時間がなくてお金が有り余っているというのでなければ、
無理にここで購入することもないでしょう。

大手でも等価交換はよくあります

>105

ですよね・・・
営業は等価交換を理由に挙げていたけど、別にここに限った話ではないし。

食洗機と玄関ミラー、ネットで調べたのと見積もり、さほど値段変わりませんでした。なので我が家はこの２つと食器棚はオプションで頼みます。
フロアーコーティングは業者を自分で探して頼もうかと思ってます。
引っ越しが楽しみです！

ちなみに私の営業担当の方は、地主さんと伊藤忠の方がもともと知り合いだったと話してましたよ！！

オプションについて、色々調べていますが、これはオプションお願いしたほうが、お得！
とか絶対オプションで頼んだほうがいいものとかってありますか？

↑の者です。
参考にさせていただきたいので、皆さんのご意見をお聞かせください。
宜しくお願いします。

販売代理という商流ですからね。
仕様に対してベストのものを企画しているとは思えないです。
オプション会にしても他物件と合同の見本市的なものでしたし。

突貫工事の件はどうなったんでしょうね。

NHKの契約書類も提出しろみたいな書類が伊藤忠から届きました。

テレビありませんからでいいと思う

工事の進み具合気になりますね
まだ内覧会日程決まらないところみると
書き込みにあるとおり遅れてるんでしょうか
最近現地見られた方います？

今日目白通りを通りがかりに見ましたが、ブルーシートに覆われててよくわかりませんでしたー。

>114
どうもです
そうですか、まだ外装やってるんですねぇ
完成が待ち遠しいですけど、しっかり仕上げて欲しいですね
内覧会はじっくり見たいと思います。

昨日ちょっと見てきました。B棟の外装はもう終わってますよ。A棟も北側は部分的に仮囲いも外されてタイル貼りの綺麗な外観をみることができます。非常階段周りのタイルの色使いがいい感じで、チラシのパースやモデルルームの立体模型よりは見栄えがしました。悪く言えばちょっとガンダムっぽい配色かも…。夕方六時過ぎに行ったのですが、すでに作業も終わってて、とくに突貫工事というような感じでもなかったです。ゴミ捨て場の基礎工事も進んでいましたし、提供公園の外構工事もそろそろ始まるみたいです。確かに近隣の３月末引渡しのマンションと比べるとすこし遅いような気もしますが…。

それはともかくなんで金消契約の手続き会が平日に開催されるのでしょう。大方の勤め人は行けないと思うのですが…。

>116
金消手続き、おっしゃるとおりですね
しかも平日に行うならもっと早めに連絡ほしいですよね
引渡し日もまだはっきりしないし、もっと早めに案内するのが
普通な気がするんですが、マンション購入ってこんなもの
なんでしょうかね。

うちは購入説明会（？）の時に銀行との手続きは平日になると聞いてはいましたが、急ですよね。

集めなきゃいけない書類もたくさんありますし…

写真撮ってきました。

ちなみに立体模型はこんなでした。

１１９さん、写真ありがとうございます！
入居が楽しみです！

119さん写真ありがとー
たしかにこれはもうしばらくかかりそうですねー
松尾工務店さん急いでつくってほしいけど、あせって仕事して事故とか起こさないでくださいね。
工期も大事だけど安全・品質がおろそかにならないようにがんばってください！