住んでみたい街ランキング2010　（パート３）

売りたい場所ランキングです

とりあえず皆さん都会っ子なんですね～^^;
自分は都心までのアクセス良くて緑の多い田舎が好き。
新浦安とか海浜幕張とか。最近だと流山も。（千葉県ばかり・・・orz）

>847さん

私、
>793
なんだけど、世間での評価とかランキングって言われてもねぇ。

だって、例えば「嵐とかＡＫＢは世間の評判どおり日本で上位のアーティストだ！！ランキング上大きく劣る坂本冬美や北島三郎なんか大したことない」なんて言わないでしょうよ・・・。

「○○が絶対に一番！」みたいな「決めつけ君」とは議論しても
仕方ないと思うよ。他人の意見を聞く耳をおよそ持っていない。

どうしてそこまで決めつけないと気がすまないのか理解に苦しむし、
不当に麻布（あるいは、他の街）が批判されるのは我慢ならないけど、
「決めつけ君」と議論しても仕方ないことだけは確かのようだね。

あとは、この掲示板を見ているまっとうな方々が、「決めつけ君」
の書き込みをみて、変な刷り込みを受けないことを祈るばかりですが、
そこは安心していいのかなと思っています。

「ドラゴンボールやスラムダンクやワンピースやデスノートが日本で最も優れた文学作品だ。」っていう人もいないよね。
でも、これらが全盛期のころに小学校で「面白かった書物」投票やったら上位を占めそう。

港区が人気なのはココにいるような地価マニア、マンションマニアの間だけでしょう。
オフィス需要につられて高値で、仕事場に近いから。でも住みたい街だとネクストの
ランキングでも品川がやっと下位に入るくらいですよ。
　ここにいないような一般人の感覚では、やっぱり城西・城南のおちついた戸だてが
バランスがとれていて人気なんですよ。たとえ通勤に１時間程度かかったとしても。

都心バカがランキングのもみ消しに必死だね。
長年、埋立地ネガしてきただけある詭弁もうまい。

だがね、世間の評価は相当低いんだよ、汚い都心って。

人気・実力とも港南に抜かされたことがよっぽど腹立たしいんでしょう。

でも一種低層でもないんで、世間で言えば低ランクのマンション立地です。

地震スレまで作って熱心にネガ活動してるよね。よっぽど客来ないんだろうな～。
何も知らなくてホイホイ騙せる頼みの外人までいなくなっちゃったもんね。

はっきり言ってうざいんだよね。二子玉川スレまで都心は憧れません、とかうるさいから。
都心なんか憧れたこと一度も無いから。

仲介だけしてりゃよかったのに、分相応って言葉知らないんだろうね。
銀行から電話怖いよね。

結局、出が卑しい田舎者の成金がコンプレックスの塊だってこと。
オレは都会育ちだから埋立地とか別に気にしない。友人も多いしね。

>詭弁もうまい。

褒められた。

>ランキングのもみ消しに必死だね。

ランキングの評価が客観的優劣をそのまま表しているという根拠を示してくれよ。
前田敦子は坂本冬実より歌が上手いのか？

>汚い都心

対象がだいぶ広がってきたね。
それとも「汚い」都心限定の話なのかな？
ずっと例に挙がってるからあえて引用するけど，確かに麻布の一部は「汚い」ね。
でも「麻布という地域はとにかく全部汚い」と言うなら，東京で綺麗なところなんて無くなるだろ。
あなたが元麻布や南麻布が豊洲よりも「汚い」という感覚の持ち主なのだとしたら，もう会話の前提を欠くよ。

今回少しは懲りてくださいね、地震さん（笑）

懲りないね～、863は

私は都心に憧れるべきと思います。きっとたいていの人は田舎から出てきて住所が東京都ってだけで満足しちゃダメなんじゃないですか？それぞれの生活スタイル～とか言い訳ばかりで情けないです。
都心に家を持った上で郊外にしましたぐらい言えなきゃ。
あきらめた人達は田舎に帰るべきです。

評判悪いらしい港区在住です
周りビルがたくさんでも
落ち着きますよ。
住めば都です。（個人的には埋立地はNGですが）
アメニティはいわずもがな
公園などもそこそこあるし十分憩いの場になります。

通勤に一時間なんてアホ臭くてとてもできません。
それこそ人生無駄な時間ですよね。
なぜ監獄のような場所にいなけりゃいけないのでしょう

実家は世田谷の端の戸建ですが
同じように住もうとは全然思いません

>懲りないね～、863は

程度の反応しかないのか。つまらん。湾岸の夜景を愛でながら寝よっと。

ランキン・グ～
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/

左翼は大企業が敵で恐喝と詐欺しか稼ぐ方法を知らないからさぁ
朝鮮銀行からしか融資が受けられないんだけど、破綻して発狂しているんだよ


麻布も広尾も南青山も松濤も白金もリベラル左翼には一生無縁だから

>>867さんとは別の港区民です。
港区の住宅地を知らない方はビルに囲まれた中に住んでいるかのようなイメージをお持ちなののでしょうけど、国道から離れた高台部（特に高輪地区）は戸建ても多い静かな住宅地なんですよ。

自分が正しいと思い込んでいる姿ってイタいというより怖い。
まるで宗教だな。
ふたこと目には僕のマンションは高輪の近くを連発するイタい奴を
知っているが、それ以外に何かないのかねえ。

>国道から離れた高台部（特に高輪地区）は戸建ても多い静かな住宅地なんですよ。

は客観的事実だろ。

>ふたこと目には僕のマンションは高輪の近くを連発するイタい奴を知っているが、それ以外に何かないのかねえ。

こんなに分かりやすい例示をしてるのに，こんな反論（にもなってないが）が繰り返されるから何度も言わなきゃならないんじゃないの？

頼むから出し惜しみしないで実のある反論をしてくれよ。
気になって眠れないよ。

港区だって緑もあるし、高くて良いところもあるのは知ってますよ。

でも、世間の人たちはそこに住みたいと思ってないんです。

それを認めないで、自分を信じきっていて、客観的なランキングを
否定する理由を探しまわるのは見ていて確かに、痛いですな。

＞でも、世間の人たちはそこに住みたいと思ってないんです。
そうなの？　そう言える根拠は？

まあ市民運動とインチキ訴訟に忙しいからどこにも行ったことはないんでしょ。
行ったことのないカネ持ちが住んでいそうな都心の
有栖川周辺の元麻布、南麻布がビルに囲まれて排ガスまみれだと思い込んでるキチガイだから

お前はもうＰＣの電源切れよ

>港区だって緑もあるし、高くて良いところもあるのは知ってますよ。
でも、世間の人たちはそこに住みたいと思ってないんです。

ほーら，話が変わってきた。
「世間の人たちが皆都心に住みたいと思ってるか否か」だなんて議論は誰もしてない。

「世間の人たちの多くは現実的な選択肢にできないから，ランキング上も都心が上がってこないだけだ。都心はランキングが表す以上に良い所。」なのか「世間の人達の意見を集約した（ことになっている）ランキングに現れていないから，都心はダメだ。」と言えるのかって話だろ。

>客観的なランキングを否定する理由を探しまわるのは見ていて確かに、痛いですな。

誰も「このランキング結果は嘘だ。集計上捏造してる。」なんて言ってないだろ。
「ランキング結果を前提に，ランキングは必ずしも客観的優劣を表していない」って話だろ。

頼むから「ランキングは客観的優劣を表している」ことを納得させてくれよ。
我ながらこんなことでこんな時間にレスしてる姿はイタイと思うが，あまりにも議論が稚拙で面白すぎて眠れない。

粘着は練馬に帰れ！

いいよ社会のクズ
大企業と都心に住む人間は帝国主義で訴えてカネを掠めとりたいんだろ

階級闘争はもういいから消えろよゴミ

こんな落書き掲示板で「議論」て。
それは無理というもの。

>頼むから「ランキングは客観的優劣を表している」ことを納得させてくれよ。

優劣をそこまで気にしているのが痛いってことに気づかないかな。

それは、自分がそこに住んで優位に立っていると思っているってことでしょ。
理由なんてわからないが、他のところの方が人気があることは事実じゃない？
それでも気に入っているなら穴場に住んでいるってことでいいじゃない？
みんながうらやまないと気に入らないってわけでもないでしょ。

港区高台の高級住宅地の地価が高いのは、都心の利便性と（郊外ほどではないにしても）良好な住環境の両方が得られることが評価されてのこと。評価されない土地が高いわけがない。
ま、もちろん好みやライフスタイルは様々なので、下町が良いという人、自然豊かな郊外が良いという人、東京湾を見下ろす環境が良いという人をどうこう言うつもりはないよ。

>優劣をそこまで気にしているのが痛いってことに気づかないかな。

おいおい・・・。
優劣を気にするという感覚の最たるものがランキング信仰じゃないの・・・？

ランキング信仰者による「港南やら湾岸やらが都心より優れている。ランキングにもそう書いてある。」って主張があったから「いやいや，ランキングは優劣を表していませんよ。」っていう反論が出てきてるんだろ。
この反論をする側からしてみれば，やっぱりランキング信仰者さんの方から「ランキングは客観的優劣を表している」ことの根拠を示してもらいたいもんだけど。

>理由なんてわからないが、他のところの方が人気があることは事実じゃない？

その通りなんだよ。別にそこは否定しない。「都心は皆の憧れだ」なんて言うつもりもない。事情によっては「都心なんて住んでられない」という人もたくさんいるだろうし。

地価は需要（人気）と供給で決まるからね。
都心は供給が少ないから需要がそれほど多くなくても高くなる。
郊外は比較的供給が多いから、都心より需要があっても安いままで維持される、のかもしれない。

都心に価値を見出しているひとは認めないだろうけど。。

ごちゃごちゃしているんだけど

普通に考えて、繁華街の商業地でもない都心の住宅地の地価が高いのは需要があるからでしょ。
よい地所は今でも相変わらず高水準の坪単価で動いているし、地価マニアしか需要がないんだったら
デベが血眼になって競争入札で用地仕入れをしないでしょう。

まあ、資本主義社会全体が敵みたいだから何を言っても仕方ないだろうけど

おーい、いま福岡だ。
はっきり言うぞ。
東京なんてクソだクソ！
さすがは最強の地方都市だけのことはある。
都内買い煽ってる連中がさらにアホに見えるよ。

>>884
上３行は認める。
＞都心に価値を見出しているひとは認めないだろうけど。。
矛盾してるね。あなたが言っていることは、都心は希少価値があるということじゃないの？

都心も好きだが、確かに福岡は良い！

高いところに住める。それだけですごいよ。ずっと努力していろんな勝負所でしっかり勝ってきた人達なんじゃないですか？
つまり都心の人はたいてい勝ち組。
ちなみに私は妥協した＊＊＊。

正確なことは知らないけど、

定員の少ない東大入試と定員の多い日大入試。

前者は確かに供給（定員）が少ないから、受験者の絶対数も少ない。
後者は供給が多いこともあって、受験者の絶対数も多い。

でも、この場合、東大の需要（又は人気）より日大の需要（又は人気）の方が大きいって言うか？

俺も博多は長かったけど、正直物足りないぞ
安くていいものはあるが、本当にいいものがない

服、靴、家具、フレンチ、中華、寿司すべてそこそこ

都心の需要と供給のバランスと郊外の需要と供給のバランスが全く同じだったら価格も同じなんじゃないの？

需要と供給のバランスの総合判断で価格が決まるんだったら、少なくとも経済的価値で言えば純粋に価格が高い都心の方が上ってことになるでしょ。

もちろん、だから都心に住みたいというわけではないが。

需要と供給で物の価値が決まる社会のあり方がおかしい
自治労福岡県本部、旧総評系の労働組合、福岡県日中友好協会、朝鮮総連などと連携して体制を変えていく。

>経済的価値で言えば純粋に価格が高い都心の方が上

単純に面積あたりにすればもちろんそうだが、床面積に換算したら
もう少し複雑だ。容積率は都心の方が全体的に高いからね。

>>893
ジョークだよな。笑って良いんだよな。

（気軽なアンケートなんだろうから、そこまで考えているかはわからないけど）
吉祥寺が好きという理由の中には、都心からの距離も含まれていると思う。

自然環境の豊かさであれば、青梅でも、奥多摩でも、豊なところはいくらでもある。

そして、「人によっては」、この都心からの距離というのが、住まい選びにおいて、
重要な要素になるんだよね。

いやなんか今日のレス見ると笑えないかも
リベラル左翼が蔓延してる

あと、都心は、それぞれの街が特徴を持ちつつ、緩やかにつながっている点も重要。

麻布を例にとれば（なお、有栖川公園周辺のリアル麻布のイメージ）、六本木や
西麻布、広尾、青山といった街も生活圏に含まれているんだよね。

そこを理解した上で語ってほしいです。

有栖川周辺に新築戸建てなんてないよ

子供を入れたい大学ランキングは、１位東大、２位京大、３位慶大。
人気と実力は比例していると思う。

麻布の住宅地は容積率300%で坪500~600万円。
吉祥寺の住宅地は容積率80%で坪200~300万円。
どっちが本当の意味で高いかは微尿。

>901

どこのランキング調査っすか？

吉祥寺は容積率を大幅緩和すべき。
金持ちだけのエリアではない。広く門戸を開くべき。

土地の実力値とは何だろうか？

容積率緩和さたら値段があがってさらに買いにくくなるよ。得するのは地主だけ

麻布や番町が環境良いとか言ってるアホはこのスレだけなんだけど。

ところで環境がいいってあいまいだけど具体的にはなんだろう？

住宅地として優先度が高い条件としては

・静か（騒音、クルマ、電車の音がしない）
・安全（犯罪発生率が低い、交通事故のリスクが低い）
・きれい（排気ガス、どぶ川など悪臭発生がない）

そんな感じかな。あと環境のよさは利便性の高さと相反することが
大きいからそのバランスが取れている場所が人気がでるわけだね。

けど、緩和してペンシルマンション乱立させ供給戸数増やせば、
安く住めるようになると思うけど。

それは環境破壊ではないのか？

>あと、都心は、それぞれの街が特徴を持ちつつ、緩やかにつながっている点も重要。
>
>麻布を例にとれば（なお、有栖川公園周辺のリアル麻布のイメージ）、六本木や
>西麻布、広尾、青山といった街も生活圏に含まれているんだよね。

ご指摘のとおりですね。

吉祥寺は、ただ単に容積率や建蔽率で
需要〉供給な状態を作って価格をキープしてるだけでたいしたことないよ。

別に吉祥寺が一番ってことでいいんじゃないですか？
私は都心に住みますが…。

>896
>（気軽なアンケートなんだろうから、そこまで考えているかはわからないけど）
>吉祥寺が好きという理由の中には、都心からの距離も含まれていると思う。

この点に対する反論がないですね。

結局、環境のよさと利便性のバランスということであれば、どちらの要素を重視するかで、
結論は異なってきますよね。

世間（少なくともあのアンケート）では、その結論の一位が吉祥寺だ、という主張であれば、
それはそれで構わないのですが。

私は、利便性を重視するので、都心ですね。それに、都心でも、環境のよいところは、結構あります。
↑で、なんて、そう考えることにまで、ケチをつけられるのだろう…。

住んでみたいな、山谷

確かに、ちょっと興味ある。

住むのは自由、家賃はタダ同然。
今日からでもどうぞ引っ越してください。

吉祥寺、横浜、鎌倉、二子玉川、港南、豊洲は公園、水辺やカフェも
たくさんあるし、若い人にとても人気があるのは知ってますよ。

でも麻布の人たちは、そこに住みたくて住んでいると思ってないんです。
ここら辺が勘違いでしょう。でも麻布の人たちがこっち側に来て欲しく
ないので、今日も黙って叩かれ続けてるのです。

918さん。了解です。

吉祥寺や豊洲等に住んでいる人は、そこが好きで住んでいる、
ということを理解すれば、良いのですね。承知致しました。

ちなみに、私は、自分が住んでいる街に愛着もたないような人には魅力を
感じませんので、どこに住んでようが、愛着をもってほしいと思っています。

>918

上の方に書かれていたけど、10億円、住宅購入費用を
もらえたとしても、（例えば）豊洲に住むの？

いったん住み始めてしまえば、愛着とかあるから、YES
というのは、理解できるけど、まっさらな状態で考えたときも、
（例えば）豊洲を選択するの？

ランキングの議論なんだから、そいうことを話しているのでは？

YES
豊洲でも10億あれば、最上階メゾネット買ってもお釣りがくる。
あとは別宅をどこかに持つという選択肢を選ぶ。
水辺は落ち着きます。

了解です。

それは、それで、個人の嗜好の問題ですから、
良いのだと思います。

豊洲だと微妙に都会で微妙に不便。水辺が好きで落ち着くんならセカンドハウスを持つ必要はないんじゃない。

10億というのは、例えで、要は、予算を気にせずに、どこか住みたいところに住んでよい、
となったら、どこに住みますか、ということです。

勿論、地縁とか、現在住んでいるところからの近くとか、普通、人が住まいを決める
際に考慮する要素を取り込んでいくと、際限がないので、その辺りをニュートラルにして、
考える前提です。

仕事をする必要の有無、及び勤務地については、現状の自身の境遇を前提に考えるのが、
実際的ですかね。

まぁ、そんな感じで話すと、「私は」（あくまで私は）、六本木勤務で、夜も遅いので、
都心で環境もよい、麻布・広尾地域には、惹かれますね。

以上。

豊洲に住むならセカンド持つより船がいいんじゃない？マリーナも近いし

23区で一年間に供給されるマンション戸数ってのは大体3万戸くらい
ありますが１億以上の部屋ってのは1000戸程度です。
２億を超える部屋にいたっては100戸くらいしかありません。

逆に言えば予算１億あれば23区のマンションの９７％くらいは購入
可能です。2億あれば９９．９％以上ほぼどれでも買うことができます。
（もっとも９７％の中にはワンルームなんかもありますけどね）
そういう意味ではレディーメイドのマンションとは安いものです。

今、戸建てに一億出せる奴がどの位いる？二億出せる奴がどの位いる？それも調べて出して欲しいよな。
結局さ、住居に一億出せる奴は、マンションだろうが戸建てだろうが、ほんの数％しかいないってことよ。ただそれだけのこと。

有栖川公園の隣がいいなぁ。
３ＬＤＫで８億･･･絶対に手が届かない･･･。TT

このスレって透明人間になれたら何したい？とか言ってるのと同レベルかと。何だよ、１０億あったらどこ住む？って仮定がさ。

若い頃は都心の繁華街近くに住んでて確かに便利だった。
広尾も自転車でよく行った。

　結婚してしばらくは都心に住んでたが、今は都心には住んでないし、
住めるけど住みたくない。理由は子供。子供が毎日暮らす環境、
自然とか空気とかだけでなく環境全て。子供ができると考えることが
変わってきますよ。たとえば歩いて１０分で吉祥寺ならまだ許せるが、
小さな子供に道玄坂はダメ。残念ながら私の甲斐性だと都心に庭付き
は買えない。吉祥寺なら、地価も都心より安いから庭先で子供が遊ぶ
のを見て安心できるし、一緒に植物を育てたり、昆虫を飼ったりも
できる。勤務先まで３０分程度はかかるけど、時差出勤なので、それ
くらいは子供のために我慢しないと仕方ないかと思ってます。

１０億あったら、仕事を辞めて郊外で畑を耕しながらのんびり暮らします。

年収1000万以上が就業人口の７％しかいないんだもんね
今年のデータだともっと酷いんだろうし

リベラルが金持ち、特に麻布に住む層に狂ったように噛みつくのも気持ちはわかる
親が金持ちは卑怯っていうのはすごいけど

>929
苦しくなると、将棋の盤をひっくり返すというのは、よくないですね。

それに、世の中には、透明人間（10億？）にならないと住めない箇所もそれなりに
ありますし、半透明人間？（2～3億？）にならないと住めない箇所なんて、ゴロゴロ
ありますよ。

そういうところも含めて、どこに住みたいかを論じているのではないの？

10億は、「例え」です。

予算とか、そういう現実的な制約を課さないで、考えようと、ということです。

女優も含めて、もし、誰とでも結婚できるとしたら、誰を選びますか、みたいな
イメージです。

どうも思考実験が理解されていないようですが、10億あったら、
田舎でのんびり、というのは、その通りかもしれませんが、
そうではなくて、予算の制約がない場合に、どこに住みたいですか？
ってことです。

というより、そんな2億だの、3億だのを対象にする意味がないといいたいのでは？

言い換えると、「ある程度手の届きそうな範囲でどこに住みたいか」を論じるべきだ、
という趣旨ではないでしょうか？

そんな議論してどうする？お前らニートだな！

何が思考実験だよ。それどういう意味？

予算の制約がないという前提であれば複数家を持ちたいですね。

持てる家は一つです。

趣旨は簡単で、どこに住みたいかを聞かれた場合、無意識に、
現実的に手が届きそうな場所を考える「可能性」もあるわけですよね。

そういった枷を外して考えてみたときも、同じ結果になるのかを
考えることは、無意味ではないと思われますが、いかが？

枷をはずすという割には外国はダメとか一つじゃないとダメとか
制限が多いな

それを思考実験と言うのか？思考実験の定義はそういう事なのか？

つーか、意味も分かってない言葉を使い、さも意義ある検証をしてる的な発言は止めなさい。頭が悪そうに見えるぞ。

頭悪いんだよ、きっと。

＞外国はダメとか一つじゃないとダメ

だって、そうしないと意味ないじゃん。

住みたい街ランキングって、外国も対象なんですか？
また、一箇所、そこに本拠を構えるという前提での話しなんじゃないですか？

人格攻撃はよいので、中身のある反論・議論をしてよ。

予算の制約なく、一箇所どこかに住めるとしたら、どこに住みたいのでしょうか？

うーん、、皇居。
・・ダメ？

いいじゃんない？

ハイ、一位は皇居に決定！

でももともとのランキングだってそもそも予算の制限なんて別に
つけてないんでしょ？

いくらリベラル左翼でも皇族とか攻撃しちゃダメだろ