物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
見に行きましたが、今はいかにも作りかけという感じだからあまり感慨はないかもしれません。
バス停は新設されるからここの名前になるんじゃないですか?
そうじゃなくてほかのバス停のこと?
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352
契約済みさん
来年度、3年保育の入園時が居ります。
ミクシィにコミュが有るんですね。
ただ今、管理人さんの承認待ちですが、そちらのトピで
幼稚園の情報交換出来たらいいな、と思っています。
幼児のいらっしゃる皆さん、いかがでしょ?
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353
契約済みさん
バス停って、洗車場の向かいにある石川島播磨前バス停のことかな。あのバス停は場所も悪いし、次のバス停までの距離も短いし、ヴィーガーデン線が新設されたらそれに合わせて廃止してもいいような気がするんですけどね。
mixi・・・。やったことないからさっぱりわからない・・・。
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354
契約済
私もさきほど、mixi行ってきました!承認まちです。
ちなみに来年度からプレ幼稚園予定ママです。
明日はまたマンションパビリオンに行くことになってます。ショクサイの状況などを見に行くのが楽しみです。
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355
ローン審査待
miyiは承諾されましたか?ところで、マンション現地の植栽場所って、自由に出入りできるのですか?是非教えて下さい。
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356
匿名
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357
ローン審査待ち
ですよね。外から覗くしかないですね。ありがとうございます。
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358
契約済みさん
見に行きました。植栽がはいると雰囲気がかわります。周りの柵も北側は取れていてとってもいい感じでした。
マンションと、サミットの距離が地図だと近すぎる思っていましたが、現場に行くとC棟であっても結構距離があるし、植栽は入るとなおさら離れる感じがしますし、図面だけではわからないものだなあと、思いました、好印象でした。バス停ができても目の前で、真近の距離ではなさそうだな、、とも思いました。実際の現場を見たほうがよいのですね!!どの棟でも満足できそう、早く住みたいです。
バス停の名前は、石川島○○前ですよね、確かに名前がかわるとよいですね。
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359
匿名さん
私は逆にバス停の名前まで自宅になるのはうれしくないなあ。
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360
匿名さん
周辺に色々と建物ができるから新バス停名は素直に向台町3丁目になりそうだけどね。
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361
契約済みさん
バス停の名前になったほうが資産価値が上がるのでは?
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362
本当に大丈夫?
別にバス停の“屋号”などは、どうでもいいんじゃないんですか?
と…云うのは、「リハウス」する方が、少しでも高く売れるように、このサイトを使って、書き込みしているんじゃ
ないんですか?
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363
匿名
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365
匿名さん
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367
契約者
田無の名前とか罵るヤツは契約者じゃないやろ。こっちは真面目に契約してこのスレ楽しみにしてんのに。もうええ加減にせえへんか?うっとおしいからイねや。
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368
匿名さん
はなバスもここへのルート変更を考えてるみたいだね。
ただ、予算の都合でバスの台数は増やせないからラッシュ時に台数を増やすのは無理っぽい。
そうすると通勤に はなバスを使うのはとりあえず諦めたほうがいいみたい。
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369
契約済みさん
そんなん言われなくても通勤には使わないでしょ。
道が混んだり踏切が開かなかったりすることを考えると歩いたほうがはるかに早いと思う。
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370
匿名
道が混んだり踏切が開かなかったりすることを考えると歩いたほうがはるかに早いと思う。
?????
踏切渡らないし
道混まないし
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371
契約済みさん
369さんは武蔵境通りを走る西武バスと勘違いしてるのかな?
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372
匿名さん
田無駅までバスで行くなら、駅の東側の踏切を渡る
市役所で降りて南口まで歩くなら渡らない
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373
ワクワクさん
資産価値うんぬんは別として、人に教えやすいですね「ヴィーガーデン」で降りればいいと。
……始発・終点なので全員降りるわけですが。
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374
匿名さん
ネーミングライツってわけじゃないけどキヤノンや徳洲会が
バス停維持費を払うから名前を入れてくれってことになれば
データセンター前とか徳洲会病院前ってなるかもね。
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375
契約済みさん
そもそも、「ヴィーガーデン」というのはマンションだけじゃなく、IHI跡地の再開発プロジェクト全体を指す言葉ですよね。だから、徳洲会もデータセンターもヴィーガーデンの一部。マンション公式サイトのバス停イメージ図では、バス停標識には「ヴィーガーデン」と書いてありますね。まあ、所詮イニシア(?)が作った造語だし、関東バスがそれに乗っかる必要はないんだけど。
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376
匿名さん
>>374
重要事項説明の時にあったかと思いますが、
管理組合が敷地をタダで貸すんですから、その名前は無いんじゃないでしょうか。
ヴィーガーデン(向台町3丁目)とかになると予想
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377
匿名さん
-
-
378
ワクワクさん
>>376 さん
なるほど! >>377 さんのご指摘を加味すると、
「ヴィーガーデン・向台町3丁目」
という「・」で並列かも知れませんね。
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379
契約済みさん
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380
匿名さん
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381
入居前さん
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382
匿名さん
おい、このバス停終点なんだろ?
ってことはだな、
バスの行き先表示板に「鷹01 ヴィーガーデン」
てな感じになるんだぞ!
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383
匿名さん
桜堤にあるマンションですが、目の前にあるバス停の名前には
括弧付きでマンション名が入ってますよ。
終点なので、バスの行き先表示板にも括弧付きで入っていたような。
なので、「向台町3丁目(ヴィーガーデン)」みたいになる可能性もあると思います。
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384
匿名さん
団地上水端バス停のこと?行き先表示にマンション名って見た記憶がないけどなあ。
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385
ご近所さん
一部を除いてほぼ全面のフェンスが取り除かれましたね。
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386
契約済みさん
今日大塚家具有明本社ショールームで開催されたオプション会に行ってきました。結構にぎわってましたね。
しかしあまりに高過ぎなので、何もオーダーしませんでした。最後に大塚家具の人に案内してもらったら、同じ値段出すなら、断然こちらのほうが良いという感じでした。
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387
匿名
最後の一文は、そのようにプッシュされたという意味ですか?
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388
契約済みさん
いえ、そのように感じただけです。大塚家具はオプション会が終わったら、最後に自社ショールームを要望に応じて案内してもらえるだけなので、特に強い売り込みがあるわけではありませんでした。
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389
匿名
どこも高いですね。
普通の良心的な家具屋を探します。
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391
審査待ち
うちは家具やオプションに割く予算はほとんど無いです。ただ、西向き対策のガラスフィルムには興味がありますね。どなたか外で安い業者知りませんか?
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392
契約済みさん
ヴィーっぽい世代が家具を買うとしたら、
この周辺だと、
島忠・小平店が妥当か。
車無ければ、中野駅から近い島忠もある。
吉祥寺はかっこいい感じのは多いけれど、
実用・リーズナブルなものは少ない。
大塚家具は、結局少し背伸びしすぎだと思う。
武蔵境のセブンホームセンターにも少々。
田無アスタ上もあるが、そんなんでいいならどこでもいいか。
穴場で吉祥寺・南海屋。
田無北にニトリはあるが、品質はサイアクなので覚悟を。
カーテンは、田無のカーテン・アイか、やはり島忠、
カーペットは田無アスタの1階か、武蔵境北の名前忘れたけどカーペット専門店。
以上、情報でした。
家具屋は少し地方に行くとたくさんあるけれど、意外に東京都下には無いんで。
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393
匿名
うちはネット通販で買います。
実物を見られない心配はありますが、
写真と値段で判断します。
大きなところはどこもつまらない家具が多くて。
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394
匿名さん
一応Livin一階の無印にも家具はある。
品質はしらないけど。
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395
契約済みさん
無印って質の割に高い気がします。
やっぱり大塚家具を見ると、いいものはいいんだな…ということがわかります。
ただし、いいものには手が出ないんですけどね…。
価格帯としてはニトリくらいのものがいいんですが、
392さんの言うようにニトリの質がサイアクだとしたらどこで買ったらよいのか。
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396
匿名さん
大塚家具は、個人の好き好きでしょうが
作りが良くてもデザインが好きになれないものが多いんですよね。
実家で60代の両親が使うなら合いそう。
値段もそういう設定なんじゃないでしょうか。
無印は文字通り無難だと思います。選択肢が少ないけど。
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398
ワクワクさん
先日、オプション会+大塚家具に
行ってきました。
大塚家具はやはり品揃えが豊富で
いいものがたくさん、でも高い……。
オプションの食器棚などに比べるとはるかに
安いんですけど。
オプション高すぎ(-_-;
大塚家具の方が言ってました。
オプションの家具はほとんどオーダーメードで
部屋にピッタリさせるための大工仕事なので高くなると。
また、毎日休むベッドや毎日の開け閉めが多い
食器棚等はいいものを、
そうでないものは安いものをと
分けて考えた方がいいと。
そうは言ってもなかなか簡単に買える金額では
ないのですが……。
ニトリは最悪かなぁ。デザインいまいちですが、
造りはしっかりしていると思いますよ。
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400
匿名さん
投資目的でないヴィー住人予定の方は賢いから固定だと思うけれど暮れから上昇気配。ギリギリでローン組んだ者は家具やオプションより貯金と教育費が大切。
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-
401
ワクワクさん
ここの方にはちょっと遠いと思いますが、
新横浜にニトリとIKEAの両方があるんですよね。
頑張って午前・午後で両方廻ることができるかも?
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402
匿名さん
第3京浜の糞田舎のディスカウントに行ってどうなりたいの。
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403
匿名
どうせ配送してもらうつもりなので、車で行けるかどうかという発想ではなく
都内でおしゃれなお店を探して行きます。
大塚とIKEAの間の価格で。
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404
契約済み
近くでは吉祥寺にあるKEYUKAも素敵ですよね!コスモクラブで10%オフになりますし!
家具はちょっぴりお高いので、カーテンを頼むつもりです!一窓1万円〜ですごく種類が充実してます。
マンションは防炎加工されたものでないといけないので、制限はされてしまうのですが…
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405
契約済みさん
コスモスモアのインテリフェアで聞いたらUVコーティングは耐久性は長く、安いが油性のため臭いがきつく、有害性もあり、塗りなおす時、剥離が効かないので体育館の床のようになってゆくとのことでした。
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406
契約済みさん
UVにしてほしくない(コスモスモアで頼んでほしい)からおおげさに言ってるんでは?
うちはUVコーティングを頼んでますが、安いとは思えませんし、有害性がある…とか言われると不愉快ですねぇ。
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407
匿名
>>392
3日前に吉祥寺の南海屋前を通ったら店じまいセ-ルをしてましたよ。
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408
匿名
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409
匿名さん
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410
ワクワクさん
カーペットはダニに注意です!ハイハイしたりして顔が近いですから。こまめに掃除機を。
普通のフローリングのままやワックスだと、
靴下を履くとすてーんと転びますね。
(^_^;
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414
契約済みさん
それにしてもオプション高いですね。
ベランダのタイル欲しいけど、モデルルームに敷いてあったのは
ウン十万もする割に安っぽくみえたし。
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415
ワクワクさん
ネットだと三分の一ぐらいで買えますね。
バーセア、セライージーなどの商品名で検索すると
安いです。
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416
匿名さん
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417
契約済みさん
契約者は今月、何もすることがないからですよ。
来月から賑やかになるのでは?
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418
匿名さん
8月21日にデータセンターについて住民説明会が行われるようです。
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419
ワクワクさん
入居者説明会の資料が本日届きました。皆さんもそうでしょうか。部屋によって説明会の日にちも分かれていますね。
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420
匿名
ウチには届いていません。21日は予定組んでるし、余りにも突然すぎるなや。
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421
匿名さん
419さんが言っているのは、大和ハウスである入居者説明会のことですよね?
ウチにはだいぶ前に届きました。契約した時期によって違うんじゃないでしょうか。
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422
匿名
入居者説明会の日程決定のお知らせは少し前に来ましたが、資料(当日持っていくファイル)は昨日届きました。
第1期1次です。
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423
匿名
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424
ワクワクさん
421 さんのおっしゃるとおり、
大和ハウスのあれです。
紛らわしいタイミングの発言でスイマセン。
正式には入居者手続会でしたっけ。
契約時期ではなく、フロア毎に日にちが
決まっているようです。
登記のことや駐車場、駐輪場の抽選と、
電気・ガス・水道やインターネット回線、
ケーブルテレビなどの説明などらしいです。
またまた書類がたくさん
(^_^;
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425
匿名さん
418です。
私のは、キヤノンによる周辺住民向けの説明会の話です。
建物計画の説明もあるでしょうから、特にB・C棟を購入された方で気になる方は参加してみてはどうでしょうか。
って、今現在周辺住民でない人が参加できるのかわかりませんが・・・。
21日10時30分から市民会館(シチズン工場向かいのことかな?)で行われるそうです。
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426
匿名
入居手続会は、説明会と合わせてその場でいろいろ申し込むんですよね。
三時間区切りのスケジュールですので結構長丁場になりそうです。
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427
匿名
説明会の書類家にも届きました。先ほど確認していましたが、みなさんはどこのインターネットに申し込みますか?
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428
ワクワクさん
418さんのキヤノンによる住民説明会はとても大事ですね。
行ってみたいと思います。
どこから仕入れた情報ですか?
近所の掲示板の張り紙などでしょうか。
>>427さん
うちは現在のメールアドレスを変更したくないので
ADSL からフレッツ光への乗り換えだけにします。
なので、ここでは申し込みません。
そういったことが無ければ大和ハウスが
用意しているものが一番安いですね。
プロバイダ料金込みなので。
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429
匿名さん
>>428
今使ってるISPはメールの使える最安コース(2~300円)に変更して、
ヒカリライフを契約するという手もあるよ。
そうすればメアドそのまま。ウチはその予定です。
今はKDDI光、月4000円強なんですが、
3000円弱になる予定なので家計も大助かり!って言うほどでもありませんが…
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430
匿名
ウチは引っ越しを機にi PHONE経由のWIFIでネット接続する予定です。上の階ではソフトバンクのアンテナ安定的に拾うでしょうか?
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431
匿名さん
>>ワクワクさん
418です。
説明会のお知らせは、敷地のフェンスについ最近張り出されたものです。
写真を撮ってあるので貼り付けます。
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432
匿名さん
>>430
iPhoneはWi-Fiを拾うことはできても、自ら飛ばすことはできませんよ。
(そういう意味で書かれたのでなかったらごめんなさい。)
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433
匿名
IPhoneのNetShareとかPdaNetの話だとおもいますが、
無線LANのアドホックモードは盗聴や不正使用が簡単に出来るんで、気を付けたほうがいいですよ。
それにSoftBankの規約違反の可能性大ですし。
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434
匿名さん
お気持ちはわかりますが、たぶんそこまで知っている方ではなく
もっと手前で勘違いされてるのだと思いますよ。文面からして。
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435
匿名
はい、かなり手前で勘違いしていました。御指導ありがとうございます。MiWi
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436
検討中
キヤノンの説明会は帰省のため参加できないので、参加される方は是非簡単に教えて下さい。C棟希望なので高さが気になります。
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437
契約済みさん
今日、撮ってきました。
エントランスやバス停も出来つつあり、
形になってきたなぁ…という感じでした。
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438
匿名
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439
匿名
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440
匿名さん
写真:ファイルを選択
ってのが↓にあるだろ。
そこを押すんだ!
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441
匿名
439さんは携帯からですかね?
写真はPCからじゃないと無理ではないですか?
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442
匿名
441さん、ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。IPHONEからなので写真UPが出来なかったみたいです。
440さんも非常に丁寧なお言葉感謝します。幹!
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443
匿名さん
iphoneなら、PC用のサイトを開いて、投稿すればいいんじゃね?
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444
契約済みさん
カギの引き渡し日が決まりましたね!!
楽しみです。
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445
匿名
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446
契約済みさん
キャノンさんにお願い・・・
クリーニング屋さんとかカフェとか
花屋さんとか・・
色々つれてきてくれるとありがたいんですが。
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447
契約者さん
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448
契約済みさん
引越し関連の書類も来たけど、これ引越しのサカイ以外使えないの?
アイツら仕事がすげー雑だからイヤだなぁ。
前に利用したときはパソコン壊されるわ、搬入中に壁紙よごすわ
階段の上り降りがうるせーって初日から大家に怒られるわ
散々だったんだけど。
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449
契約済みさん
引越希望日アンケート用紙をよくご覧になってください。
サカイとサカイ以外を選べますよ。
うちはサカイを含め、数社に見積もりとります。
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450
契約済みさん
鍵の引き渡し日、いつになったのですか?何か書類が届いたのでしょうか。
うちにはまだきていないのですが・・・
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