物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1232
契約済みさん
>>1227さん
整流板は簡単に取れますよね
おうとつのないただの鉄板なので
外して丸ごと水洗いがいいですよ
きれいになります
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1233
契約済みさん
1232さん
整流板は簡単に外せるんですか!確認しませんでした。
ありがとうございます。
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1234
匿名
とりあえずベランダでタバコ吸うのはやめて欲しいです。
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1235
契約済みさん
タバコの話しはもういいです。
吸わない立場ですが、これだけの世帯数が一緒に生活するわけです。
自分のことばかりでイヤだイヤだばかりではなく
歩み寄り、解決方法、を考えていってはいかがでしょう?
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1236
入居前さん
私もベランダでのタバコは反対です。
タバコを吸われるのはその方の自由です(←歩み寄り)。
ご自分の責任ですので、吸わないかもしれない周りの家に迷惑をかけないよう、
窓を閉めて、お部屋の中でどうぞ。(←解決方法)
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1237
契約済みさん
マンションに喫煙場所が欲しいですね。
そうすればこの問題も解決するのにー
喫煙者、大変ですね。
我が家は吸わないのでご近所さん次第だな~
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1238
契約済みさん
家族全員、煙草は吸いません。煙草のにおいで頭が痛くなったりもします。
ベランダで吸われて、赤ちゃんのお布団ににおいがついたら正直イヤだと思います。
でも・・・せっかくのマイホームで煙草を吸えないだなんて、愛煙家のみなさんも辛いですよね。
煙草を吸わないからこそ「ベランダで吸って欲しい」という気持ちもわかりますし・・・
実際、今は戸建ですが、愛煙家の来客時には庭で吸ってもらっています。
これからは換気扇の下で吸ってもらわなくてはいけないでしょうか?
煙草を吸わない皆様、愛煙家の来客時にはどうしますか?
我慢してもらう?換気扇?ベランダ?
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1239
入居前さん
>>1234
仮にベランダスモーカーでも、人間的にはすごくいい人で
付き合ってみたら一生の友人になるかもしれませんよ?
私もタバコ吸わないので気持ちは分かりますし、頻度にもよると思いますが、
そうと決まったわけでもないのに今から神経質に考えても
ストレスが溜まるばかりですよ~。
でも、廊下やエントランス、駐車場での一服はやめてほしいかな。
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1240
匿名さん
>>1238
換気扇の下で吸っても外に出るから、ベランダと同じですよね。
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1241
契約者さん
タバコの臭いが嫌な方、ご自身は何か臭いを発生させていませんか?
例えばお香や香水の香り、ペットの臭い。
大抵の人はタバコの臭いを嫌いますけど、臭いの好みは人それぞれですよね。
私はタバコ吸いませんが主人は吸います。
平日日中は仕事で家にいませんし、基本的に換気扇のところでタバコを吸っています。
でも気候のいい時期は外で一服したくなるみたいです。
洗濯物や布団に臭いがつく、室内にタバコの臭いが入ってくる…。
そういう状況にある方のご近所さんは、四六時中ベランダでタバコを吸っているのでは?
基本は室内でタバコを吸い、朝昼晩一回ずつくらいベランダで吸うくらいなら、臭いがつくことはないと思います。
吸うことをお許しいただきたいですね。
またタバコを吸われる方は基本室内で、時々はベランダで…と、ご配慮いただきたいです。
常にベランダで吸うのは、不快に感じる人がいると思います。
あとタバコの火が消えていなくて、灰皿から煙がでていることがありますが、かなり臭いがキツいので、火の始末はしっかりして頂きたいです。
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1242
契約済みさん
換気扇からの排気は共用廊下向けなのでまだ我慢できます。
家の中で吸って、それでも漏れてくる臭いに関しては仕方ないかと思いますが、家族が嫌がるから部屋が汚れるからとベランダで吸うのは、どう考えても他人になら迷惑をかけていいやと思ってるようにしか見えません。
ペットや子供、ピアノも迷惑だと言う人もいるかもしれませんが、躾やヘッドホンの利用などいろいろ対策はあります。
タバコで他人に迷惑をかけないようにしようと思ってるなら部屋で吸うことをおすすめします。
ただし、強制はできませんので隣人に迷惑かけながらベランダ喫煙するのも喫煙者の自由です。
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1243
入居前
ペットの吠える騒音が嫌なら、なぜペット可のマンションを選択したのでしょうか。また子供の走り回ったり、叫び声にかんしても、あれだけ毎回マンションパビリオンに行くと小さい子供をもつ世帯が多いということは、重々承知だったはずですので、この二つにかんしては、ウ゛ィーガーデンを選択した時点でわかっていたことですよ。
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1244
匿名
まあまあ。
そんなこと言ったら、蛍族が嫌なら戸建てにすればいいやんって開き直られるよ〜f^_^;
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1245
住民さんA
たばこベランダ禁止です
マナー以前に常識の話です。
マンションに住むのですから
これを機会に禁煙してください。
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1246
入居前
1244匿名さん。
逆ですよ(-.-;)
ホタル族は、マンションじゃなくて、戸建てをおすすめします。。
っといっても、都内の戸建てなんかは敷地がせまいから、戸建てでもホタル族は嫌がられてるんでしょうね。。。
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1247
住民さんA
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1248
匿名
1242さんと同感です。
タバコ、吸いたいなら部屋で吸えばいいのにとおもうのですが・・・。
なぜベランダで吸う必要があるんですか?
家が汚れるからとか家人が嫌がるからと言う理由だったら勝手ですよね。
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1249
住民さんA
これを機に禁煙しましょう。
全世帯禁煙なら問題ないでしょう。
火事の原因はたばこと火遊び(喫煙者のライターで幼児が)ですからね
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1250
1241
家が汚れる・タバコ臭くなる、家族が嫌がる、だからベランダで吸う…
そういう理由なら、隣近所の迷惑を考えていないかな?と思います。
主人の言い分だと、コーヒー飲みながら風にあたってタバコを吸いたいときもある、とのこと。
喫煙者の方にはこの気持ちが分かりますよね?
うちは主人がタバコを吸いますし、上下左右の方がタバコを吸われても、文句をいうつもりありません。
ただベランダを喫煙所替わりにしているようだったら、苦情をいってしまうかもしれません。
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1251
匿名さん
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1252
入居前さん
たばこの事以外にも、お子様の足音やペットの鳴き声もたばこ同様に配慮する事だと思います。
下記3点は今私が住んでいる賃貸マンションでもよくある事例として書いてみました。
・喫煙者はベランダ喫煙くらい良いじゃない?
・子供がちょっと部屋の中で走ったりしても良いじゃない?
・犬なんだから吠えたって良いじゃない?
お子様やペットなら許されるではなく、気をつけて配慮すべき事としてはタバコと同じだと思います。
私は喫煙者ではありませんが、喫煙者ばかりを悪く言うよりも各家庭でご近所さんに迷惑を掛けない気配りをするのが当然だと思います。
タバコの臭いを嫌な人もいれば、ペットの鳴き声やお子様が苦手てうるさいと思う方もいて、十人十色だと思うからです。
これから同じマンションで生活がスタートするのですから、お互いに気遣いと配慮を心がけて行きませんか?
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1253
契約済みさん
せっかく風通しを・とベランダの窓開けたらたばこの臭いがしたら、怒鳴り込むかもしれません。たばこの煙は本当に迷惑。他の家族を巻き添えにしないでほしい。
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1254
内覧前さん
たばこの煙は下から上にあがりますよ。上のほうが不利かな。
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1255
契約済みさん
風に当たってコーヒー飲みながら吸いたいのはわかりましたが、何故それをベランダでやるのかってことですよ。
子供でも家の中で走りだしたら、迷惑なので外に行ってやりなさい。そうじゃなけれは静かにしなさいって言いませんか?
乳幼児ならいざ知らず、小学校低学年でも理解出来る話だと思いますが。
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1256
入居前さん
ちょっと話題になっていますが庭でも、ベランダでも、たばこはやめてほしいです!禁煙マンションにしてほしい位です!動物の鳴き声のほうが100倍いいです!子供の声も我慢できます!煙は許せません!
無駄なゲストルームいらないから、喫煙ルームにすればいいのに。もしくは、あまった駐車場とかで透明ボックス作って中で吸うとか。とにかく汚れた空気はごめんなさいです!
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1257
入居前さん
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1258
内覧前さん
騒音や臭いなど、問題がおきそうですね。
他人の迷惑にならないようにお互い配慮したいですね。
そういえば、挨拶の品物は海苔ではおかしいでしょうか。韓国海苔なのですが。リボンつけて。
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1259
匿名さん
ヘビースモーカーで四六時中煙が入ってくるとかでなければ許せます。
子どもの足音、ペットの鳴き声の方が嫌ですね。
窓を閉めても遮断できませんから。
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1260
匿名
たばこ。。。。。いつか出る話題だと思っていましたよーーーー。
どうなるのでしょうね。
私は吸いませんが、旦那は吸いますしぃーーー。旦那結構気にしていました。どうなるんだろ。。。
1258さん韓国海苔でリボンつけた挨拶、よくわかりませんが、本人の気持ちですし、よろしいのではないですかー?腐らないし。ただ。普通の海苔のほうがいいかも。。。とも思ってしまいました。
どんなお隣さんなのか、楽しみです。
イケヤとニトリの家具はどちらがいいですか?ニトリは近くにありますが、イケヤは遠くて。。。
どうなのかなーと思って。。。値段は同じくらいなんですよねー?
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1261
匿名さん
>>1255
外でやりなさい、静かにしなさいと言ってもそうしないから
(あるいは言わない人がいるから)
世の中に騒音問題があるんじゃないですか?
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1262
匿名
1259さん
そう思われているのに、なぜペット可のファミリーマンションを選んだんでしょうか?
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1263
契約済みさん
たばこに匂いは苦手なので、ベランダでもどこでもすってほしくないです。
配慮してほしいです。
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1264
契約済みさん
ほんと、ペット嫌いなのになぜ、このマンション?
全戸飼ったらものすごい数。
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1265
住民でない人さん
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1266
契約済み
花火はベランダでやっていいの?
たばこと同じ火ですよね。1階はいいのかなー。(庭)でも、煙がでますよね。
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1267
契約済みさん
火は、まずいでしょ。
花火よくてたばこだめじゃないでしょ。
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1268
匿名さん
>>1262
じゃあなんで禁煙の規約がないマンションを選んだんですか?
(規約がないかどうか、今わかりませんが。)
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1269
契約済みさん
>>1261
人がマナー守らないから私も守らなくていいって話ですか?
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1270
匿名さん
>>1269
どこにそう書いてますか?
よく読んでください。
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1271
契約済みさん
規約上は臭気を発生させる行為は禁止となっていますよ
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1272
契約済みさん
ペット可というのは、飼ってもいいということではありますが
ペットによってもたらされるあらゆる迷惑を許すという意味ではありませんよね。
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1273
匿名
>>1268
ペット不可・ファミリー向けではないマンションはありますけど、最初から禁煙規約のあるマンションなんてないでしょ。
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1274
匿名さん
>>1273
なるほど。では、程度の問題はあれども
マンションを選ぶ時点である程度は覚悟しなければならないということですね。
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1275
住民さんA
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1276
入居前さん
汚い喩えですが、バルコニー喫煙は、飲料可の湧き水の上流で小便するのに近いイメージです。
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1277
匿名さん
総会などでベランダ喫煙は禁止になるといいですね。
部屋で吸う分には誰も文句言わないのに、なぜそこまでしてベランダで吸いたいのやら・・・。
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1278
匿名さん
今の潮流からすれば、頑張ればそうなるんじゃないですか。
まあ、たばこにしてもペットにしても子どもにしても、
まずは各々が今のルールの中で度を超さないように努力するのが第一ですよね。
実際にひどい例がなく、わざわざ断罪する必要がなければそれに超したことはないのですが。
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1279
住民でない人さん
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1280
匿名さん
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1281
匿名
一階住人になりますが、吸殻がお庭に落ちてきたら嫌だなぁ・・
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