物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1041
匿名
>1038
カーテン屋さんに測りに来てもらうと、お金を取られることが多いですよ。
うちは予めカーテン屋を訪れて、採寸用メジャーと正しい測り方を教えてもらい、
内覧のときに自分たちでやりました。
断熱効果は、良い生地を選べばカーテンの方が勝っているのでは?
あくまで私見ですが。
ちなみにわが家は、シェードにします。
はじめはウッドブラインドも考えていましたが…
やっぱり定期的にお洗濯したいので。
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1042
契約済みさん
床もガラスも7割..
そんなに大切な問題なのでしょうか?
うちは気にせず申し込みしていないです。
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1043
匿名さん
そこに目を向けるよりもっと大事なことがある気がします。
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1044
匿名さん
鍵引き渡しが11/18ってことは、11/17の深夜くらいから引っ越しトラックの
待ち行列が形成されるんでしょうか。
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1045
匿名さん
具体的な情報交換をするのはいいですが
頼むかどうかは個人の自由ですので
「どうしよう」「迷ってる」みたいな投げかけは答えが出ませんよ。
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1046
契約済み
島忠のカーテンは、採寸無料ですよ。気になるカーテンを実際に自宅に持ってきてくれて部屋の雰囲気と合わせられるみたいです。ここでお願いするつもりです。
フローリングはUVを頼みました。犬を飼っているので、フローリングがダメになるのが早いので、入居する前に施工してもらうことにしました。
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1047
匿名さん
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1048
匿名
>>1039
それって業者さん(担当さん)の張ったりでは???
我が家なんてオプション会すら行きませんでしたよ。
床は外部業者さんに引越し前にお願いしましたが、ガラスは引越しが落ち着いたあとで光の差し具合により
やろうかな~と思っています。
引越しで何かとお金が入用ですし、悩むようでしたら止めておかれればと・・・
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1049
契約済みさん
>1042、1043
フロアコーティングを検討する人にとっては、それはとても大事なこと。
そう思わない人が、フロアコーティングに価値が無いようなことを態々書き込む必要はないでしょう。
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1050
契約済みさん
1045さん
迷ってる的な意見だっていいじゃない。各自考えがあると思うので、答えてあげたい人は答えれば良いと思います。参考にしたいってことなんでしょうから。
1039さん
ちなみにうちは、今回西向きの部屋なので、窓は依頼したいと思ってます。現在は真南向きの部屋に住んでいますが、日差しが暑いと感じる時もあるからです。ちなみに床もやろうと思ってます。いままで沢山の中古マンションを内覧してきて、窓付付近や水回りの劣化を見てきたからです。最初くらい綺麗に保ちたいなと思い。ちなみにオプション会は、高そうだから初めから参加しませんでした。外の業者に依頼する予定です。
お金を出してもいいなら、やってみたらどうでしょうか?
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1051
匿名さん
せめて、考え抜いた時点で迷いを伝えてくれればよいですが
今回のはあまりに取り止めがなくて。
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1052
入居前さん
私も悩みを書き込むのは間違ってないと思います。
心優しいかたがアドバイスしてあげたら救われる人もいると思いますよ。
みんな、不安はあると思います。書き込みするのにドキドキしている方もいると思います。
過去の失敗談とか持ち合わせている方は教えてあげたら良いと思います。
気にしなかった=何故、必要なんだろう?と素朴な疑問かもしれませんし。
うちは長年綺麗に保ちたい半面、先立つものが無くてコーティングあきらめました・涙
あと数カ月で鍵の引き渡し⇒転居ですね
みなさんで仲良く、お互いが気持ちよく生活できますように・・・
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1053
契約済みさん
>>1052
同感だなぁ・・・
隣近所になるんだしねぇ
気持ちいいスタートにしたいねぇ
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1054
匿名さん
うちもコーティングは見送りました。
サンプルをいくつか取り寄せましたが、思ったより防御力が低く、簡単に凹凸がつきます。
結局、コーティングしても、木材の部分は保護されるかもしれませんが、コーティング部分が
デコボコになるので、見栄えの維持には役立たないと判断しました。
しかも、コーティングだけ剥がすことはできないので、メンテまで考えたらむしろ高くつきそう。
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1055
匿名さん
>>1052
>>1053
私は1051ですが、仲良くしたくないわけではちっともないですよ。
考えた末の、決め手の部分で意見交換したほうが
こういう場は効率がよいというだけです。
投げかけがぼんやりすぎると、その後も散漫になるというだけです。
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1056
契約済みさん
1041さん、1046さん、ありがとうございました。
測り方をおそわるのですね、断熱もそうですよね。
そう簡単にカーテンって買い換えませんから、色もほんと悩みます。でも楽しみです。
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1057
契約済みさん
引越しは大変ですが、新居は楽しみにしています。今賃貸で家賃がかかり1日でも早く引越ししたいのはやまやまですが、主人の仕事の都合、子供の学校の関係で色々とありまして。むりやり年明けか、余裕をもって3月にしようかいまだに迷っています。情けないです。掲示板をみると出遅れ感、不安感が。皆と一緒に引越しラッシュに入りたい気持ちでいっぱいです。しょうがないですかね(汗)遅れて引越ししますが・・・よろしくおねがいします。
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1058
引越前さん
1057サン、大丈夫ですよ。余裕をもっての引越しのほうがうらやましーいっっす!
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1059
契約済みさん
1057さん
我が家も娘の卒園を待っての引っ越しになるので、3月ですよ☆
内覧会で部屋を見てからは、早く引っ越したい気持ちでいっぱいですが
3月までゆっくり家具を選んだり、少しずつ運べる荷物は運んだりして
約半年、夢を膨らませたいと思います!
でも、マンションのイベント(クリスマス会等)には引っ越し前でも
参加したいなと思っています♪
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1060
契約済みさん
1059さん、よかったです!同じような方がいて。そうですよね、年明け無理せず、3月はきりがいいですよね。皆さんすぐ入居のようであせってしまいました。ありがとうございます。
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1061
匿名
内覧会に行った人の中で業者を連れていった方、事前にコスモスイニシアに連絡しました?
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1062
契約済みさん
連絡してないです~
エアコン工事の下見なども来て頂きましたが、そちらもしてないです。
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1063
匿名
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1064
匿名さん
1039で書き込みしたものです。こんなことになっているとは…。
うちは西向きでガラスコーティングを検討していたんです。オプション会で説明を聞き、お金の面とか持続効果がどのくらいなんだろうかとか…。10年といっていたんだけど交換する費用とかが高いみたいで悩んでいたんです。するとオプションのコスモさんとコーティング屋のおばさんが7割が購入しているといったんです。ビミョーでしょ7割って。余計迷ってしまったので、なんとなーく書き込みをしてみたという経緯。
それにしても、ガラスコーティングより「もっと大切なこと」って何か気になって。オプションのことなのか、ちがう何かなのか…。ああ…知りたい。
1048さま、1049さま、1050さま、1052さま、1054さま、優しい意見をありがとうございました。
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1065
契約済みさん
いろんな考え方がありますよね、1064さん、あまり気にしないほうがいいですよ。
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1066
匿名さん
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1067
匿名
>> 1065さん
くどいよ。
掲示板って解決策を求めるだけじゃなく、悩みを共有する場でもあるんだから、いいじゃないか。
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1068
入居前さん
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1069
匿名
これから長く住むことになるので、
入居前に、お祓いをしてもらおうか思案中です。
既に依頼された方や、予定されている方、情報をお持ちの方
がいらっしゃれば、依頼先や費用、その他注意事項などあれば
教えていただけると幸いです。どうぞよろしくお願いします。
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1070
匿名さん
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1071
匿名
1067です。先の発言はアンカーミス。1066へのもの。1065さん気を悪くしたらすいません。
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1072
内覧前さん
お祓いですか????きいたことがありません。が、聞いてしまったので・・気になります!普通するものなのでしょうか?まったく気にしていませんでしたが!
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1073
契約済みさん
ここの来客用駐車場が1日無料って長すぎる気が。サービスしすぎだと思いませんか?せいぜい数時間でしょう。これだけの戸数ですからね。
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1074
入居予定さん
オプションもなにも付けず、家具も何も一切買わずに今のまま使用、引越し。おかしいですか?できればカーテンもそのまま使用したいくらい。当然車なし。チャリです。
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1075
匿名
1日停められるようにしておかないと、来客だってゆっくりしてられないと思います。
数時間刻みで決まっちゃうと、いらないトラブルが増えるのではないでしょうか。
先に停めてる人が時間になってもどかない…とか。
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1076
契約済みさん
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1077
入居前さん
有料にすると路上駐車やサミットに駐車するんじゃ迷惑でしょ
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1078
匿名
>1069
建設前に地鎮祭でお祓いしてるだろうし、個別に依頼する必要性は感じませんが…。
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1079
内覧前さん
確かに、地鎮祭やってますからねー、必要ないですね。
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1080
住民でない人さん
1074さんオプションつけようがつけなくてもその人の自由、新しい物買うのも、買わないのも、自由、
なにをいいたいのかわかりません。
報告はいりません。
ご自分の納得いく方法でいいでしょう。
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1081
匿名
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1082
匿名さん
>>1073
>1日無料って長すぎる気が。サービスしすぎだと思いませんか?
単純に自分が客を呼ぶということを考えたら、
ゆったり止めさせてあげたいと思いますよね。
もし「パンパンで使えない」という状況になれば
後から変えることを検討すればいいんじゃないでしょうか。
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1083
匿名
食器棚の色についてです。オプションのセミオーダーだと奥行が希望より狭く、フルオーダーだと高すぎるので、オプションつけるのは諦めました。
今はネットやショップで手当たり次第探しています。そこで、色についてご意見を聞かせてください!
シンク下の面材の色に限りなく合わせるか、思い切って全く合わせないか。
当方、色のセンスがないのでみなさんどうされるのか興味津々です!
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1084
契約済みさん
>1069
お祓いではなく、部屋に神棚などを備え付けられたらどうですか?
信心深い訳ではありませんが、何となく落ち着きますよ。
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1085
契約済みさん
1083さん
我が家も食器棚、オプションにせず探しています。
シンクの面材の色に限りなく近づける・・・こっちかなー、うちだったら。
その辺の統一感は出したいなーって。
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1086
契約済みさん
我が家も食器棚、家具屋さんで購入しました。シンク下の色があまり好みではなかったので、思い切って、テレビ台や、食卓の色と統一感をもたせました。我が家は、リビングから食器棚が丸見えですので、むしろシンク下の色は考えずにえらびましたよ。
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1087
契約済みさん
1074さん
引越しするからといって、いろいろ新調する必要はないでしょう。何も買わなくていいなら、むしろラッキーでは?
我が家はアナログテレビですが、そのまま使い続けようかと思っています。(jcomさんに聞いたら、そのまま使えるとの事)オプションも一切頼まず、車もなし。チャリも2人で一台。どうよ(笑)
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1088
契約済みさん
マンション内の保育所、一般の子供の一時預かりってあるのでしょうか?
学校の用事などのときに下の子を預けられれば便利だな、と思っているのですが。
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1089
匿名さん
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1090
匿名
結構前に引越し代でカキコミをした者です。
サカイで127000円
永福引越しセンターで
75000円でした。
他2社は9〜10でした。
交渉したら、他の会社も75000円でやりますって言われました。
結果は永福に決めました。
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