物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1021
匿名さん
ブラインドがいいというならそれでいいじゃないですか。
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1022
匿名
内覧に行かれた方にお聞きします Aサルーンの上層階の都心方面の眺望は新宿とかどのくらいまで見渡せる感じでしたか 夜景とかが楽しみでして
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1023
契約済み
まだ内覧に行っていないので、わからないことがあります。(モデルルームでちゃんと確認すればよかったんですが)
表札なんですが、マグネットタイプのものじゃないととりつけられないのでしょうか??
どなたか教えてください。よろしくお願いします。
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1024
匿名
幅70センチの冷蔵庫、入らないと困ります。うちは最近冷蔵庫が故障し、エコポイントがあるうちにと思い、思いきって501リットルの冷蔵庫に買い換えたばかりです。
廊下は90センチありますし、玄関も85センチあるので入る!と思って買ってしまったのですが、入らないとなると大変なことです。
うちは玄関から真っ直ぐ廊下がリビングに続くタイプなのですが、クランクしているタイプですと入らないのでしょうか。
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1025
契約済みさん
>1018さん
私もカーテンが好きじゃないんです。バーチカルかウッドブラインドかまだ決めかねていますが・・・
カーテンレールにはめられればベストですよね~木製だと重いから無理でしょうか??
ちなみにリビング窓には2台置く感じですか?
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1026
契約済みさん
フロアコーティンブ、無機とUVコーティングどちらがおすすめですか?
エコプロコートはヴィーガーデンからたくさん申し込みがあったと言っていました。
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1027
匿名さん
>>1024
最悪、ドアを外せばいいならたいしたことないですよ。
私も前に外したことがあります。
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1028
契約済みさん
>>1022
うちは9階ですが新宿の高層ビル群の手前に大きなマンション?があり
ビル群を直接見ることはできませんでした。
もう2、3フロア上から見られるかもしれませんね。
>>1023
マグネットのプレートを外すと中にネジ穴が2カ所ありましたよ。
たぶんそれで付けられると思います。
ちなみにオプションで頼むと1階の郵便受けの表札もセットで
作ってもらえるとか言っていたような……?
どなたか覚えてる方いますか?
>>1024
冷蔵庫もそうですが、ソファも要注意です。
うちが今使っているソファは入りそうもないので諦めました。
バラして搬入できない事務机なんかも危なそうですね。
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1029
契約済み
表札の件、ありがとうございます。ネジアナが隠れてるんですね。
オプションだと、郵便受けもセットでつけてくれるって確かに言ってました!!
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1030
匿名
冷蔵庫の搬入情報ありがとうございました。
うちははりきって大きいソファを購入しかけてました。
玄関や廊下の幅に入らないと考えてなかったです。
無理そうでがっかりなんですが…
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1031
匿名さん
それこそ内覧会で玄関や廊下、各部屋のドアの寸法を測っておかないとね。
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1032
匿名
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1033
匿名さん
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1034
入居前さん
冷蔵庫が入らないLDの場合ピアノも入りませんからね
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1035
入居前さん
>>1024
ドアを外すともどしたときに兆番の調整が必要になります。最悪、扉が開かなくなることもありますので、
ドアは極力外さないほうがいいですよ(経験上)
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1036
匿名さん
まっすぐ上に抜くだけのタイプだといいんですけどね。
ここのがどうなっているかは知りません。
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1037
内覧前さん
家具搬入時の問題があるのですね。んーそれもなかなか大変ですね、せっかく買っても入らないじゃ、涙涙ですし。
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1038
契約済みさん
ウッドブラインドとカーテンでは、保温力とか保冷力はどちらがすぐれているのでしょうか?書き込みをみていると、カーテンのほうが便利そうですが、ウッドブラインドもおしゃれですし、迷ってしまいます。もし、新調するのであれば、普通は、自分ではかるのでしょうか?カーテンやさんに頼むのでしょうか?
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1039
匿名さん
今度、内閲覧会に行くんですがオプションの最終でガラスコーティング迷っています。床もガラスも7割が申し込んでいますっていうんだけど、本当かな~?10年後に張替えも結構お金かかるよね・・・。
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1040
匿名さん
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1041
匿名
>1038
カーテン屋さんに測りに来てもらうと、お金を取られることが多いですよ。
うちは予めカーテン屋を訪れて、採寸用メジャーと正しい測り方を教えてもらい、
内覧のときに自分たちでやりました。
断熱効果は、良い生地を選べばカーテンの方が勝っているのでは?
あくまで私見ですが。
ちなみにわが家は、シェードにします。
はじめはウッドブラインドも考えていましたが…
やっぱり定期的にお洗濯したいので。
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1042
契約済みさん
床もガラスも7割..
そんなに大切な問題なのでしょうか?
うちは気にせず申し込みしていないです。
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1043
匿名さん
そこに目を向けるよりもっと大事なことがある気がします。
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1044
匿名さん
鍵引き渡しが11/18ってことは、11/17の深夜くらいから引っ越しトラックの
待ち行列が形成されるんでしょうか。
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1045
匿名さん
具体的な情報交換をするのはいいですが
頼むかどうかは個人の自由ですので
「どうしよう」「迷ってる」みたいな投げかけは答えが出ませんよ。
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1046
契約済み
島忠のカーテンは、採寸無料ですよ。気になるカーテンを実際に自宅に持ってきてくれて部屋の雰囲気と合わせられるみたいです。ここでお願いするつもりです。
フローリングはUVを頼みました。犬を飼っているので、フローリングがダメになるのが早いので、入居する前に施工してもらうことにしました。
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1047
匿名さん
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1048
匿名
>>1039
それって業者さん(担当さん)の張ったりでは???
我が家なんてオプション会すら行きませんでしたよ。
床は外部業者さんに引越し前にお願いしましたが、ガラスは引越しが落ち着いたあとで光の差し具合により
やろうかな~と思っています。
引越しで何かとお金が入用ですし、悩むようでしたら止めておかれればと・・・
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1049
契約済みさん
>1042、1043
フロアコーティングを検討する人にとっては、それはとても大事なこと。
そう思わない人が、フロアコーティングに価値が無いようなことを態々書き込む必要はないでしょう。
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1050
契約済みさん
1045さん
迷ってる的な意見だっていいじゃない。各自考えがあると思うので、答えてあげたい人は答えれば良いと思います。参考にしたいってことなんでしょうから。
1039さん
ちなみにうちは、今回西向きの部屋なので、窓は依頼したいと思ってます。現在は真南向きの部屋に住んでいますが、日差しが暑いと感じる時もあるからです。ちなみに床もやろうと思ってます。いままで沢山の中古マンションを内覧してきて、窓付付近や水回りの劣化を見てきたからです。最初くらい綺麗に保ちたいなと思い。ちなみにオプション会は、高そうだから初めから参加しませんでした。外の業者に依頼する予定です。
お金を出してもいいなら、やってみたらどうでしょうか?
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1051
匿名さん
せめて、考え抜いた時点で迷いを伝えてくれればよいですが
今回のはあまりに取り止めがなくて。
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1052
入居前さん
私も悩みを書き込むのは間違ってないと思います。
心優しいかたがアドバイスしてあげたら救われる人もいると思いますよ。
みんな、不安はあると思います。書き込みするのにドキドキしている方もいると思います。
過去の失敗談とか持ち合わせている方は教えてあげたら良いと思います。
気にしなかった=何故、必要なんだろう?と素朴な疑問かもしれませんし。
うちは長年綺麗に保ちたい半面、先立つものが無くてコーティングあきらめました・涙
あと数カ月で鍵の引き渡し⇒転居ですね
みなさんで仲良く、お互いが気持ちよく生活できますように・・・
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1053
契約済みさん
>>1052
同感だなぁ・・・
隣近所になるんだしねぇ
気持ちいいスタートにしたいねぇ
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1054
匿名さん
うちもコーティングは見送りました。
サンプルをいくつか取り寄せましたが、思ったより防御力が低く、簡単に凹凸がつきます。
結局、コーティングしても、木材の部分は保護されるかもしれませんが、コーティング部分が
デコボコになるので、見栄えの維持には役立たないと判断しました。
しかも、コーティングだけ剥がすことはできないので、メンテまで考えたらむしろ高くつきそう。
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1055
匿名さん
>>1052
>>1053
私は1051ですが、仲良くしたくないわけではちっともないですよ。
考えた末の、決め手の部分で意見交換したほうが
こういう場は効率がよいというだけです。
投げかけがぼんやりすぎると、その後も散漫になるというだけです。
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1056
契約済みさん
1041さん、1046さん、ありがとうございました。
測り方をおそわるのですね、断熱もそうですよね。
そう簡単にカーテンって買い換えませんから、色もほんと悩みます。でも楽しみです。
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1057
契約済みさん
引越しは大変ですが、新居は楽しみにしています。今賃貸で家賃がかかり1日でも早く引越ししたいのはやまやまですが、主人の仕事の都合、子供の学校の関係で色々とありまして。むりやり年明けか、余裕をもって3月にしようかいまだに迷っています。情けないです。掲示板をみると出遅れ感、不安感が。皆と一緒に引越しラッシュに入りたい気持ちでいっぱいです。しょうがないですかね(汗)遅れて引越ししますが・・・よろしくおねがいします。
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1058
引越前さん
1057サン、大丈夫ですよ。余裕をもっての引越しのほうがうらやましーいっっす!
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1059
契約済みさん
1057さん
我が家も娘の卒園を待っての引っ越しになるので、3月ですよ☆
内覧会で部屋を見てからは、早く引っ越したい気持ちでいっぱいですが
3月までゆっくり家具を選んだり、少しずつ運べる荷物は運んだりして
約半年、夢を膨らませたいと思います!
でも、マンションのイベント(クリスマス会等)には引っ越し前でも
参加したいなと思っています♪
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1060
契約済みさん
1059さん、よかったです!同じような方がいて。そうですよね、年明け無理せず、3月はきりがいいですよね。皆さんすぐ入居のようであせってしまいました。ありがとうございます。
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1061
匿名
内覧会に行った人の中で業者を連れていった方、事前にコスモスイニシアに連絡しました?
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1062
契約済みさん
連絡してないです~
エアコン工事の下見なども来て頂きましたが、そちらもしてないです。
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1063
匿名
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1064
匿名さん
1039で書き込みしたものです。こんなことになっているとは…。
うちは西向きでガラスコーティングを検討していたんです。オプション会で説明を聞き、お金の面とか持続効果がどのくらいなんだろうかとか…。10年といっていたんだけど交換する費用とかが高いみたいで悩んでいたんです。するとオプションのコスモさんとコーティング屋のおばさんが7割が購入しているといったんです。ビミョーでしょ7割って。余計迷ってしまったので、なんとなーく書き込みをしてみたという経緯。
それにしても、ガラスコーティングより「もっと大切なこと」って何か気になって。オプションのことなのか、ちがう何かなのか…。ああ…知りたい。
1048さま、1049さま、1050さま、1052さま、1054さま、優しい意見をありがとうございました。
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1065
契約済みさん
いろんな考え方がありますよね、1064さん、あまり気にしないほうがいいですよ。
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1066
匿名さん
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1067
匿名
>> 1065さん
くどいよ。
掲示板って解決策を求めるだけじゃなく、悩みを共有する場でもあるんだから、いいじゃないか。
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1068
入居前さん
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1069
匿名
これから長く住むことになるので、
入居前に、お祓いをしてもらおうか思案中です。
既に依頼された方や、予定されている方、情報をお持ちの方
がいらっしゃれば、依頼先や費用、その他注意事項などあれば
教えていただけると幸いです。どうぞよろしくお願いします。
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1070
匿名さん
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